最新建设工程施工合同范本4篇 精品Word文档格式.docx
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法定代表人签_________法定代表人签_________
_________年____月____日_________年____月____日建设工程施工合同格式范本建设工程施工合同范本2|返回目录
核心内容建设工程施工合同是由房地产商与施工单位签订的,是为了双方的权利和义务不受到损害。
当房地产商委托施工单位建设商品房时,两者就会签订合同。
建设工程施工合同格式是怎样的?
内容条款包括哪些?
以下是由看准网小编为您收集整理的一份建设工程施工合同格式范本,仅供参考。
建设工程施工合同格式范本
甲方项目部施工局全称
乙方营业执照登记名称,全称
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,为确保工程优质、按期完工,甲乙双方本着诚实信用原则,经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致,且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定,并自愿履行由此产生的全部义务,特订立本合同。
1、项目概况
11项目名称
12项目地点
2、合同范围
21主要合同内容
具体以施工图含业主同意变更的部分为准。
22主要施工工序
1
2
3
以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。
23主要工程量
24合同工期
241开工日期年月日,完工日期年月日。
节点控制工期见下表
242工期延误
如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误,经甲方确认后,工期顺延
、重大设计变更;
、不可抗力;
、由于业主原因要求停工;
、甲方书面同意工期顺延的其它情况。
243乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告,甲方就相关事项及时向业主提交报告。
如乙方未提交或逾期提交的,则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。
如乙方虽按约定提交上述书面报告,但遇业主不同意或不完全同意时,则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。
244因乙方原因导致工期延误,工期不予顺延,且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。
245业主及甲方需提前完成工期时,有关事宜由双方协商解决另行约定。
3、承包方式
根据本合同的施工内容及主要施工工序,乙方同意按单价或总价方式进行承包。
本合同单价或总价在合同执行期间,无论工程量是否变化合同价格均不做调整。
若在合同签订个日历天之后,因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费柴油等其它原材料价格的上涨,并且主合同有相关补偿条款时,双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价;
否则合同价格不做调整。
由于非上述原因影响的燃油费柴油等其它原材料价格的上涨,合同单价或总价均不得调整。
4、合同价格
41合同总价
合同总价人民币大写元,小写含税金,固定总价暂定总价。
42合同单价
合同单价见附件《工程量计价清单》。
合同单价包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费,包括施工所需各种材料运输及配合人工费用;
包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理费、合理利润、税金等所有可能发生一切费用;
包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;
乙方应充分考虑本工程施工的风险,风险费用已含在合同单价中,甲方不再承担由于任何风险引起的费用。
43税费的承担
营业税、城市维护建设税及教育附加费等均由乙方承担,税金;
甲方负有代扣代缴的义务,并在乙方每月进度款结算中扣除。
其他税费已包含在合同价格中,由乙方自行缴纳。
5、双方权利与义务
51甲方权利与义务
511甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。
512甲方负责提供施工图纸、有关施工文件,并提供施工场所。
513甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。
514甲方负责组织现场调度会,协调现场施工。
515双方约定甲方的其他权力与义务
52乙方权利与义务
521在本合同签订后日内,乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。
522乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。
523乙方负责按规定每月日向甲方提交已完成月工程量统计报表。
524乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工,接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。
工程实际进度不满足计划进度要求时,乙方应向甲方提交整改措施和方案,经甲方批准后执行;
但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担的一切损失责任。
525双方约定乙方应做的其他工作
6、施工辅助设施
61施工供水
62施工供电
63施工用风
64现场施工道路
65施工住房
66其它
7、材料供应
71本合同工程施工所需的统供材料,由甲方按约定消耗量向乙方有偿提供,按月进行核销,且超耗部分的材料按核销日市场价含采保费、运杂费;
若采购时价格高于核销日市场价,则按照采购时价格计算加计费用收取材料款。
72其他
8、施工设备
81本合同工程施工时由乙方自备的设备,并按甲乙双方约定按时进场。
乙方施工设备进场后,应通知甲方现场书面认定并备案。
乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场,否则应承担相关违约责任。
82乙方设备停放与管理要服从甲方现场总体要求,不得随意进出特定区域和乱停乱放。
83其它。
9、质量要求
91质量目标与要求
本工程质量标准按执行,工程质量全面达到设计要求和标准。
其中单元验收合格率优良率达以上,工程综合验收质量评定达标准。
依据主合同条款补充具体工序的标准、要求
92质量检查与验收
921乙方应确保承包工程的质量达到约定标准,并就承包工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。
922本合同工程所约定的工程范围内施工测量由方负责包括按规定填报资料,费用由方承担视工程项目具体情况约定。
923本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验由方负责,费用由方承担。
924本合同提前解除的,不免除乙方应承担的工程质量责任。
925其它
1、安全生产与文明施工
11乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准,遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求,确保施工安全。
并签订《安全生产责任书》,见附件,并应向甲方缴纳安全保证金。
乙方发生安全事故及重大环境事故,该保证金不退还。
12其它要求
11、职业健康与环境保护
111职业健康
1111乙方在签订本合同时须与甲方签订《职业健康安全责任书》,见附件,作为本合同的组成部分。
1112其他要求
112环境保护
1121在施工场地涉及危险区域或有害因素等环境问题需要安全防护、环境保护措施实施时,乙方应提出安全、环境防护措施方案,经甲方批准后实施,发生的相应费用由乙方承担。
11212其他要求
113责任划分
乙方如发生职业健康安全、环境污染等事故时,应立即通知甲方,同时接受甲方、当地政府有关部门的调查处理。
乙方承担由此发生的一切费用,包括承担当地政府有关部门对此作出的责任追究及处罚。
12、技术条款
对于非临时工程以甲方与业主主合同有关本合同项目的技术要求为准,对本合同同样有效;
对于临时工程以甲方对本合同项目的技术要求为准。
详见附件。
13、乙方人员工资保障措施
131乙方施工人员工资发放形式
132工资保证金
乙方同意由甲方在每月结算中按当月工程款的扣留其员工工资保证金,如合同执行中发生拖欠员工工资需由甲方代为支付时,甲方有权从工资保证金中代付;
如乙方未拖欠员工工资,提取的保证金分别于每年7月和次年1月返还累计扣留额的,剩余部分待工程完工验收且无拖欠员工工资情况时全部返还不计利息。
14、资源配置
乙方投入的人员及机械设备必须满足工程项目实施的要求,并为其承诺投入的人员、设备负责。
当乙方资源配置影响承包项目实施时,甲方有权要求增加人员及设备等资源的配置,相关费用由乙方承担。
141人力资源投入
142机械设备资源投入
15、施工协作
151乙方应配合甲方对其工作进行初步验收,以及甲方按业主、监理要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;
甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合。
152其他要求
16、工程量确认
1621甲方在计量或由监理工程师计量前应书面通知乙方,乙方为计量提供便利条件并派人参加。
若乙方收到通知后不参加计量,则计量结果有效。
1622乙方的结算工程量以甲方确定为准。
乙方按照5。
2。
3条上报已完工程量报表,经甲方部门校核,经部门审核,经批准方作为结算依据。
17、结算与支付
18、竣工验收与完工结算
19、违约责任
191甲方违约责任
1911若由于甲方原因,未按照本合同约定的条件和期限付款,承担延期付款部分的同期银行存款利息。
若由于业主原因造成甲方不能按期支付,甲方不承担任何责任,乙方应予充分理解。
1912由于甲方原因造成乙方损失的,甲方应承担乙方直接经济损失的赔偿责任。
1913双方约定的甲方的其他违约责任。
192乙方违约责任
1921乙方不能按合同工期竣工或工程质量达不到合同约定的质量标准或发生合同列举的健康、环境、安全等事故或不按合同约定履行其他义务、责任的,每发生一起承担违约金元至元。
1922乙方不得转包本合同范围内工程或施工工序。
否则,甲方有权解除合同,没收乙方履约保证金,同时乙方还应承担违约金元及由此造成甲方的全部损失。
1928双方约定的乙方的其他违约责任。
2、违约金总额限制
本合同执行期间对乙方有关的违约金总额不得大于合同额完工结算总额的。
21、不可抗力及免责条款
211不可抗力
不可抗力系指由于地震、台风、水灾、火灾、战争等其他不可预见且对其发生和后果不能防止和避免,直接影响本合同履行的外部力量。
不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。
不可抗力结束后天内,乙方应向甲方提交损失情况和费用的正式报告和有关资料。
212免责条款
若业主未能按时支付甲方工程款,乙方应充分理解,不能因业主原因造成甲方未能按期支付而视甲方违约。
22、争议与仲裁
221凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决;
协商不果时□提请北京仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
□向甲方法人所在地的人民法院提起诉讼。
222合同履行过程中发生争议,不得影响与争议无关或不受影响义务的履行,但经甲方同意的不在此限。
若乙方因争议暂停施工,且经调查后被认定为理由不充分的,乙方不得就暂停履行部分要求延长履约期限或免除合同责任,并应承担因此造成甲方的损失。
23、其他
本合同一式份,其中正本2份、副本份,正本甲乙双方各1份,副本甲方份、乙方份。
本合同签订地为甲方法人住所地省市区县
合同附件
法人授权书
工程量计价清单
技术条款
安全生产责任书
职业健康安全责任书
保廉合同
双方认为应该补充的其他材料
甲方项目部全称乙方营业执照标注的单位名称
公章公章
法人代表委托代理人法人代表委托代理人
开户银行开户银行
帐号帐号建设工程施工合同电力建设工程施工合同范本3|返回目录
电力建设工程施工合同电力建设工程施工合同条件第一章词语涵义及合同文件第一条词语涵义《电力建设工程施工合同》文本,由《电力建设工程施工合同条件》以下简称《合同条件》和《电力建设工程施工合同协议条款》以下简称《协议条款》组成,其用词用语除《协议条款》另有约定外,应具有本条所赋予的涵义1.发包方简称甲方;
《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
2.甲方驻工地代表简称甲方代表甲方在《协议条款》中指定的代表人。
3.承包方简称乙方《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4.乙方驻工地代表简称乙方代表乙方在《协议条款》中指定的代表人。
5.社会监理受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6.总监理工程师工程监理单位委派的监理总负责人。
7.设计单位甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。
8.工程造价管理部门国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。
9.工程质量监督部门电力工业部、电业管理局、省直辖市、自治区电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。
10.工程《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。
11.合同价款以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格,通过招标投标或甲乙双方协商确定,用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。
12.经济支出在施工中发生,经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
13.费用甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开支。
14.工期甲乙双方参照电力建设工程项目工期定额等规定,在《协议条款》中约定的合同工期。
15.开工日期《协议条款》约定的工程开工日期。
16.竣工日期《协议条款》约定的工程竣工日期。
17.图纸由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以施工的所有图纸包括配套说明和有关资料。
18.施工现场经甲方同意、施工组织设计或施工方案所确定的用以施工的场地。
19.书面形式根据合同发生的手写、打、复英印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。
20.不可抗力因战争、~、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾,以及《协议条款》约定等级以上风、雨、震等对工程及履约造成损害的自然灾害。
21.赔偿金责任方弥补对方直接损失和间接损失的费用,包括停工、窝工、返工、人员和机械设备调迁、材料和构配件积压、倒运的人工费、机械费、管理费等实际费用,以及从这些费用应付之日起所应计取的利息等可得利益的损失。
22.质量缺陷工程不符合国家或行业现行的有关技术标准、设计文件及合同对质量的要求。
23.协议条款结合具体工程,甲乙双方协商后依法签订的书面协议。
第二条合同文件及解释顺序1.合同文件应能互解释,互为说明。
除合同另有约定外,其组成和解释顺序如下1《协议条款》;
2《合同条件》;
3洽商、变更等明确双方合同权利义务的纪要、协议等文书;
4招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;
5工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;
6标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;
7构成合同一部分的其它文件。
2.当合同文件出现含糊不清或不相一致时,在不影响工程进度的情况下,由双方协商解决实行社会监理的,可先由总监理工程师作出解释;
双方意见仍不一致的,按第三十条约定的办法解决。
第三条合同文件使用的语言文、标准和适用法律1.合同文件使用汉语普通话书写,双方可根据需要商定使用少数民族语言译本,对合同文件的解释、说明则使用汉语普通话。
2.适用合同文件的法律是国家的法律、法规,以及电力工业部规章和约定的其它行业规章、工程所在地地方法规。
3.施工应当使用国家标准、规范和电力行业标准、规范。
国家、电力行业没有相应的标准、规范时,可约定使用其它行业的或工程所在地地方的标准、规范。
甲方应按《协议条款》约定的时间和份数向乙方提供约定的标准、规范。
4.国内没有相应的标准、规范时,乙方按《协议条款》约定的时间和要求提出施工工艺,经甲方代表批准后执行;
甲方要求使用国外标准、规范,应报请电力行业主管部门批准并负责按约定提供中文译本。
5.规定、翻译和制定标准、规范及提出施工工艺的费用,均由甲方承担。
第四条图纸1.甲方在开工日期之前按《协议条款》约定的日期和份数包括竣工图和现场存放的份数,向乙方提供完整的施工图纸,并保证图纸准确且具有满足施工要求的设计深度,乙方按《协议条款》要求做好图纸保密工作。
2.甲方不能按第四条第一款约定提供全套图纸,将不能提供的图纸名称、提供期限列入本条款,并保证满足实施施工综合进度计划的需要。
3.甲方对图纸有特殊保密要求的,乙方采取相应的措施保密,由甲方承担费用。
4.乙方要求增加图纸份数,甲方应按《协议条款》约定的时间予以复制、交付,费用由乙方承担。
5.乙方未如约收到甲方提供的图纸,应在5天内将所需图纸或指示的内容、理由、时间及迟误后果通知甲方代表。
甲方代表在乙方提交通知后2天内未答复,按第七条第二款约定处理。
6.乙方发现甲方提供的图纸不完整、不准确或设计深度不能满足施工要求。
应及时通知甲方代表,酌情按第四条第五款或第二十五条第一款约定处理。
乙方对于甲方提供的图纸有如上缺陷未发现,甲方仍应按第七条第二款或第二十五条第四款约定承担责任,并给付因此造成的修补、拆除、改建、重建等费用。
第二章双方一般责任第五条甲方代表1.甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的职责1甲方代表可委派有关具体管理人员承担其部分权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派。
委派和撤回均应提前3天通知乙方。
2甲方代表的指令、通知、意见、批准、答复等均由其本人签后,以书面形式
交给乙方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在24小时内给予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予执行。
甲方代表不能及时给予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令后48小时内提出书面确认要求,甲方代表在乙方提出确认要求后2天内不予答复,即视为其确认乙方要求。
乙方认为甲方代表指令不合理,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,以书面形式通知乙方。
紧急情况下,甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议,但甲方代表决定仍继续执行的指令,乙方应予执行。
因指令错误所发生的费用和给乙方造成的损失,由甲方承担,延误的工期相应顺延。
3甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批复等,并如约履行其它约定的义务,否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲方代表在乙方通知后48小时内仍未予以答复,即视为其确认、同意、批准,应由甲方承担由此发生的支出,顺延因此延误的工期,赔偿因此造成的乙方损失。
2.实行社会监理的工程,甲方应将总监理工程师行使权利、履行义务的范围通知乙方。
总监理工程师按约定在委托授权范围内执行职务。
3.甲方代表和总监理工程师易人,甲方应提前7天通知乙方。
后任继续承担前任应负的责任合同文件约定的义务及其职权内的承诺。
第六条乙方代表1.乙方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的职责1乙方的要求、申请和通知等,以书面形式由乙方代表签后送交甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
2乙方代表按甲方代表同意的施工组织设计或施工方案、依据合同发出指令和要求组织施工,在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。
责任在甲方,由甲方承担由此发生的支出,相应顺延工期;
责任在乙方,由乙方承担费用。
2.乙方代表易人,应提前7天通知甲方,后任继续承担前任应负的责任合同文件约定的义务及其职权内的承诺。
第七条甲方工作1.甲方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的时间、要求,完成以下工作1办理土地征用、租用、青苗和树木赔偿、房屋拆迁及清除地面、架空和地下障碍等工作,使施工场地具备施工条件,并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。
2将施工所需水、电、电讯线路从施工现场外部接到《协议条款》约定地点,并保证施工期间的需要。
3开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及《协议条款》约定的施工现场内的主要交通干道予以保养,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通。
4向乙方提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料,保证数据真实准确。
5办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及运输、铁路专用线的申报批准等手续,与有关方面缔结工程交跨铁路、公路通讯线路需要的协议。
6将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方,并进行现场交验。
7组织乙方和设计单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底,对于需要审定施工图预算的应及时予以审定。
8协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护,并承担有关费用。
9按照合同及施工综合进度计划确定的时间为承包安装工程的乙方提供施工现场,保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。
10协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系,及时处理有关问题。
2.甲方未按合同约定履行以上义务,则承担由此导致的费用支出,赔偿因此造成的乙方损失,延误工期予以相应顺延。
3.甲方将上述某项工作委托乙方完成,应承担所发生的经济支出并给付乙方相应的费用。
第八条乙方工作1.乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和《协议条款》约定的范围、时间、要求,完成以下工作1在其设计资格证书允许的范围内,按甲方代表的要求完成施工图设计、与工程配套的设计或施工需要的细部设计,经甲方代表批准后使用。
2按约定向甲方代表提供年、季、月工程进度计划和工程用款计划及有关统计报表。
3按工程需要设置施工使用的照明、围栏及警卫,并做好安全、防护设施的维修。
乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任。
4按《协议条款》约定的数量和要求,向甲方代表提供在施工现
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