物联网智能设备建设项目商业计划书wordWord格式.docx

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（11）《电子信息制造业“十二五”发展规划》；

（12）《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》；

（13）《江西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

（14）《赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

（15）赣州市优势产业集群发展规划的相关内容。

1.2.2研究报告的范围

（1）年产30万套物联网智能设备项目主体工程建设；

（2）生产必须的辅助设施；

（3）“三废”处理系统与职业安全卫生；

（4）产品生产的主要技术方案确定；

（5）投资估算及技术经济分析。

1.3主要建设内容及规模

本项目拟征地200亩，主要生产工程为传感器生产车间、安防设备生产车间、自动化产品生产车间、成品库、原材料仓库、包装车间、检测及实验大楼，辅助生产工程为供配电工程、研发中心、行政办公楼、职工宿舍、食堂以及其他生活辅助设施等，总建筑面积175680m2，新购设备857台套，形成年产30万套物联网智能设备的生产能力，其中包含15万套传感器及软件、14.9万套区安防设备和1000台工业机器人。

1.4研究结论

（1）本项目总投资60000万元，其中，固定资产投资50000万元，流动资金10000万元，项目所需全部资金由建设单位自筹；

（2）本项目的实施可使南康市物联网产业的科技含量提高到一个新水平，使南康市的人力资源优势得到充分发挥，以保持社会与经济的可持续发展；

（3）本项目建成后，达产年实现销售收入120000万元，总成本86049.4万元，上缴税金9890.39万元，其中产品销售税金及附加5644.47万元，所得税4245.92万元；

投资利税率56.58%，税后利润总额24060.24万元，投资利润率40.1%，静态投资回收期4.74年（税后），财务内部收益率（税后）29.6%，经济效果显著，高于传统行业的平均水平。

1.5主要技术经济指标

本项目主要技术经济指标详见表1-1。

表1-1主要技术经济指标

序号

项目名称

单位

指标

备注

一

总规模

万套

30

1.1

传感器及软件

15

1.2

小区安防设备

14.9

1.3

工业机器人

套

1000

二

年操作日

天

300

年操作时间

小时

7200

三

主要原辅材料

3.1

传感器　

外购

电感

30

磁环线卷

电路板

15

电阻

45

外壳（塑料件）

铝散热体

3.2

　安防设备

万只

锡

吨

2.50

CCD机板

滤光片

3.3

　工业机器人

钣金件

1000

电机

只

4000

机械手

2000

传感器

运行程序

四

燃料、动力消耗量

4.1

新水

万吨/年

25

4.2

电

万度/年

725

五

定员

人

700

5.1

工人

569

5.2

技术人员

80

5.3

管理人员

51

六

项目用地指标

6.1

厂区占地面积

亩

200

133333.34㎡

6.2

厂区建、构筑物占地面积

㎡

57180

6.3

企业内部行政办公及生活设施用地

7580

6.4

总建筑面积

175680

6.5

建筑容积率

1.32

6.6

建筑系数

%

42.88

6.7

企业内部行政办公及生活设施用地比例

5.69

6.8

绿地率

19.62

6.9

投资强度

万元/公顷

3750

七

投融资方案

7.1

项目总投资

万元

60000

7.1.1

固定资产投资

50000

7.1.2

建设期利息

7.1.3

流动资金

10000

7.2

资金筹措

7.2.1

自筹资金

7.2.2

银行贷款

八

财务指标

8.1

销售收入

120000

达产期

8.2

产品销售税金及附加

5644.74

8.3

总成本费用

86049.36

8.4

营业利润总额

28306.17

8.5

企业所得税

4245,92

8.6

净利润

24060.24

九

财务评价指标

9.1

投资利润率

40.1

9.2

投资利税率

56.58

9.3

财务内部收益率

29.6

所得税后

9.4

项目投资财务净现值（ic=12%）

52588.4

9.5

静态投资回收期

年

4.74

9.6

盈亏平衡点

40.13

第二章项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景

物联网是指把物品通过条码标签、射频识别（RFID）装置、传感器、数据传输网络等信息感知、监测、传输设备与互联网结合起来而形成的网络生态体系，能够实现人类社会与物理系统的“智能”整合，它被认为是继计算机和互联网之后的“第三次IT浪潮”。

物联网产业具有核心技术强、产业链条长、带动系数大、综合效益好等特点，有望成为下一个突破万亿规模的新兴产业。

目前，物联网经济已成为新一轮全球经济发展的战略焦点，新一轮全球经济发展迫切需要新的驱动力，世界各国纷纷寄希望于技术革命实现全球经济发展再平衡。

在技术领域，随着微电子技术、智能计算技术、新一代互联网技术以及移动通讯技术的快速发展和相互融合，使得物联网技术日趋成熟，以“物物智能互联”为核心的时代即将到来。

在此背景下，美欧日等发达国家相继提出了物联网战略，投入巨资进行研究开发，抢占未来经济发展的战略制高点。

美国总统奥巴马上台后对“智慧地球”构想提出积极回应，并将其提升到国家级发展战略；

日本和韩国早在2004年就提出了“U-Japan”、“U-Korea”战略，着力于发展UbiquitousNetwork（泛在网）和相关产业，2009年10月韩国又通过了《物联网基础设施构建基本规划》，进一步明确将物联网确定为新增长动力。

目前，物联网技术已经列入我国战略性新兴产业的核心突破领域。

2009年8月，国务院总理温家宝总理提出了“感知中国”的发展战略，并在有关物联网的发展问题上指出尽快去做至少三件事情：

一是把传感系统和3G中的TD技术结合起来；

二是在国家重大科技专项中，加快推进传感网发展;

三是尽快建立中国的传感信心中心。

同时温家宝总理在《让科技引领中国可持续发展》的讲话中，明确将信息产业列入下一阶段我国要抢占的七大战略性新兴产业，并提出“要着重突破传感网、物联网的关键技术，及早部署后IP时代相关技术研发，使信息网络产业成为推动产业升级、迈向信息社会的发动机”。

为迎接物联网经济时代的来临，把握国家战略性新兴产业培育的有利时机，国家工信部将物联网产业作为促进工业经济转型升级，实现工业化与信息化“两化融合”，加速提升社会信息化水平的重要手段。

国家工信部牵头成立全国推进物联网的部级领导协调小组，出台支持产业发展的一系列政策，加快物联网产业化进程。

在物联网发展方面我国拥有五大优势：

首先，我国早在1999年便启动物联网研究，研发水平处于世界前列。

其次，在世界物联网领域，我国与美国和德国同为标准主导国之一，拥有国际话语权。

第三，我国已是世界上少数能实现物联网产业化的国家之一，拥有较为完整产业链。

第四，我国无线网络和宽带覆盖率较高，为物联网的大规模发展提供了良好的基础设施条件。

最后，我国是世界第二大经济体，能够为物联网的进一步发展提供有力支撑。

物联网政策汇总如表2-1所示。

表2-12012物联网政策汇总

年份

政策名称

出台时间

政策内容摘要、作用

2010

《中华人民共和国国民经济与社会发展十二五规划》

“十二五”规划将明确战略新兴产业是国家未来重点扶持的对象，直至2010年，物联网被正式列为战略性新兴产业之一，写入政府工作报告，其在国内受到前所未有的关注，发展速度有所加快。

工信部：

完善政策措施加快发展物联网产业

一、是加强规划指导和政策引导。

二、是加快突破核心关键技术。

三、是加快物联网标准体系建设。

四、是积极引导行业示范应用。

五、是高度重视物联网发展带来的安全问题。

《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》

2010年10月18日

加快培育和发展以重大技术突破、重大发展需求为基础的战略性新兴产业，对于推进产业结构升级和经济发展方式转变，提升我国自主发展能力和国际竞争力，促进经济社会可持续发展，具有重要意义。

必须坚持发挥市场基础性作用与政府引导推动相结合，科技创新与实现产业化相结合，深化体制改革，以企业为主体，推进产学研结合，把战略性新兴产业培育成为国民经济的先导产业和支柱产业。

2011

《物联网发展专项资金管理暂行办法》

2011年4月

明确了国家专项资金的支持范围包括：

物联网的技术研发与产业化、标准研究与制订、应用示范与推广、公共服务平台等方面的项目。

《关于做好2011年物联网发展专项资金项目申报工作的通知》

2011年5月

对于物联网专项资金的申请做了详细说明

当前优先发展的高技术产业化重点领域指南（2011年度）

2011年6月

确定了当前优先发展的信息、生物、航空航天、新材料、先进能源、现代农业、先进制造、节能环保和资源综合利用、海洋、高技术服务十大产业中的137项高技术产业化重点领域，

《关于促进物流业健康发展政策措施的意见》

2011年8月

提出要推进物流技术创新和应用，加强物流新技术的自主研发，重点支持货物跟踪定位、无线射频识别、物流信息平台、物流管理软件、移动物流信息服务等关键技术攻关，适时启动物联网在物流领域的应用示范，加快先进物流设备的研制，提高物流装备的现代化水平

《总则》、《术语》、《低速无线传感器网络网络层和应用支持子层技术规范》、《信号接口规范》、《信息安全通用技术规范》、《标识传感节点编码规范》。

2011年10月

对物联网识别层技术的发展起到了重要的推动作用

2012

《物联网“十二五”发展规划》

2012年2月14日

到2015年，我国要在核心技术研发与产业化、关键标准研究与制定、产业链条建立与完善、重大应用示范技术创新能力显着增强。

攻克一批物联网核心关键技术，在感知、传输、处理、应用等技术领域取得500项以上重要研究成果；

研究制定200项以上国家和行业标准；

推动建设一批示范企业、重点实验室、工程中心等创新载体，为形成持续创新能力奠定基础。

与推广等方面取得显着成效，初步形成创新驱动、应用牵引、协同发展、安全可控的物联网发展格局。

数据来源：

中国产业政策网

2011年从中央主管部委到行业、省市，多点、多层次的物联网规划密集出台，这些规划从政策、应用、资金等多个层面形成了对中国物联网的强大政策推动力，为中国物联网产业营造了良好的发展环境。

2011年4月，财政部出台《物联网发展专项资金管理暂行办法》，明确了国家专项资金的支持范围包括：

2011年5月，继财政部发布《物联网发展专项资金管理暂行办法》后，工信部办公厅与财政部办公厅又联合下发《关于做好2011年物联网发展专项资金项目申报工作的通知》。

《通知》不仅对《办法》中涉及的专项资金支持范围及重点支持内容做了补充阐述，并对申请资格、条件和程序做了详细说明。

《物联网发展专项资金》的出台，有力地带动了各行业、各省市、各地方政府对物联网的资金支持。

中央财政资金的切实投入，使政府对物联网的支持真正由虚变实。

2.2项目建设必要性

1、项目属于国家重点支持的高技术领域

国家2008年发布的《关于印发<

高新技术企业认定管理办法>

的通知》（国科发火〔2008〕172号，自2008年1月1日起实施）。

该《通知》在明确国家最新的《高新技术企业认定管理办法》的同时，专门指出了国家当前重点支持的高新技术领域，主要包括八大领域，分别为电子信息技术、生物与新医药技术、航空航天技术、新材料技术、高技术服务业、新能源及节能技术、资源与环境技术、高新技术改造传统产业。

在2012年国务院发布的《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》中提出二十个重大工程，其中就有物联网和云计算工程。

在《信息产业科技发展“十一五”规划和2020年中长期规划纲要》和《国家科学和技术“十二五”发展规划》等重要发展规划中，宽带无线移动通信网络与互联网络、物联网络之间的连接和融合是最重要的发展方向，这将创造新的产业链与商业模式，促进我国经济与社会的可持续发展，是我国信息化和工业化的快速融合有力武器。

2011年，《物联网“十二五”发展规划》出台，物联网作为国家战略性产业来扶持和发展，国家将在财政、信贷、国际技术合作、人才队伍引进等多方面进行大力扶持。

国内物联网参与企业也将有望获得财政和信贷支持，更为重要的是国家将担负起产业初创之际培育市场的重任。

为在此次信息产业浪潮中占领先机，国家工信部牵头成立全国推进物联网的部级领导协调小组，出台支持产业发展的一系列政策，加快物联网产业化进程。

该项目企业所开展的业务完全符合当前国家重点扶持的高技术发展领域。

2、符合国家及地方相关产业政策

《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》中第十九条指出“加快提升制造业发展水平。

发挥现有产业优势，大力发展电子信息、现代轻纺、机械制造、新型建材等产业，积极培育新能源汽车及其关键零部件、生物医药、节能环保、高端装备制造等战略性新兴产业，形成一批科技含量高、辐射带动力强、市场前景广阔的产业集群”的相关内容，是赣南苏区振兴发展的重点项目之一。

国家发改委《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正本）》列出了国家鼓励发展的四十大类，本项目符合第28条“信息产业”第6款“物联网（传感网）、智能网等新业务网设备制造与建设”的产业政策。

3、本项目通过支持物联网的建设有利于社会的可持续发展

物联网技术和产品用途广泛，遍及数字医疗、智能电网、智能交通、智能楼宇、环境保护、公共安全、平安家居、工业监测等多个领域。

物联网把新一代IT技术充分运用在各行各业之中。

从本质上看，物联网是生产社会化、智能化发展的必然产物，是现代信息网络技术与传统商品市场有机结合的一种创造。

这种创造不仅可以极大地促进社会生产力发展，而且能够改变社会生活方式。

一方面，物联网对社会生产方式必将产生深刻影响。

物联网把信息网络技术、传感器技术等应用于各个行业、各个产业，组成一个庞大网络，使人们能够通过互联网监控处于庞大网络中的物品运行情况，从而实现对物的智能化、精确化管理与操作。

物联网的发展不仅能使生产确保质量、流通实现有序高效、资源配置更加合理、消费安全指数大大提高，而且将催生新兴产业、新的就业岗位和职业门类。

可以说物联网的发展将使生产领域和流通领域发生革命性突进，使劳动产品更多地具有人的智慧，进而导致生产力和生产方式的变革。

另一方面，物联网对社会生活方式也将产生深刻影响。

物联网是在互联网的基础上建立起人与物的充分沟通，在现代综合技术层面上达到人与物的智能化交流，这对社会生活具有非常重大而深远的意义。

某某智能某某物联网技术有限公司立志成为全国领先的物联网应用企业，并将物联网技术和产品充分运用在相关行业中。

4、本项目是智慧城市建设的需要

智慧城市理念的核心就是采用更智慧的方法，通过应用智能识别、数据融合、移动计算、云计算等技术，使得城市物理基础设施与城市IT基础设施之间进行完美的结合，并改变政府、企业和市民交互的方式，提高交互的明确性、效率、灵活性和响应速度，使得政府、企业和市民可以做出更明确的决策。

本建设项目正是致力智慧城市建设的需要，是某某智能某某物联网技术有限公司实现引领智能技术未来、开启城市物联网新时代、打造智能城市、成为中国领先的智能化整体解决方案供应商发展目标的必要条件。

因此，该建设除了适应了某某智能某某物联网技术有限公司的自身发展需要外，还可以大幅提升项目建设单位的核心优势和在全国市场的影响力和竞争力。

第三章产品发展现状与市场需求预测

3.1产品发展现状

目前物联网在很多方面都有广泛的应用，例如工业领域、农业领域、智能城市、智能交通、智能家居、智能电网、食品安全、安全防范、智能医疗、智能环保、智能物流、智能校园、智能文博、智能司法以及M2M平台建设。

总体来说，2011年物联网在各个领域的发展都有了进步，但是目前该行业的发展主要集中于在工业领域、农业领域、智能城市、智能交通、智能家居以及智能电网方面的应用。

我国的工业目前面临着高污染高能耗的威胁，节能减排是我国工业发展的瓶颈，工业用能在我国总能源消费中占据70%，因此推行节能减排，倡导低碳经济给物联网在工业领域的发展带来了契机，以物联网改造传统工业将有广阔的发展前景。

另外我国的三农问题以及城市化过程中带来的城市问题，使得在农业领域的应用以及智能城市和智能交通领域的应用也会有较好的发展前景。

3.1.1物联网在工业领域的应用

1、物联网在工业领域应用情况

具有环境感知能力的各类终端、基于泛在技术的计算模式、移动通信等不断融入到工业生产的各个环节，大幅提高制造效率、改善产品质量、降低产品成本和资源消耗，将传统工业提升到智能工业的新阶段。

从当前技术发展和应用前景来看，物联网在工业领域的应用主要集中在以下几个方面：

（1）制造业供应链管理：

物联网应用于企业原材料采购、库存、销售等领域，通过完善和优化供应链管理体系，提高了供应链效率，降低了成本。

空中客车通过在供应链体系中应用传感网络技术，构建了全球制造业中规模最大、效率最高的供应链体系。

（2）生产过程工艺优化：

物联网技术的应用提高了生产线过程检测、实时参数采集、生产设备监控、材料消耗检测的能力和水平，生产过程的智能监控、智能控制、智能诊断、智能决策、智能维护水平不断提高。

钢铁企业应用各种传感器和通信网络，在生产过程中实现对加工产品的宽度、厚度、温度实时监控，提高产品质量，优化生产流程。

（3）产品设备监控管理：

各种传感技术与制造技术融合实现了对产品设备操作使用记录、设备故障诊断的远程监控。

GEOil&

Gas集团在全球建立了13个面向不同产品的i-Center（综合服务中心），通过传感器和网络对设备进行在线监测和实时监控，并提供设备维护和故障诊断的解决方案。

（4）环保监测及能源管理：

物联网与环保设备的融合体现了对工业生产过程中产生的各种污染源及污染治理各环节关键指标的实时监控。

在重点排污企业排污口安装无线传感设备，不仅可以实时监测企业排污数据，而且可以远程关闭排污口，防止突发性环境污染事故发生。

电信营运商已经开始推广基于物联网的污染治理实时监测解决方案。

（5）工业安全生产管理：

把应感器嵌入和装配到矿山设备、油气管道、矿工设备中，可以感知危险环境中工作人员、设备机器、周边环境等方面的安全状态信息，将现有的网络监管平台提升为系统、开放、多元的综合网络监管平台，实现实时感知、准确辨识、快捷响应及有效控制。

2、未来发展前景分析

工业是物联网应用的重要领域。

在未来物联网在工业方面的反展前景将更为广阔。

在未来物联网将为我国现代制造业带来创新的服务模式和服务手段。

预计未来20年，基于物联网的泛在信息化制造系统技术将得到快速发展，装备宜人化水平将得到很大的提升，并具有自标定、自诊断、自修复等功能，制造系统将呈现出以人为决策主体的人机协同工作的局面；

利用丰富的信息支持，形成更有效的生产组织与调度，增加设备的利用率，提升制造业的生产效率。

在面向基于泛在信息的智能制造系统的发展中，装备智能化水平将得到本质的提升，制造模式和制造手段不再被动地满足用户需求，而是主动感知用户场景的变化并进行信息交互，通过分析人的个性化需求主动提供服务。

物联网技术的研究与推广应用将是我国工业实现节能减排的重要机遇。

工业是我国“耗能污染大户”，工业用能占全国能源消费总量的70%。

工业化学需氧量、二氧化硫排放量分别占到全国总排放量