工程装修合同Word格式.docx
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2.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
2.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第三条乙方义务3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
3.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
3.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
3.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
3.5在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则应承担相应责任;
3.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;
3.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。
合同签订后,乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。
甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理。
3.8乙方计算工程量应尽量准确,在不增减工程项目及工作内容的前提下,除水电改造及代购主材外的乙方施工部分,决算工程量在预算工程量&
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5%之内,合同价格不做变化,超出&
5%的部分,责任由乙方自行承担。
第四条工程变更4.1工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订设计变更书,明确工程变更的相关费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;
凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方承担;
4.2合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。
若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;
若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;
《1》《2》《3》
第二篇:
发包人(甲方):
承包人(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律,法规的规定,结合广告装饰业的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰工程的有关事宜,达成如下协议:
1、工程名称:
。
2、工程地点:
3、工程期限:
自日起开工,至日完工,在甲方所规定时间内,乙方不能完工所造成的损失由乙方负责。
4、承包方式按以下第项执行。
(1)包工包料
(2)包工不包料(3)包工;
部分包料(4)包料;
部分包工
5、乙方须按照甲方认可的施工图施工,并接受甲方的质量监督。
6、施工时乙方所需水、电由甲方免费提供。
7、乙方要按照操作规程施工,杜绝违章操作,确保人员安全,如因施工失误导致人员伤亡,甲方不承担任何安全责任及连带责任。
8、质量保修:
保修期为年,在保修期内出现质量问题导致装饰物下落导致人员伤害由乙方承担。
9、合同总造价及付款方式:
工程总造价按实际工程造价为准,预付款元,余款在工程竣工付。
(但需押工程质量保证元确保质量无任何安全引患,全部付清)。
甲方签字:
乙方签字:
签约地点:
签约时间:
年月日
第三篇:
发包方(以下简称“甲方”):
承包方(以下简称“乙方”):
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿(请您支持:
..)、协商一致的基础上,就甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下条款:
平方
1.3工程内容及做法:
详见设计图及预算书
1.4工程承包方式:
第二条甲方义务
2.1开工前,为乙方入场施工创造条件。
第三条乙方义务
3.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
3.8乙方计算工程量应尽量准确,在不增减工程项目及工作内容的前提下,除水电改造及代购主材外的乙方施工部分,决算工程量在预算工程量±
5%之内,合同价格不做变化,超出±
第四条工程变更
4.1工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订设计变更书,明确工程变更的相关费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;
9.2未办理验收手续或未结清尾款而未移交,甲方提前使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;
9.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。
9.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
9.5如果乙方未经甲方同意,擅自使用与合同约定不符的材料,其所造成损失由乙方承担,并按所做项目造价双倍赔偿;
第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,应:
(1)提交仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十一条几项具体规定
11.1工程地在市区以外的装饰工程,乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;
11.2施工期间,甲方将钥匙两把,交给乙方保管。
工程竣工验收后,甲方自行负责更换新锁。
11.3施工期间,乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的管理要求。
第十二条其他约定事项:
第十三条附则
13.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
。
13.2本合同一式两份,双方各执一份。
13.3本合同附件包括图纸、装饰工程报价单及设计变更书,与本合同具有同等法律效力。
第十四条其余未尽事宜,双方协商解决。
甲方(签章):
乙方(签章):
年月日年月日
第四篇:
合同编号:
发包人:
承包人:
住所:
¬
_______________营业地址:
_____________
委托代理人:
_________营业执照号:
___________
电话:
_______________法定代表人:
___________电话:
_________
_________
本工程设计人:
_________电话:
施工队负责人:
依照<
<
中华人民共和国合同法>
>
及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点:
___________________________________________
1.2工程内容及做法(详见附表1:
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。
附表2:
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3工程承包方式:
双方商定采取下列第______种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5:
承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:
发包人提供装饰装修材料明细表。
附表5:
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:
发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
1.5合同价款:
本合同工程造价为(大写):
______________元(详见附表3:
家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:
家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:
家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费__________元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
第三条发包人义务
3.1开工前______天,为承包人入场施工创造条件。
3.2提供施工期间的水源、电源;
3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
3.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.5施工期间发包人仍需部分使用该居室,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
3.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。
第四条承包人义务
4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:
家庭居室装饰装修工程变更单)。
第六条材料的提供
6.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4:
发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
6.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5:
承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第七条工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延;
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;
因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
7.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;
因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第八条工程款支付方式
8.1双方约定按以下第种方式支付工程款:
(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:
支付方式支付时间支付金额
第一次
第二次
第三次开工前三日
工程进度过半
双方验收合格支付元
支付元
支付元工程进度过半指:
________________________________________
___________________________________________________________
(2)其他支付方式:
___________________________________________________________
8.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。
发包人接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:
家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
8.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。
8.4本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起月(详见附表10:
家庭居室装饰装修工程保修单)。
第九条违约责任
9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
9.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____________元。
9.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
9.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____________元。
第十条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;
也可由有关部门调解;
协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:
(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十一条附则
11.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
11.2本合同签订后工程不得转包。
11.3本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。
11.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附表1.1:
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(一)
附表1.2:
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
(二)
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附表3:
家庭居室装饰装修工程报价单
附表4:
发包人提供装饰装修材料明细表
承包人提供装饰装修材料明细表
附表6:
家庭居室装饰装修工程设计图纸
附表7:
家庭居室装饰装修工程变更单
附表8:
家庭居室装饰装修工程验收单
附表9:
家庭居室装饰装修工程结算单
附表10:
家庭居室装饰装修工程保修单发包人:
____________(签字)承包人:
_______________(签章)法定代理人:
_____________委托代理人:
________年_____月_____日_________年_____月_____日
第五篇:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同,以资守信。
第一条工程概况
3、工程量:
以合同预算表为准,发生工程量变更的以实际工程量为准。
4、承包方式按以下第项执行
(1)包工包料
(2)包工不包料(3)包工;
第二条工期
1、开工日期:
年月日
2、竣工日期:
3、工程总用工时间:
天(工期顺延的时间未计入)
第三条工程价款
本工程总造价为:
(大写)(人民币)
¥:
元
注:
此价款为工程结算依据,最终要按实际发生的工程量计算
第四条工程质量
本工程质量按以下第执行
(1)国家标准
(2)地方标准(3)行业通用标准(4)甲方特殊标准
第五条图纸
1、经双方协商一致决定,采用以下第项执行
(1)甲方委托乙方设计施工图纸,设计费用为(大写):
元,图纸设计费用不包含在工程总价款内;
(2)甲方自行提供施工图纸
2、图纸会审和设计交底时间:
3、施工图纸一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方提供图纸的,应在开工前天将图纸交给乙方。
第六条合同组成文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、标准、规范及有关技术文件
3、图纸
4、工程报价单或预算书
5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第七条工程变更
1、工程设计变更
施工中发包人需对原工程设计进行变更,应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。
变更超过原设计标准或批准的建设规模时,发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准,并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。
承包人发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更:
(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;
(2)增减合同中约定的工程量;
(3)改变有关工程的施工时间和顺序;
(4)其他有关工程变更需要的附加工作。
因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦,延误的工期相应顺延。
施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。
因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失,由承包人承担,延误的工期不予顺延。
承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用,须经发包人同意。
未经发包人同意擅自更改或换用时,承包人承担由此发生的费用,并赔偿发包人的有关损失,延误的工期不予顺延。
发包人同意采用承包人合理化建议,所发生的费用和获得的收益,发包人承包人另行约定分担或分享。
2、其他变更
合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更,由双方协商解决。
3、确定变更价款
承包人在工程变更确定后3天内,提出变更工程价款的报告,经发包人确认后调整合同价款。
变更合同价款按下列方法进行:
(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;
(2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经发包人确认后执行。
(4)承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。
(5)发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予以确认,发包人无正当理由不确认时,自变更工程价款报告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。
(6)发包人不同意承包人提出的变更价款,而实际工程继续施工的,视为同意承包方人的价款变更要求。
(7)发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价款,与工程款同期支付。
(8)因承包人自身原因导致的工程变更,承包人无权要求追加合同价款。
第八条双方一般的权利和义务
1、甲方的工作
(1)开工前天,全部腾空或者部分腾空房屋,清除障碍物(合同约定乙方包清理的除外),对未能全部腾空的房屋内的家具和陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作;
(2)办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,费用由甲方承担。
如因其他原因需由乙方办理的,相关费用应当由甲方偿付给乙方,并且工期相应顺延;
(3)提供符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系;
(4)参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收确认工作;
(5)施工期间仍然需要部分使用该房屋的,应当负责做好施工现场的保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件;
(6)按照合同约定的期限支付工程款,依据规定交纳应由其承担的各种税费。
2、乙方的工作
(1)参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和计划交由甲方审定确认;
(2)施工中严格执行安全施工规范、防火规定,按期按质完成施工;
(3)未经甲方同意或者有关部门批准,不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线;
(4)保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管的通畅;
(5)对于施工过程中的在关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当及时并给予其必要的准备时间;
(6)严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境,保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
(7)工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第九条有关材料的约定
1、任何一方负责提供的材料和设备,均是符合法律、法规规定的合格产品,还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。
2、对于任何一方提供的材料和设备,如不符合质量要求或者规格有差异的,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。
由此增加费用,由提供方承担。
3、材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因乙方在保管过程中有重大失误而造成的材料损失,应由乙方负责。
4、材料运输费用,由材料提供方承担。
5、甲方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场,并通知对乙方现场负责人验收签字确认。
第十条有关施工和工期的约定
1、开工及延期开工
(1)承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。
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