东莞某住宅小区消防系统施工组织设计.docx
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东莞某住宅小区消防系统施工组织设计
消防系统工程
施
工
组
织
设
计
第一章编制说明和依据3
第一节编制说明3
第二节编制依据3
第二章施工管理目标5
第一节工期目标5
第二节质量管理和安全文明管理目标5
第三章工程管理组织体系6
第四章进度计划7
第一节施工组织和程序7
第二节进度关键控制点控制和施工进度计划8
第五章主要资源计划9
第一节具有资质9
第二节劳动调配计划9
第三节施工机具计划及配置分析9
第四节施工资源保证11
第六章主要施工方案和技术措施12
第一节室内消防给水管道施工方案12
第二节室内消火栓施工方案17
第三节自动喷水灭火系统施工安装18
第四节火灾自动报警系统施工安装23
第五节联动控制方案及施工29
第六节火灾事故广播及消防对讲电话系统30
第七节防排烟系统施工方案31
第七章消防调试和验收方案45
第一节编制联动方案和调试方案45
第二节消火栓系统48
第三节自动喷淋系统48
第四节手/自动火灾报警及联动控制系统50
第五节防排烟系统调试51
第八章工程质量管理保证措施53
第一节质量计划53
第二节施工质量控制措施53
第三节施工质量检验验收57
第九章设备、材料的选用与采购60
第一节选用的原则和标准60
第二节设备、材料的报审和样板制作计划60
第三节设备、材料计划和采购60
第四节现场管理61
第十章施工进度保证措施62
第一节工期和进度保证措施62
第二节不利条件下的工期保证63
第三节季节性施工措施64
第十一章安全文明施工保证措施67
第一节安全文明施工规划67
第二节消防安全管理67
第三节施工用电安全管理67
第四节文明标化管理68
第五节文明施工管理制度69
第一章编制说明和依据
第一节编制说明
根据深圳市***房地产开发有限公司发出的招标文件,本次招标工程名称为:
**住宅小区消防、防排烟工程。
范围包括:
室内消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、配电房、发电机房的灭火系统以及所有干式灭火器等。
我公司组织工程技术人员对招标文件和招标图纸进行了详细的阅读,对工程各系统情况进行了认真仔细的技术分析,严格按照招标文件中的各项要求,以及满足建设单位总体进度安排的需要,编制了怡翠豪园消防工程施工组织设计。
第二节编制依据
一、深圳市***房地产开发有限公司发出的邀标文件和招标图纸,
1、招标图纸包括:
1给排水、消防SS-0至SS-131
212号楼给排水、消防SS-0至SS-07
31号楼给排水、消防SS-01至SS-32
411号楼给排水、消防SS-01至SS-04
5空调通风KS-01至KS-28
6消防控制图消防XDS-01至XDS-46
71号楼防排烟:
KS改-0102KS-03、KS改-04、05、09、12、15、KS-17、18KS改-19
2、招标补充文件、会议记要和招标答凝。
二、相关消防规范:
消防工程的施工,都应严格执行我国现行的规范、标准和相关行为的规范、标准,执行东莞市建设局、公安消防局的有关地方规定:
1.《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)(2001年版)
2.《建筑灭火器配置设计规范》(GBJ140-90)
3.《电气装置安装工程接地装置、施工及验收规范》(GB/T50169)
4.《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)
三、东莞市公安消防局关于消防工程的有关规定、要求。
四、我公司现有技术、装备和施工力量。
五、我公司以往类似工程施工中的经验和成功作法。
第二章施工管理目标
第一节工期目标
根据招标文件要求,本项目施工工期必须满足总包单位施工进度。
按照本项目的情况,结合我公司承建其他消防工程安装施工工期的经验,编制了本项目的工期计划,详见施工进度计划表。
我们将尽全力配合土建和其它专业施工的进度。
以便满足业主对工期的要求,即配合主体施工进度安排预埋工作,保证地下室、1#楼1~3层商场在2007年10月1日前独立通过消防验收,其余工程保证在主体工程竣工验收前1个月通过消防验收。
为保证工程的按期完工,确保每个主要进度配合到位,如遇到不可抗力影响、除非业主调整计划,顺延工期,否则我们将自觉采取增加劳动力、加班加点等应急措施加以弥补,确保工期不受影响。
第二节质量管理和安全文明管理目标
一、质量管理目标:
怡翠豪园消防工程我司的质量目标为:
整体工程质量评定为合格,分项合格率100%。
其中分项优良率达85%以上。
功能验收:
确保本次招标范围内工程一次通过消防大队的竣工验收。
二、安全管理目标:
我司将秉着“安全第一,预防为主”的方针,建立本项目安全管理体系和安全生产责任制。
编制项目安全保证计划,充分重视安全监察,制定和完善落实各项安全措施。
确保‘千人负伤率不超过0.5‰,一般事故率控制在5‰以下,确保无安全重大事故’这一项目安全目标的实现。
三、文明施工管理目标:
我们将认真搞好施工现场管理,做到文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公众利益,达到东莞市安全文明工地的标准。
第三章工程管理组织体系
为确保一次性通过消防大队验收的总体目标。
我司将选派一批懂技术、善管理的工程技术人员组成项目管理班子,选派一支具有丰富施工经验的施工队伍承担本项目的施工。
第四章进度计划
第一节施工组织和程序
一、施工总工期
根据招标文件要求,我公司中标后,立即组织施工力量进场施工,保证材料的及时供应,密切按照甲方及总包的进度要求,确保总工期的顺利实现。
二、施工组织
怡翠豪园预埋工作也已开始进行,主要由我单位进行。
下一步主要是进行消防主管线的施工和消防报警系统的安装。
因为栋数较多,工作面较多,施工组织将按工作面平行流水施工,主管线安装完成后,将配合其它专业施工。
根据总体进度和施工程序,本项目的消防安装按照整体施工进度进行安排。
三、施工总体程序
因为主体结构施工阶段已经开始。
消防工程施工将从预埋阶段开始。
在工作面出现后即配合主体进行预埋施工,消防给水、消防报警在工作面提供后进行施工,安装完成后进行调试。
1、消防水、消防电的基础工作(如预埋、管网加工、安装、穿线、布线、水管吊装等),施工程序按楼层划分采取由低到高或双向施工的原则。
2、消防设备的安装工作(如安装火灾探测器、模块、喷头、消火栓箱等),施工程序按楼层装修的顺序划分采取由高到低的原则,以减少不必要的污染和损坏,同时加强成品保护。
3、各设备安装完毕后进入调试阶段,先单机单项调试,然后综合联动调试,直到工程预验、验收。
4、对重量、体积大的材料设备等的安装,要充分利用建设单位的塔吊等吊装设备合理安排时间吊装到位,避免与土建冲突,严禁出现塔吊等吊装设备拆除后,还要往楼上运货的现象。
第二节进度关键控制点控制和施工进度计划
一、关键控制点
根据我司对本项目消防工程特点的剖析,以及总结以往施工经验,我司认为本项目整个消防安装工程有以下几个控制点必须按时完成:
1、主体结构开始施工,消防预埋即开始施工。
2、土建工程在完成主体后,消防和其它机电安装工程才具备初次安装的工作条件,设备安装工作开始,此时,设备安装工作由非关键转变为关键线路。
消防管网与线路敷设初次安装结束。
建筑粗装修基本结束,进入精装修阶段,机电、消防等须配合精装修分包进行各系统终端设备的安装。
3、本项目消防水泵房和消防控制中心,后备电源系统的完成将成为具备验收条件最重要的控制点。
4、消防系统的调试开始点、结束控制点。
消防与土建、装修等专业不同,存在一个系统调试的问题,系统在经过调试后,方能进入良好的运行状态,因此必要的调试和试运行时间是必须的。
二、施工进度计划
根据建设单位对工期的要求,我司结合实际情况,结合我公司承建其它消防工程安装施工工期的经验,编制了本项目的工期计划表,详见施工进度计划部分。
第五章主要资源计划
第一节具有资质
我公司作为多年从事消防工程的设计、施工的“双甲级”专业工程公司,拥有一级消防分包资质和甲级消防设施设计资质,技术力量雄厚、施工经验丰富。
第二节劳动调配计划
一、用工原则
1、坚持公司统一调度,持证上岗。
2、对施工劳动实行动态管理、合理安排、提高劳动生产率。
3、精心组织施工,平行流水作业,实现预期的效益。
二、用工计划
1、根据本项目的特点,不同栋之间的竣工时间不一样,各自的总工期也不一样。
2、劳动力计划将按工程实际的进度配足劳动力。
第三节施工机具计划及配置分析
一、拟投入本项目消防施工的机具:
按消防工程施工机具设备一览表。
二、机具配置状况分析
机具配备是合理的,品种齐全、数量充足、性能稳定,完全满足本项目消防分包工程的施工要求。
为正确检测本项目消防安装过程和系统调试的性能参数,我司计划将有关计量器具和测试仪器送有关部门进行校准。
三、施工机械、机具的维护保养
1、公司的施工机具全部按照ISO9001质量管理体系登记造册,并由专人使用保管。
2、有定期检查维修保养制度,保证机具的完好率,满足施工需求。
3、计量仪器仪表定时到市技术监督局测试,及时修复或更新,保证施工中测量数据真实、可靠、有效。
四、持证上岗
1、消防工程施工是专业很强的特种行业,我公司施工人员均持有经主管部门培训考试合格后颁发的上岗证。
2、我公司对一些特殊工种,如电焊、气焊、电工也实行上岗操作,没有上岗证不得使用相关设备。
3、公司项目管理的有关人员如安全员、质检员、材料员、预算员、档案员等均实行持证上岗。
4、公司对施工机具的使用还制定专门的操作规程,列入ISO9001管理之列,施工人员必须按规程操作,以确保安全生产。
附表:
怡翠豪园
工程拟投入
施工机具设备一览表
序号
名称
型号规格
单位
数量
投入时间
用途
1
汽车吊
8T
台
1
2005.05
吊装镀锌钢管
2
汽车(人货车)
1.5T
台
1
随时调用
运送材料/设备/人员
3
交流电焊机
18KW
台
5
2005.05
型钢连接
4
交流电焊机
13KW
台
5
2005.05
型钢连接
5
卡箍滚槽机
HG-03
台
3
2005.05
钢管加工连接
6
管道开孔机
HK-02
台
2
2005.05
钢管加工连接
7
电动套丝机
0-4”
台
3
2005.05
钢管加工连接
8
电动套丝机
2”
台
3
2005.05
钢管加工连接
9
砂轮切割机
10”
台
3
2005.05
钢管加工连接
10
气割气焊工具
套
2
2005.05
支吊架加工
11
台钻
LT-1913
台
2
2005.05
支吊架加工
12
冲击钻
VRV-16
台
10
2005.05
支吊架固定
13
手电钻
GBM13
台
10
2005.05
支吊架固定
14
电动试压泵
60KG/CM2
台
2
2005.05
管道试压
15
手拉葫芦
SBL.3t
套
1
2005.05
16
弯管机
台
6
2005.05
加工电线管
17
电工成套工具
套
8
第四节施工资源保证
一、劳动力
技术工人主要由公司项目部调集,不足部分和短缺
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