房地产开发企业资质申报表示例表格.docx
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房地产开发企业资质申报表示例表格.docx
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房地产开发企业资质申报表示例表格
房地产开发企业资质
申报表
企业名称:
宁波***房地产开发有限公司
填表时间:
2015年*月
中华人民共和国建设部制
有关说明
1、本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产企业在申请核升资质等级或年检是领取填报。
]2、房地产开发企业依据中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》的相关规定(见表后附件)申请企业资质。
3、房地产开发企业开发项目为合作开发项目的,在相关指标统计中,只能计入自己的投入、分成部分;两家或两家以上开发企业联合投资或独家投资组建且已具有独立法人资格和资质的房地产开发企业(含项目公司),投资各方不得再计算业绩,也不得将该企业所完成的业绩计算为自己的开发业绩。
4、地产开发企业要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表,字迹清晰、工整,不得随意涂改、修改。
5、对于填本表时弄虚作假的企业和个人,要依照有关规定严肃处理。
6、房地产开发企业资质申请表由建设部统一制发。
一、企业概况
企业编号
所在城市(县)
宁波市
企业类型
有限责任公司
法定代表人
李**
详细地址
江东区**街道**路
邮政编码
315040
联系电话
8780****
企业网址
电子信箱
主管部门
宁波市工商局江东分局
企业成立时间
2014年*月*日
批准从事房地产开发经营业务的
房地产开发主管部门及批准时间
资质等级
资质批准部门
证书编号
发证日期
有效期
企业法人营业执照注册号
3302040000*****
注册资本
叁仟万
开户银行
**银行
帐号
1960101201009*****99
投资者名称及出资额
序号
投资者名称
出资额
一个或多个
二、开发经营情况
时间
项目
年
年
年
完成投资
(万元)
合计
其中
住宅
基础设施
实际利用外资额(万美元)
开发
建设
情况
(万)
施工房屋面积
竣工房屋面积
其中竣工住宅面积
开发土地面积
新区
旧城区
拆除房屋面积
经
营
情
况
销售房屋面积(万)
其中销售住宅面积(万)
有偿转让土地面积(万)
经营总收入(万元)
其中销售
商品房收入(万元)
商品住宅收入(万元)
利润总额(万元)
工程
质量
合格品率(%)
优良品率(%)
是否有重大工程质量事故
三、企业已完成的开发建设项目
序号
项目名称
建设地点
项目规模
(万)
完成
投资
(万元)
开工
时间
竣工
时间
工程质量
销售情况
备注
合格
品率(%)
优良
品率(%)
是否有
重大工
程质量
事故
面积
(万)
销售额
(万元)
注:
如有重大工程质量事故,另附纸说明。
四、企业在建开发建设项目
序号
项目名称
建设地点
项目规模(万)
投资(万元)
开工
时间
备注
总规模
在建规模
总投资
完成投资
江东****地块
江东区,东至**路,南至**路
5.0
5.0
47000
5000
2015年*月
五、企业人员情况
企业在册职工总数人,有职称的专业人员人
有职称专业人员
职称
专业
高级
中级
初级
人员变动说明
建筑
结构
财务
经济
统计
计算机
其他相关专业
小计
有关业务负责人情况
类别
姓名
职务
学历
专业
职称
人员变动情况
工程负责人
财务负责人
经营负责人
统计负责人
*****根据实际情况填写
六、企业法定代表人简况
姓名
李**
国籍
(照片)
性别
出生年月
学历
专业
职称
职务
任职时间
工作简历:
本人盖章:
年月日
根据实际情况填写
六、企业(总)经理简况
姓名
李**
国籍
(照片)
性别
出生年月
学历
专业
职称
任职时间
工作简历:
本人盖章:
年月日
注:
企业(总)经理担任企业法定代表人的,不再填写此表。
八、企业人员在册有职称的专业人员情况
序号
姓名
职务
学历
专业
职称
是否有关
负责人
身份证号码
职称证书
编号
备注
根据实际情况填写
九、业绩情况
企
业
简
历
企
业
受
过
何
种
奖
励
和
处
罚
根据实际情况填写
十、审批意见
企业申报意见
(章)
年月日
开发主管部门初审意见
企业所在县(市、区)房地产
(章)
年月日
主管部门初审(批)意见
企业所在县市、区房地产开发
(章)
年月日
审查批意见
省级建设主管部门
(章)
年月日
建设部审批意见
(章)
年月日
备注
附件:
房地产开发企业资质管理规定(摘录)
第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
未取得房地产资质等级证书(以下简称资质证书)的企业,不得从事房地产开发经营业务。
第四条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下:
(一)一级资质:
1、注册资本不低于5000万元;
2、从事房地产开发经营5年以上;
3、房屋建筑面积积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5、上一年房屋建筑施工面积15万平米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9、未发生过重大工程质量事故。
(二)二级资质:
1、注册资本不低于2000万元;
2、从事房地产开发经营3年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9、未发生过重大工程质量事故。
(三)三级资质:
1、注册资本不低于800万元;
2、从事房地产开发经营2年以上;
3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成于此相当的房地产投资额;
4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量合格证书》和《住宅使用说明书》制度;
8、未发生过重大工程质量事故。
(四)四级资质:
1、注册资本不低于100万元;
2、从事房地产开发经营1年以上;
3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4、有职称建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
6、商品住宅销售中实行了《住宅质量合格证书》和《住宅使用说明书》制度;
7、未发生过重大工程质量事故。
第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案;
(一)营业执照复印件;
(二)企业章程;
(三)验资证明;
(四)企业法定代表人的身份证明;
(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;
(六)房地产开发主管部
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