装饰装修劳务合同样本Word文件下载.docx
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2.3合同语言:
本合同文件使用汉语。
三、承包工程范围
承包工程范围:
。
四、承包方式:
五、承包工程工期
5.1开工日期为:
(具体以甲方的开工通知为准),
竣工日期为:
,共日历日(含法定节假日)。
5.2试工期
为保证工程质量、工期等,乙方试工期为5天,自年月日至年月日。
在试工期内,如甲方发现乙方不能胜任本合同约定的施工任务或发生质量、安全事故等,甲方有权终止本合同,责令乙方在期限内退出施工现场,该期限内的施工费用减半支付,若该期限内给甲方造成其他损失的,乙方应予以全额赔偿。
如甲方发现乙方不能胜任承包范围内某一局部工程,有权将局部工作委托其他单位施工,施工费用从本合同应付给乙方的价款中扣除。
5.3工期延误
5.3.1乙方人员应于本合同签订之日起___日内进场。
如未能按期进场,乙方应每延误一日,向甲方支付合同价款的%的违约金;
逾期超过三日,甲方可终止合同,并保留向乙方索赔的权利。
乙方未能按期进场导致工期延误的,按延误天数占工期比例扣除工程款。
5.3.2对以下造成竣工工期推迟的延误,经甲方代表确认后,工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)一周内,非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过12小时;
(3)法定不可抗力;
(4)甲方同意工期相应顺延的其它情况。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工的,乙方应承担相应责任。
5.3.3未经甲方和业主认可或甲乙双方另行约定,如乙方不能按照甲方批准的施工进度计划完成全部承包工程或其中任何分部分项工程,均将被视为工期延误。
且每拖延一日,乙方应向甲方支付合同价款%的违约金,该款项将由甲方直接从承包工程款中扣除。
六、派驻施工现场代表
6.1甲方派驻施工现场的项目经理为先生/女士,如甲方更换需提前7日通知乙方。
6.2乙方派驻施工现场的承包项目经理为先生/女士,如乙方更换需提前7日书面通知甲方,并取得甲方的书面变更确认。
未经甲方许可,乙方不得更换以上人员。
6.3甲方和乙方在施工过程中形成的全部合同文件和其它有效文件均由其派驻现场项目经理签字确认后方为有效。
特殊情况下,在向对方提交授权委托书的前提下可转委托他人办理。
6.4以上人员的有效签字样本均须在甲方项目合约商务管理部门进行登记备案,同时其签字具有不可替代性。
6.5甲方向乙方代表发出的任何文件资料与指令,均应被认为已经送达至乙方。
七、工程价款及支付
7.1合同价款
7.1.1承包合同的价款为:
小写(人民币):
大写(人民币):
本合同采用以下合同,且应按照以下含义理解:
(1)固定总价:
合同总价为一次性包死的价款,合同价款中已经包括了乙方全面履行本承包合同约定义务所需的一切费用及风险;
但如遇工程量发生变更的,则应在最终结算总价中根据工程量变化内容所对应的工程价款进行相应变更。
合同签订时乙方已充分考虑并自愿承担了合同价款中存在的工程缺陷、不确定性因素及不可预见的风险。
(2)固定单价:
合同单价为一次性包死的综合单价,即已将承包合同履行所需的全部费用(包括直接工程费、间接费、管理费、成品保护费、措施费、工程所在地规定费用、保险费、税费以及合同文件和工程惯例应计入的费用等)摊销到工程量清单中的每项单价中,且每项单价在整个工期中固定不变。
乙方在签订合同是已充分考虑并自愿承担了合同价款中存在的工程缺陷、不确定性因素及不可预见的风险。
7.1.2本合同价款包含了人工费、材料费、机械费、管理费、异地交通费、异地住宿费、二次搬运费、垃圾清运费、因交叉施工和多家施工队伍原因造成的各种降效、窝工费用、各种材料设备检验、试验、工程调试运行及检测检验费用、现场基层满足不了施工要求而自行剔凿清理等费用、税金等一切相关费用。
乙方的施工范围及内容已详细记载在图纸及报价书之内,除本工程在主要建材、配套设备及设计风格等方面有方案性改变的前提下,乙方不得因本合同及本合同项下工程向甲方要求收取任何其它费用及报酬。
7.2价款调整
发生下列情况之一时,工程承包造价可做调整:
(1)甲方要求进行方案性的设计变更,并对乙方的施工工艺造成较大改变;
(2)甲方要求增减乙方施工项目;
(3)本合同范围以外的工程,甲方若发包给乙方的,可直接按照本合同确定的近似工程综合单价委托给乙方承包,没有近似工程单价或者双方对确定近似工程单价有异议时,执行定额子目,以较低的综合单价为准,乙方不得推诿,否则,视为乙方违约。
7.3工程款支付
7.3.1甲方在乙方进场天内开始拨付第一期工程款,施工过程中,乙方应当在每月日前向甲方提供上月完成工程量汇总报表,经甲方审核后按工程量的%支付工程款。
7.3.2乙方应向甲方提供施工所在地正式劳务发票。
7.3.3甲方拨付工程款达到合同总价款的80%时,停止拨款,待乙方工程完工并经甲方、业主、总包及监理验收合格并结算完毕后,甲方分批支付余款,甲方滞留合同款的5%作为乙方的质量保证金,保修期满后支付。
7.4甲方拒付
甲方有权拒付下列情形的工程款:
(1)未经甲方检验批准的工作;
(2)乙方不能出示甲方项目经理或其代理人签发的批准文件;
(3)其它合同约定不应支付乙方工程款的情形。
(4)未在领款前提供符合约定的发票的。
7.5工程变更的支付
在乙方按期提交变更部分工程款结算文件、甲方确认无误及业主已就该变更事项支付工程款这三个条件均具备的前提下,甲方应向乙方支付相应变更部分工程款。
八、设计、图纸、洽商
8.1本合同附有1份设计图纸,用以说明本合同内承包工程的范围及各项工程数量;
甲方应于签约同时,由乙方确认该份图纸。
8.2乙方须按有关图纸内容把工程定位,决定地面标高尺寸。
九、工程质量
9.1承包工程质量双方约定为:
合格。
9.2承包工程质量应达到设计图纸、技术规范和市施工验收规范标准,并符合甲方ISO9001质量保证体系的要求。
如果甲方对承包工程有特别质量要求说明,乙方亦必须达到此要求。
如果图纸和甲方的要求与技术规范和市施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方,乙方应按照质量标准中要求较高者进行施工,由此引起的费用被认为乙方已在其投标中作了合理的考虑。
若达不到以上质量标准,乙方承担返修的费用,工期不得顺延,经返工返修后仍达不到以上质量标准的,乙方除应赔偿由此给甲方造成的全部损失外,乙方还应向甲方赔偿合同价款30%的违约金,上述赔偿金额甲方有权从工程价款中直接扣除,若工程价款不足以支付的,乙方还应另行支付。
9.3技术及质量资料
乙方应按照国家规范、工程所在地政府有关工程技术资料管理和验收的标准以及甲方公司文件管理的要求,记录、整理工程资料,向甲方提供份有关技术及质量资料,并自留一份作为竣工验收资料。
9.4工程质量处罚
乙方应严格按照双方约定的质量标准进行施工,对于出现质量不符合要求的部分,甲方有权发出整改通知单,乙方收到整改通知单24小时内仍无任何整改措施的,甲方有权聘请第三方进行整改或自行代为整改,由此发生的费用甲方有权直接从乙方的工程款中扣除,且乙方还应同时向甲方支付工程款10%的违约金。
十、甲方的权利义务
10.1委派项目经理对工程施工进行全面管理。
有权调动、指挥乙方施工队伍。
对完不成既定的施工任务、施工质量、进度和达不到安全文明生产要求的,有权责令停工整改。
10.2负责办理有关的开工审批手续,代乙方办理人员出入施工工地等相关证件,但有关费用由乙方承担。
10.3提供乙方施工、办公必须之水、电的使用。
10.4甲方应保证其采购及加工订货的材料设备能够及时到场。
10.5负责工地的安全保卫工作,与乙方签订安全生产、消防安全协议书。
10.6组织图纸会审和设计交底。
十一、甲方提供的材料、设备、设施
11.1甲方提供的材料
甲方提供的主材:
甲方提供的辅材:
甲方提供主材的承包工程,乙方应自费承担辅助材料及完成该项工作甲方要求的各种辅助性机械、设备、电动工具、手动工具及清理、清洗、维修工具等。
乙方有义务装卸、搬运、清理由甲方供应的承包工程所需的主、辅材。
甲方提供的上述材料从移交之日起由乙方自费负责保护,并由甲方协调使用。
上述材料一旦移交给乙方,乙方应负责材料的保管、储藏,坚持厉行节约、严格管理、限额领料的原则,并承担因管理不善、操作不当等原因造成施工中的材料损耗增加的费用和保管不善造成材料损失、破坏或丢失的费用。
11.2甲方提供的设备
甲方向乙方提供的设备:
乙方应保障甲方免于承担由于其操作上述设备所造成的有关一切索赔、诉讼、损害赔偿费和其它开支,否则,乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失。
11.3甲方提供的设施
甲方向乙方提供的设施(含临时设施):
乙方应保障甲方免于承担由于其操作上述设施所造成的有关一切索赔、诉讼、损害赔偿费和其它开支,否则,乙方应赔偿由此给甲方造成的一切损失。
十二、乙方的权利义务
12.1乙方遵守规章制度和工程标准
乙方应在合同签署时向甲方提供通过当年年检的《企业法人营业执照》、《企业资质证书》、《安全生产许可证》、《组织机构代码证》、《项目所在地施工许可证》原件及合同签署人的法人授权委托书,由发包方核对原件无误,留下复印件后,方可签订承包合同。
乙方应遵守甲方公司及本项目施工现场有关工程施工、材料和设备进出场和现场存放等现场管理的规章制度。
乙方应向甲方申请查阅该类规章制度,并被认为对甲方的各种规章、制度已经充分了解,且乙方不得以不了解甲方的规章制度为由而拒绝执行甲方的有关指令。
若乙方违反甲方公司及施工现场的规章制度从而影响工程质量、进度、工期,乙方应承担每次元的违约赔偿金,该款项从承包工程款中扣除。
如该违约行为对甲方造成经济损失,除上述违约赔偿金外,乙方亦应承担相应经济损失。
12.2对于有质量要求的材料、工艺标准等,乙方应在施工前得到甲方、监理和业主的审批,同时应在施工7日前将与此有关的必要资料提供给甲方(由此发生的费用已包含在本合同价款中),以便及时办理相应报批,使相关质量和标准达到甲方和业主满意的程度。
如甲方在施工过程中对乙方使用的材料、运用的工艺标准等有检验要求时,乙方应主动提供检验的场所、资料、检验工具等,接受甲方的检验。
12.3乙方应保证全面履行本合同项下约定的义务,同时应保证甲方免于承担与下述事项有关的任何责任、费用、索赔和诉讼:
(1)任何人员的伤亡;
(2)任何财产的损失或损害;
(3)由于乙方的疏忽、过失导致的连带责任。
12.4为其他乙方提供方便
以完成发包工程为目的,经甲方提出要求或批准,乙方应为业主或甲方所雇佣的任何其他分包商提供以下合理的方便:
(1)将其负责维修保养的任何道路或通道,提供给其他乙方使用;
(2)允许其他乙方使用由乙方提供的临时工程和现场的设备、设施和脚手架等,费用由使用双方在使用前另行商定。
12.5保密义务
乙方不得向任何第三方转让、泄露工程图纸、规范及其它构成承包合同的任何性质的或与承包合同相关的资料和信息(含工程款及保修金的支付)。
12.6乙方保证本工程所需工人及管理人员均为乙方公司人员,与乙方存在劳动合同关系,乙方必须自行招聘施工所需工人及管理人员,并签订劳动合同。
乙方须严格按照北京市劳动和社会保障局、北京市建设委员会所发的京劳社工发[2006]138号和177号文件的规定,将农民工人员名册及增减变化情况及时输入“北京市建筑业企业信息管理系统”,并向甲方提供资质证书及进场人员的身份证复印件等相关手续,并将人员登记造册,做为本合同附件。
保证人员相对稳定,符合《劳动法》、《劳动合同法》的规定,乙方保证履行用工单位的全部义务。
12.7乙方人员必须按施工图纸及甲方要求施工,在施工中应注意保护成品、半成品,因乙方原因造成损失照价赔偿,保证现场文明施工,做到工完、料净、场地清。
甲方应按照规定对乙方进行施工期间的工期、质量、安全、文明施工等考评,乙方考评结果不合格时,甲方有权解除合同,责令乙方在期限内退出施工现场,由此造成的一切损失由乙方承担。
12.8乙方除按照国家有关规定配备相应的劳动保护用品外,还应依据甲方要求统一着装及佩戴甲方标识,有关费用由乙方承担。
12.9乙方应依据劳动法的有关规定,负责为本单位施工人员办理相应安全生产保险,费用由乙方承担,并将有关单据交甲方备案。
12.10乙方应对本单位施工人员进行安全生产、消防保卫、遵纪守法、预防煤气中毒等方面的教育,乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度,服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查,并及时向甲方提供有关情况和资料。
12.11乙方应严格按照甲方施工组织设计和施工进度计划施工,服从甲方的施工调度和指挥,如甲方认为乙方不符合要求,甲方有权调整乙方施工范围并要求乙方进行调整,乙方无法调整时,甲方有权暂不安排施工任务,直至终止合同,由此造成的一切损失由乙方承担。
12.12乙方进场前必须提供其常驻工地负责人,各工种工(段)长及班组长名单、工程简历,由甲方认可,不得随意更换。
如需更换应提前7天通知甲方并得到甲方同意,甲方有权在任何情况下通知乙方随时更换甲方认为不称职的乙方管理人员或施工人员。
12.13由于乙方责任造成的工程返修及保修等责任,由乙方承担相关费用并完成。
12.14乙方不按合同约定完成上述工作时,造成工期延误,应承担由此造成的经济损失,工期不予顺延。
12.15乙方参加甲方组织的图纸会审,发现问题应于24小时内向甲方提出,等候甲方处理。
十三、乙方的技术方案
承包工程施工前日,乙方应向甲方提交该承包工程的具体施工方案,该施工方案应满足甲方关于ISO9001质量管理体系、ISO14000环境健康体系、OHSOS18000职业安全健康体系和本承包工程的实际需要,经甲方、监理批准后方可进行施工。
十四、乙方现场施工机械、设备
14.1乙方应保证其自带的用于本工程的小型机械、设备应符合甲方对机械、设备性能状态的要求,保证其使用的安全程度并发挥应有的功效。
因自带进场的机械、设备发生安全事故的,除承担全部事故责任和赔偿损失外,乙方还应向甲方支付10万元的损害赔偿。
十五、乙方提供的辅料和辅料加工计划
15.1乙方应保证其提供或加工的材料准确地使用于本工程。
无甲方的相应指令,乙方不得随意更换产品规格、型号和生产、加工厂家。
15.2乙方应负责对其提供的材料加以保管并承担相应的保管费用。
材料进场7日前以书面形式上报甲方批准后方可进场,并存放在甲方指定地点。
15.3乙方应按照甲方的要求堆积和码放材料,及时清理材料堆放场地周围的废料和垃圾,随时保持材料堆放场地的整洁与消防安全。
15.4乙方应编制详细的材料供应及加工计划,并提供材料的价格明细单。
甲方有权审核计划的合理性并在必要时作相应修改,且甲方有权拒绝乙方就上述供应计划的变更引起的任何性质的索赔。
因乙方计划提供的延误或错漏造成的一切损失均由乙方承担。
15.5对于以下有质量要求的乙方提供的材料,经甲方先生/女士验收签字后方可使用。
包括以下材料:
。
十六、工程照管
乙方在施工中应有预见性的采取一切措施保护本合同范围内的、甲方和(或)其他承包商的半成品、材料、设备和永久工程,并承担乙方或其雇员对甲方和/或其他承包商的半成品、材料、设备及永久工程的损害赔偿责任和修复义务。
从工程开工之日起直至工程竣工之日止,无论承包工程为何种形式(包工、包工包料、包工部承包料等形式),乙方均应对承包工程以及有关材料和待安装的工程设备的照管负完全责任。
该项费用已包含在承包合同价款中。
十七、专利技术、特殊工艺、合理化建议
乙方建议使用专利技术和特殊工艺的,应符合国家相关法律法规的规定,并报甲方批准后方可实施。
乙方提出的合理化建议,要有技术保证和可行性分析。
涉及到工程图纸、设计和施工组织设计的更改及对原材料、设备的换用,必须经过甲方的批准。
在本合同实施过程中所产生的与承包工程有关的任何发明、实用新型和外观设计等方面的知识产权属于甲方。
按照本合同的约定,在完成承包工程过程中任何有关专利、工艺或发明的提供与使用方面的应付费用均已包含在承包合同价格中。
乙方应使甲方免于任何由于乙方的侵权行为而造成对甲方的任何损害、费用、索赔及诉讼,否则,乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。
十八、安全文明施工
18.1现场内、外通道及运输
乙方应采取一切必要的措施,选择正确合理的运输路线、运输工具,并限制和分配运载重量,避免对现场周围或通往现场的道路或桥梁造成破坏或损伤。
乙方应保障甲方免于承担由于运输造成任何桥梁和道路损坏而引起的一切索赔。
否则,乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失
乙方在运输过程中应及时清理现场内道路上的障碍物和垃圾,随时保持现场消防通道的畅通与施工现场的整洁。
如对周围环境或其它产品设备造成污染,乙方负完全责任,并赔偿因此给甲方造成的一切损失。
18.2避免干扰
乙方应避免对以下事项产生干扰:
(1)因其施工方法不当引起的污染、噪声等对公众、居民造成人身、财产方面的损害或生活上的妨碍。
(2)道路和人行道的进入、使用和占用。
乙方应保障甲方免于承担因上述干扰造成的任何损害赔偿费用(含法律费用),同时应根据工程所在地政府相关规定和程序妥善处理。
18.3工作时间
18.3.1根据工程所在地政府的相关规定,任何工程均不得在夜间或法定节假日施工,但为了抢救生命或财产、工程安全而不可避免的施工除外。
在此情况下,乙方应立即向甲方提出建议,在甲方许可的前提下进行施工。
18.3.2乙方应已正确了解工程所在地政府发布的有关建设工程施工的相关规定,并在施工中认真执行当地政府有关交通、环保、噪音扰民等对施工单位的施工时间的限制性规定,且根据规定制订合理的施工方案。
任何由于工程进度的需要而在夜间施工的工作,乙方均应按照工程所在地政府的有关规定及程序向政府有关部门申请并获得批准,并承担由此发生的一切费用。
甲方可给予协助。
乙方不得以当地政府有关施工时间的限制为理由申请顺延工期、增加费用以及不得免于承担承包合同中规定的任何责任和义务。
18.4安全、消防措施
18.4.1在进入现场前,乙方对原有安全防护设施进行检查验收,承担因检查验收疏漏而造成安全事故的责任。
乙方负责对原有安全防护设施的保护并向甲方提交安全消防保证措施及具体实施方案,以备甲方审查。
乙方应按照甲方批准后的实施方案安排施工,并严格遵守其它安全消防相关规定。
18.4.2乙方负责照料有权在现场的所有人员的安全,提供实施工程所必须的防护,为相关方提供保护(如道路、人行道、防护物和围栏等)。
乙方应在现场设置一名专职安全人员,及时发现、审查、改进现场安全措施,并严格按照甲方提出的要求进行整改。
上述所有关安全、消防措施实施及整改的费用均已包含在承包价款之中。
如乙方在甲方就某项安全隐患提出两次整改通知后仍未进行整改或整改结果未达到甲方的要求,则乙方将被处以每次每项不超过1000元的违约赔偿金,该款项从承包工程款中扣除。
18.5文明施工及企业形象宣传工作
18.5.1乙方在施工中必须满足甲方有关企业形象宣传的规定和要求,统一着装;
自备符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等防护用品,所需图形标识由甲方提供样本,乙方负责制作安装,该项费用已包含在承包合同价款中。
18.5.2施工现场管理标准为市级文明工地,若达不到以上标准,结算时扣减10万元,履约保证金不退还。
施工期间,乙方应保持施工现场清洁,每日做到工完场清,存放并处置好乙方的任何设备和材料。
乙方应按照甲方的要求,将垃圾及废料以方式进行处理。
18.5.3承包工程竣工验收合格后,乙方应将其提供的设备、设施和临时工程,在甲方规定时间内清运出现场,清理现场多余材料、垃圾(不论垃圾是否为其他承包商的工作所产生),保持现场清洁整齐。
18.5.4甲方有权就上述工作发出指令,如乙方未能在日内按照指令执行,甲方有权雇佣其他人执行。
由此发生的任何费用支出将由甲方从乙方应得的工程款中扣除。
18.6事故处理
18.6.1除因甲方人员违章指挥外,乙方应全额承担由于其原因或在其施工场地发生的人员伤亡及其他任何损害的全部费用。
若人员伤亡及损害发生是由于非乙方原因造成的,甲乙双方应共同协商处理,由责任方承担全部责任及费用。
若人员伤亡及损害发生是由于乙方原因造成的,乙方在承担全部责任的同时还应向甲方交纳罚金:
亡人每人次20万元,重伤10万元。
18.6.2一旦发生事故,乙方应立即采取必要的措施保护现场,防止事态的扩大,同时向甲方报告事故详情。
乙方应根据本合同的约定(如有)或甲方的指令,按国家和工程所在地政府规定的事故处理程序加以处理。
18.7劳务、雇员安排和职业健康安全
18.7.1乙方在投标文件中提供的项目管理人员和主要班组人员构成明细,一经甲方认可,在施工期间发生的任何变更均需提前7日向甲方提出申请,并在得到书面答复后按答复要求执行。
18.7.2乙方劳务人员(一人及一人以上)进行调整,应提前3日向甲方现场管理负责人提出调整申请,并在得到甲方书面答复后进行调整。
调整人员的进、出场名单应在出场前1日和进场后1日内向甲方现场管理负责人提交。
任何进场劳务人员在未得到项目现场负责人的同意前,不得投入现场工作。
18.7.3对于甲方提出任何管理机构人员、劳务人员调整的要求,乙方应在3日内予以调整。
如发生限期内未予调整的情况,乙方应向甲方支付违约金人民币元,违约金从乙方的工程款中直接扣除。
18.7.4乙方应自行安排雇佣的管理人员、劳务人员的生活及工作,包括住宿、饮食、报酬、卫生、交通和各种证件的办理等。
18.7.5乙方应对其雇佣的劳务人员和管理人员的安全负责,并购买人身意外伤害保险。
购买保险后应立即通知甲方并将被保险人名单提交给甲方。
18.7.6乙方应自费处理其任何管理人员和劳务人员的疾病、死亡以及引起的医疗、抚恤、安葬、补偿等事宜,并按照当地政府规定负责对在施工期间死亡的人员作出妥善安排。
18.7.7乙方的管理人员、施工人员应按照甲方职业健康安全体系文件进行管理,在施工中严格执行安全管理法规和甲方的安全文明施工的管理规定,应采用教育培训、安全验收、安全技术交底、过程监控等措施充分保障其雇员的健康和安全。
18.8特殊工种上岗证
乙方的架子工、电工、电焊工、气焊工、信号工、水暖工等按照建设部和工程所在地政府相关文件规定需持证上岗的人员,必须持有当地政府颁发的“特殊工
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