XX铁塔第一批新建工程选址协调服务邀请比选文件Word格式文档下载.docx
- 文档编号:16682163
- 上传时间:2022-11-25
- 格式:DOCX
- 页数:15
- 大小:26.93KB
XX铁塔第一批新建工程选址协调服务邀请比选文件Word格式文档下载.docx
《XX铁塔第一批新建工程选址协调服务邀请比选文件Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《XX铁塔第一批新建工程选址协调服务邀请比选文件Word格式文档下载.docx(15页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
招标答疑
时间
投标截止2日前比选应答方书面提出疑问,比选方书面回复
地点
/
比选应答书交送地点
中国铁塔有限公司XX市分公司
投标截止时间
2015年3月21日0:
00前
开标会
2015年3月22日9:
00分,如有变动另行通知。
XX铁塔分公司3F会议室
2)本工程比选执行《中华人民共和国招投标法》及其他有关法规规定,现通过邀请比选择优选择服务单位。
5、资金来源:
建设单位自筹。
6、比选应答单位应认真审阅比选文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范等。
如果比选应答方的比选文件不符合比选文件的要求,责任由比选应答方自负。
7、比选文件的解释:
比选应答方在收到比选文件后,若有问题需要澄清,应以书面形式(传真、邮寄等),向比选单位提出,比选单位将以比选答疑方式用书面形式予以解答。
8、比选文件的修改
1)在投标截止日期3天前,比选单位可能会以补充通知的方式修改比选文件;
2)补充通知将以书面形式发给所有获得比选文件的投标单位,补充通知作为比选文件的组成部分,对比选应答方起约束作用;
3)为使比选应答方在编制应答文件时把补充通知内容考虑进去,比选单位可以酌情延长递交应答文件的截止日期。
9、应答文件的份数和签署
1)比选应答方提交的应答文件正本1份,电子档1份,应在应答文件上明确标明“正本”。
2)应答文件应按规定格式书写或打印,由投标人加盖单位公章和单位法定代表人印签;
3)全套应答文件应无涂改和行间插字,若这些涂改和插字是根据比选单位的通知进行的,或者是比选应答方造成的必须修改的错误,修改处应由比选应答方法定代表人签字并加盖印鉴。
10、比选应答资料
1)未中选的比选应答方在定标后可交回资料;
2)比选应答方应承担其勘测、编制应答文件与递交应答文件等所涉及的一切费用。
不管结果如何,比选单位对上述费用不负任何责任,投标资料均不退回。
11、中国铁塔股份有限公司XX市分公司对未中选单位不作任何解释。
第二章应答文件编制要求
比选应答方所提供的比选应答书应按照以下内容格式进行编制;
1、文件目录。
2、综述(企业介绍:
比选应答方企业规模、资金实力、机构设置、人员构成、获奖情况、协调业绩)。
3、相关资质认可证明:
※单位介绍信原件;
※法人授权委托书原件;
※营业执照副本(复印件加盖公章);
※资质证书副本(复印件加盖公章);
4、邀标规范书点对点应答。
5、本次比选报价内容。
6、针对2015年XX铁塔第一批新建工程基站选址服务的相关建议及承诺。
7、过去三年内业绩证明资料。
8、投入到本次比选项目的人员执业资格证书和专业职称证书(复印件加盖公章),重点介绍投入本次工程相关人员的协调工作经验、阅历及相关社会关系。
9、通信工程建设相关项目合同复印件。
10、其它相关证明材料(复印件加盖公章)。
11、按规定的年审记录齐全,安全生产许可证等。
注:
相关表格附件详见第七章
第三章相关资质要求
(1)比选应答方具备独立法人资格订立合同的权利;
(2)比选应答方具备国家主管部门颁发的通信工程相关资质或与通信相关的配套施工资质,具有良好的组织能力和社会协调能力,比选应答方应出具相应资质证明;
(3)比选应答方拟派工程的项目经理应具有不短于三年的专业实践经历,应独立承担过基站建设管理等站址协调工作,同时应具备较强的组织、管理能力,比选应答方应提供现场协调人员名单,并保证上述人员在协调现场;
(4)选址协调服务质量应符合比选方要求;
(5)比选应答方信誉良好,无违约违规行为。
(6)按规定的年审记录齐全,如安全生产许可证、入川备案证(川外企业需此证)等。
第四章点对点应答要求
比选应答书中,要求对以下内容进行点对点应答。
点对点应答可带原文,也可不带原文;
在答复中只能出现“同意”、“接受”、“满足”、“不同意”、“不接受”、“不满足”此类词语。
对于任何其它词语的应答均视为“不同意”、“不满足”或“不接受”。
点对点应答须对比选文件中的每一点做答复,对于错漏项,视为“不同意”或“不接受”。
点对点应答条款要求如下:
一、站址协调服务标准和内容
1、基站选址应满足基站相关技术标准、工程设计文件及比选方具体要求。
2、服务内容为:
A、比选应答方应按照比选方指定的基站站址(建筑物或场地)与业主进行洽谈取得合法手续或租赁合同,比选应答方应保证租赁场地/房屋能够满足设计要求(具体标准以设计文件为准);
比选应答方协调成功后,由比选方正式审定的租赁价格和业主签订正式租赁合同。
比选应答方和业主之间所发生的所有费用由比选应答方自理,基站施工完成初验后比选方按照中选价额向比选应答方支付选址协调费用。
机房选择标准
1、无机房(适用于拉远基站、一体化基站)
主要租用楼顶(炮楼和楼面),用于架设支撑杆、美化天面。
租用面积10—30㎡。
2、租用机房
2.1选房:
基站房屋具备楼顶使用权,机房原则上应比较规则,应利于摆放机架及传输、电源、空调等设备;
2.2面积要求:
机房面积不能小于30平方米。
对于移动电信联通共机房的站点,要求机房面积在40平方米以上;
2.3机房净高要求:
房屋净高不能低于2.6米;
2.4楼层要求:
楼高适合的及房屋适合建铁塔的最好租用顶楼。
2.5机房和楼面承重要求:
不低于每平米300公斤,以现浇框架结构建筑为优选。
3、自建活动机房
在无机房可选的前提下,主要考虑租用楼面搭建活动机房;
活动机房占地面积25㎡,同时虑天面架设位置。
楼面租用面积不小于50㎡,并满足以上承重要求。
4、特殊场景
针对规划需征用公共绿地、单位企业内空余场地等特殊场景,可根据现场环境考虑采用30米美化灯塔、仿真树以及2-4舱MINI机柜等。
建设用地方案必须通过政府规划有关部门审批并划定红线图。
5、基站租赁价格参考以下档次执行:
如果比选应答方与业主商议的租赁价格高于以下标准,须报经比选方审批。
6、租赁费用标准:
区县
城区
城郊
农村
楼顶(元/年)
地面(元/20年)
XX
11000
9000
10000
6500
8000
江油
5500
7000
三台
4500
6000
3500
3000
4000
盐亭
梓潼
5000
2000
安县
北川
2500
1500
平武
1200
1000
具体业主谈判工作需按照《XX市分公司基站租赁费用管理规范》规定的费用标准及实施流程开展。
二、站址租赁协议签订
1、租赁期限:
楼面站址一个租赁周期为3—5年,最低租赁年限不低于3年;
地面站址一个租赁周期为10-20年,最低租赁年限不低于10年;
2、付款方式:
一般按年支付,若出租方要求一次性支付几年租金,则须基站建成开通后再行支付;
3、电费:
若委托方可提供三相交流电,则与业主协商搭火和电费事宜。
电费标准按照供电部门价格执行;
4、税金:
若租赁对象为单位,则要求委托方出具正式租赁业发票;
5、附件:
单位营业执照、税务登记证明、组织机构代码,房屋产权证明,个人及法人代表身份证复印件。
6、洽谈协议时要求业主方提供馈线走线架、传输线、交流电源线、接地网、空调室外机、铁塔的安装通道及帮助。
业主方对于基站的建设应提供必要的配合和协调。
)
A、比选应答方原则上按照比选方提供的合同范本条款与业主商议,与业主洽谈期间,应把比选方机房及设备的各项技术要求和施工规范向业主解释清楚,避免在以后的施工中出现不必要的纠纷。
B、比选应答方有义务了解清楚所租赁房屋和场地的产权及使用权归属,如因所租房屋或场地没有取得合法手续文件而造成房屋产权纠纷,且影响比选方正常使用造成损失的,由比选应答方负责解决纠纷且赔偿比选方全部损失。
C、比选应答方与出租方达成共识后,如果合同的主要条款需要更改,须报请比选方同意。
D、基站租赁合同一经签订,比选应答方应指定专人负责协调基站建设工程中各个专业、各个施工环节的统筹协调工作,包括业主范围内建设工程中所需要的传输杆路、管线建设、接地网、交流引入路由及人员、设备的正常进出等所有关于基站施工的协调工作,并确保整个基站设备正常运行和维护过程的顺利进行。
7、比选应答方的服务期限为:
自施工任务书下达之日起,至该项目竣工验收结束。
8、比选应答方的服务责任期限为:
以国家相关规定为准。
三、服务要求
(一)相关方责任
1、比选应答方应能全面履行服务合同;
2、比选应答方应严格执行国家有关法律、法规、规范和比选方的有关规定;
3、比选应答方应确保实现工程的质量目标、工期目标、安全目标;
4、比选应答方有义务对服务的规模及投资等其它情况保密,不得以任何理由向其他第三方、社会公众及媒体泄露、公布、渲染相关情况。
否则(经查证确实由比选应答方泄密)将赔偿由此给对方造成的一切直接和间接损失;
5、中选方应根据中国铁塔集团股份有限公司XX市分公司对比选应答方属地化管理要求,按照分配区域进行站点协调服务,同时按照项目规模制定项目服务计划;
选址协调服务计划的具体要求:
比选应答单位至少应按照承担30个新建基站的协调任务,配备项目经理、安全和技术管理员、选址协调人员、合署办公管理人员等。
并须在应答标书中明确具体的人员数量、基本信息和承担的工作职责;
选址协调完成的关键时间点控制和工作结果输出等。
(二)站址协调服务质量管理:
1、比选应答方应建立服务质量责任制,确定工程项目的项目经理、现场协调负责人和安全负责人;
项目经理必须具有相应资格(执业资格证复印件加盖公章);
2、比选应答方必须按照比选方认可的站址选择方案和选址协调操作规程进行协调,不得擅自更改站址地点及方案、欺诈站点租赁费用和非法转包;
3、比选应答方必须按照比选方确定的站址方案及基站选点要求和合同约定,对站址的房屋结构、高度、房屋产权、周边交流引入、传输资源信息、业主信息进行确定和统计,未经统计或信息统计错误的由比选应答方承担比选方一切经济损失;
4、比选应答方必须建立现场人员管理制度,禁止使用非法手段参与基站选址;
5、比选应答方对协调服务过程中出现的二次协调问题,应在规定的时限内负责遗留协调问题;
6、比选应答方应主动接受比选方技术管理人员和比选方委托的监理单位的监督检查;
7、比选应答方不得随意转包、转让所协调站址,一经发现有转包现象,比选方有权收回,协议(合同)失效;
8、工程保修期比选应答方责任:
1)、按规定时限,免费处理服务期内发现的比选应答方责任问题,其结果应得到比选方认可;
2)、积极配合比选方处理第三方阻扰等问题。
(三)、站址协调安全管理
1、比选应答方必须制定安全管理制度,既要防止人身伤亡事故,也要防止危及通信网络安全运行的事故,要对服务责任期安全进行制度化和规范化的管理;
2、比选应答方必须在选址前进行安全教育,组织协调人员安全教育,加强协调人员的安全意识;
3、比选应答方要对协调过程中的安全负全责:
1)比选应答方根据站点位置实际情况制定协调方案,并要求协调人员安全文明和谐开展选址协调工作、不能因为协调人员自身原因而引起选址受阻或其他冲突;
2)因比选应答方原因造成群体事件或使事件升级,比选方将追究其相关责任并担经济赔偿;
3)在本比选合同执行期间,出现的安全责任事故由中选人负全部责任。
4)比选应答方必须向比选方提供选址人员相关社会保险证明。
(四)站址协调进度管理
1、为保证比选中选方的选址质量及施工进度,由建维部统一制定评估标准,区域经理进行日常管理和考核;
同时比选中选方应按时向比选方提交选址计划和基站站址基础信息相关表格。
2、考核指标:
1)选址合规率:
选址位置准确符合规划的站点数/总规划站点数
2)协调成功率:
在规定时间内完成协调的站点数/选址位置准确符合规划的站点数
3)高租赁价格比:
高于平均租赁价格站点/协调成功站点
以上指标均由比选方区域经理对比选中选方进行管理,主要以正向激励为主、考核为辅。
3、终止服务
1)比选中选方在规定时限内完成协调成功率低于70%,比选方有权直接终止与必须中选方的合作。
2)比选中选方在选址协调期间出现重大安全事故,或造成不良社会影响的事件,比选方有权直接终止与必须中选方的合作。
4、基站自建设开始至初验合格期内,引起的纠纷和问题,一律由比选中选方负责协调解决,费用由中选方负担;
若比选中选方不能及时妥善解决,造成基站搬迁所产生的新站的费用,中选方全部承担新站站址费用。
(五)、选址协调服务协作管理
1、比选应答方应主动配合比选方及监理单位的管理。
比选应答方选址站点数量须报比选方分公司负责人员或委托单位,并经比选方签字认可后才能作为中选方选址结算的依据。
2、比选中选方应承担因协调问题造成的非正常损耗材料的全部费用,从协调服务费中扣除。
3、协调过程需要的各类相关手续由比选中选方负责,比选方负责配合并提供相应文件、合同(协议)。
比选、比选应答方在招投标期间有关的函件、书信等书面材料可作为附件依据。
4、比选中选方在合同(协议)签订前应首先进行现场的协调,将站址相关信息及站址租赁价格报比选方审批后方能实施。
5、比选应答方应严格承诺不拖欠员工工资及站址租赁费用,如出现恶意拖员工工资及站址租赁费用现象,除须按限时完成费用支付外,比选方有权按照所拖欠费用的1-2倍对比选应答方进行处罚。
(六)、站址协调服务成功率管理
1、完工验收前比选应答方责任:
1)、按规定时限,认真处理试运行阶段中发现的比选中选方责任协调问题,其结果应得到比选方认可;
2)、积极配合比选方处理非施工单位的责任问题。
2、比选应答方应积极配合比选方完成工程的验收;
如因站址协调产生的遗留问题,应在三个工作日内完成协调。
(七)其他要求
1、比选应答方应具备相适应的人力、物力和财力,在工程的协调方面要具备垫资能力;
2、比选应答方必须按照相关流程,负责对协调完毕的站点与施工单位进行交接,并配合施工单位进场施工;
3、比选应答方需按比选方的ISO9000标准及SOX法案要求、《中国铁塔XX市分公司选址工作办法》提供相应文档。
4、详细论述提供基站选址难点、自身管理的不足及解决方案,并提出对2015年XX铁塔新建基站选址管理工作的建议;
5、基站站址协调服务委托下达后15天内将合同文本电子文档提交比选方审核。
6、比选应答方应承诺服务的范围:
即在XX三区及江油市、三台等7县市,具备协调条件的县应一一列出,不能实施的地方应说明原因。
四、违约、奖惩与纠纷解决:
1、未经比选方审核同意擅自变动基站站址位置,由中选方承担一切租赁费用及生产施工费用。
2、如因比选方各种原因导致工程无法按期完工,比选方仍应支付比选中选方相应已服务的工程服务价款。
3、除非双方协议将合同中止,否则因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
4、在合同执行期间,因违反或终止合同而引起的损失和损害的赔偿或施工中的纠份,比选方与比选中选方应本着实事求是的原则协商解决;
5、站址协调期间比选中选方每日向比选方报送选址协调进度。
如发现比选中选方谎报、假报选址协调进度,出现一次扣罚500元。
6、比选中选方不按照比选方要求参加相关会议,每出现一次扣罚500元。
7、由于比选中选方原因造成比选方安全事故纠纷的,比选应答方除赔偿所造成的安全事故损失以外,并扣发其合同金额的1%-5%。
8、比选中选方在接到建维部委托后,应到相应的区域经理处报到,并接受各区域经理的选址管理,并及时上报基站选址进度。
9、比选中选方未按照各区域经理的相关要求进行站址协调工作,被区域经理书面投诉一次扣罚500元。
10、比选中选方在合同执行过程中每出现一次外部投诉,根据影响恶劣的程度,罚款100~500元。
五、付款方式
1、施工合同签订后,参照工信部《通信建设工程安全生产管理规定》约定安全生产费的支付条款支付安全生产费。
2、支付方式
1)、站址协调全部完成,施工进场后支付至合同金额的30%;
2)、在基站开通运行后,支付至合同金额的80%;
3)、基站正常运行半年,支付合同金额剩余尾款;
3、甲方付款时乙方应提供与付款金额相符的有效票据。
七、选址结算编制
1、实事求是的原则,比选中选方根据中选价额标准和完成的数量来进行结算编制;
2、比选中选方编制竣工资料送由比选方委托的第三方审计单位进行审计,最终支付金额以结算审计结果为准。
第五章比选应答报价
区域
涪城
游仙
高新
报价
郊区
(报价书须加盖比选应答方公章,以比选文件正本为准,不用单独包封。
报价承诺:
1、若比选单位入围中选,是否同意执行中选单位统一的协调服务费标准(按综分得最高单位的报价)。
2、投标价格:
为了合理管控选址协调费用,应标单位报价:
城区最高不超过1800元/站,农村最高不超过1500元/站(比选报价超过最高限价则视为无效报价)。
有效平均报价计算方法:
首先,将所有应答方的报价进行平均,得到首次平均报价;
其次,剔除掉偏离首次平均报价40%的报价,然后将其余应答方的报价进行平均,得到有效平均报价。
报价与有效平均报价偏差的比值绝对值大于等于40%的,该单位报价得分为0分。
3、针对多年选址不成功、多次建设受阻的区域,具体站点由区域经理进行确认,此类敏感站点选址费用可根据市场价格进行上浮。
4、比选应答方应承诺站址协调服务的范围:
即在XX三区及六县一市地区,具备协调能力的县应一一列出,针对具有协调优势的相应地区进行报价,也可以全报。
5、比选应答单位中选入围后,双向选择原则,比选方的区县分公司将组织中选入围单位结合片区基站规模和工期要求下达选址任务。
评审项目
评审细项
评审分值
商务报价(50分)
基站站址协调服务报价
50
协调能力(47分)
公司资质
3
点对点应答
5
比选工器具
选址组织计划
12
选址协调人员简介及相关业绩
20
本期工程建议和服务承诺
4
安全及文明施工(3)
生产安全和文明选址措施编制
否决指标
出现安全事故或因协调采取非法手段给公司造成恶劣影响
取消合作资格
第七章应答文件相关附件要求
比选应答书
(比选单位全称)
1.我方愿意遵照执行2015年3月由中国铁塔XX分公司作为建设单位的2015年XX铁塔第一批新建工程基站站址协调服务的建设要求,同意对基站站址选点协调服务比选文件规定的所有条款。
2.一旦我方中选,我方保证全力配合比选方完成基站选址工作。
3.如我方中选,我方保证在合同规定的工期内完成站址协调。
4.我方愿意承担比选投标的一切费用。
5.如果我方中选,则本比选应答文件将成为合同的组成部分。
比选应答单位:
(盖章)法定代表人:
(签字、盖章)
日期:
年月日
法定代表人资格证明书
单位名称:
地址:
姓名:
性别:
年龄:
职务:
系的法定代表人。
为XX铁塔新建基站工程基站选址协调,签署上述服务工作的
应答文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
比选应答人:
(盖章)
年月日
应答文件签署授权委托书
本授权委托书声明:
我系的法定代表人,现授权委托的(姓名)为我公司签署本选址服务已递交的应答文件的法定代表人的授权委托代理人,代理人全权代表我所签署的本工程已递交的应答文件内容我均承认。
代理人无转委托权,特此委托。
代理人:
性别:
年龄:
身份证号码:
职务:
(盖章)
法定代表人:
(签字或盖章)
授权委托日期:
年 月 日
比选应答人基本情况表
邮政编码
单位性质
电话
传真
法人营业执照号
姓名
出生年月
职称
账号
职工总人数:
人
其中
项目经理:
人高级职称人员:
中级职称人员:
人初级职称人员:
人行政人员:
公司介绍
协调业绩
(单位盖章)法人代表(或委托代理人):
(签字或盖章)
拟派主要协调人员情况表
序号
年龄
人员素养(协调成功案例或人员相关介绍)
(单位盖章) 法人代表(或委托代理人):
比选应答人财务状况表
资产总额
万元
固定资产
流动资产
负债总额
万
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- XX 铁塔 第一批 新建 工程 选址 协调 服务 邀请 选文