河南省荥阳市土地整理项目监理总结Word格式.docx
- 文档编号:16670945
- 上传时间:2022-11-25
- 格式:DOCX
- 页数:10
- 大小:23.38KB
河南省荥阳市土地整理项目监理总结Word格式.docx
《河南省荥阳市土地整理项目监理总结Word格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《河南省荥阳市土地整理项目监理总结Word格式.docx(10页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
.
2、工程任务及规模
(1)工程任务
项目区内任务包括土地平整工程、农田水利设施工程、道路工程、农田生态防护林工程等。
(2)工程规模
项目区工程建设规模525.41公顷,新增耕地面积65.53公顷,总投资1353万元。
·
土地平整工程:
在项目区内因地制宜按规划设计进行土地平整,土方量120.81万立方米。
农田水利工程:
机井49眼(井深120米的22眼,井深140以上的包括140米的27眼),配备250QJ50-60/3型潜水泵17台,配备250QJ50-80/4型潜水泵27台,配备250QJ50-100/5型潜水泵5台,配套井房49间,地埋管道110UPVC42.80千米,给水栓892个。
排水沟工程:
斗沟3条,2766.5米、农沟2条,1680米、
跌水11座、管涵5座、生产桥2座。
输电线路工程:
配用10KV变压器23台套,其中S9-30/10型1台、S9-50/10型16台、S9-80/10型6台。
高压线4.30千米,低压线14.703千米;
道路工程:
生产路26条,9775米;
田间路20条,11.31千米。
其中水泥路11条,7740米。
泥结碎石路9条,3570米。
防护林工程:
共植树14057株。
二、监理人员基本情况
根据本项目所涉及到的工程专业特点,公司选派具有土地整理项目工程监理工作经验的监理人员组成“荥阳市豫龙镇土地整理项目监理部”,监理部针对工程的内容、特点和监理规范的要求,编制了《荥阳市豫龙镇土地整理项目监理规划》、《监理细则》和《旁站监理方案》,制定了“监理人员职责”、“监理人员守则”。
坚持了监理例会制度、监理月报制度。
监理人员吃住在工地,坚守岗位。
公司领导定期到工地检查监理工作落实情况,始终坚持对国家负责,对业主负责,对工程负责的态度,为业主提供服务,为施工企业提供服务。
三、施工质量管理
严格按照项目规划设计文件、工程质量验收规范、工程建设监理规范和监理规划、细则规定的验收程序采取巡回检查,平行检查和关键部位、关键工序进行旁站监理,对工程质量进行跟踪控制。
原材料质量控制所采取的措施和方法:
1、原材料质量控制的内容
(1)审查承包单位编制的《项目管理实施规划》中有关材料管理的内容——材料管理制度、材料和机械设备供应计划。
(2)对原材料的质量进行三监控——即“准购”、“准入”、“准用”控制。
2、原材料质量控制的方法
2.1原材料“准购”的控制
(1)承包单位选定的或施工合同规定由业主选定的原材料生产厂家必须持有国家工商部门颁发的营业执照和生产许可证明;
(2)选定的原材料生产厂家的产品其规格、型号、性能必须符合施工图纸、招标文件和施工合同的有关要求,国家明令淘汰、禁止使用的原材料不准选购;
2.2原材料的“准入”的控制
(1)符合“准购”条件的原材料在进场时必须通知监理部人员进行检查,具有三证(出厂合格证、质量保证书、试验报告)齐全的材料才准进入工地。
(2)对准予进入工地的原材料要集中存放、要有标示,待取样复试。
2.3原材料“准用”的控制
(1)对“准入”施工现场的原材料,在使用前进行质量检验,包括书面检验、外观检验、理化检验、无损检验。
(2)经复试不合格的原材料应在监理人员的监督下限期清退出场。
施工质量事前控制措施和方法:
3.2.1施工质量事前控制的内容
(1)审查承包单位编制的《项目管理实施计划》中的“项目质量责任制”、“质量计划”和“保证质量目标的措施”等内容。
(2)审查承包单位编制的《项目管理实施规划》中的“施工方案”;
检查施工工艺是否齐全。
(3)审验承包单位的测量结果。
(4)签认工程中使用的原材料、构配件和设备的报验。
(5)检查进场的主要施工设备是否符合“施工计划”的要求。
(6)核查开工条件。
3.2.2施工质量事前控制的方法
(1)在第一次工地例会上,总监理工程师进行监理工作交底。
介绍监理规划内容、主要是监理部人员组成,监理工作依据,监理工作的范围、内容、措施、方法及监理工作目标。
(2)审查承包单位的组织机构、人员配备、岗位职责是否符合《项目管理规划大纲》的规定;
检查管理人员的上岗证、职业资格证;
检查主要专业工种、特殊工种操作上岗证。
(3)监理人员熟读设计图纸、查找问题,将发现的错、漏、碰、缺等问题编写成会审记录,报送规划设计单位
(4)审查承包单位编制的“项目管理实施规划”。
检查“项目质量责任制”是否健全,“质量计划”和“保证质量目标的措施”是否具有针对性和适应性,“施工方案”是否经济合理。
(5)对承包单位工程测量成果——基准点、基准线、标高、施工测量控制网——进行复核。
(6)对承包单位进场的原材料、构配件、设备报验进行检查签认。
(7)检查进场主要的施工设备的规格、型号、数量和性能是否符合《项目管理实施规划》中的规定。
(8)检查开工条件。
(9)针对本项目工程特点编制了“监理规划”、“监理细则”、“旁站监理方案”。
施工质量的事中控制所采取的措施和方法:
1、施工质量事中控制的方法
(1)施工质量控制严格按照工程施工技术标准、施工验收规范和施工合同中有关工程质量的要求。
(2)对施工现场进行了全面的巡视检查,对发现问题及时纠正。
(3)对工程的关键部位和关键工序实施了旁站监理。
(4)对施工工序进行平行检验,不合格的工程要求整改,只有达到合格的工程方可转入下一道工序。
(5)对预检工程、隐蔽工程、单元工程经复检不合格的,不准转入下道工序。
(6)单元工程完工后,由总监主持、承建单位负责人参加,进行现场验收并核查与施工有关的资料。
2、施工质量事中控制所采取的措施
严格实行报验制度
未经监理人员签字认可,建筑材料、建筑构配件及设备不得在工程上使用和安装。
预检工程、隐蔽工程、分项工程未经监理部复检合格的,不得转入下一道工序施工。
根据项目区情况,对每个标段进行施工过程全方位、全过程控制,主要从以下几个方面进行控制。
(一)
1.农田平整工程:
检查主要内容:
复查施工单位农田平整放线成果,验线内容:
土地平整项目区的四周的边线位置、连片程度、通达性、布局的合理性、灌溉的保障性。
土地平整工程的单元工程平整度、耕作层厚度、松土层厚度等设计指标进行检查、检测。
田埂的位置、走向和质量是否达到顺、平、直;
2.农田水利工程:
①复查施工单位申报斗沟、农沟放线成果进行验线,验线内容:
位置、长度、宽度;
施工当中检查质量内容:
深度、宽度、坡度。
机井工程:
对井位放线成果进行验线;
施工当中检查质量的内容:
机井深度、孔径偏差、滤料质量和填充、潜水泵的规格型号、检测出水量、含沙量、动静水位和连续洗井、连续抽水时间是否达到设计要求。
井管安装连接质量、厚度的偏差、井管连接封正接直、封闭严密,接头处强度满足;
潜水泵安装是否达到出水量要求。
跌水工程:
对跌水放线成果进行验线和施工质量进行验收。
地埋管工程:
对地埋管放线成果进行验线和施工质量进行验收,验收主要内容:
地埋管的埋设深度、是否顺直、闭水试验、连接处是否漏水、镇墩的质量等。
管涵工程:
对管涵放线成果进行验线,验线内容:
位置、尺寸及施工质量进行验收。
3.道路工程:
①复查施工单位道路放线成果,复核内容:
道路在项目区的位置、起点、终点、宽度、长度;
②路基成型后,对施工单位质量结果进行检验,压实度、纵坡、中线偏差、宽度、横坡;
③在进行混凝土道路铺设时,根据实验室出具的混凝土配合比进行施工,施工当中注意混凝土搅拌塌落度、厚度、振捣是否密实、现场取样;
路面铺设后对其纵坡、宽度、厚度、横坡、密实度、平整度进行检验;
对混凝土路面是否进行养护;
路肩的宽度、高度、坡度是否符合设计要求。
4.高低压线路:
复查施工单位高低压线路放线成果,复核内容:
高低压线路的走向;
检查线路架设高度、地埋线埋设深度;
复查电线型号、质量是否符合设计要求;
复查变压器型号、容积和安装质量是否符合设计要求。
电器启动柜
5.防护林工程:
树种是否符合设计要求;
树坑的大小、深度是否符合设计要求;
林网是否符合规划设计要求;
成活率。
(二)在关键部位和关键工序施工时进行了旁站监理。
施工质量的事后控制所采取的措施和方法:
1、监督施工单位对成品进行保护,减少成品的损坏。
2、监理工程师对检查出的工程质量问题,下发监理通知书,要求施工单位认真整改,对整改后的工程进行质量复查,达到合格标准。
3、参加工程竣工验收
(1)接到承包单位的“分部工程竣工验收报告”后,监理部会同建设单位、承包单位对各单项工程主控项目技术指标进行检查验收,对检查出的问题,通知施工承包单位进行了整改,施工承包单位自检整改合格后,监理部进行复检,复检合格后填写分部工程质量验收记录。
(2)按照《土地开发整理项目工程验收规程(试行)》对竣工归档资料的要求,对各标段的竣工资料进行检查,对检查出的问题,要求各标段都及时进行了补充完善。
(3)各标段所有单项工程全部验收合格,竣工归档资料达《土地开发整理项目工程验收规程(试行)》要求后,将承包单位的竣工验收报告,及时报给荥阳市土地整理中心进行复验。
(4)要积极主动的配合,参加上级主管部门组织的竣工验收。
(5)竣工验收完成之后,要及时签署《竣工移交证书》。
(6)明确王海彬工程师与各标段施工单位联系沟通做好保修期内的服务工作。
四、施工进度控制
土地整理项目的施工对工期要求是严格的,如果不能按计划组织施工和竣工验收,把整理好的土地及时交给农民使用,将直接影响农民利益;
监理部按照荥阳市土地整理中心对项目总工期的要求,制定了该项目工程施工进度控制的具体措施和办法,从对施工单位施工进度计划的审批到对进度计划实施的监督、调整,都作了具体的规定和要求。
总工期控制在了工期目标之内(调整工期),对各标段施工进度实行动态控制,我们从以下几个方面对施工进度进行控制:
(一)对施工进度采用动态控制,跟踪监督:
项目监理部积极配合荥阳市土地整理中心工作,加强对该项目施工进度控制和工期的合理调整工作。
1、对各承包单位上报的施工总进度计划、施工组织设计进行了综合分析,并提出了指导性意见;
2、对承包单位施工进度进行采用动态控制、跟踪监督;
3、当实际进度严重偏离计划时,如实向市土地整理中心汇报,进行进度计划调整;
4、对各标段交叉施工,互相干扰而可能延误施工的,及时进行了协调;
5、每次工地例会都要检查施工进度、分析不能按计划施工原因,协调解决进度上存在问题,研究办法,提出具体要求;
6、认真做好各标段施工进度记录。
五、投资控制
土地地整理项目的施工费用,一旦确定定下来,工程费用是不能超支的,所以投资控制显得尤为重要,我们从以下几个方面进行了投资控制:
制定了该项目工程投资控制细则,细则涉及到投资控制内容,投资控制原则、投资控制的依据、投资控制的措施和方法。
1、对各施工单位的工程总量和工程合同价款总量进行总量控制,按施工合同约定,工程进度款拨付不得超过已完成工程总量的百分之60%-80%;
2、工程计量原则上一个月计量一次,对特殊的分项分部工程的计量我们会同业主及施工方及时计量和审核,计量过程严防以小充大,以少充多和重复计量。
3、严格按照施工合同所确定的总价、单价和工程款支付办法按程序审查承包单位提交的付款申请,坚持在报验资料不全、与施工合同文件约定不符,分部工程、隐蔽工程未经质量签认合格的不予审核签认;
对审核后的付款申请,及时签发《工程款支付证书》报业主审核。
六、施工合同管理
施工合同管理是监理部工作的一项重要监管内容,按照施工合同和委托监理合同的约定对施工合同进行管理,主要作了一下几个方面的工作:
1、签发工程开工令,对各标段上报的开工申请进行审查,对符合开工条件的标段及时下达开工令。
2、对工程延期审批,审批原则是实事求是,工期进度服从工程质量,主动与业主沟通。
3、工程变更管理。
我们在审查工程变更时严格按照豫国土资发【2006】146号文件《河南省国土资源厅关于加强国家投资土地开发整理项目规划设计变更管理办法》所规定的原则、办法、程序、权限进行管理。
该工程变更内容有:
1、道路工程:
道路升级,由原设计的泥结碎石道路、生产路部分升级为混凝土路,共长7740米。
2、农田水利工程:
新增高寨村头排水管涵162米,板涵变管涵。
3、土地平整工程:
局部调整。
对规划设计上存在的缺陷,我们正面的向市土地整理中心提出了变更建议。
如:
板涵变管涵。
对市土地整理中心提出的工程变更,监理工程师认真而积极进行配合,及时完善变更手续。
对施工单位提出的工程变更,监理工程师进行认真审查和实地勘察,提出审查意见,报市土地整理中心。
在工程变更未经批准前,我们要求施工单位不得实施工程变更施工,未经监理工程师审查同意而实施的工程变更,我们不予计量。
在工程变更批准后,监督施工单位按工程变更后的技术要求组织施工,监理人员按变更后的技术要求进行工程质量标准检查验收。
4、对水毁工程核查上报,核查的原则是实事求是,方法、现场勘查测量。
七、安全监管的内容和方法
1、认真审查了承包单位编制的《安全、文明施工方案》。
2、检查特殊工种操作人员持证上岗情况。
3、对施工现场安全环境,对施工设备、施工临时用电安全状态进行检查。
对在检查中发现安全隐患督促施工单位及时整改。
4、对各标段的安全施工情况在监理例会进行讲评,在月报中进行通报。
5、督促承包单位落实《安全、文明生产责任制》,把安全、文明施工责任目标分解到岗、落实到人。
督促承包单位对已发现的安全隐患及时进行处理。
确保了工程中无安全事故。
八、资料信息管理
工程资料是为工程建设服务的,要求各施工单位工程资料制作要规范、统一、真实、完整、有序,为达到上述要求,我公司依照监理规程结合土地整理项目所涉及到专业设计制作了56种施工质量评定表和23种施工日常用表,规范和统一了我们所监理的土地整理项目施工用表,为项目施工,竣工验收提供了资料服务。
在监理过程中注意收集来自各方信息,使这些信息能为工程建设服务。
收集业主提供的信息。
如施工招标文件、施工合同,业主对工程质量、进度、付款的意见和下达的指令,业主变更等。
收集承包单位提供的信息。
如收集承包单位报送的《项目管理实施规划》、人、材、物设备、施工方案和措施、施工进度、工程款月支付申请表、质量自检报告、材料等资料。
收集各种监理资料。
如收集监理工程师平行检验记录、巡视记录、旁站记录、监理通知、监理日记、监理月报、签认报验的资料和申报表、分部工程质量验收签证、隐检记录等资料,工地会议纪要、专题会议纪要、工地碰头会记录等信息。
收集项目区乡村干部和群众方面反映出的建议、要求等信息。
收集国家、省、市有关工程建设的法律、法规、法令、规范、规程、规定,收集当地当季的主要施工材料拦头价的信息、为业主管理提供方便。
九、关系协调
协调各施工单位在交叉施工中问题是监理工程师日常工作遇到比较难以处理的一项工作。
对出现的问题,监理人员都非常认真,耐心、细致进行协调。
1、协调的问题多集中在参建各单位的交叉施工和结合部位上,在这些结合部位上做好调和、联合和联结的工作,我们要求各施工单位各让一步,主动配合,使各标段的施工能比较顺利开展。
2、在协调工作关系中,要帮助承包单位破解技术难题,帮助业主沟通外部工作关系,营造参建单位之间融洽相处、共同实现总目标的环境。
3、跟踪施工进度,对发生的偏差及时采取对策加以纠偏。
十、监理工作体会和建议
存在问题:
1、该项目从立项到施工,中间时间跨度较长,项目区现状发生了变化,因此在施工过程中变更较大、较多。
2、电力工程施工进度缓慢,影响了整个施工进度。
3、施工单位对该项目的管理水平不够规范,有待提高。
4、防护林人为破坏严重,成活率比较低,需要补栽。
建议:
在新的工程招标过程当中,应该组织投标单位对照施工设计图纸对现场进行考察,对工程量清单认真核对,把问题解决在开工之前,以避免对工程造成影响。
土地整理项目工程是一项包括道路、水利、农林、房建、电气、土建等多个工程类别的综合性工程。
相对于其他工程类别工程,没有自己工程的设计规范,验收规范、监理规范,每项工程的所在地域位置差别比较大,承担施工企业的资质普遍较低,多数标段现场没有专职的资料管理人员,从而增加了监理管理的难度。
省厅在规范施工管理工作上做了大量的调查研究和基础建设。
建议在此基础上制定土地开发整理项目工程施工设计规范、验收规范、监理规范,进一步规范土地整理开发项目的统一管理。
十一、监理工作成效
荥阳市豫龙镇国家投资土地整理项目工程,在河南省国土资源厅、郑州市国土资源局部门的指导下,在荥阳市国土局的直接领导下、在当地政府的支持配合下,荥阳市土地开发整理中心主任、副主任、科长领导经常深入到施工现场,具体指导施工工作,参加工地例会,对施工中遇到的疑难问题亲自协调、做工作,使施工得以顺利进行,目前荥阳市豫龙镇国投土地整理项目工程,已具备了竣工验收条件,工程总体质量达到了设计技术指标要求,工程施工投资控制在项目投资之内,施工工期控制在工期目标之内(调整工期),工程资料及工程所使用的表格做到了统一、规范、完整、有序,工程变更、费用索赔等施工合同管理,严格按照国家及河南省国土资源厅的规定的程序、权限进行报批,施工单位之间、施工单位与当地群众之间关系协调及时、得当。
监理人员进场后,在荥阳市土地开发整理中心支持和帮助下、在各施工单位的积极配合下顺利的开展监理工作。
监理人员对工作认真负责,深入到施工现场,脚踏实地、办事认真,各专业之间配合密切,人员关系融洽团结。
召开工程例会26次,专题会议3次,监理月报8期,审核施工方案12次,签发监理通知书33份,监理联系单8份。
及时组织单元、分部工程验收,验收程序符合监理规范的要求,本工程质量评定为合格。
在完成正常的监理工作的同时,尽力为建设单位提供法律、法规、政策、技术业务咨询服务。
河南省天隆工程建设监理有限公司
2008年8月30日
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 河南省 荥阳市 土地 整理 项目 监理 总结