招商合同范本文档格式.docx

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乙方自愿进入湖南**园从事经营活动。

二、租赁

第五条：

甲方将座落在湖南**园内租赁给乙方使用。

其中：

办公用房面积平方米;

仓库平方米;

堆场平方米;

土地使用权平方米。

第六条：

甲乙双方议定，办公用房月租金为人民币元;

仓库月租金为人民币元;

堆场月租金为人民币元;

土地使用权月租金为人民币元。

乙方合计应付给甲方月租金为人民币元。

第七条：

本合同约定租赁期限年，自年月日起至年月日止。

第八条：

租金结算方式。

采用先付款后使用，租金每半年结算。

由乙方在每半年到期前10天内交付给甲方。

租金采用转帐或现金支付。

第九条：

乙方租赁的房产、地产的具体用途为：

。

第十条：

租赁期限内，甲方保证并承担下列责任。

1、上述房、地产属甲方合法所有。

2、符合出租使用要求。

3、负责对房屋及附着物，堆场地面的定期的检查并承担正常的维修费用。

因甲方延误维修而使乙方或第三方遭受损失的，甲方负责直接损失。

4、甲方如需转让上述房地产，甲方应提前一个月通知乙方。

第十一条：

租赁期限内，乙方保证并承担下列责任。

1、需对房屋进行装修或增扩设备或改变地面结构时，应征得甲方书面同意。

费用由乙方自理。

2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方书面同意。

因使用不当或其他人为原因而使房屋或堆场地面、设备损害的，乙方负责赔偿或给予修复。

3、乙方对甲方正常的检查和维修应给予协助。

4、装修采用来装去丢的原则。

5、乙方将在租赁期届时五天内把房地产交还给甲方;

如需继续承租上述房产的，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议。

6、乙方逾期交付房租，每逾一天，应向甲方支付月租金额的%违约金。

三、合资

第十二条：

甲方以位于湖南**园内资产和乙方合资组建公司，共同拓展物流业务。

甲方出资入股的资产包括办公用房面积平方米;

土地使用权平方米）。

上述资产位置见附图，作价万元作为甲方出资。

第十三条：

乙方投入现金万元。

第十四条：

出资日期。

甲乙双方应在本合同签订生效后十日内，缴清出资。

第十五条：

合资经营的项目为：

合资经营期限年。

第十六条：

甲方占合资公司%的股份，乙方占合资公司的股份。

第十七条：

合资公司的经营和管理，由合资公司章程及其他双方股东单位达成的文件为准。

第十八条：

合资双方任何一方未能按合同约定依期如数缴清出资额的，每逾期1天，违约方按己方应出资额的%作为违约金支付给守约方。

如逾期一个月仍未能提交，守约方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。

第十九条：

合资双方不得中途退出合作。

如中途退出，除赔偿对方因合作造成的全部损失外，另支付己出资方金额的5%作为违约金。

四、转让

第二十条：

甲方转让给乙方作为经营场所，具体位置为湖南**园内，其中办公用房面积平方米;

土地使用权平方米，编号为号。

第二十一条：

该项转让资产价格总额为万元。

第二十二条：

乙方在签订本合同之日起，按下列方式向甲方支付资产转让价款。

①乙方一次性向甲方支付全部资产转让款，甲方给予转让价款的3%优惠，优惠后转让总价款为人民币万元。

②如乙方采用分期付款，第一次付款不得低于转让资产价格总额的）。

剩余款项乙方应在10月

30日前付清。

③办理有关建设手续、权证的费用由乙方另行承担，不含在本合同约定的资产转让价款内。

具体费用标准根据国家的有关收费标准由甲方统一向乙方另行收取。

第二十三条：

有关工程建设事项，甲乙双方须遵守以下约定：

1、甲方负责湖南**园项目的五通一平的基础设施及公共区域的道路和绿化建设，费用由甲方承担。

2、该项目建设由甲方负责统一规划、统一设计、统一报建、统一管理、统一外立面、统一监理、统一施工。

3、乙方委托甲方统一建设，建设造价根据湖南省99土建定额结合市场材料调差及相应取费标准文件下浮6%。

4、甲方在收到乙方交清全部资产转让款项后，甲方在内开工建设，从开工之日起个月内完成乙方委托的建设工程。

5、建设工程竣工后，从验收合格之日起，甲方在理好土地使用权证和房产证。

第二十四条：

乙方受让资产必须用于物流业及物流配套服务业经营，但未经甲方同意，不得将该资产经营其他行业。

第二十五条：

乙方在该场所经营应服从甲方的管理，并交纳有关物业管理费用。

第二十六条：

违约责任。

1、一方违反本合同约定事项，违约方应按本合同金额的违约金支付给守约方。

2、如乙方违反本合同约定，乙方除应承担本条第一款责任外，甲方有权收回资产，另行招商。

五、责任免除

第二十七条：

责任免除。

因不可抗力造成合同不能履行。

应在不可抗力事件发生后十个工作日内告知对方，不视为违约，不承担违约责任。

六、合同争议的解决

第二十八条：

合同争议的解决。

在履行本合同的过程中如双方发生争议，由双方协商解决。

如协商不成，由长沙县人民法院诉讼管辖。

七、其合同生效

第二十九条：

合同生效。

本合同经双方签字或盖章后生效。

八、其他约定

第三十条：

本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三十一条：

本合同一式四份，甲方执3份，乙方执一份。

甲方：

_________　　　　　　　　乙方：

_________

_________　　　　　法定代表人：

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　招商合同范文2甲方：

甲方于2012年*月*日在国际会展中心举办“展览会”，甲乙双方经友好协商，本着真诚合作、互惠互利的原则，在平等自愿的基础上，就“展览会”展位合作招商事宜，达成如下合作协议：

甲方的责任和义务：

甲方授权乙方为“展览会”展位招商新加坡区域房地产招商总代理。

甲方在乙方的授权下，在所有对外相应宣传材料中，体现乙方字样设计元素。

为了维护展览会的品牌和本次会议在全国范围内报价的统一性，甲方要求乙方招展的价格折扣不得低于甲方原定价格的九折进行招展，甲方给予乙方的回报，具体细则如下：

1、甲方给乙方招商总额的15%作为服务费回报，乙方招商的摊位费必须汇入甲方统一的招商帐号。

2、甲方提供的豪化标准展位的配置为：

规格3mx3m，包括三面展板、门楣、两支射灯、220V电源插座、一桌两椅等;

另外，光地展位是4个摊位或36平米起租。

3、甲方为乙方配备参展证4张每家。

4、甲方提供乙方此次展览会相关资料，并保证资料的合法性，真实性。

5、乙方提供给甲方参展报名表，甲方收到展位费三天内将15%的提成款支付给乙方作为服务费，甲方把佣金汇入乙方指定的帐号，并且甲方提供给乙方展位确认书。

乙方的责任和义务：

1、乙方保证参展商符合国家有关规定，乙方在招商过程中所招到的参展商必须符合甲方“展览会”的主题与招商要求，如有违反，甲方将取消其展位，造成的经济损失将由乙方自行承担，同时其摊位分布位置面积必须经过甲方确认同意后方可。

2、乙方在招商工作中按照甲方制定的统一摊位价格进行招商，如需改变价格，乙方须申报甲方，经双方协商。

3、乙方有义务保护甲方的品牌和形象，不得利用甲方的品牌和形象从事与协议无关或有损甲方声誉的业务，并不得单方面发布未经甲方授权的宣传广告资料。

其他条款

1.所有通过乙方招展的参展商的摊位最终确认，以甲方收到参展费用后所开据的摊位确认书为准。

2.汇款方式：

开户名称：

开户行：

帐号：

不可抗力

由于地震、台风、洪水、水灾、战争、罢工、政府禁令、法律要求或变化以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使影响协议有关条款的履行，双方应按照不可抗力对影响履行本协议的程度，协商决定是否解除本协议、免除履行本协议的部分义务、或者延期履行本协议。

争议解决

本协议双方因本协议的订立、效力、履行和解释等发生的任何争议，应通过友好协商加以解决。

不能协商解决的、任何一方有权将争议提交给北京仲裁委员会，按照该会仲裁规则仲裁。

该仲裁是终局的，对双方均有约束力。

协议生效及其他

1、本协议一式二份，具有同等效力，由甲乙双方各持一份。

2、本协议执行过程中，所有附件和补充协议等一经甲乙双方签字盖章即成为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

补充协议与本协议有抵触的，以补充协议为准。

3、本协议适用中华人民共和国法律。

4、本协议自双方授权代表签字盖章之后生效，即为参展合同，具有法律效力，同时传真件也将视为正式合同具有法律效力。

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日　　招商合同范文3甲方：

____________乙方：

____________

甲方授予权乙方在___区___省___市，销售甲方生产的的__________系列产品，乙方年销量不得低于___万元。

甲、乙双方本着互惠互利的原则，经共同协商达成以下协议：

一、合作细则

1、双方以开拓产品市场，打造：

“德佶”二马泡系列产品为目标。

2、双方不得在合作期间，损害双方利益，造成法律纠纷。

3、双方采取厂商联合方式开拓市场

二、合作条件

1、乙方建立良好的销售网络

2、乙方支付费用租赁门店，租赁凭证中负责人可用乙方法人名称。

此门店集产品展示、销售、存货、办公为一体。

3、甲方有权控制此店面经营其它厂家产品。

4、乙方必须经营甲方80%系列产品。

5、乙方操作市场所用送货工具及店面内部用具人员都由乙方自行解决，甲方不承担费用。

6、乙方租赁好店面甲方确认后按甲方统一店面装修。

7、甲方第一次可以铺货形式给予乙方不高于租赁店面费用的80%产品。

乙方验收并打收货欠条，此后，乙方循环进货必须以先款后货形式向甲方提前预定产品。

乙方在第二次进货前结予结清甲方在第一次铺货的全部金额。

并在6个月内结清铺货货款。

8、乙方在操作市场时造成任何资金拖欠，法律纠纷都与甲方无关，甲方概不负责。

9、如乙方没有按照协议达到约定的销售额，甲方有权按照合同约定扣除市场保证金。

10、甲方不知晓得情况下乙方不得售出低于甲方出厂价等促销活动。

11、乙方应向甲方提供具备经营条件的合法证件的复印件，乙方必须保证以上证件的真实性。

12、乙方在经营期内应有合理的库存，不要造成零售店的断货现象。

13、乙方应及时将市场信息反馈给甲方，以便双方更好的协调销售

三、代理保证金

本合同签订之日，乙方将代理权金金额___万元付给甲方，自代理金交付之日起，1年后乙方如无违约等情况，返还代理保证金，

四、产品的质量、价格

1、甲方向乙方提供的产品，均应符合商标的执行标准。

2、甲方对生产的产品质量负责，并向乙方提供产品的质量合格证明复印件，

3、向乙方提供的价格均为含量税出厂价格，不含任何长短运费及任何其他费用。

五、退换货

1、产品在保质期内，出现由于产品本身引起的质量问题，公司给予退货或换货，运费由甲方负担。

2、退、换货条件：

货物的外包装必须完好无损，否则不给予退换、换货。

3、甲方在收到退货后，在七个工作日内，按实际收退货数量为乙方换货。

4、乙方因仓库管理不善，或因销售不畅而导致的产品过期或临近过期等问题，或未按先进先出原则发货，造成的退换货，甲方不予承担。

六、产品的验收及损耗

1、甲方执行铁路集装箱或汽车运输，产品到达以后，由乙方按照甲方的交货通知单与承运公司司机或铁路货运部门进行实物验收。

2、丢失处理

⑴汽运到乙方库房时发生丢货或损坏，乙方应将收货的实际情况在送货单据中注明，甲方收到回执后将给予补偿，乙方如未注明货物丢失及破损情况，甲方将视为货物安全到达并已验收。

⑵铁路运输丢货：

乙方在货物验收时，由铁路部门出具丢失事故处理报告单，寄至甲方，由甲方补偿丢失货物的数量，乙方协助甲方和当地铁路部门交涉赔偿事宜。

⑶乙方收到甲方货物后，请将甲方出具的交货通知单确认盖章后三日内传回甲方，若无传回者，甲方认可，并具有法律效力。

七、市场扶持

1、甲方在今后的合作中可免费提供营销企划方案，电视专题片广告片，报媒广告样稿、终端宣传品样稿。

2、甲方可代为培训市场人员

3、甲方向乙方供应经过第三方认证的富含营养的绿色和有机农产品。

4、经过系统培修的专业销售人员支持将为您市场拓展做指导。

21、人们发现银河系以外还有类似银河系一样庞大的恒星集团，如：

仙女座星系、猎犬座星系，目前人类已发现了超过100亿个河外星系。

5、甲方条件成熟的情况下，将免费为乙方提供部分终端宣传物资：

Dm海报、促销手提袋、挂旗、展会掠影、

7、甲方在公司的网页界面，免费展示复合公司形象标准的乙方店面，并做详细的介绍。

八、政策返利

15、经过有效处理的废水，可以排放到湖泊、河流和海洋中，也可以渗入地下。

九、合同的有效期和续签

2、如果我们想要设计一个合理、清洁的垃圾填埋场，我们首先应考虑要解决的问题有哪些呢？

1、本合同有效期自__年__月__日起到__年__月__日止。

2、本合同终止前一个月，经甲、乙双方协商，可以续签。

八、违约责任

9、在17世纪，人们发现把两个凸透镜组合起来明显提高了放大能力，这就是早期的显微镜。

1、如出现纠纷，双方应协商解决，如再有异议，由甲方所在地法院解决。

7、我们每个人应该怎样保护身边的环境？

2、本合同由双方法定代表人签字并盖公章后生效。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4、本合同未尽事宜，可由双方确定后签订补充协议。

8、晶体的形状多种多样，但都很有规则。

有的是立方体，有的像金字塔，有的像一簇簇的针……有的晶体较大，肉眼可见，有的较小，要在放大镜或显微镜下才能看见。

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

14、大我数地区的自来水水源取自水库、湖泊或河流。

自来水是主要的饮用水，饮用水源受到污染，会直接影响我们的身体健康。

6、蚜虫是黄色的，在植物的嫩枝上吸食汁液，每个蚜虫只有针眼般大小，在10倍放大镜下我们可以看清它们的肢体。