遂平县货运信息中心建设项目可行性研究报告Word文档格式.docx
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遂平县道路里程421.7公里,村村通公路,年货运量90万吨,周转量4500万吨/公里;
客运量95万人次,周转量2850人/公里。
全县共有营业性道路运输车辆2077台,3164吨、2920座,其中货运汽车437台、客车155台、营业性拖拉机673台、机动三轮车812台;
搬运装卸业户十九家,年装卸量227.4万吨;
从事运输服务业的营业性停车场6家,道路运输从业人员2万余人。
但随着经济的发展,原来在城区内的几个停车场因面积较小,已经不能适应现在车辆日益大型化的需要,更谈不上为今后工农业产值翻番服务了。
现有的货运站是依靠遂平县社会客车站的一角,面积小,位置差,出入不方便,没有货位和仓贮库房,更谈不上其它服务设施了。
大部分车辆停靠在路边、集贸市场周围或车户门前的道路上,影响城区正常交通秩序和城市形象。
货运场站设施落后,严重制约着货运市场的培育和发展。
随着月山啤酒遂平分厂的建设,华强塑胶有限公司二期扩建,白云纸业投产,中原气化二期扩建等几个市级大型企业扩建上马,都需要大量的运输车辆为其服务,遂平县现有的货运场站,已远远不能适应当前运输业的发展,对企业的产、供、销也有着很大的影响,建设一个货运信息中心是非常必要的,也是可行的。
1.3.1主要建设内容
1、综合楼建筑面积为3000m2
一楼餐厅、汽车配件门市部面积600m2
二楼行政办公面积600m2
三楼货运信息服务部面积600m2
四楼司乘人员公寓面积600m2
五楼会议室、俱乐部面积600m2
2、硬化停车场20000m2
3、保修车间600m2
4、仓贮库房1000m2
5、配电房60m2
6、洗车、检车台各一处
7、围墙、大门、公厕
8、锅炉房及浴池建筑面积200m2,壹吨锅炉一台
9、场地绿化8000m2
10、建设信息平台一个
1.3.2组织管理定员与实施进度
项目承办单位为遂平县交通运管所,成立专门的项目建设领导小组,由所主要领导任组长,下设办公室,具体负责项目建设。
项目劳动定员30人。
项目建设期295天。
1.3.3环境保护与消防安全
项目所在地位于遂平县城北,周围没有污染源,场地受外界环境污染的可能性较小。
项目按照《环境保护法》的要求,坚持“三同时”原则同步进行,有关环境问题及时报环保部门审批。
本项目属于社会公用事业工程,没有工业性污染物。
主要污染物为生活垃圾和生活污水,经处理后达标排放,不对周边环境造成影响。
建设场区内设置必要的消防灭火保护措施。
建筑物设置有完整的防雷保护装置。
在电气系统设计中,严格遵守电气安全规程。
按《建设设计防火规范》安装消防给水和固定灭火装置,配合相适应的灭火器。
加强管理,明确消防责任,提高消防意识,确保消防安全。
1.3.4投资估算与资金筹措
本项目总投资626.6万元,申请上级专项资金500万元,单位自筹126.6万元。
1.4结论与建议
项目实施后不仅有利于县城总体规划的实施,改善城区内的交通秩序,而且有利于工业开发区及全县各企业的产品存贮及销售运输,实现货畅其流,彻底解决城区内车辆乱停乱放,占道修理等诸多问题,对于加快遂平县文明城市建设和促进全县物流业的健康发展,具有十分重要的意义。
货运信息中心一次性投资,带来的是长期经济效益和社会效益,将彻底改变遂平县道路货运业有市无场和乱停乱放现象。
道路货运业正在走向集团化规模经营,通过货运信息中心的建设,将逐步整合社会运力,合理调度,集约发展,社会效益巨大。
因此,我们认为此项目是切实可行的。
建议项目承办单位加快项目前期工作,并积极落实建设资金,使工程早日开工,保质保量完成项目建设,尽早投入使用,发挥其应有的效益。
第二章项目概况及建设必要性
2.1承办单位概况
遂平县交通局运管所成立于1984年,现有职工230人,下设办公室、客运股、货运股、维修股、驾培股、检测股、征收股、财务股、运政稽查大队、客运市场管理站等十个二级机构。
同时有三个客运站、五个交管站、汽车大修厂、信息服务中心、交通运输有限公司为其直属单位。
全所拥有固定资产670万元,主要开展客运市场管理,货支市场管理,搬运装卸,汽车维修,运输服务,营运驾驶员资格培训等业务。
2.2县域概况
遂平县位于河南省中南部,辖16个乡(乡镇),总面积1071平方公里,100万亩耕地,54万人,其中农业人口48.2万人。
遂平历史悠久,源远流长。
土地肥沃,气候适宜。
农产品以小麦、玉米为主,是国家确定的商品粮生产基地;
畜产品以生猪、鸡、蛋类为主;
矿产品以河砂、石料、白灰为主;
工业产品主要有水泥、化肥、甲醇、机制纸、塑胶袋、玻璃、面粉加工等,工业比较发达。
遂平县地处北纬32度59分至33度18分,东经113度37分至114度10分之间,东接汝南、上蔡,西邻舞阳、泌阳,北连西平等县,南靠确山、驿城区。
地势西高东低,南北两岗相夹,中东部为大面积平原。
汝河、奎旺河横贯全境,107国道,京珠高速公路,京广铁路纵穿而过,交通十分便利。
遂平县地势平坦,土地肥沃,气候温暖,雨量充沛。
属我国黄淮海农业经济开发区,是国家优质小麦基地县,秸秆养牛示范县、畜牧大县和全国东西部合作示范区先进县。
农作物种类繁多,主要农作物有小麦、玉米、芝麻、花生、蔬菜、瓜果等。
遂平县是农业县,解放后,在各级党委和政府的领导下,遂平人民为解决温饱问题进行了不懈的努力。
十一届三中全会以来,农村实行家庭联产承包责任制,农业生产实现了历史性的大飞越,人民生活有了很大的提高,温饱问题已从根本上得到解决。
2002年全县实现国内生产总值28.47亿元,第一产业增加值9.49亿元,第二产业增加值11.09亿元,第三产业增加值7.88亿元,农民人均纯收入2287元。
整个遂平民心顺畅,社会稳定,社会文明程度大大提高,人民精神面貌有了崭新的变化。
2.3项目背景
改革开放以来,国家采取了一系列重大举措,增加投入并加大政策的力度,推进了交通运输的改革和发展,使长期困扰我国经济发展的交通运输落后被动的局面得到初步扭转,综合交通运输能力明显提高。
1、基础设施快速发展,运输能力不断增强。
运输基础设施的建设,极大地改善了交通设施条件和装备水平。
2、综合运输体系逐步形成,各种运输方式的优势开始得到发挥。
经过不断调整和优化,客货运输依赖单一或少数方式的运输结构有了很大变化,各种运输方式的优势开始得到较好的发挥。
3、交通运输改革取得进展。
运输管理体制与企业经营机制改革取得一定进展。
但是,由于我国物流业发展滞后,目前仍存在不少问题,主要有:
(1)运输网规模总量不足,发展不平衡。
(2)结构矛盾突出。
在综合运输方面,各种运输方式之间的协调配合、运输设施和统筹规划建设、运输装备的发展以及运输经营管理枢纽尚未形成,各种运输方式缺乏有效衔接,要建立完善的综合运输体制尚需很长时间。
(3)技术装备水平与运输质量不高。
客运高速和运营管理自动化等尚处于起步阶段,集装箱和冷藏等现代化运输装备不足;
三级公路及以下标准的公路比重近90%,通行条件较差;
交通运输工具技术状况参差不齐,运输效率和效益较低,安全性较差。
(4)交通运输改革相对滞后。
适应运输行业特点与市场经济发展需要的基础设施建设投融资体制尚未健全;
运输市场进程缓慢,市场竞争机制尚不完善,一些运输行业垄断经营局面未被打破。
(5)遂平县和周边地区货物运输信息闭塞,不能适应新形势的发展。
诸多问题的存在为发展遂平县货运及货运信息业提供了难得的发展机遇。
2.4项目建设必要性
随着月山啤酒遂平分厂的建设,华强塑胶有限公司二期扩建,白云纸业投产,中原气化二期扩建等几个市级大型企业扩建上马,都需要大量的运输车辆为其服务,遂平县现有的货运场站,已远远不能适应当前运输业的发展,对企业的产、供、销也有着很大的影响,建设一个货运信息中心是可行的。
县委、县政府对此项工作非常重视,县主要领导多次组织召开有关会议,实地查看位置,协调有关部门,并承诺对建站所需用地给予优惠政策,已经把此项工作列入二00三年及二00四年的县重点工作。
货运信息中心建成后,不仅有利于县城总体规划的实施,改善城区的交通秩序,而且有利于工业开发区及全县各企业的产品存贮及销售运输,实现货畅其流,彻底解决城区车辆乱停乱放,占道修理等问题,对于加快遂平县文明城市建设和促进遂平县道路运输业的健康发展,具有十分重要的现实意义,项目建设是非常必要的。
第三章市场预测
3.1市场预测
遂平县交通四通八达,京广铁路、京珠高速公路速贯穿南北,107国道穿城而过,各种营运车辆达2077多台,其中,客车155台,座位2920个,货车437台,吨位1278吨。
拖拉机673台,吨位1480吨,三轮车812台,吨位406吨。
3.2市场现状分析
根据市场调查,遂平每年河沙运量10万立方,石料运量10万立方,塑胶袋2万吨,玻璃3万吨,纸5万吨,面粉8万吨,水泥10万吨,化肥10万吨,小麦5万吨,玉米5万吨,煤6万吨,水果4万吨,还有涉及公用和民用的其它材料和商品有15万吨,运量可观。
3.3货源贮量、销量
遂平地理位置优越,交通便利,通信快捷,物产丰富,货源充足,其中大宗货源有河砂、石料、塑胶、玻璃、纸、面粉、水泥、化肥、小麦、玉米、畜产品。
2002年粮食总产量4.7万吨,棉花总产量767吨,油料总产量2.5万吨,烟叶总产量2.5万吨,大牲畜存栏12.5万头,生猪年末存栏50.68万头,山绵羊年末存栏22.79万只,家禽年末存栏450.76万只,肉类总产量7.6万吨,禽蛋产量4.7万吨,随着遂平县三县(工业大县、畜牧强县、旅游名县)战略的实施,遂平的经济建设将迈向新的台阶,货运市场随之将有更大的发展空间。
3.4市场前景预测
《遂平县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》提出到2005年,预期人均国内生产总值达到6870元;
其中,农业,全县优质粮食面积占粮食总面积的90%以上,畜牧业产值达到12亿元;
工业,化肥厂形成年产20万吨规模,水泥厂形成年产50万吨规模,玻璃制品生产规模达到220万重量箱,玻璃制品年产3万吨规模;
商业上,商品零售网点达到2万个。
根据以上目标,综合分析内外因素,到2005年,遂平县货运市场运量将比目前增长1倍以上。
第四章
建设依据、指导思想、原则和建设目标
4.1建设依据
1、国家交通运输业的规划布局要求;
2、《遂平县国民经济和社会发展第十个五年计划》;
3、遂平县十五物流业发展规划。
4.2指导思想
贯彻落实党的十六精神,以扩大内需,促进经济增长,提高人民生活质量为核心,以加入世贸组织,提高市场竞争力为契机和动力,以加快推进物流业现代化发展为重点,以市场为导向,培育物流业的核心竞争力,充分发挥物流业在经济增长中的先导性作用,促进我县经济持续、快速、健康发展。
4.3建设原则
坚持统筹规划、合理安排、扩大网络、优化结构、完善系统、推进改革、建立健全畅通安全便捷的现代化综合运输体系。
4.4建设目标
长期战略目标,是以市场经济为导向,以可持续发展为前提,建立货运畅通化、信息自动化的智能型综合交通运输体系。
近期通过深化改革,基本建立比较完善的交通运输体系;
综合运输能力继续增强,结构进一步趋于合理,运输质量明显提高;
初步形成城市间的快速客运系统、多种运输方式协调配套的集装箱运输系统、大宗散货运输系统和特种物资运输系统,以信息化、网络化为基础,加快智能型交通的发展,尽快推进现代物流系统的形成。
第五章项目选址与建设条件
5.1项目选址
根据遂平县县城建设总体规划,考虑到方便车辆进出,参照交通部JT31019——84标准中有关场址选择的要求,同时,征得有关部门同意,会同有关部门进行了现场堪察,认为货运信息中心拟选择在县城北铁西工贸开发区,107国道西侧,毗邻京珠高速出入口处,南临桐花面粉厂。
地面无附属物,场地平坦,位置适宜,已具备三通一平。
5.2建设条件
5.2.1气象条件
全年平均气温14.8℃
极端最高气温43.7℃
极端最低气温-16.6℃
全年主要风向为夏季东南风,冬季东北风
年最大风速为25米/秒
最大冻土深度为16cm
最大积雪厚度为18cm
全年平均相对湿度为74%
年最大降水量为1575.8mm
日最大降水量为420.4CM
5.2.2工程地质条件
5.2.2.1地下水
遂平县水文地质资料表明:
遂平县境内地下水资源较为丰富,且地下水对混凝土无侵蚀性。
5.2.2.2地质条件
该站选址,地势平坦,地基稳定性好,承载能力高。
5.2.2.3抗震烈度
依据GB5001-2001《建筑抗震设计规范》,本工程抗震设防基本烈度为6度,钢筋砼结构的抗震等级为1级。
5.2.3基本设施条件
5.2.3.1供、排水
项目供水拟采用由县自来水网络供水的供水方案。
该项目主要排水为雨水及生活污水。
生活污水由管道收集,经化池处理后排入站区污水管网,雨水采用地面散流,然后汇入排水井内,经排水系统排出。
5.2.3.2供电
选用一台SG-100KVA变压器,用电力电缆供电。
5.2.3.3通讯
遂平县开通有全国直拨程控电话及移动通讯,可满足项目固定和移动通讯需求。
5.2.3.4建筑材料及运输条件
工程所需的建筑材料如钢材、木材、水泥、电缆等均可由县城建筑材料市场供应。
第六章建设内容与规模
6.1建设内容
6.1.1依据
1、民用建筑设计通则
2、遂平县“十五”物流业发展规划。
3、交通部JT31019——84标准中的有关规定。
4、《建筑设计防火规范》(GBJ16—872001)。
5、国家有关政策法规。
6.1.2建设总则
依据区位实际突出交通便利优势,合理安排、设计先进信息畅通功能齐全。
6.1.3建设内容
本项目为遂平县贷运信息中心综合楼及生产服务设施。
①办公综合楼一幢,共五层,建筑面积为3000m2,其中一层为餐饮、汽车配件门市部,面积600m2;
二层为办公地点,面积600m2;
三层为贷运信息服务部,面积600m2;
四层为司乘人员公寓,面积600m2;
五层为会议室,娱乐场所,面积600m2。
②修建大型停车场院一个,面积20000m2,全部水泥硬化,完全能满足贷运高峰时期停车的需要。
③修建保修车间一排,面积600m2,,同时能容纳四辆故障车的修理。
④修建仓贮库房1000m2,能容纳6000m3的的不同贷物(最大容量)。
⑤配电房一座60m2及其附属设施。
⑥洗车检车台各一处。
⑦围墙、大门、公厕。
⑧修建锅炉房及浴池,面积200m2。
⑨绿化场地8000m2。
⑩建设信息平。
6.2建设规模
根据遂平县城的总体规划要求及遂平县“十五”期间物流业发展规划,参照交通部JT31019-84标准中有关场址选择的要求,结合遂平县交通运管的实际情况,遂平县货运信息中心拟选择在县城北铁西工贸开发区,107国道西侧,毗邻京珠高速出入口处,系县内大宗货物集散地,即可满足开发区及全县货物的吞吐,又可满足贷运车辆停放及107国道上长途过路车辆配货、检修进场停靠等需要,设计货车容量预计为100台,集吃、住、行一条龙服务的综合货运站,配有司乘人员公寓、保修车间、餐厅、浴池及仓贮库房待设施,并间容货运信息服务。
仓贮理货等服务功能,货运信心中心占地50亩,总建筑面积为24860平方米。
第七章总平面布置与建筑设计
7.1总平面设计
总平面设计的指导思想:
设计以城市总体规划为主题,与城市建设紧密结合,体现贷运信息工作特点,根据使用功能、特点、要求、设计在总体布局、空间组织,竖向设计、立面造型等方面,力求创造一个独特的风格,体现货运信息工作特点,各功能区的设计分布要科学、合理、实用,做到功能完善,设计完善,通风采光条件好,出入方便、快捷、现代货运信息等不同功能的要求。
新建货运信息中心综合楼,位于货运信息中心前区,为货运信息中心的标志性建筑,后面为货运中心停车场、维修车间,仓贮库及其它配套设施。
7.2设计依据
1、建筑设计防火规范GB16—87(2001年片段)
2、民用建筑设计总则
3、建设单位提供的有关项目选址工程地质条件,水文气象条件资料。
7.3建筑平面设计原则及建筑设计
设计吸取近年来国内、国外货运信息中心建设的先进经验,结合遂平县城的总体规划,考虑到交通条件、货源、信息等诸多因素,货运信息中心不能离城区太远和要求交通便利、货源充足、信息快捷的特点。
因此,建筑平面设计要相对集中设置,才能功能齐全以满足广大货主和车主的需要。
建筑设计要有适应性和灵活性。
设计符合《民用建筑设计规范》及贷运信息中心建筑要求。
建设消防说明,该建筑耐火等级按一级设计。
防火分区根据《民用建筑设计防火规范》设计。
各建筑物之间和主要建筑物内安全疏散距离,安全出口宽度、数量、走道和楼梯宽度均根据《民用建筑设计防火规范》执行,疏散门开向疏散方向。
仓贮库房要有防火装置和报警系统。
另外要对车上贷物防火安全有专门的灭火器材。
7.3.1办公综合楼
建筑面积3000平方米。
7.3.1.1主要建筑用料做法
主要建筑用料的做法包括装饰、内墙、屋面、门及顶棚。
7.3.1.1.1外装修
采用粉红色立帮漆外墙为主色调,在檐口、线角装饰乳白色横向线条。
7.3.1.1.2内墙
混合砂浆,外罩888仿瓷涂料。
男女洗手间罩釉面砖,有特殊要求的房间按工艺要求确定装修材料。
7.3.1.1.3屋面
采用保温、隔热、高分子SBS沥青防水材料面层,有组织排水。
7.3.1.1.4楼地面
卫生间为陶瓷地板砖地面,其它均采用彩色水磨石地面。
7.3.1.1.5门窗
门主要是木门、不锈钢全玻门等。
窗为铝塑窗配5mm厚白色玻璃。
7.3.1.1.6顶棚
同内墙,有特殊要求处采用吊顶。
7.3.1.2该建筑耐火等级按一级设计。
7.3.1.2.1防火分区
根据《民用建筑设计防火规范》,二级耐火等级建筑防火分区最大允许建筑面积2500m2。
该建筑物每层面积均在此范围内,因此可按一个独立的防火分区设置。
7.3.1.2.2安全疏散
建筑物内安全疏散距离,安全出口宽度、数量、走道和楼梯宽度均根据《民用建筑设计防火规范》执行,疏散门开向疏散方向。
7.3.1.3结构设计
本工程主体建筑综合楼为五层砖混结构属高层建筑
设计依据
1、本专业有关的规范、规定
《建筑结构荷载规范》GBJ9-S7
《建筑抗震设计规范》GBJ50011-2001
《混凝土结构设计规范》GBJ11-89及96年局部修改
《建筑地基基础设计规范》GBJ7-S9
2、承办单位提供的岩石工程勘察报告
(1)建设设计方案
(2)其它相关专业提供的资料
7.3.1.4抗震设计及荷载取值
1、抗震设计:
建设地点地震烈度为6度
2、根据该建设重要性、抗震设防类为乙类建筑
3、抗震等级:
为三级
4、楼面均布荷载为2.0KN/m2
7.3.1.5层面活荷载
上人层面1.5KN/m2
非上人层面0.7KN/m2
7.3.1.6结构材料
1、砼强度等级C30
2、钢筋:
1级钢筋fy=210KN/m2
11级钢筋fy=210KN/m2
3、墙体
防潮层以下采用240厚标准机制砖墙,防潮层以上采用200厚加气砼砌块。
7.3.2硬化停车场
30cm厚C20砼硬化面积20000m2。
7.3.3保修车间
设计依据国家有关民用建筑规定,建筑面积600m2,结构为砖混结构。
7.3.4仓贮库房
仓贮库房按国家有关规定设计,面积1000m2,跨度16m,长60m。
仓贮库房设灭火装置和火警报警系统。
7.3.5配电房60m2,安装用电设施.
7.3.6洗车检车台各一处,每处30m2。
7.3.7围墙、大门、公厕
7.3.7.1围墙
采用M5水泥沙浆机制砖砌筑围墙766.7m2,高3m。
7.3.7.2大门
设计新颖大方,经济适用
7.3.7.3厕所
建设设计新颖大方,经济适用水冲式公共厕所一座。
7.3.8锅炉房及浴池
建筑面积200m2,按民用建筑设计外墙为白色瓷砖,内墙为白色瓷砖,地铺防滑银灰色面砖。
购置安装1吨锅炉一台。
7.3.9水平绿化4000m2,植树占用面积4000m2,绿化率达到26%以上。
7.3.10建设信息平台
购置TCI商用电脑3部,大型壁式400cm显示装置一台及附属装置。
7.3.11新征土地50亩。
第八章公用工程
8.1给排水
8.1.1设计依据
1、《建筑给水排水设计规范》(GBJ15-88)
2、《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)
3、《建筑灭火器配置设计规范》(GBJ40-90)
8.1.2供水工程
8.1.2.1水源
项目供水采用由县自来水网络供水。
8.1.2.2需水量预测
综合楼属公共场所建筑,日常用水为职工及过往住宿车辆人、车用饮用开水、清洁用水及卫生间冲洗等。
另外浴池、洗车用水量较大,测算每日耗水约200立方米。
8.1.2.3给水系统设置
生活用水给水管管材均选用铝塑复合管。
8
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