深圳公证书怎么查询Word文档下载推荐.docx
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建行福建省分行本委托失效之前一直有效委托人(签字):
年月日篇三:
买方委托公证书(通用版)委托书
委托人:
性别:
身份证号码:
受托人:
1、姓名:
性别:
出生日期:
2、姓名:
3、姓名:
4、姓名:
5、姓名:
本人,欲购买位于深圳市的房产,现委托以上受托人为我的代
理人,以我的名义,在本人份额内、在代理期限(年月日至年月
日)内均可独立办理如下事项:
一、管理上述房产及支付与该房产有关的各项费用。
二、到银行全权办理申请按揭/抵押贷款,开立账户、领取账户及保管存折,签署借款
申请书、借款借据、贷款合同等办理按揭贷款所需要的一切法律文件,并有权收付上述房产
的按揭贷款,签收银行或典当出具的贷款承诺函。
三、到担保公司全权办理按揭贷款担保及借款的相关手续,签署相关文件资料;
到档案
管理部门和深圳市房地产权登记中心查询房地产产权状态,并打印产权资料电脑查询结果表,
并有权调档及复印上述房产的《房地产证》、借款合同、抵押合同、买卖合同等相关资料。
四、全权办理签署上述房产的房款(银行或深圳市房地产权登记中心)资金监管协议及
解除资金监管协议的相关申请,并有权在相关文件上签名。
五、到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告。
六、到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉及案件的具体情况及相关文
件资料。
有权办理减免税费申请手续并签署领取相关文件资料。
七、到国税局或地方税务局机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关
文件资料。
八、全权办理购买上述房产的过户、转移登记、抵押登记及退件等相关手续,代为签署
房地产买卖合同,办理领取上述房产的税单及交纳税费并领取《房地产证》等相关事宜,回
答并签署相关询问。
九、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管《房地产证》等相关事宜,并
在有关文件上签字,回答并签署相关询问;
十、全权办理申请银行/典当行的个人住房抵押/按揭贷款,办理该房产的/抵押/按揭贷
款手续,签署相关文件及正式抵押贷款合同、借据等,并在深圳市房地产权登记中心办理抵
押登记手续,签订确认抵押物价值的相关文件,回答并签署相关询问。
十一、全权办理上述房产过户水、电、煤气、电话、有线电视、数字电视、宽带和退保
险等一切相关手续。
十一、到深圳市房地产权登记中心办理签署《关于所购房房屋为自用用途的承诺书》;
并
签署声明:
“我(们)已明确得知国家有关房屋限购政策(国发[2010]10号,深府办[2010]82号),并按要求提供相关真实
的证明材料,对因提供虚假材料以及不符合政策条件而进行的房产交易行为所产生的法律责
任,本人愿承担全部责任。
特此声明。
”填报并签署《家庭成员情况申报表》。
到档案大厦或
深圳市房地产权登记中心办理开具个人在深圳的所有房屋产权登记信息查询证明及到地税局
办理营业税、个人所得税的免税证明,并签署相关文件及办理一切相关手续和领取免税证明。
十二、到公证处全权办理涉及上述房产的所有相关含房地产买卖合同公证和借款、抵押
合同公证等公证手续,并签署及领取相关文件,回答并签署相关询问。
到中国人民银行征信中心或其他征信机构查询委托人征信上述房产是指法律规定的本人份额内的房产。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件,我均予承认。
受托人有转委托权。
年月日篇四:
查询表(公证处)存款查询情况通知书公证处:
(查询申请人姓名)于年月日提交了你处出具的《存款查询函》〔()第
号〕,现将查询情况通知如下:
一、存款信息存款人姓名(户名):
存款人身份证件类型及其号码:
存款墓本情况:
二、管理、知悉的理财产品、股票、基金、信托等其他财产权益的关联信息:
(可另纸
出具)金融机构联系人:
联系电话:
信用社(印章)年月日注意:
1.本通知书仅用子办理继承公证,不得用于其他用途.2.定期存款应当列明存款的存
入时间;
对于活期存款,如果被继承人死亡后仍有存取记录的,应当列明该存取记录.上述
存款记录以打印清单的形式附在本通知后.
3.存款如处于冻结等权利受限状态的请在“备注”栏中予以注明.篇五:
公证书版本委托书
委托方:
姓名:
身份证号码:
受托方:
我方拥有位于深圳市的房产,现委托以上受托方为我方的代理人,代理期限
为:
年月日至年月日,其中上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下
全部委托事项:
1、管理上述房产,支付与上述房产有关的各项费用;
到相关部门办理上述房产补地价事
宜,并代领取缴费通知单及增补协议书,缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续,领取红
本房地产证,签署相关法律文件。
2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用,领取房地产证,办理上述
房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。
3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款,并代为签署借款合同、抵押合
同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件,收取银行贷款款项,办
理合同公证并在相关文件上签字;
在银行开立帐户,领取并保管存折,并在深圳市房地产权
登记中心办理抵押登记手续。
4、办理申请赎楼贷款手续,签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划
款委托书、帐户确认书等一切相关文件;
在银行开立帐户,领取并保管存折,办理还款的相
关手续;
偿还上述银行赎楼贷款,并签署一切相关文件。
5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料,复印房地产证、借款、抵押合同、购房
发票、契税发票等资料,到银行办理提前还款申请手续,查询并取消贷款、供楼卡(存折)
网上银行与电话银行功能。
开具利息证明,复印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清单及
历史还款记录等相关资料,办理相关手续;
到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息
及信用报告;
到相关部门打印房屋产权信息查询证明;
到税务部门办理减、免税申请手续并
签署一切相关文件,领取免税函等相关文件。
6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结清及支票赎楼、终止授
信额度等一切相关手续,代为签署银行罚息确认函(确认书),领取上述房产的房地产买卖合
同和房地产证等产权证明,领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、
借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等,并在有
关文件上签字。
到保险公司办理上述房产的退保手续,代为收取保险金及在相关文件上签字。
7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜,并在有关
文件上签字。
8、全权办理上述房产的变更登记手续,签署变更登记申请表及一切相关文件,领取、
保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。
9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜,办理过户、转移登记的相关手续,签署转移
登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、存
量房交易税款计征申明,办理合同公证并签署相关文件。
10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议,上述房产的全部售房款、
短期赎楼贷款、抵押贷款由
委托方代为收取。
户名:
,账户:
,开户行:
支行。
11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件,缴纳赎楼的相关费用;
到银行或土地房产
交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续,签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切
相关文件。
12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续,
签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料;
到司法机关或仲裁机构咨询上
述房产所涉案件的具体情况,查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。
13、办理上述房产水、电、煤气(天然气)、物业管理、有线(数字)电视、电话、网络
等过户、开户、销户、停机、转租约等一切相关手续。
受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。
受托方在其权限范围内及代理期
限内签署的一切有关文件,我方均予承认。
受托方有转委托权。
委托人知悉委托的法律意义
和法律后果。
【篇二:
查询公证书真伪】
美国委托公证书如何辨别真假?
中国驻美使馆认证能证明吗最近要买一套二手房,房东在美国,不方便回国办理,委托他国内的亲戚处理,出了一
份美国委托公证书,结果上面错了好几处,没通过,让拿回去重新办理了,想问一下有谱没
谱啊,这种东西还能错,我看上面还有中国驻美领馆的章,郁闷。
要弄清楚以上问题,就要搞清楚领事认证。
是这样,不要被上面中国领事馆的章给蒙蔽了,领事馆盖章只是确认之前州政府或公证
员的签章是真实有效的,并不对内容负责,对内容负责的应该是公证员。
而在美国公证,和中国的公证有很大区别,像这种委托公证,需要当时人自己你好委托
书,只要在公证员面前签个字,而公证员所做的,就是核实签字人的身份,证明是他本人亲
自签署的而已。
因此,有可能公证书内容有误。
公证书认证有关知识
作者:
01录入时间:
2010-11-2来源:
济源司法局阅读144次领事认证知识(公证书认证有关规定)●什么是领事认证领事认证是指一国外交、领事机构及其授权机构在公证文书或其他证明文书上,确认公
证机构、相应机关或者认证机构的最后一个签字或者印章属实的活动。
由于领事认证的特殊
作用,可以形象地将其比喻为发给涉外文书的“签证”。
●什么时候需要办理领事认证按照国际惯例和中国领事实践,我国公民在国外学习、工作、居住,或是在国内办理出
国签证时,常需要使用一些由国内公证处出具的涉外公证书,如出生公证、未受刑事处分公
证、授权委托书公证、合同公证等等。
这些公证书在送国外〔或外国驻华使(领)馆〕使用
前一般需要办理领事认证;
中国企业法人因境外经贸活动需要,常需向贸促会或其地方分会
申请原产地证、发货清单、形式发票、规格证明、重量证明、装箱单、提单、保险单等,或
向各地出入境检验检疫机构申请原产地证明、商品检验证明书、动植物出口检疫证明书等,这些文书在发
往国外使用前,一般也需办理领事认证。
反过来,外国有关文书在送中国使用前,也需办理
相应的领事认证。
●为什么要办理领事认证领事认证的目的是向使用文书的外国机构证实文书的真实性,避免因其怀疑文书上签字
或印章是否属实而影响文书的使用。
比如说,国内公证处出具出生公证书,当事人如果不办
领事认证直接拿到西班牙使用,西班牙主管当局无法核实这份文书的真伪,因此将拒绝接受,
西班牙当局会要求当事人将文书经过西班牙驻华使(领)馆确认。
而西班牙驻华使(领)馆
也没有中国内公证处签字或印章备案,难以核实文书本身的真伪,因此又会要求文书先经中
国外交部领事司或其授权外事办公室认证,证明有关文书中出证单位的印章及官员签字属实,
然后西班牙驻华使(领)馆再确认中国外交部或外事办公室的印章、签字属实。
此后西主管
当局才会接受此文书。
●中国内地文书送国外使用应如何办理领事认证中国内地出具的涉外公证书或商业文书送国外使用前,一般应先由中国外交部领事司或
其授权的外国驻华领馆领区内省级外事办公室办理领事认证,确认公证书或商业文书中出证
单位的印章及主管官员的签字属实,而后再由文书使用国驻华使馆或领馆办理领事认证,确
认外交部或其授权机构的印章及官员签字属实。
●香港特区出具的文书送往外国使用如何办理领事认证香港特区发往《取消外国公文认证要求的公约》成员国使用的文书,无需办理认证,由
香港特区高等法院确认并签发上述公约规定的“附加证明书”,即可在上述国家使用。
香港特
区发往英联邦国家使用的文书免办领事认证,由香港高等法院确认公证人的签字属实即可。
香港特区发往非《取消外国公文认证要求的公约》成员国使用的文书,由香港国际公证
人公证后送文书使用国驻港领事机构办理认证。
如文书使用国在港无领事机构,由香港特区
高等法院和中国外交部驻港公署办理认证后,通过中国外交部领事司向该国驻华使馆申办认证。
●澳门特区出具文书送往外国使用应如何办理领事认证澳门特区发往《取消外国公文认证要求的公约》成员国使用的文书,无需办理认证,由
特区政府指定部门确认并出具公约规定的“附加证明书”。
澳门特区发往非《取消外国公文认证要求的公约》成员国使用的文书,在经澳门公证机
构公证后,如使用国要求对文书进行认证,由中国外交部驻澳公署认证后送文书使
用国驻澳
领事机构办理认证。
如文书使用国在澳无领事机构,可送兼管澳门领事事务或其领区含澳门
的该国驻港领事机构办理认证。
如该国在港澳均无领事机构的,可向该国驻华使馆申办认证。
●外国文书送往中国(含香港、澳门特区)使用如何办理领事认证与中国有外交关系的国家出具的、送往中国使用的公证文书或有关文书,需先经该国外
交部或其授权机构认证后,再送中国驻该国使、领馆认证。
与中国无外交关系的国家出具的、送往中国使用的公证文书或有关文书,需先经该国外交部或
其授权机构和与中国有外交关系国家驻该国使(领)馆认证后,再办理中国驻该第三国使(领)
馆的认证。
《取消外国公文认证要求的公约》成员国出具的、送往香港、澳门特区使用的文书
无需办理中国驻该国使(领)馆认证手续。
如香港、澳门特区要求认证的,中国驻该国使(领)
馆也可办理认证。
●中国内地与香港特区之间往来的文书应办理哪些确认手续中国内地出具的公证文书发往香港特区使用前,应由中国外交部领事司办理确认手续。
香港特区发往内地使用的公证文书,应由中国司法部香港委托公证人出具,并由中国法
律服务(香港)公司盖章和转递,方可在内地使用。
●中国内地与澳门特区之间往来的文书是否需办理确认手续中国内地与澳门特区之间的民事和商业文书,可篇四:
宜,并代领取缴费通知单及增补协议书,缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续,领取红
支行。
上述房产是指法律规定的本人份额内的房产委托人:
年月篇五:
买方委托公证书(通用版)委托书
并有权调档及复印上述房产的《房地产证》、借款合同、抵押合同、买卖合同等相关资料。
办理营业税、个人所得税的免税证明,并签署相关文件及办理一切相关手续和领取免税证明。
到中国人民银行征信中心或其他征信机构查询委托人征信上述房产是指法律规定的本
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