政府和社会资本合作模式PPP绿色建筑科技园项目可行性的研究报告Word格式文档下载.docx
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1.2建设规模与内容
1.3绿色建筑科技园项目运作模式
1.3.1运作方式
1.3.2模式内容
1.3.3全生命周期成本
1.4绿色建筑科技园项目投资估算与资金筹措
1.4.1绿色建筑科技园项目建设总投资
1.4.2资金筹措
1.5编制依据
1.6绿色建筑科技园项目综合评价
1.7主要技术经济指标表
第二章绿色建筑科技园项目建设背景和必要性
2.1项目建设背景
2.1.1我国绿色建筑科技园的发展背景
2.1.2绿色建筑科技园项目提出背景
2.1.3绿色建筑科技园项目采用PPP模式建设背景
2.2绿色建筑科技园项目建设的必要性
2.2.1是促进可持续发展,构建和谐社会的需要
2.2.2是新时期国家改革的需要
2.2.3是当地建设的重要内容
2.2.4是城市规划建设发展的需要
第三章市场行业分析
3.1我国绿色建筑科技园的现状及发展趋势
3.2国外绿色建筑科技园行业状况及优秀模式
3.3绿色建筑科技园市场需求分析
3.4绿色建筑科技园项目市场分析
3.4.1绿色建筑科技园开发的市场需求
3.4.2绿色建筑科技园开发的意义
3.4.3绿色建筑科技园项目市场定位
3.5绿色建筑科技园项目服务规模与建设标准
第四章建场条件及场址选择
4.1建设场址地理位置
4.1.1地理位置
4.1.2场址概述
4.2厂(场)址建设条件
4.2.1自然、气象条件
4.2.2地质条件
4.2.3通区位
4.2.4给排水条件
4.2.5电力供应条件
4.2.6通讯条件
第五章总体规划方案
5.1绿色建筑科技园项目规划理念
5.2绿色建筑科技园项目规划原则
5.3服务宗旨与目标
5.3.1服务宗旨
5.3.2建设要求
5.3.3建设目标
5.4总体规划要求
5.5场内外交通运输流量组
5.6场区竖向及总平面布置要求
5.6.1竖向布置
5.6.2总平面布置
5.7绿色建筑科技园项目总体功能布局
第六章绿色建筑科技园项目建设方案
6.1工程建设规模
6.2建设内容
6.2.1内容概述
6.2.2具体建设内容
6.3结构设计
6.3.1基础
6.3.2墙体
6.3.3楼板及屋面
6.3.4内外部装修
6.4公用辅助工程
6.4.1场内道路
6.4.2景观与绿化
6.4.3监控、安全防范系统
6.4.4给排水工程
6.4.5供电工程
6.4.6弱电系统
6.4.7暖通工程
第七章环境保护与安全卫生
7.1环境影响分析
7.1.1项目场址环境现状
7.1.2建设绿色建筑科技园项目对生态的影响分析
7.1.3大气、水、声、固废环境影响分析
7.2环保措施
7.2.1生态影响减缓措施
7.2.2其他环保措施
7.3劳动安全
7.3.1设计依据和原则
7.3.2不安全因素和职业危害分析
7.3.3设计中采用的主要防范措施
第八章绿色建筑科技园项目组织管理与运作方式
8.1组织机构
8.2组织管理
8.3劳动定员
第九章绿色建筑科技园项目管理与实施进度
9.1绿色建筑科技园项目管理
9.2绿色建筑科技园项目的监督和评价
9.3绿色建筑科技园项目实施进度
第十章节能
10.1用能标准和节能规范
10.1.1编制依据
10.1.2能源消耗状况
10.2建筑节能目标
10.3建筑节能要求
10.4电气节能要求
10.5空调通风节能要求
10.6节水措施
第十一章消防
11.1主要设计依据
11.2建筑消防
11.3火灾自动报警系统
第十二章投资估算与资金筹措
12.1投资估算
12.1.1编制说明
12.1.2编制依据
12.1.3编制方法
12.1.4投资估算
12.2资金筹措
第十三章财务评价
13.1财务评价
13.2基础数据及参数选取
13.3产品总成本及费用估算
13.4销售收入及利润估算
13.5财务分析
13.5.1财务盈利能力分析
13.5.2财务生存能力分析
13.6不确定性分析
13.6.1盈亏平衡分析
13.6.2敏感性分析
13.7财务评价结论
第十四章绿色建筑科技园项目物有所值分析
14.1定量分析步骤
14.2PSC值计算
14.2.1设定参照项目
14.2.2参数指标选择
14.2.3计算初始PSC值
14.2.4竞争性中立调整值
14.2.5风险承担成本
14.2.6折现率
14.2.7测算结果
14.3PPP值计算
14.4计算结果
14.5物有所值评价结论
第十五章社会影响分析
15.1社会影响效果分析
15.2社会适应性分析
15.3社会风险分析
15.3.1风险定性分析
15.3.2风险防范措施
第十六章绿色建筑科技园项目风险和对策分析
16.1绿色建筑科技园项目面临的主要风险
16.2风险分配
16.2.1风险分配原则
16.2.2风险分配基本框架
16.3风险程度分析
16.4风险防范措施
第十七章绿色建筑科技园项目结论与建议
17.1绿色建筑科技园结论
17.2绿色建筑科技园建议
附表:
1、绿色建筑科技园项目主要经济性指标
2、绿色建筑科技园项目投资估算表
3、绿色建筑科技园项目营业收入、税金及附加估算表
4、绿色建筑科技园项目总成本估算表
5、绿色建筑科技园项目利润表
6、绿色建筑科技园项目现金流量表
7、绿色建筑科技园项目政府现金流量表
8、绿色建筑科技园项目社会资本方现金流量表
9、绿色建筑科技园项目PSC值测算分析表
10、绿色建筑科技园项目敏感性分析表
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