庐山五星级酒店室内装修工程施工组织设计Word文档下载推荐.docx
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建立和保持工程项目管理体系,明确职能和分工,对管理体系在本部门的有效运行负领导责任。
④.组织质量、环境和健康安全状况的改进活动,保证过程产品质量满足顾客和相关方要求,不断推进管理体系的改进工作。
⑤.审批环境管理方案及职业健康安全管理方案。
⑥.负责组织实施施工合同内容,落实施工组织设计和纠正、预防措施。
⑦.负责与顾客的联络,实施顾客满意程度测量,组织工程回访、保修和交付后的服务工作。
⑧.参与施工合同签订、投标预算书编制和图纸会审。
⑨.核定物资供方,审批物资采购计划和采购合同。
⑩.参与公司组织的工程项目策划、工程竣工验收和管理评审工作。
⑵.项目技术负责人
①.负责贯彻执行国家工程建设标准强制性条文、施工规范、技术规程和质量标准,以及地方政府有关技术、质量方面的要求,对所承建的工程质量和质量管理负责。
②.监视现场各级管理人员履行管理职责,对管理体系在本部门的有效实施负直接责任。
③.负责组织施工过程中顾客满意的监视和测量。
④.负责编制施工组织设计,并监督实施。
⑤.负责召集有关部门参与图纸会审。
⑥.负责进行单位工程技术交底,审核分部工程施工方案,审批技术交底和特殊过程作业指导书。
⑦.负责组织过程产品的检验和试验,对分部工程和单位工程质量作出评定。
⑧.负责组织对在施工程质量监视和测量,参与不合格评审,审批一般不合格品的纠正措施。
⑨.领导本单位的业务培训工作。
⑩.参与工程项目策划、工程竣工验收。
⑶、总工长(现场负责人)
①、贯彻实施公司质量、项目质量目标,对各分项、分部的施工质量负直接领导责任;
②、严格按合同要求组织施工生产,管理和督促分承包方质量管理工作的落实,将项目质量保证体系要求延伸到各外协力量及分承包方的工作之中;
③、领导并组织项目质量目标、质量计划、各类生产计划、施工方案的贯彻实施;
④、对主管部门编制的实施性管理办法或规定有审批权;
⑤、负责协调各工程专业、各分包单位交叉施工生产中工序交叉及相配合工作,负责公司内部专业公司的机械调配工作;
⑥、负责安排和指导施工现场的安全文明施工工作;
⑦、对施工工期负直接领导责任,监督落实项目工程进度计划的执行和完成情况,并负责审定、考核分包单位月、周计划;
⑧、参与工程各阶段的验收工作,具体负责质量事故的调查,并提出处理意见。
⑷.技术员
①.参与图纸会审,指导现场施工技术,对本工程的质量负责。
②.负责编制分部工程施工方案或技术交底,并监视实施。
③.负责审核作业指导书,监视操作人员按指导书施工,编制特殊过程作业指导书。
④.负责特殊过程的连续监视记录。
⑸.专业质检员
①.负责过程质量跟踪检查,实施质量否决权。
②.负责分项工程质量评定,组织工程项目的隐蔽验收。
③.负责检验批质量的评定工作,填报质量验收记录。
④.负责按月上报质量报表,整理保存相关质检资料。
⑤.负责对轻微和一般不合格品纠正结果的验证。
⑥.参与进场物资的验证工作。
⑹.资料员
①.负责文件的接收、登记与保管工作。
②.负责施工资料的收集、整理和保管工作。
③.负责竣工资料的整编、移交及归档工作。
④.完成领导交办的其他工作。
⑺.试验员
①.负责进场物资的取样、送试工作。
②.负责各种配合比的委托和现场的试验工作。
③.负责砼和砂浆试块的制作、养护与送试工作。
④.负责试验工具和计量设备的有效性,监督砼、砂浆的计量工作,并建立台帐。
⑻.工长(施工员)
①.负责编制分项工程作业指导书、安全技术交底,并组织作业班组实施。
②.负责合理组织人力物力,按时完成进度计划,做好施工记录。
③.负责本工种的产品质量及防护,做好工序交接记录。
④.负责落实安全生产和文明施工及环境保护的具体措施。
⑼.安全员
①.认真执行安全法规和公司的安全规章制度,对施工现场的安全管理负责。
②.负责施工过程安全的跟踪检查,监视劳动防护用品的正确使用,对重要环境因素和不可容许风险实施重点控制。
③.负责设备和防护设施的安全验收,制止冒险作业和蛮干行为,纠正违章操作和违章指挥。
④.负责监控施工噪声排放和现场扬尘。
⑤.负责定期进行安全教育和安全检查活动,保护事故事件现场,按时上报现场安全情况。
⑽.材料员
①.负责物资供方的调查与评定工作。
②.负责物资验收和发放工作,建立物资台帐。
③.负责进场物资的验证及委托试验工作,保存好原始凭证。
④.负责进场物资的堆放和防护工作,做到存放整齐,保证帐、卡、物相符,标识明显、准确、齐全。
⑤.负责存放物资的安全,确保存放物资完好。
⑾.机电工长
①.负责现场需用机械、设备的管理工作,建立机械设备台帐。
②.负责定期进行机械设备检查、保养,减少设备噪声,做好检查保养记录。
③.负责机械设备的用电安全,监督操作人员的操作行为。
④.负责对特殊过程使用的机械设备性能和状态进行确认。
⑤.负责对机械设备废油料的回收和保管,预防环境污染。
⑿.预算员
①.认真执行地方政府的预算定额和调价政策。
②.参加图纸会审,负责工程的预结算工作。
③.负责工程的形象进度和材料消耗的统计报表工作。
④.负责工程量的计算和工程签证工作,参与合同的起草工作。
⒀.施工班组
(1)必须服从项目经理部领导,爱岗敬业,团结友爱、讲究职业道德。
(2)严格按照规程、工程施工质量标准及作业指导书要求操作,树立“质量第一”的敬业意识。
(3)严格遵守施工中安全操作规程,认真执行安全施工“十大禁令”。
(4)按时完成工程各项施工任务,人人必须做到文明施工,工完场清
2.1工程概况及工程内容
1)工程概述
1、工程名称:
庐山金城国际商务酒店4﹟、5﹟楼装修工程
2、建设单位:
庐山金城置业有限公司
3、设计单位:
苏州华宇建筑装饰工程有限公司
4、建设地点:
江西省九江市庐山风景名胜区仰天坪
5、施工单位:
福州柏联装璜装修有限公司
6、承包方式:
包工包料(部分项目甲供)
7、质量标准:
与五星级酒店质量相匹配的优良工程
2)工程内容
客房、大堂、商务中心、公共卫生间、走道、服务公共用房等装修。
2.2施工准备
1、工程开工前,我项目经理部组织有关的技术、质检、预算人员认真阅读招标文件中的工作内容,做好记录,以便在今后的施工中避免可能发生的问题。
2、根据合同中工程进度计划要求,做好分段施工组织设计、施工方案、进度计划、资金计划、材料委托加工计划的编制工作。
3、提前作好翻样工作,加工定货,落实成品、半成品等材料的货源。
2.3施工工艺及施工方法
本施工方案着重吊顶工程、墙面工程、地面工程、木做工程的施工工艺和施工方法。
一、吊顶工程
一)吊顶施工工艺
1.悬吊式顶棚的施工工艺
(1)轻钢龙骨吊顶:
弹线→安装吊杆→安装龙骨架→安装面板。
2.施工要点
A.首先应在墙面弹出标高线,在墙的两端固定压线条,用水泥钉与墙面固
定牢固。
依据设计标高,沿墙面四周弹线,作为顶棚安装的标准线,其水平允许偏差±
5毫米。
B.遇藻井吊顶时,应从下固定压条,阴阳角用压条连接。
注意预留出照明
线的出口。
吊顶面积大时,应在中间铺设龙骨。
C.吊点间距应当复验,一般不上人吊顶为1200~1500毫米,上人吊顶为
900~1200毫米。
D.面板安装前应对安装完的龙骨和面板板材进行检查,符合要求后再进
行安装。
二)纸面石膏板、吊顶验收
本节适用于纸面石膏板、木质胶合板吊顶。
检查数量:
观感普查,允许偏差项目随机抽查总数的20%。
(1)保证项目
罩面板的材质、品种、规格、及吊顶造形的基层构造、固定方法,必须
符合设计要求和国家现行有关标准规定。
轻钢龙骨或木龙骨架的安装必须符合本标准第二章有关规定。
木质龙骨、胶合板必须按有关规定进行防火阻燃处理。
罩面板与龙骨连接必须紧密、牢固。
设备口、灯具位置的设置必须按板块分格对称,布局合理;
开口边缘整齐,护口严密不露缝。
排列横竖顺直、整齐、美观。
检验方法:
观察、尺量、手扳检查
(2)基本项目
罩面板的表面质量应符合以下规定:
合格:
表面平整、起拱正确,颜色一致,洁净、无污染,无返锈、麻点、锤印,无外露钉帽。
优良:
表面平整、起拱准确、颜色一致,洁净、无污染,无返锈、麻点、锤印,自攻螺丝排列均匀,无外露钉帽、无开裂。
罩面板的接缝、压条质量应符合以下规定:
接缝位于龙骨上宽窄均匀、压条顺直,无翘曲,光滑通顺,接缝严密,无透漏。
阴阳角收边方正。
接缝位于龙骨上均匀一致,压条顺直,宽窄一致,无翘曲,光滑、通顺平直,接缝严密,无透漏,阴阳角收边方正。
有造形要求的应符合以下规定:
造形尺寸及位置正确,收口严密平整。
造型尺寸及位置准确,收口严密平整,曲线流畅,美观。
观察、尺量检查。
二、墙面工程
一)墙面基层施工
抹灰(基层):
①施工方法
人工用专用工具(木抹、铁抹、挂线板、托灰板、方尺、八字靠尺、刮杠、筛子等)施工。
②工艺流程
材料检查→基层处理→测量放线→挂线贴饼→冲筋→抹灰→养护→检查→修整。
③施工要点
墙面抹灰前必须先找好规矩,即四角规方,横线找平,竖线吊直,弹
出准线和踢脚板线,并提前浇水湿润墙面;
顶棚抹灰应提前浇水湿润砼板面,光滑时要进行凿毛处理,或刷107胶水泥浆一道;
抹灰层不得有爆灰和裂缝,各灰层之间及基底应粘结牢固,不得有脱层等缺陷;
表面光滑、洁净、接茬平整,灰线清晰、顺直、无缺角掉棱;
抹灰完成后应注意浇水养生,防止墙面干裂。
二)乳胶漆施工工程
(1)施工准备
①材料准备:
所选用的乳胶漆必须符合设计要求,本道工序主要材料:
乳胶漆、嵌缝石膏、滑石料或大白粉,2%甲级纤维素、白乳胶、穿孔纸带;
②机具及工具准备:
搅拌机、砂纸机、排刷、小灰捅、铲刀、抹子(刮板)、毛刷等。
(2)作业条件
1施工的环境温度能保证正常施工(按说明书要求进行);
②用滑石粉、白乳胶、甲基纤维素拌好腻子。
(3)操作工艺
①基层处理
A、混凝土基层如有坑、洞的需用1:
3的水泥浆或聚合物水泥砂浆修补,表面有麻面及缝隙的应用腻子填补齐平;
B、处理罩面板缝隙;
C、防锈漆点刷所有螺丝钉帽。
②嵌缝(混凝土、水泥砂浆基层无此项工序)
A、第一道腻子:
用嵌缝石膏在板接缝内填满刮平,用穿孔纸带封住接缝用嵌缝石膏轻轻覆盖;
B、第二道腻子:
轻抹板面并修边,宽度均为180mm,再次覆盖螺钉部位;
C、第三道腻子:
抹一层嵌缝石膏腻子,其宽度约为270mm。
③刷乳胶漆
A、刷第一遍乳胶漆:
加入适量的水或稀释剂,搅拌均匀后,用排刷涂刷,要求无漏刷、无明显接搓,同一独立面应用同一批号的乳胶漆。
B、二遍乳胶漆、磨光:
乳胶漆根据需要稀释、充分搅拌均匀,操作方法同第一遍。
C、乳胶漆:
第三遍乳胶漆与第二遍操作方法相同。
④质量标准
A、选用涂料的品种、质量必须符合设计要求。
B、严禁掉粉、起皮、漏刷和透底,感观检查。
三)墙纸、墙布装饰工程
①构造:
墙体上用水泥石灰浆打底,使墙面平整。
干燥后满刮腻子,并用砂纸磨平,然后用107胶或其它胶粘剂粘贴墙纸。
②主要工艺流程
清扫基层、填补缝隙→石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸→
满刮腻子、磨平→涂刷防潮剂→涂刷底胶→墙面弹线→壁纸浸水→壁纸、基层涂刷粘结剂→墙纸裁纸、刷胶→上墙裱贴、拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂气泡→擦净胶水→修整。
③施工要点
1.基层处理时,必须清理干净、平整、光滑,防潮涂料应涂刷均匀,不宜
太厚。
(1)混凝土和抹灰基层:
墙面清扫干净,将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。
再满刮腻子,打磨平。
根据需要决定刮腻子遍数。
(2)木基层:
木基层应刨平,无毛刺、戗茬,无外露钉头。
接缝、钉眼用腻子补平。
满刮腻子,打磨平整。
(3)石膏板基层:
石膏板接缝用嵌缝腻子处理,并用接缝带贴牢。
表面刮腻子。
2.涂刷底胶一般使用107胶,底胶一遍成活,但不能有遗漏。
3.为防止墙纸、墙布受潮脱落,可涂刷一层防潮涂料。
4.弹垂直线和水平线,以保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的依据。
5.塑料墙纸遇水呀胶水会膨胀,因此要用水润纸,使塑料墙纸充分膨胀,玻璃纤维基材的壁纸、墙布等,遇水无伸缩,无需润纸。
复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。
6.粘贴后,赶压墙纸胶粘剂,不能留有气泡,挤出的胶要及时揩净。
④注意事项
1.墙面基层含水率应小于8%。
2.墙面平整度达到用2米靠尺检查,高低差不超过2毫米。
3.拼缝时先对图案、后拼缝,使上下图案吻合。
4.禁止在阳角处拼缝不超过2毫米以上。
5.裱贴玻璃纤维墙布和无纺墙布时,背面不能刷胶粘剂,中俑将胶粘剂刷在基层上。
因为墙布有细小孔隙,胶粘剂会印透表面而出现胶痕,影响美观。
四)石材装饰工程
1、构造:
天然石材较重,为保证安全,一般采用双保险的办法,即板材与基层用铜丝绑扎连接,再灌水泥砂浆。
饰面板材与结构墙间隔3~5厘米,作为灌浆缝,灌交时每次灌入高度20厘米左右,实凝后继续灌注。
2、施工工艺:
基层处理→板材钻孔→绑扎板材→灌浆→嵌缝。
三、地面装饰工程
一)瓷砖地面
1)铺贴彩色釉面砖类:
处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。
2)铺贴陶瓷地砖的施工要点
1、混凝土地面应将基层凿除10毫米,凿毛痕的间距为30毫米左右。
之后,清净浮灰,砂浆、油渍,产散水刷少将地面。
2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。
3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。
4、铺贴时,水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面,铺贴后用橡皮棰敲实。
同时,用水平尺检查校正,擦净表面水泥砂浆。
5、铺贴完2~3小时后,用白水泥擦缝,用水泥、砂子=1:
1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。
再用棉丝将表面擦净。
6、注意事项。
(1)基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰。
(2)陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。
经免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题。
(3)铺贴完成后,2~3小时内不得上人。
陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。
二)防滑地砖地面
①施工方法
人工用专用工具(墨斗线、角尺、水平尺、橡皮锤、木抹刀等)施工。
②工艺流程
材料检查→基层处理→测量放线→选砖→浸泡→贴砖→擦缝→保护。
地砖的品种、规格及颜色应符合设计要求,质量应符合有关标准;
基
层贴前要清理干净并充分湿润;
弹十字中心线,放样分砖,预留2mm缝隙;
安放标准块,角尺及水平尺找平找正;
选砖要仔细,色泽要一致,花纹要找准拼接方向;
地砖事先浸水阴干备用;
刷素水泥浆,随贴随刷;
铺贴时拉线,严格控制好每排砖的平整度和线条;
转角处要裁口整齐,正面压侧面,避开视线;
勾缝水泥要密实且低于砖平面,上下左右通顺,无凸起、翘曲;
转角方正,预先排砖;
铺好的砖要及时进行初验,检查是否有空鼓现象;
贴好的地砖要养护7d以上,并注意保护好成品。
三)石材地面
1)石材地面装饰构造:
室内地面所用石材一般为磨光的板材,板厚20毫米左右,水泥砂粘合层3-5厘米。
2)石材地面装饰基本工艺流程:
清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿
润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。
3)施工要点:
1.基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补,基层应清洁,不能有
砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等,并用水湿润地面。
2.铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。
3.铺装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面。
石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护,
铺巾完后覆盖锯末养护。
4)注意事项。
(1)铺贴前将板材进行试拼,对花、对色、编号,以入铺设出的地面
花色一致。
(2)石材必须浸水阴干。
以免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题。
(3)铺贴完成后,2~3天内不得上人。
四)楼梯踏步饰面
A各种花岗岩石、大理石、水磨石楼梯踏步饰面板的镶贴装饰工程。
每层梯段为一处,每处抽查不少于3个检查点。
B圆形转梯吊线检查,每一自然层为一处,每处不少于3个检查点。
(1)保证项目
花岗岩石、大理石、水磨石产品的品种、规格、形状、颜色、纹理和质
量应符合设计要求。
观察、检查产品合格证明书。
面层与基层结合必须牢固、无空鼓。
(2)基本项目
板块表面质量应符合以下规定:
合格:
表面平整,光滑明亮,图案清晰,色泽一致,无裂纹。
优良:
表面平整洁净,光滑明亮,图案清晰,色泽一致,周边顺直,
踏步板外露面的板材厚度一致,小面和平面光洁度一致。
踏步和台阶铺贴的质量应符合以下规定:
铺贴位置正确,缝隙严密,踏步高度一致。
防滑条位置准确平
直,排列均匀,镶嵌牢固。
铺贴位置正确,缝隙严密,缝隙通直,无错缝。
板材缝痕与
石板颜色一致,擦缝饱满,平整洁净,防滑条位置准确平直,排列均匀齐,
凸出板面高度一致,美观,镶嵌牢固。
花岗岩石、大理石、水磨石板块打蜡质量应符合以下规定:
花岗岩石、大理石、磨石烫硬腊、擦软腊,蜡洒布均匀不露底、
色泽一致,表面洁净。
花岗岩石、大理石、磨石烫硬腊、擦软腊,蜡洒布均匀不露底、色泽一致,厚薄均匀,图纹清晰,表面洁净。
检查方法:
观察,用脚着力趟扫,脚感舒适
五)地毯铺装工程
1)铺设方式
地毯有块毯和卷材地毯两种形式,采用不同的铺设方式和铺设位置。
1.活动式铺设:
是指将地毯明摆浮搁在基层上,不需将地毯与基层固定。
2.固定式铺设:
固定式铺设有两种固定方法,一种是卡条式固定,使
用倒刺板拉住地毯;
一种是粘接法固定,使用胶粘剂把地毯粘贴在地板上。
2)基本工艺:
(1)卡条式固定方式:
基层清扫处理→地毯裁割→钉倒刺板→铺垫层
→接缝→张平→固定地毯→收边→修理地毯面→清扫。
(2)粘贴法固定方式:
基层地面处理→实量放线→裁割地毯→刮胶晾
置→铺设银压→清理、保护。
2)施工要点
在铺装前必须进行实量,测量墙角是否规方,准确记录各角角度。
根据计算的下料尺寸在地毯背面弹线、裁割。
倒刺板固定式铺设沿墙
边钉倒刺板,倒刺板距踢脚板8毫米。
接缝处应用胶带在地毯背面将两块地毯粘贴在一起,要先将接缝处不齐
的绒毛修齐,并反复揉搓接缝处绒毛,至表面看不出接缝痕迹为至。
粘结铺设时刮胶后晾置5~10分钟,待胶液变得干粘时铺设。
地毯铺设
后,用撑子针地毯拉紧、张平,挂在倒刺板上。
用胶粘贴的,地毯铺平后用毡辊压出气泡。
多余的地毯边裁去,清理
拉掉的纤维。
裁割地毯时应沿地毯经纱裁割,只割断纬纱,不割经纱,对于有背衬的
地毯,应从正面分开绒毛,找出经纱、纬纱后裁割。
3)注意事项
1.注意成品保护,用胶粘贴的地毯,24小时内不许随意踩踏。
2.地毯铺装对基层地面的要求较高,地面必须平整、洁净,含水率不得大于8%,并已安装好踢脚板,踢脚板下沿至地面间隙应比地毯厚度大2~3毫米。
3.准确测量房间尺寸和计算下料尺寸,以免造成浪费。
4.地毯铺设后务必拉紧、张平、固定,防止以后发生变形。
六):
木地板工程
1)木地板装饰的做法
在混凝土结构层上用15毫米厚1:
3水泥砂浆找平,现在大多采用不着高分子粘结剂,将木地板直接粘贴在地面上。
2)木地板装饰的基本工艺流程
1.粘贴法施工工艺为:
基层清理→涂刷底胶→弹线、找平→钻孔、安装预埋件→安装毛地板、找平、刨平→钉术地板、找平、刨平→钉踢脚板→刨光打磨→油漆→上蜡。
2.强化复合地板施工工艺:
清理基层→铺设塑料薄膜地垫→粘贴复合地板→安装踢脚板。
3.实铺法施工工艺为:
基层清理→弹线→钻孔安装预埋件→地面防潮、防水处理→安装木龙骨→垫保温层→弹线、钉装毛地板→找平、刨平
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- 关 键 词:
- 庐山 五星级酒店 室内 装修 工程施工 组织设计