湖畔雅居施工方案电Word格式.docx
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防火卷帘两侧各设一组手动按扭,控制卷帘门升降,控制按钮由防火卷帘厂家配套。
1.2.8火灾事故广播
本工程在车库设置壁挂音箱,功率5瓦,每个防火分区分别设有一个启动模块,置于竖井的接线端子箱内,当发生火灾时,消防控制系统联动开启广播控制系统发紧急疏散广播。
1.2.9消防电话系统
本工程在消防控制中心内设置专用火警直通对讲电话总机,在消防泵房,主要变配电室,锅炉房,均设置火警专用电话分机,消防控制中心和各分机可以互相呼叫对讲,并可与手动报警器上的电话插孔,插入呼叫通话。
1.3消防控制中心监视功能
1.3.1、消防控制中心设置在一层,对全楼的消防进行探测监视和控制,消防中心的报警控制设备由智能型火灾报警控制器,消防联动控制台,消防直通电话,火灾自动报警网络监视管理等系统组成。
1.3.2报警系统可显示的主要内容
各类型探测器状态,手动报警器动作,水流指示器及信号阀状态,排烟阀状态,防火卷帘门状态,排烟风机,消防泵等消防设备的运行状态,消防水池及消防水箱的水位控制。
1.4消防控制中心主要内容
1.4.1、消火栓泵,喷淋泵、喷雾泵起停操作及故障显示;
1.4.2、排烟风机,送风机、射流风机、起停操作及故障显示;
;
1.4.3、防火卷帘门操作;
1.4.4、专用直通电话操作;
1.4.5、切断非消防电源;
1.4.6、强制所有电梯降于首层;
1.4.7、实行火警紧急广播;
1.5火灾启动报警系统设备安装要求
1.5.1、智能型感温,智能型感烟底座安装在接线盒上,普通型感温、感烟、燃气探测器须探测模块,暗敷管线较长时中间做过路盒,导线穿好后封死。
1.6消防设备电源
建筑内的消防电梯,消防泵,送排烟机;
防火卷帘门,应急照明;
消防中心配电室及电话机房等处均设双电源自动切换箱,以保证消防负荷末端配电箱自动切换。
1.7火警系统电源
灾报警控制器设有专用蓄电池作备用电源;
电池的容量足够维持整个火灾自动探测和报警系统在停电情况下可连续工作24小时;
并保证在报警情况下维持运行1小时。
1.8火灾报警及控制系统配线
报警线RVS-2*1.5
DC24V电源线RVS-2*2.5
消防电话线RVVP-2*1.5
广播线RVS-2*1.5
1.9设备安装高度及导线根线。
感温、感烟探测器吸顶安装RVS-2*1.5
手报(带电话插孔)1.4米RVVP-2*1.5
70℃防火阀(返信号)高度见风管图RVS-2*1.5
280℃防火阀(返信号)、、RVS-2*1.5
排烟口、、RVS-2*1.5+RVS-2*2.5
壁挂音箱壁挂安装RVS-2*1.50
控制模块(明装)距地2.2mRVS-2*2.5+RVS-2*1.5
接口模块(暗装)距地2.8mRVS-2*1.5
接线端子箱(明装)距地1.4m
1.10火灾探测器的安装需遵循下列原则:
1.10.1探测器距墙壁,梁边的水平距离不应小于0.5米;
1.10.2探测器周围0.5米内不应有遮挡物;
1.10.3、探测器距空调送风口的水平距离不应小于1.5米,并宜接近回风口安装,参考92DQ9,97×
700等图集。
1.11其它
消防中心的消防系统接地采用与建筑物其它系统共用接地装置,总接地阻不应大于1欧姆。
第二章项目组织机构及岗位职责
2.1施工管理
本工程推行项目管理法施工,根据生产要数优化组合与动态管理的原则,对工程进行系统管理,实行项目经理负责制,使施工过程中始终统一指挥,协调平衡。
2.2岗位职责:
2.2.1项目经理职责:
2.2.1.1是公司派驻施工现场的代表,施工现场全面管理工作的领导者,组织者与指挥者。
2.2.1.2对工程进度计划的执行情况监督检查。
2.2.1.3是工程质量的第一责任者,对工程质量全过程及结果负责。
2.2.1.4是项目安全生产的第一责任人,监督、检查生产过程的安全保证体系是否有效运行。
2.2.2现场经理职责:
2.2.2.1全面负责本程的现场的施工技术管理领导工作。
2.2.2.2对现场的施工进度进行控制,对施工质量进行检查。
2.2.3电气责任师职责:
2.2.3.1组织(参加)施工图纸自审、会审、组织编制和审批(审核)施工组织设计和重大施工方案,技术措施纲要;
组织技术交底和竣工验收;
组织处理重大施工技术和质量问题,审定重要的施工技术资料。
2.2.3.2主持施工技术会议,审定签发技术文件,处理重大施工技术问题。
2.2.3.3参加重要监理工作会议,负责协调与监理公司的配合。
2.2.3.4签审上报的各项技术经济指标统计报表。
2.2.3.5检查并掌握重点工程项目和关键部位的形象进度,施工质量和安全生产情况,为确保工程质量和工期目标的实现提供技术支持和保障。
2.2.3.6负责组织整理新技术应用示范工程,科技开发项目,单位工程竣工技术资料并审查资料的完整性,准确性,在所管工程项目完工的同时,组织进行施工技术总结和科技档案归档工作,负责上报。
2.2.3.7认真学习和自审施工图纸,贯彻执行各项技术政策、技术法规和技术管理体制。
2.2.3.8编制单位工程和分部、分项工程及特殊工程作业施工技术方案、质量、环保措施、技术保证措施和作业指导书,编制季节性施工措施负责向施工工长进行技术交底,并监督技术交底的执行。
2.2.3.9参加主要工程和工序的质量检查,处理和解决施工中的质量和施工问题。
2.2.3.10编制作业性网络计划,提出本专业施工所需的机具设备、材料计划。
2.2.3.11对进场材料,要及时进行检验和复试,合格后进行报验。
2.2.3.12检查和填写隐蔽工程记录,办理现场签证,及时准确、真实的按期上报报表资料。
2.2.3.13组织或参与试车、竣工验收工作。
2.2.3.13负责技术革新、合理化建议的收集上报工作。
2.2.3.14负责收集、整理、汇总施工技术资料,并保存好原始凭证,并做好归档工作。
2.2.4工长职责:
2.2.4.1负责对现场工序进行安排,对施工进度进行控制。
2.2.4.2负责对现场的施工人员调度,对施工质量进行检察。
2.2.4.3对整个工期进行控制。
2.2.5质量员职责:
2.2.5.1在项目部工程师领导下,负责支持项目部质量管理的工作,协助工程师实施各项质量管理工作。
直接从事工程项目的施工质量检查工作。
2.2.5.2参与上级单位对本项目部进行工程质量检查会和召开的质量现场会,并提供相应的质量情况资料。
2.2.5.3对项目范围内的分项、分部、工程进行质量检查与评定,对工程进行隐检、预检、验收签证及参加主体结构的检查签证。
2.2.5.4参加工程质量事故分析处理,并进行复检验收。
2.2.6.5参加质量联检活动,提供质量简报内容,督促落实问题处理。
2.2.6安全员职责:
2.2.6.1负责施工人员的培训教育管理。
2.2.6.2开展安全消防隐患预防活动,对事故的发生进行预测、预控;
负责调查事故原因,提出处理意见。
2.2.6.3参加施工组织设计,做好临时防护设施验收工作。
2.2.6.4负责结新入场职工三级安全教育,对伤亡事故进行统计分析。
2.2.7资料员职责:
2.2.7.1负责对整个工程的物资、施工资料的报验。
2.2.7.2负责日常施工资料的报验、整理及归档,并保存好原始凭证,并做好归档工作。
2.2.7.3负责工程竣工图的整理归档。
2.2.8材料员职责:
2.2.8.1负责项目部材料组的业务工作,编制材料供应计划、加工定货及租赁计划,并参与制定各项规章制度。
2.2.8.2负责项目部的材料供应管理,材料的收发与盘点,检查现场的材料使用与管理。
2.2.8.3负责按施工组织设计及施工方案,掌握工程进度,了解材料的使用情况,按施工进度合理组织各种材料的进场。
2.2.8.4负责材料的成本核算工作,参与项目部的成本核算及经济活动分析。
2.2.8.5负责组织监督检查材料管理及各项规章制度的执行与落实情况。
第三章施工进度计划及保障措施
3.1总体施工部署
本工程将采用均衡、节拍、立体交叉作业,消防工程与结构、装修、室外工程密切配合插入,保证工程按期完成。
3.1.1施工进度计划
施工总体进度安排详见本章附表1:
湖畔雅居三期(F2区)消防工程电气施工总控进度计划。
(备注:
本计划是根据业主提供的结构施工进度计划粗略安排的,我项目部将根据现场实际和配合装修的情况进行调整并详细编制。
)
3.1.2设备、材料选型和进场计划
此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划,由此确定材料设备选型和招标计划。
对于特殊加工制作和供应的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期。
本工程拟定的主要设备材料的选型、供应及进场时间计划详见本章附表2。
3.1.3施工机具使用计划
我公司为完成本次施工范围内的消防工程拟配置的施工机具计划详见本章附表3。
3.1.4劳动力使用计划
3.1.4.1劳动力实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位来划分作业班组,使各专业班组从事性质相同的工作,提高操作的熟练程度和劳动生产率,以确保工程施工质量和施工进度。
3.1.4.2根据本工程各阶段施工重点,相应调配各专业劳动力,实行动态管理。
3.1.4.3参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗,特殊工种人员需要具有五年以上特殊工种的工作经历。
同时特种作业证件复印件报总承包项目经理部备案。
3.1.5建立完善的计划保证体系
消防安装进度将服从结构施工的总体进度计划,保证主导工序的施工进度,选择合理的穿插时机,根据总进度计划进行统一组织、安排和协调,使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。
本工程采用以下计划体系:
由总控计划编制相应施工计划。
由各类计划保证总控计划的实现。
计划实施过程中及时与土建、装修及其它专业进行计划协调,避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施,切实保证计划的实施效果。
在各项工作中做到未雨绸缪,使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。
3.1.6人、财、物和劳动力的保障
3.1.6.1我公司将本工程确定为公司的重点工程,我项目部将强化项目的管理、组织和实施,加大为业主服务的力度,保障及时高效地调动全公司范围的各生产要素和资源(人、财、物、机械设备、专业施工保障等)。
本工程的项目班子及管理人员由具有同类工程施工管理经验的骨干人员组建,负责工程项目的质量、进度、安全、技术、设计、物资、文明施工和现场管理等工作。
3.1.6.2我们具备良好的资信、资金状况和履约能力,在该工程上不折不扣地实行专款专用。
3.1.6.3劳动力资源保证,操作工人的素质是工程工期和质量的重要保证,要优质高效地完成本工程,必须充分调动劳动力资源,具体措施如下:
选择有良好施工技术和施工作风的操作工人。
操作工人必须符合北京市劳动局的有关规定,并持证上岗。
操作工人必须经过现场项目经理部的考试,考试包括理论考试和实际操作考试。
所有考试合格的操作工人必须经过工程培训后方可上岗操作。
3.1.6.4设备材料采购及储运资源保证
工程物资的储运是工程顺利发展的保证,我公司拥有专业人员。
在本地具有大型储运仓库和设备,有充足的材料、设备周转和接卸货能力。
3.1.7技术工艺的保障
3.1.7.1编制有针对性的施工方案和技术交底
本工程将按照方案编制计划,制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案,从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握,使工程施工有条不紊的按期保质地完成。
施工方案覆盖面要全面,内容要详细,配以图表,做到生动、形象,调动操作层学习施工方案的积极性。
3.1.7.2采用流水施工
由于多个班组同时插入施工,为避免施工工序矛盾和作业面矛盾,应采用小区域、小工序、多流水的措施进行组织施工。
配管的分为二个小组,一个班组专门进行该的配管,在完成这个施工段的配管后,再进行下一个施工段的施工;
同时另一个小组该施工段的管内穿线。
在消防设备的安装时分成三个小组,一个小组进行烟感探测器的安装,一个小组进行温感探测器的安装,一个小组进行模块的安装,在设备安装完毕后,成立专门的系统调试小组,并出详细的调试方案。
3.1.7.3采用预制法以增加工效,大量采用预制加工件如:
支架、吊杆。
3.1.8采用科学管理
3.1.8.1施工综合协调图设计和对设计的协调与配合
我公司与众多的国外厂商有过良好的合作,熟悉国内设计单位的做法和设计审批程序,具有综合协调图设计和复核设计的经验和能力,并能与国内外厂商有效协调、沟通和配合,满足业主和设计单位的要求。
3.1.8.2利用计算机手段进行项目管理
项目施工中,将全面采用计算机和建筑工程施工项目管理信息系统,用于计划管理、技术管理、物资设备管理、资料管理、合约预算管理、工序控制、质量控制、安全控制等,实现项目实施的规范、精细、高效,使施工过程具有可追溯性。
3.1.8.3总部的服务和支持
为确保工程按进度计划完成,我公司将利用良好的地缘优势,公司总部和基地、物资仓库和料场交通均十分便利。
为加快工程进度,公司总部除了在人、财、物方面给予强有力的保证之外,还将在项目前期准备、整体策划、工程实施、过程服务和控制、项目各种困难的解决等方面给予全方位和全过程的支撑保证。
第四章工程施工技术措施
4.1火灾自动报警系统及联动系统
安装准备钢管和金属线槽安装钢管内清扫安装护口、钢管内及线槽导线敷设线路测试绝缘探测器底座安装消火栓按钮安装
手动报警器安装消防广播安装阀类接线控制箱控制柜接线模块安装火灾报警控制器安装探头安装设备单点调试
系统调试检测验收交付使用
火灾自动报警系统
4.2配管
4.2.1工程所有用管材型号;
规格按照设计图纸要求选用产品。
4.2.2本工程火灾报警管路采用镀锌钢管。
4.2.3火灾自动报警管路的敷设尽量减少弯曲和重叠交叉,长度超出下列时,应加装线盒。
4.2.4管子长度超过30米,无弯曲时;
4.2.5管子长度超过20米,有1个弯曲时;
4.2.6管子长度超过15米,有2个弯曲时;
4.2.7管子长度超过8米,有3个弯曲时;
4.2.8钢管的弯曲处,不应有折皱,凹陷裂缝,且弯扁程度不应大于管处径的10%。
4.2.9明配管时弯曲半径不宜小于外径的6倍,水平或垂直敷设时安装允许偏差1.5‰,全长偏差不应大于管内径的二分之一。
4.2.10吊顶内敷设的管路宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定;
4.2.11明配钢管应排列整齐,固定点间距均匀;
钢管的最大距离不得超过1.5米,管卡与终端,弯头中点,电气器具或盒(箱)边缘的距离宜为0.15-0.5米。
4.2.12明配管使用的接线盒和安装消防设备盒应采用明装式盒,明配钢管应采取防火措施。
4.2.13钢管安装敷设进入箱(盒)内外均应有根母锁紧固定,内侧安装护口,钢管进箱、盒的长度,应以超出拧紧锁母后外露2—3丝扣为宜。
4.2.14管与热水管,蒸汽管同侧时应在热水管,蒸汽管的下面,有困难时可敷设在其上面,相互净距离应小于下列数值:
4.2.15管路敷设在热水管下面时为0.2米,上面时为0.3米,当管路敷设在蒸汽管下面时为0.5米,上面时为1米。
4.2.16当不能满足上述要求时应采用隔热措施,对有保温措施的蒸汽管上、下净距离减至0.2米。
4.2.17钢管与其它管道,如水管平行净距不应小于0.10米,当与水管同侧敷设时宜敷设在水管上面;
当管路交叉时距离不宜小于相应上述情况的净距。
4.2.18箱和管使用的支持件宜使用膨胀螺栓,胀管螺钉固定,严禁使用木塞。
4.2.19接线盒、箱安装孔不能使用电、气焊割孔,应采用专用工具开孔。
4.3线槽安装
4.3.1线槽应敷设在干燥和不易受机械损伤的场所。
4.3.2线槽敷设宜采用单独卡具吊装或支撑物固定,吊杆的直径不应小于8毫米,固定支架间距不应大于1.5米,在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和弯形缝两端及丁字接头的三端0.5米以内;
应设置固定支撑点。
4.3.3线槽接口应平直、严密,槽盖应齐全、平整、无翘角。
4.3.4固定或连接线槽的螺钉或其它紧固件紧固后其端部应与线槽内表面光滑相接,即螺母放在线槽壁的外侧,紧固时配齐平垫和弹簧垫。
4.3.5线槽的出线口和转角、转弯处应位置正确光滑、无毛刺。
4.3.6线槽敷设应平直整齐,水平和垂直允许偏差为其长度的2‰,且全长允许偏差20毫米,并列安装时槽盖应便于开启。
4.3.7金属线槽的连接处不应在穿过楼板或墙壁等处进行。
4.4钢管内及线槽线路敷设
4.4.1火灾自动报警系统传输线路,应采用铜芯绝缘电线或铜芯电缆,导线电压等级为450/750V,以提高绝缘和抗干扰能力,测测绝缘宜选用500V的兆欧表进行测试。
4.4.2在穿线前必须将管槽中积水及杂物清除干净,以便穿线顺利进行,提高系统运行的可靠性。
4.4.3不同系统;
不同电压等级;
不同电流的线路,不得穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。
4.4.4导线在管内或线槽内不得有接头或扭结。
导线的接头,应在接线盒内焊接或用端子压接。
4.4.5敷设在多尘和潮湿的场所的电线保护管,管口及其各连接处均应密封处理。
4.4.6在端子箱内连接应采用接线端子;
多绞线要镀锡连接,并加装标记做好记录。
4.4.7镀锡焊接时严禁使用酸性焊剂。
4.4.8所有导线敷设完毕后,都要认真校对,在未安装设备时进行绝缘强度摇测,其阻值不应小于20兆欧。
4.5探测器的安装位置应符合下列规定:
4.5.1探测器距墙壁,梁边的水平距离;
不应小于0.5米;
4.5.2探测器周围0.5米内;
不应有遮挡物;
4.5.3探测器距空调送风口的水平距离;
不应于1.5米,至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5米;
4.5.4在宽度小于3米的内走道顶上设置探测器时,宜居中布置。
温感探测器的安装间距,不应超过10米;
感烟探测器的安装间距不应超过15米。
探测器距端墙的距离,不应大于探测器安装间距的一半。
4.5.5探测器宜水平安装,当必须倾斜安装时,倾斜角不应大于45度。
探测器的底座应固定牢靠,在吊顶上安装时应先把盒子固定在主龙骨上或在顶棚上生根作支架,其连接导线必须可靠压接或焊接,当采用焊接时不得使用带腐蚀性的助焊剂。
外接导线应留有不小于15厘米的余量,入端处应有明显标志。
4.5.6探测器的确认灯,应面向便于人员观察的主要入口方向。
4.5.7探测器在即将调试时方可安装,在安装前应妥善保管,并应采取防尘,防潮,防腐蚀措施。
4.6手动报警按钮的安装
4.6.1手动火灾报警按钮,应安装在墙上距地面1.5米处;
4.6.2手动火灾报警按纽,应安装牢固,并不得倾斜。
4.6.3手动火灾报警按钮的外接导线,应留有不小于10厘米的余量,且在其端部应有明显标志。
4.7火灾报警控制器的安装
4.7.1火灾报警控制器,在墙上安装时,其底边距地面高度不应小于1.5米,落地安装时,其底宜高出地面应为0.05-0.2M。
4.7.2控制器要安装牢固,不得倾斜。
安装在轻质墙上时采取加固措施。
4.7.3引入控制器的电缆或导线,应符合下列要求:
4.7.4配线应整齐,避免交叉,并应固定牢靠。
4.7.5电缆芯线和所配导线的端部,均应标明编号,并与图纸一致,字迹清晰不易退色。
4.7.6端子板的每个接线端,接线不得超过2根。
4.7.7电缆芯和导线应留有不小于20CM的余量。
4.7.8导线应绑扎成束。
4.7.9控制器的主电源引入线,应直接与消防电源连接,严禁使用电源插头。
4.7.10控制器的接地,应牢固并有明显标志。
4.7.11控制设备前操作距离,单列布置时不应小于1.5米,双列布置时不应小于2米,在有人值班经常工作的一面,控制盘到墙的距离不小于3米,盘后维修距离不应小于1米,控制盘排列长度大于4米时,控制盘两端应设置宽度不小于1米的通道。
4.8消防控制设备的安装
4.8.1消防控制设备在安装前,应进行功能检查,不合格者,不得安装。
4.8.2消防控制设备的外接导线,当采用金属软管作套管时,其长度不宜大于2米且用管卡固定,其固定点间距不应大于0.5米。
金属软管与消防控制设备的接线盒(箱),应采用锁母固定,并应根据配管规定接地。
4.8.3消防控制设备外接导线的端部,应有明显标志。
4.10重要工序及控制要点
4.10.1穿线工程:
4.10.1.1作业条件:
管内穿线应在建筑物的结构及土建施工墙面,地面抹灰等湿作业完成后进行。
管、盒修补好,明配管及接线箱完成后进行。
4.10.1.2工艺流程:
4.10.1.3质量控制要点:
4.10.1.3.1选择合格的导线:
导线的规格型号必须符合设计要求和国家标准的规定。
本工程保护地线
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