河南省某生态旅游开发项目可行性报告secret文档格式.docx

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5、《河南省某国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》；

6、《某县城总体规划》（1990-2010）；

7、《某国家级生态示范区建设规划》；

8、《河南省某旅游业发展总体规划》；

9、《某县志》。

三、可行性研究报告编制原则

1、持续性原则

保护第一：

旅游区的开发建设必须建立在对区内自然和人文资源充分保护的基础上，做到严格保护、合理开发、科学经营、持续利用；

整体优化：

对区域内的生态、经济和社会进行全面规划，追求整体优化；

生态优先：

在生态质量与其它方面发生冲突时，包括与景观质量发生冲突时，以生态质量优先；

容量控制：

接待容量不超过生态承载力，保证景观的自然原始性。

旅游开发必须与生态建设相结合，生态建设促进旅游业的发展，旅游业带动生态建设。

二者相互拉动，互为依托。

2、精品化原则

规划和建设要有精品意识，营造旅游精品，做到“精心规划、精心策划、精心设计、精心建设、精心服务、精心管理”，向高品位要效益，向高质量要市场，向品牌要竞争力，达到一流水平。

3、市场导向原则

以区域的相应吸引力研究对应的市场范围与层次，以市场导向为基础规划建设项目。

坚持以人为本的服务原则，使旅游区无论从硬质景观环境，还是软性动态项目，都着意于人性化、归属感的营造，使游客在体验观览的同时，享受到高品质的优良服务。

4、特色性原则

特色是旅游目的地吸引力、竞争力和生命力的所在。

要从全省、信阳市旅游大系统的全局出发，突出特色，力求做到“人无我有、人有我优、人优我特”，体现区域互补、项目互补、功能互补、产业联动的战略思想。

5、区域化原则

旅游景点的开发与周边地区的景区景点配套，形成旅游网络系统。

6、协同性原则

旅游区的硬件与软件相匹配，食、住、行、游、购、娱乐与安全、卫生设施，旅游资源开发与客源市场开发，旅游设施建设与旅游人才培养等统筹安排，协调发展。

7、历史性原则

要尊重历史，保护和利用历史性景观，对于历史保护地区的景观设计，更要注重整体的协调统一，做到保留在先，改造在后。

8、生态原则。

应尽量保持现存的良好生态环境，改善原有的不良生态环境。

将先进的生态技术运用到环境景观的塑造中去，利于人类的可持续发展。

第二章项目建设的必要性

一、某社会经济情况

某总面积1612平方公里，总人口34.5万人，是国家重点生态示范县，是鄂豫皖苏区首府所在地，是河南省革命历史文化名城和疗养、旅游风景区。

境内植被覆盖率高、动植物种类丰富、景观奇幽。

2003年，全县国内生产总值达到19亿元，三大产业比重由“九五”末的38.7:

38.7:

22.6调整为2003年的31.4:

44.4:

24.2，形成了“二、一、三”的经济结构格局。

某人民政府正在加大力气进行产业结构调整，2005年计划将三大产业比重调整为25：

47：

28，形成“二、三、一”的经济结构。

二、工程建设的必要性

“九五”期间，某政府将旅游产业定为某第三产业的支柱，以多种形式开发某红色、绿色旅游资源。

旅游业的蓬勃发展，三大产业的结构调整形势都展示了某旅游业的发展时机已到，并将进入高速发展时期。

某有着优美独特的天然景观,十分适合旅游业的开发、发展，因此，增加适当的投入，将其优美的自然景观发展建设成集旅游、休闲、观光为一体的独具特色的旅游景区，是

十分必要，且切实可行。

本项目的建成，必将为扩大某的知名度，增加财政收入，进一步改善投资环境，带动全县三大产业的发展起到强有力的推动作用。

第三章市场分析与预测

一、信阳市旅游业概况及前景分析

信阳市位于河南省南部，地处淮河上游，某北麓，除具有独特的地理位置优势之外，还拥有大量的自然旅游资源，如鸡公山风景区、金兰山风景区、连康山国家级自然保护区、南湾湖风景区、香山湖风景区、千年古刹灵山寺、汤泉池等等。

信阳历史悠久，人文渊薮。

曾经滋养过楚相孙叔敖、宋代史文泰斗司马光、元代诗坛巨匠马祖常、明代文坛领袖何景明、清代文学家蒋湘南、清代状元、植物学家吴其睿，均以其杰出成就流芳千古。

同在这一片土地上，还留下了周维炯、吴焕先、高敬亭、董必武、徐向前、李先念、刘伯承、邓小平等老一辈无产阶级革命家的足迹。

许世友、李德生等一批叱咤风云的人民解放军将领也诞生在这方热土上。

这些优势对旅游者具有很强的吸引力。

随着旅游资源的不断利用，多种旅游设施逐年增加，信阳的旅游综合接待能力和服务质量迅速提高。

游客逐年增

加，增速达30%以上。

同时，旅游相关收入也在稳步增加，旅游事业已成为信阳的新兴产业。

另外，据调查，如今国内80%以上的工薪阶层崇尚旅游消费，并有40%的人有年度旅游计划。

国内旅游市场已形成产业规模，据有关资料显示，目前全国各地的红色旅游景区出游人数达一亿人次，每年综合效益约为200亿元，已经成为当地新的经济增长点和脱贫致富的有效途径，旅游业对当地财政的贡献率已超过35%。

由于信阳得天独厚的地理位置和各种旅游资源的开发利用，也对国内游客产生着强大的吸引力。

原有的鸡公山风景区、南湾湖风景区、灵山寺等大量的历史人文景观，已不能满足人们日益增长的旅游需求。

目前亟待开发出一批以自然风光和休闲娱乐为主的旅游景区。

据统计，近三年信阳市年均接待国内游客50万人次，年均创收5亿元。

本市市民本身近年出游人次也达30万人次以上。

所有这些对信阳市旅游事业的发展都有很大的推动作用。

由于某某特色旅游项目的建设以吸纳国内游客为主,信阳市国内旅游业发展将带动某旅游业的蓬勃发展。

二、某旅游业概况

某位于河南省南部，南邻湖北省麻城市、红安县，西连湖北省大悟和河南罗山，北接光山，东临商城，地处鄂、豫、皖三省结合部。

县城北距郑州400公里，距信阳市106公里，南距武汉市168公里，东距合肥332公里,属“京九”经济开发带、“沿江”经济开发带、“沿边”经济开发带，素有“三省通衢”、“中原南门”之称。

某陆空交通发达，“京九”铁路、正在兴建的“阿深高速公路”纵贯全境，武汉天河机场距县城百余公里。

由于某地处某区，可依托的天然旅游资源十分丰富，随着人民生活水平的不断提高，特别是双休日和“五一”、“十一”长假制度的实行，使某乃至全国的旅游市场空前活跃。

面对大好的发展机遇，成立了某旅游管理局，充分挖掘潜力，拟定了今后重点开发的六大旅游区域：

香山湖风景区、金兰山国家森林公园、江淮岭生态园、将军故里游览区、观光农业旅游区、某民风民俗体验区，并且部分旅游区已初具规模。

随着这些景点的建设，加上现有的旅游景点，必将使某的旅游事业形成规模和网络，各旅游点之间互相呼应配套组合，形成声势，将带来某旅游业的全面发展。

某旅游业正处在起步上升阶段，2004年总计接待中外游客26.1万人次，实现相关收入6786万元。

三、某某特色旅游前景分析

在中国旅游业的大好前景下，随着中原地区社会经济的快速发展和居民的出游率的提高，以及某周边地区市场的扩张，某旅游业将面临空前巨大的发展潜力和发展机遇。

以某为圆心，在500公里范围内，北、东、西、南共有

四个省会城市（武汉、郑州、合肥、南京），九个地级城市，在150公里范围内，中小型城镇近二十个。

这些城市及城镇的经济水平相对较高，居民旅游意识普遍强，而且出游频率高，将是某主要的旅游客源地。

“香山湖风景区、金兰山国家级森林公园、江淮岭生态园、将军故里游览区、观光农业旅游区、民风民俗体验区”的开发正是主要面向这部分游客，他们长年累月生活在拥挤、喧闹的都市环境和空间中，对广阔、幽静、绿色、水乡环境尤为向往。

某具有交通方便、项目优特等优越条件，相信某生态游览区建成后，会成为市民娱乐休闲和短期度假的最佳选择之一。

另外，某现有城市人口8万人，加上来某经商、打工、出差等原因在某长期居住或短期逗留人员，他们周末假日和空闲时间需要寻找一个环境宽松、自然优美、消费适中、交通便利的娱乐休闲场所，“香山湖风景区、金兰山国家级森林公园、江淮岭生态园、将军故里旅游区、观光农业旅游区、民风民俗体验区”非常适合他们的需要。

通过以上对旅游市场的分析可以看出，某某特色旅游项目建设很有开发前景。

第四章资源条件评价

某拥有清纯的“绿色”旅游资源和浓厚的“红色”旅游资源及其组合形式，旅游资源的优势将成为某吸引游客前来观光、休闲、度假以及接受革命传统教育的诱发前提。

一、绿色旅游资源概况

某山川秀丽、环境优美、生态良好。

绿色旅游资源极为丰富，具备得天独厚的、发展森林生态旅游的良好条件，如金兰山（国家级）森林公园（由县境内的金兰山、连康山、西大山组成）。

此外，还有特大型水库三座、中小型水库百余座，是开辟森林生态旅游、休闲度假的理想天地。

金兰山

金兰山原名三尖山，又名笔架山。

主峰金兰山海拔768米，山巅巨石飞来，兀立三个主峰，三峰并峙，各具特色。

山顶有宋代古刹一座，真武宫、灵官殿、玉皇阁、观音殿四座宫殿呈一字排列于三峰之上。

金兰山还是著名的森林公园。

山上有植物2100余种，珍稀树种有香果树、珙桐、银杏、水松、金钱松等。

另外，王沟、金兰、五里岗、白龙池四个湖泊孕育在金兰山的怀抱里，这四面湖泊象四面硕大的明镜，倒映着名山胜景，山中有水，水中有山，水光山色，美不胜收。

四大湖泊依势造就跌水景观，到处点缀有瀑布飞泉。

而著名的“三山夜月”景观描述的是其东瀑布，晴空如卷银练，入夜皓月当空，见瀑布倾泻月明中，好像冰绡银练挂在青玉峰头。

有

诗赞：

“天久三峰削不成，恍疑海上驾蓬瀛。

茁人几度寻瑶草，自起勾镰看月明。

漫坡的幽兰，碧蓝的泉水，奇异的石景，峻峭的三峰，凌空的石梯，加上充满神秘色彩的道观，构成了金兰山特有的神韵。

连康山自然保护区

连康山位于县境中部，总面积约128平方公里。

主峰大风尖海拔775米。

相传，三国时连康在此立寨，故名连康山。

连康山又名莲塘山。

南宋端平年间，高僧大士航来此建寺庵72所，参差有致，布局奇妙，若隐若现，彼此呼应。

加之奇峰突兀，竹木苍浓，曲径通幽，云雾缭绕，巍峨壮观。

鼎盛时期，有和尚尼姑数百人，香客、游人常年不绝。

至今尚存擂鼓台、羁马石、莲极庵、二禅堂、云溪寺、连康碑、和尚圆寂塔等遗迹数十处。

连康山是国家级自然保护区，有植物种类1800余种，动物种类300余种。

列为国家重点保护的动植物有金钱豹、白冠长尾雉、大鲵、香果树、杜仲、青檀、金钱、楠木、八角莲等。

西大山

西大山以其象形石为主要旅游资源特征，拾阶而上，众多的酷似形态各异的人物或动物象形石展现在游客的眼前。

穿越在峡谷山涧的溪流使西大山更具有灵气，虽然没有碧波

荡漾的湖面，但跳跃石间、陡壁的溪流，有西响水堰瀑布。

香山湖及其周边资源

香山湖水清澈碧透，四周群山环抱，青峦拔翠，幽谷深壑，湖滨绿草如茵。

这里气候湿润，降水充沛。

盛夏，周边大中城市酷暑难熬，而此处却空气清新，凉爽宜人。

九龙潭

入山看九龙潭。

转过一段弯径，下到沟谷，路断，前横一堆乱石，犬牙差参，甚荒古。

溪水响处，银亮的浪花在石隙间迸溅。

丛石尽头，层崖上挂着瀑布，不知其源。

水依向下之势，折为数叠，飞沫散乱，显出浪漫的韵味。

瀑下为半亩大小的潭，汪着一片深碧的水。

潢河

水系是旅游城市的灵魂，是创造旅游文化氛围、建立优美旅游环境的必要条件。

淮河水系支流潢河由南向北横穿某县城，清清流水、两岸树木参天、修整一新的沿岸步行道都是一道道亮丽的风景。

二、红色旅游资源概况

红色资源是以革命圣地和纪念地为主要旅游吸引力的旅游资源。

某是某革命根据地——鄂豫皖苏区首府，是著名的革命老区，是红军的故乡，将军的摇篮，还是革命历史名城、中宣部爱国教育示范基地，拥有丰富的红色旅游资源，在这块土地上，有革命历史纪念地365处，其中，国家级重

点（革命）文物旧址4处，省级革命文化旧址12处。

鄂豫皖苏区首府革命博物馆

该馆坐落在县城英雄山旁，小潢河畔，气势宏伟，古朴庄严。

全馆占地面积3万余平方米，馆内采用声光电等技术手段，分为四个部分陈列了主题为《风云某》的鄂豫皖革命历史：

即奋起斗争，鄂豫皖苏区初步形成；

大放异彩，新集成为鄂豫皖苏区首府；

重组红军，坚持某的斗争；

红旗不倒，迎接全国革命的胜利。

馆内专题陈列分为两部分：

一是《将军的摇篮》，二是《崛起的某》，馆内还陈列有中国工农红军第一架飞机——列宁号、全国唯一保存下来的当年书写在青砖墙上的《中华苏维埃第一次全国代表大会土地法草案》等珍贵文物。

是全国爱国主义教育示范基地，已被中国人民大学等40多个单位挂牌命名为革命传统教育基地。

鄂豫皖苏区革命烈士陵园

鄂豫皖苏区革命烈士陵园位于县城白马山上，始建于1957年，占地330亩，是全国重点烈士纠集建筑物保护单位，国家级爱国主义教育示范基地。

主要建筑有浮雕、烈士纪念碑、烈士纪念堂、革命斗争史陈列室、英烈广场、将军墓地等。

首府路及其革命遗址

某县城革命遗址相对集中，文物保存相对完整的鄂豫皖

苏区首府路，主要国家级文物保护单位有鄂豫皖军委及红四方面军总部旧址、中共中央鄂豫皖分局旧址、鄂豫皖省工农民主政府旧址、鄂豫皖省苏维埃石印科旧址。

另外城区航空路上鄂豫皖军委航空局旧址也属于国家级文物保护单位。

将军墓

许世友将军墓坐落在将军家乡万紫山下的来龙岭上，坐北朝南，背倚来龙岭，面视五虎山，墓的四周古木奇松，山花云海。

这里有许世友将军墓、许世友将军故居、许世友将军纪念广场、许母坟、五棵松、从军路、砺剑池、许世友将军陈列馆等旅游景点。

将军石

屋脊洼是一代名将郑维山的故乡，也是郑维山将军骨灰撒放处。

主要景点有将军石、点将台、消息树、红军洞、就义石、指挥所（洞）、将军泉、军帽洞、洗脚盆、好汉石、令牌石、帆船石、棋盘石、花石寨、太平寨、狮峰顶、推车石、舍身崖、辽望台、望乡台、省界碑等。

高敬亭故居

高敬亭同志故居坐落在某山脚，原有住房12间，前后两进各四间，坐西朝东，南北两间各有2间横屋，围成一个小庭院，均系砖木结构，后被敌人烧毁。

高敬亭同志得到平反昭雪后，政府在原址上恢复了三间瓦房以作纪念。

曹门红学旧址及吴焕先故居

省级重点文物保护单位。

位于箭场河乡，在吴家庭院的一个主屋展示了吴焕先同志的历史事迹及革命功迹。

中国工农红军第一军司令部旧址

坐西朝东的三间砖木结构的普通民房，中间厅室为军长会议室，南屋为军长许继慎的住室，北屋为餐厅，室内陈列有中国工农红军第一军的演变历史及主要战事。

中国工农红军第二十五军司令部旧址

建于清朝咸丰元年的闵氏祠堂，系砖木结构。

坐北朝南，前后两排各五间，与东西两侧耳房构成“四水归池”的南方天井院建筑形式，建筑规模宏大，墙壁保存有很多壁画和革命宣传标语。

中国工农红军第七军司令部旧址

原名“水口寺”，坐北朝南，砖木结构，寺庙形式。

前后共有8间房屋，构成天井院。

鄂豫皖边区列宁高级学校旧址

原为王姓地主的宅院，坐北朝南，有砖木结构的旧式楼房54间，分四排三进院。

根据保存的中立两排27房屋，按原样修复了前排房屋。

白沙关万人时暴动旧址

原为一座山寨，有南北两个寨

门。

其中石砌寨墙和南寨门已经坍塌毁坏，只剩下部分残迹；

北寨门是三间砖木结构的城楼，楼下为拱卷寨门，楼上为三间通房。

三、旅游资源的基本特点

某旅游资源的基本特征可以概括为以下三个方面：

红色资源：

名将之乡、群雄荟萃

绿色资源：

山水茶乡、天工自成

组合资源：

红绿交融、特色鲜明

四、旅游资源的类型和等级评价

（一）类型评价

根据某旅游资源普查的结果，旅游资源单体涵盖3个景系，分属8个景类，24个景型，其资源的基本类型有以下特点。

1、全国共有10个景类，95个景型，而某有8个景类，10个景型。

基本类型覆盖度为32.5%。

2、自然旅游资源单体31个，人文旅游资源116个，景域2个，景段共有25个，景元共有60个。

3、在4大景类中，地文景观类拥有16种中的2种，共16个资源单体，水文景观类拥有7种景型中的3种，共12个资源单体，共12个资源单体；

气候生物景观类拥有13种景型中的2种，共3个单体；

历史遗产类拥有21种中的3种，共有147个资源单体；

其比例构成见下表

某旅游资源基本类型及其比例构成

指标

景类

基本类型

资源普查单体

全国

某

占全国%

单体数

占单体总数%

地文景观

16

2

12.5

10.9

水文景观感

7

3

42.8

12

8.2

气候生物景观

13

15.4

2.0

历史遗产

21

14.3

116

78.9

合计

95

10

10.5

147

100.0

从以上数据可以看出，某旅游资源景类较少，基本型景型集中，突出以历史遗产类为主，为数众多，达100余处，其中以许世友将军故居为代表，闻名全国，反映出某优良的革命传统和为中国革命做出的贡献。

自然景观以金兰山、连康山和香山湖等为主。

（二）等级评价

旅游资源开发潜力的等级划分，为持续、有序地开发旅游资源提供依据。

某旅游资源具有类型集中（类型不多）、人文旅游资源丰富的突出特点，因此我们采用专家经验综合评价法，（采用层次分析法与特尔菲法相结合的方式），即根据资源本身的质量、规模、程度，综合考虑区位、环境、区域等方面因素，结合专家经验，对旅游资源进行综合评价。

结论如下：

经过综合评定，某的旅游资源可以分为三个等级：

第一级：

包括许世友将军故里、金兰山森林公园（含连康山和西大山）、鄂豫皖苏区首府革命博物馆及烈士陵园、香山湖、江淮岭生态园等五项，它们将是近期某旅游开发的重点。

第二级：

包括郑维山将军故里、天台山、中共中央鄂豫皖分局、鄂豫皖军委航空局、鄂豫皖军委、省苏维埃工农民主政府、潢河、九龙潭、白云山等九项。

它们都有各自的特色，但在一定程度上没有第一级品位高，其规模、体量等都比较一般化，基本上属于具有区域影响的自然旅游资源，如果开发得当，还是有一定发展潜力的。

可以作为某中期开发的重点。

第三级：

包括白沙关农民暴动旧址、鄂豫皖军委兵工厂旧址、鄂豫皖苏区列宁高等学校旧址、吴焕先烈士旧居、中国工农革命军第七军司令部旧址、红军第一军令部旧址、鄂豫皖边区工农民主政府旧址、红军第二十五军司令部旧址、鄂东特委木城寨会议旧址等。

它们总的特点是自然与人文资源共存，资源品质较高，但规模较小，可以作为远期开发的目标，适宜于吸引本市及周边的城市的游客作周末休闲游。

五、旅游资源区域比较评价

一个地区旅游的发展必须以地方的特色旅游资源作为重点与龙头，而对本地区旅游资源特色的认识是在与周边地区的旅游资源作参照物进行比较的情况下取得的，因此通过

比较，发现本地区的资源优势，进而进行统一有序开发，这样才能使一个地区的旅游业进入健康发展的轨道。

（一）绿色资源的对比

中国幅员辽阔,自然景观各地千差万别,从寒温带到热带分布有不同类型的森林植被，仅就以某为中心，500公里半径范围来统计，该范围（大致相当于某旅游国内一级市场范围）内，2000年前批准建立的国家级自然保护区和国家级森林公园就达5处和8处。

由此认定，仅从“绿色”资源的级别和规模看，某的绿色旅游资源不仅在全国没有绝对优势，而且与周边地区相比优势也不明显。

但由于自然地理环境的区域差异，某的绿色森林资源在亚热带森林植被过渡类型及珍稀野生动物种类等方面，在全国具有明显的特点。

江淮岭可以利用这一特点，将（对普通游客而言）“隐形”的过渡性加以“显性化”，充分体现旅游的科普教育功能。

（二）红色资源的对比

近现代中国革命史是在华夏大地展开幕的壮丽画卷。

全国各地涉及“红色”的内容颇为丰富，其中有革命老区、红色根据地、伟人故居、著名战史、革命事件旧址等。

从全国范围来讲，红色旅游涉及到福建的古田会议遗址、四川泸定桥等从某旅游的一级市场来看，某与红安、麻城、金寨等地

相比各具特色。

（三）红绿组合资源的对比

中国革命走的是“农村包围城市”的道路。

这就决定了有相当一部分革命纪念地分布在广大农村，尤其是地貌复杂、植被覆盖率较高的山区。

所以，红绿资源在空间上有良好的组合状况，应该是具有一定的普遍性的。

某的“红”是别样的“红”，许世友的传奇色彩，使某与其他“将军县”相比更具有鲜明的个性特点。

“许世友将军”这张牌，应该成为某红色资源中心“王牌”。

某的“绿”不仅展现了山水的秀丽和超脱尘世的宁静、清新，更溶入了山区人民的纯真和质朴。

因此，“虎将与绿海”将是某旅游资源开发的独特性卖点。

第五章建设条件和建设方案

一、建设条件

（一）区位条件

某隶属于河南省信阳市，地处鄂豫皖三省结合部。

地理位置位于东经114