物业电气部门工作总结.docx
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物业电气部门工作总结.docx
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物业电气部门工作总结
物业电气部门工作总结
篇一:
物业电工年终总结范文3篇
物业电工年终总结范文3篇
近年来,随着经济的发展,我国建筑业发展蓬勃。
物业电气作为现代建筑的一个重要部分,通常包含供配电、照明、供水泵、空调、电梯、消防、安保、通信等多个系统,这些电气系统的现代化水平越来越高。
保证这些电气系统的日常正常运行,以及做好故障、危机时的应对工作,是物业电工人员的重要职责,是建筑用户正常生活的重要保障。
本文是小编为大家整理的物业电工年终总结范文,仅供参考。
物业电工年终总结范文一:
一年来,本人能认真学习马列主义、毛泽东思想和邓-小-平理论,贯彻十八大和十八大三中全会精神,积极实际”三个代表”,在思想上按党员标准严格要求自己,在工作上勤勤恳恳、任劳任怨,在作风上艰苦朴素、务真求实,较好地完成领导和各级部门安排的各项任务。
为尽心尽力,努力工作,主要情况汇报如下:
在思想上,认真学习邓-小-平理论、领会党的十八大和十八大三中全会精神,利用电视、电脑、报纸、杂志等媒体关注国内国际形势,学习党的基本知识和有关政治思想文件、书籍,深刻领会胡-总-书-记的讲话精神,并把它作为思想的纲领,行动的指南;积极参加党委组织的各种政治学习及教育活动;积极向广大员工宣传党的方针政策和公司党委的精神;时刻牢记为人民服务的宗旨,明白自己所肩负的责任;积极参与基层建设,在工作中要起到模范带头作用,做广大职工的表率,同时,认真学习相关业务知识,不断提高自己的理论水平和综合素质。
在工作上,围绕公司***的中心工作,对照相关标准,严以律己,较好的完成各项工作任务。
本年度主要完成了如下工作:
1、2、3、4、5。
在作风上,能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进,始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风,勤勤恳恳,任劳任怨。
在生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统,始终做到老老实实做人,勤勤恳恳做事,勤劳简朴的生活,时刻牢记党员的责任和义务,严格要求自己,在任何时候都要起到模范带头作用。
今后努力的方向:
随着****的实行,可以预料我们的工作将更加繁重,要求也更高,需掌握的知识更高更广。
为此,我将更加勤奋的工作,刻苦的学习,努力提高文化素质和各种工作技能,为***应有的贡献。
岁尾年末,回顾一年的工作,作为一名水电工,在物业公司领导对我工作和生活上的关心、爱护下,使我对工作的服务态度、思想水平等都有了提高。
再这辞旧迎新的日子里,要向往明天,展望未来。
过去的一年给我留下了美好的回忆。
过去的一年,在工作中有得有失。
现将这一年的个人工作总结向领导做一汇报。
水:
①上水:
由于这几年对业主家的阀门进行了大部分更换,所以今年基本没有问题,维修的概率小了。
除了610洗衣机管子破裂、家里被泡外,,再没有发生跑水事件。
②下水:
今年203、204、206、210主管道发生堵塞,由我、保安和环卫站的人员共同清淘、用火碱烧,算是暂时通了,但在今年10月23、24日又对一、二层主管道进行了高压清洗,所以近一、二年里主管道不会发生堵塞。
户内主管道开裂情况除1303、405室下水管开裂外,已用新材料塑钢土拂上并打卡,至今不漏,其余没有发现。
电:
楼道灯2、3、8号、水泵房主电源线发生短路,查明并更换了主线。
楼道灯、声控开关包括院里路灯随时查看,随时更换。
今年对院里路灯、主线进行了更换。
对电梯机房空调维修、加氟。
暖气:
暖气不热,是业主们反映最多的问题,原因我们也以查明,也是这几年不热的根本原因,以前以为是管道堵塞,水流不畅,只这是一方面,真正原因是武警大院那的主管道回水阀门。
物业电工年终总结范文二:
我工作以来,一直从事一线电工工作,多年来,我严格要求自己,兢兢业业。
主要从以下几个方面来总结:
一、思想政治学习及民主管理方面
我认真学习马克思列宁主义,毛泽东思想,邓小平理论,以三个代表的精神指导生产实践。
积极参加各种民主活动,参与民主管理,以厂为家,努力工作,做好一名生产一线电工应做的职责。
二、安全生产方面
1、贯彻落实上级文件精神,提高职工安全用电意识,增强职工责任心。
2、落实完善安全用电组织体系,健全安全管理规章制度。
3、加强班组用电安全管理,巩固安全基础。
4、一个确保,用电者要确保自身安全和他人安全。
三、培训学习方面
多年来,我积极参加各种学习和培训,努力学习电工知识基本知训,供电系统知识,线路装置,照明装置,接地装置,变压器的运行和维护,电动机维修和维护,机床电气控制线路,PLC控制等有关知识体系。
每次学习,我都学到一些新的理论,并用来指导工作实践,运用到工作中来,对工厂的供电系统,控制系统进行改进,受到一致的好评。
四、在节能降耗方面
在节能方面,我积极运用已学的知识,为工厂的节能降耗方面做了不少贡献。
如对工厂线路改造方面,为工厂每年节约电能十几万度。
同时又对工厂的老的设备,进行电气改造,使一些老设备重新焕发青春。
五、实践生产方面
在生产实践方面,例如:
电动机的电气故障的查找和排除实例。
电气方面:
1、检查引出线绝缘是否完好,电动机是否过热,查其接线是否符合铭牌规定,绕组和首、尾端电否正确;
2、测绝缘电阻及直流电阻测查绝缘是否损坏。
绕组中有否断路、短路及接地等现象;
3、通电检查在上述检查后末发现问题时,可以直接通电试验,用三相调压器开始施加较低的电压,再逐渐上升到额定电压等。
利用上述检查方法,为工厂多台电机查找故障,并将其修好。
及时总结各种故障现象及解决方法,并记录在案,用来指导实践,同时也提高自己的业务水平。
总之,在生产实践中做到规章制度上墙,严格按规章制度办事。
多年来,工厂未发生一起电气引起的人生安全故障,而工厂通过多次技术改造,设备运行更加科学化、合理化。
物业电工年终总结范文三:
转眼间,紧张、充实的2015年即将过去。
在这一年里,我和同事们一起生活、学习和工作。
彼此建立了深厚的友谊,同时在实践中磨练了工作能力,使我的业务能力和技术水平又有了很大的提高,当然这与上级领导的帮助和大家的支持是分不开的,在此我深表感谢!
我作为园艺场水电队的一名工人,我深感责任重大。
一年来的一幕幕在我脑中徘徊。
认真思索总结之后便对自己有了客观,真实的评价,为了将本年度的工作画上圆满的句号,现将本年度的工作做如下总结:
一.工作态度,思想工作。
我热衷于本职工作,严以律己,遵守各项厂规制度,严格要球自己,摆正工作位置,时刻保持”谦虚,谨慎,律己”的工作态度,在领导的关心培养和同事们的帮助下,始终勤奋学习,积极进取,努力提高自我,始终勤奋工作,认真完成任务,履行好岗位的职责。
坚持理想,坚定信念。
不断加强学习,牢固树立共-产主义远大理想,坚定走中国特色社会主义道路的信念,自觉地为实现党在初级阶段的基本路线和基本纲领而努力奋斗。
用马列主义、毛泽东思想、邓-小-平理论、”三个代表”重要思想武装头脑,深入学习实践科学发展观,并不断加强业务学习。
二、生产工作方面
1、贯彻执行所里管理工作的法律法规的规定,提高水电业务水平,认真做好对修理工具的使用和维护,定时巡查所里水电附属设施是否完好,发现问题立即向队长报告。
确保电路、水路设施的完好,保障所里的水电畅通。
2、严以律己,宽以待人,遵守所里的各项规章制度。
本人严格遵守所里的各项规章制度,不迟到、不早退、有事主动请假。
在工作中,尊敬领导、团结同事。
平时,勤俭节约、任劳任怨、对人真诚、人际关系和-谐融洽,从不闹无原则的纠纷,处处以一名优秀的水电工的要求来规范自己的言行,毫不松懈地培养自己的综合素质和习水电方面的有关政策、法规和处罚尺度,掌握正确的施工方法,及时对老化和存在安全隐患水电设施进行更换改造。
本年度主要完成了如下工作:
1、热爱本职工作,日常工作中不断熟悉更新业务,能够做到事事认真负责。
篇二:
企业物业部门工作总结
物业部2013年工作总结及2014年工作计划
2013年是实现科学创新、快速发展的一年,也是三年打造全国现
代百货“样板店”的收官年,同时物业部将本年度定为促进和谐、实现精细化管理的“物管服务年”。
物业部遵照曲总提出的“卖钱是硬道理,管理是红利,人是根本”的指导方针,从安全、服务、环境、节能四个基础做起,为经营做好后勤保障工作,促进企业更好更快的发展。
物业部在2013年做了如下具体工作:
加强物业管理,提升技工班各项基础工作
技工班围绕物管服务年,对各工种工作细节补充细化、完善各工种
岗位职责标准,加强员工仪容仪表、文明用语的使用规范和“五个一”的推广。
1、制定和修订各种规章制度:
建立了《安全生产投入台账》、《设施设备管理台账》、《劳保用品管理
台账》、《职业健康管理台账》等十二个管理台账,又编制了《极端天
气应急处理办法》(含暴雪、暴雨、强风等天气)。
完善《特种设备管
理制度》、《特种作业人员管理制度》、《高危作业安全管理制度》等7
个管理制度;《电梯操作员安全操作规程》、《停送电操作规程》等7
个安全操作规程,并将电话申报、维修服务、水电费收费等12个服
务流程进行展示上墙。
2、做好设备用电及工程用电安全管理
年初对高低压间的87台高、低压柜,9台变压器进行了一次全面
检修、除尘和螺丝紧固等工作;每月2次对现场的电源柜(箱)进行检
查、保养工作;每周对电管井内电源柜(箱)母排导线进行温度检测、
餐厅用电设备自查;每天班后对商场、员工餐厅和加工间内的24小时
用电设备冷库、冰箱、冰柜等进行用电检查;全年共更换故障电气开关
200余个;4月份对发电机进行全面检查保养,更换1号机组起动机1
个、2号机组的电子调节器1个;8-9月份在物业部的精心准备下,完成
了和红旗超市的6次计划停电及应急停发电工作,确保了用电系统
正常、安全运行。
在二楼、员工餐厅、美食城改造、高低压增容、扶梯增层、空调主
机房、超市熟食区等工程改造过程中,物业部电工每天对施工现场的临
时用电及施工用电进行巡查,并对电气隐蔽工程进行监督。
3、改造了给排水系统:
全年共拆除、更换、安装各类管道5600余米;更换供暖主阀门36
个、三期、A、B座1、2楼做保温2000余平米;安装、调试卫生间洁
具160余套、隔油排污设备3套;疏通下水井30余个。
积极参与十层美食城、员工餐厅的给排水设计并绘制施工图。
4、完善电梯设施及冷柜设备检测维修工作:
按扶梯新检规要求,设计完成78部扶梯的防撞装置、防夹装置、防
攀爬装置及安全使用标识,以及12部直梯井道防护工程的安装及验收工作。
9月初完成新增11部电扶梯的吊装、水平调整、安装及验收工作。
按标准加大电梯夜间保养力度及时更换扶手带、传动链等100余个磨损严重的部件;在国家质检总局及省市区历次特种设备安全检查中,均未发生安全问题,得到肯定。
全年共排除冷柜、冷库制冷故障9起;
5、合理增加空调设备、加大空调设备维保力度
在空调系统制冷前对5台空调主机冷凝器进行化学清洗、3台约克主机添加润滑油和制冷剂、更换油过滤器及冷剂干燥器,对空调电气控制系统及28台空气处理机进行检修保养。
更换高低区旧空调冷却塔补水管和冷冻水膨胀管260米,同时在原有水箱前各安装1个专门给系统补水的水箱,解决了系统溢水情况。
配合工程改造施工,在2楼A区、3楼、5楼、10楼美食城新增4台带加热功能的空气处理
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