办公楼办公楼弱电设计方案Word文件下载.docx

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采暖通风与空气调节设计规范>

GBJ19-87

5．<

民用建筑电气设计规范>

JGJ/T16-92

第一款：

总则

第五款：

继电保护及电气测量

第六款：

自备电源及不间断电源

第八款：

低压配电

第九款：

室内布线

第十二款：

建筑物防雷

第十四款：

接地及安全

第二十款：

通信线路

第二十三款：

仪表自控

第二十六款：

建筑物自动化系统及附录

四、方案设计

4．1设计原则

全面规划、分布实施、适度超前、经济实用，采用国内外比较成熟的、有很好的性能价格比、知名度较高的和广泛使用的产品，考虑到今后的扩展和集成的需要，系统需留有接口。

4．2冷冻系统的监控

楼宇自控系统应有根据当前的制冷（制热）需要，调节冷水机组（热泵机组的制冷/制热）能力以及投入运行的台数。

根据工况需求，自动组合起动冷冻水泵的台数。

根据工况需求，自动组合冷却水泵及冷却塔的投运台数。

本系统中：

冷水机组2台，冷冻泵3台，冷却泵3台，冷却塔3台。

冷水机组的开、关取决于定时时间表、热负载情况和顺序时间表。

定时时间表决定每天在什么时间开机、关机。

集水器和分水器之间的电动调节阀用来起旁通作用，它的最大调节能力为一台冷水机组的供水量，一旦旁通阀达到这个调节量，说明目前热负载变小，系统供冷能力过剩，需关闭一台冷水机组和一台冷冻泵，达到稳定系统压力和节能的目的。

冷冻机系统程序启/停控制

楼宇自控系统预先在定时时间表中安排冷冻机一周内每天的开机/关机时间，因此楼宇自控系统就能根据定时时间表自动启、停冷冻机。

冷冻机加载/卸载顺序：

每套冷冻机按预先定义好的顺序加载/卸载,这种顺序能把任何冷冻机故障造成的损害降至最小。

加载顺序如下:

开启冷却塔风机

检查冷却塔风机状态

开启冷却水泵

开启冷冻水泵

如果冷冻水泵状态为:

“关”，退出顺序并报警

“开”，开冷冻机

检查冷冻机状态

如果状态为:

“关”，停冷冻机并报警

卸载顺序为:

关闭冷冻机

等5分钟，关闭冷冻水泵

关闭冷却水泵

关闭冷却塔风机

冷冻机系统的节能控制

楼宇自控系统将根据当前的制冷需要调节冷冻机系统的制冷能力。

楼宇自控系统利用如下的过程变量来控制：

冷冻水供水温度Ts

冷冻水回水温度Tr

冷冻水流量F

整个系统的热负载需要:

Q，将按如下公式计算:

Q=K×

F×

（Tr-Ts）

K:

冷冻水的热系数

楼宇自控系统先按定时时间表以冷冻机系统程序来启动冷冻机，然后根据以上公式监视整个系统的热负载需要。

冷冻水旁通阀控制

楼宇自控系统控制冷冻水旁通阀，使冷冻水供水回路与回水回路之间保持一定的差压。

当所有的空调机单元（AHU）阀和风机盘管（FCU）阀关闭后，旁通阀应全开；

当所有的空调机单元（AHU）阀和风机盘管（FCU）阀全开后，旁通阀应全关。

运行时间的累计

楼宇自控系统（BAS）存储每台冷冻机、每台冷冻水泵、每台冷却水泵、每个冷却塔的运行时间。

这些数据将按需要在PC工作站给操作员显示。

热值/流量累计

楼宇自控系统（BAS）将存储整个系统的热值和流量。

4．3空调新风系统的监控

建筑机电设备运行的自动控制对于节约能量、合理使用设备具有非常重要的意义。

从全年来看，室外空气参数等于设计计算参数的时间是很少的，绝大部分时间是随季节的变化而变化的。

即使是一天之内室外空气的参数也是在不断变化的。

同时室内的余热余湿量也在经常性地变化。

这样也就会引起建筑物总的冷、热负荷的不断变化。

如果不对空调运行设备，尤其是中央制冷系统进行相应的调节，那么将会影响整个空调系统的调节品质，浪费能源和费用，并且这些设备也不能在最佳工作状态下运行。

空调机组

空调机组x台

对空调机组进行工况优化控制，通过软件进行时间的累计计量，对其进行工况优化控制，对空调、新风机组实行优化控制，设置手动/自动控制。

每台空调机都有就地选择开关来选择手动/楼宇自动化控制。

在楼宇自动控制模式下，楼宇自控系统将按时间表来操作空调机，执行相关的控制程序和联锁。

在手动模式下，楼宇系统控制功能失效，但监视功能仍然保持。

所有的空调机都必须配电动调节水阀和电动执行器，以达到控制回风温度的目的。

控制过程如下：

在冷冻水回水管上安装的电动调节阀接受就地安装的DDC控制器的控制，当DDC控制器接受的回风温度与设定值有偏差时，通过在现场DDC控制器内置的控制算式，如PID（比例积分微分）和优化PID算式，DDC控制器发出控制信号到电动调节阀，调节盘管内的水流量，这样构成闭环控制，保持回风温度在要求的控制范围内，当空调机组停止运行时，调节阀即关闭。

电动新风阀门、回风阀门可根据室外温度调节开度，在空调机组停止工作时，阀门保持关闭状态。

为了节能，当所测新风温度达到可进行全新风操作时，DDC控制器根据预定程序控制新风阀，回风阀至全新风位置，同时关闭盘管水阀，利用室外的冷空气进行制冷。

在冬夏季季节转换后，程序自动调整控制程序，保证盘管水阀的动作满足负反馈的要求。

每台空调机组的过滤网处均设有压差开关，由此来测定过滤网是否淤塞，此信号通过DDC控制器反映在中央控制器中，在中控室工作站上提示并打印，通知维护人员进行清理。

每台空调机组的风道内均设有气流开关，由此来测定风机是否处于运行状态。

新风机组

新风机组x台

对新风机组进行工况优化控制，通过软件进行时间的累计计量，对其进行工况优化控制，对新风机组实行优化控制，设置手动/自动控制。

每台新风机都有就地选择开关来选择手动/楼宇自动化控制。

在楼宇自动控制模式下，楼宇自控系统将按时间表来操作新风机，执行相关的控制程序和联锁。

所有的新风机组都必须配电动调节水阀和电动执行器，以达到控制送风温度的目的。

在冷冻水回水管上安装的电动调节阀接受就地安装的DDC控制器的控制，当DDC控制器检测到的送风温度与设定值有偏差时，通过在现场DDC控制器内置的控制算式，如PID（比例积分微分）算式，DDC控制器发出控制信号到电动调节阀，调节盘管内的水流量，这样构成闭环控制，保持送风温度在要求的控制范围内，当新风机组停止运行时，调节阀即关闭。

在新风机组的表冷器离风侧安装防冻报警传感器，DDC控制器一旦检测到表冷器的温度接近设定的极限值，即向控制室的工作站发出警报，同时关掉风机、关闭风阀、打开水阀，以防冻裂表冷器的盘管。

每台新风机组的过滤网处均设有压差开关，由此来测定过滤网是否淤塞，此信号通过DDC控制器反映在中控室工作站上提示并打印，通知维护人员进行清理。

4．4通排风系统

通排风机x台。

每台风机都有就地选择开关来选择手动/楼宇自动化控制。

在楼宇自动控制模式下，楼宇自控系统将按时间表来操作设备，执行相关的程序和联锁。

在手动模式下，楼宇系统控制功能失效，但监视功能仍然保持。

风机控制和监视描述

1）.风机的程序启/停控制

楼宇自控系统预先在定时时间表中安排风机一周内每天的开机/关机时间，因此系统就能根据定时时间表自动启、停风机。

2）.运行时间累计

楼宇自控系统（BAS）将存储每台风机的整个运行时间。

这些数据将按需要在PC工作站给操作员显示。

3）.运行状态监视和故障报警

4．5给排水系统

供水系统由生活储水池x个，x台生活泵组成，消防水池x个，排水系统由x个污水池和相应的x台排污泵组成。

储水池设液位传感器，可在中控室检测水池的液位。

3泵设有就地选择开关来选择手动/楼宇自动化控制。

在楼宇自动控制模式下，楼宇自控系统将按程序来操作设备，在手动模式下，楼宇系统控制功能失效，但监视功能仍然保持。

在排水池设液位传感器，达到排水液位时启泵，低液位后停泵；

超高液位时报警。

排水泵设有就地选择开关来选择手动/楼宇自动化控制。

4．6变配电、照明及电梯系统

1）.变配电系统可谓整个大楼的心脏，包括变压设备、低压设备、发电设备等。

楼宇自控系统实现以下功能：

变压器和低压配电系统的监测

电能（KWH）的计量；

功率因数的测量；

变压器故障报警；

低压进线电压监测；

低压进线电流监测；

低压母线联络开关状态监视；

高压进线、出线、母联开关状态监视。

2）.照明系统和电梯的控制

照明系统区区域的控制分两部分,一部分为时间表控制,这部分照明为大楼的基本照明,用于巡更和进出;

另部分为安防用,与保安门禁系统连动,一旦有报警信号即打开相应的区域照明,以配合摄录象机的启动。

对电梯的运行情况进行监视、故障报警及运行数据管理。

a）.监测各电梯的运行状态，报警状态。

b）.中央站彩色图形显示、记录各种参数、状态、报警。

4．7热交换系统

1）通过设在一次热水总管上的温度传感器，监测一次水供、回水温度。

2）通过设在二次热水总管上的温度传感器，监测二次水温度。

3）在工作站上进行供/回水温度显示。

4）监测热水循环水泵的运行状态和故障报警。

5）控制热水循环水泵的启停。

6）根据热负荷确定热交换器及水泵的运行台数。

7）根据二次水温度调节一次侧热水阀的开启度。

累计各水泵的运行时间，开列保养和维修报告。

显示与打印各水泵的参数状态、报警。

五、KMDigital系统的特点

在选用产品时，首先应从该智能建筑的要求出发，但同时要考虑市场可提供的商品特性，为保证系统的可靠运行，不允许使用不成熟的技术，也不宜选用尚未商品化的商品。

通常，选型时重点考虑的因素如下：

高可靠性。

首先，要求系统硬件设备具有很高的可靠性；

同时，还必须配备丰富、可靠的软件。

任何系统从设计、制造、程序编制至系统的组态过程都应十分重视可靠性。

在实际工程应用中，成功应用的数量与范围，也是一种间接评价产品或系统的方法。

组态方便，扩展性能好。

模块化积木式结构可以简便地从几个回路，几台下位机扩展至几百个回路，超过上百个下位机的大系统。

控制功能多样化。

除常规的PI及PID运算外，还应能实现自适应等多种控制功能。

系统的开放性与兼容性。

为使更多的设备方便地联网，要求通信协议应是开放的、通用的、具有很强的兼容性。

人机界面友好、方便运行管理。

由于我国技术水平长期处于中下水平，设备维护人员的技术素质不可能阶跃式提高，因而，要求人机界面友好，显示形象、操作简便。

经济性。

从传感器、执行器、控制器至系统，甚至包括管线施工与安装费用均应在保证使用的前提下，尽量降低成本，控制与管理软件应尽量减少能源消耗与运行费用。

美国***的KMDigital系统使用简便，系统各个层次的窗口可使您同时在屏幕上看到不同层次的信息。

各系统机组的彩色代表符号大大简化操作手续，能最大限度的满足该工程的要求，同时完全符合我国关于民用建筑规范的有关规定。

为保持系统的安全，KMDigital可根据您的需求设定人员层次的密码保护系统，使多用途，多用户，多任务的系统操作非常灵活方便。

KMDigital可监测和控制所有的大楼设施，包括：

空调及采暖系统

电力系统

给排水系统

电梯系统

冷水机组

变压器

水泵

自动扶梯

空调、新风机组

电路开关

水箱

自动步行梯

送/排风机

发电机

水池

垂直电梯

热交换器

照明

众所周知，楼宇自动系统经过几代的进化，已从中央电脑集中控制发展到目前的分布式控制，而强调系统开放性则成为当代时尚。

分布式控制系统在工业过程控制的成熟应用，使***公司在84年推出了KMDigital系统，并且在10余年的应用过程中,对其不断地进行改进和升级，充分考虑和运用工业控制技术的最新成就，使得KMDigital系统得以日臻完善。

其主要特点就是“KMDigital是OSI网络环境支持的开发系统”，而开放系统则为分布式控制开辟了广阔的前景，***的KMDigital系统有以下的特点：

采用逻辑令牌环形制式，当一个控制器（DDC）对话时，其它站处于“聆听”状态，这就是当代分布控制与办公自动化系统的主要通讯方式，它有别于较为简单的逐个问讯的Polling方式（查询式），用户可通过***的KMDigital的LAN访问公共数据，外部设备（打印机等），***的KMDigital的系统软件支持各个工作站（DDC直接数字控制器）互相联系，完成“无主”（PEERTOPEER）的通讯。

系统通讯规约（SYSTEMPROTOCOL）为标准的全双工制式，加强型RS485构成令牌环网络（TokenRing），支持以太网。

通过“公用电话交换网络”R.S.T.N.,***的KMDigital可构成由多个远方LAN组成的广域网WAN。

KMDigital系统有别于其它厂商之处，还在于局域网LAN进入开放式网络计算的环境设计方面。

当今，计算机已进入网络计算时代，把孤立的个人计算机（PC），工作站，小型机，大型机组成一个分布式网络计算环境，充分利用各计算机资源，是九十年代计算机系统的一个重要发展方向，楼宇自动化系统的设计应考虑到如何使自己的系统“入网”方便，当考虑到一个大型的多用户，多协议网络计算环境时，选用影响制定国际标准走向的大厂商产品无疑是明智的选择，***公司正是这样做的，其DDC控制器可直接连入以太网（ETHERNET）.

从网络的运行方面考虑，KMDigital具有独到的优势：

取广大用户最熟悉的操作系统MS－DOS所支持的，功能强大完善MicrosoftWindows作为窗口，这个对用户非常友好的界面，为任何用户所欢迎，KMDigital的编程，图形及数据显示，报警处理，能源审计，维修管理，空调运行日报等等，无不得心应手。

同时，也为任何ENHERNET所接受.

***控制公司独特的控制器

***公司生产的楼宇控制设备包括三大系列：

气动式系列、电子式系列、KMDigital系列，所有控制器均可接收现场信息并分析判断，经优化处理达到控制对象的目的。

KMDigital系列控制器除了与主机系统通信外，还可独立地完成控制功能。

***公司的传感器和执行器种类齐全。

品质全部达到ISO9002标准，安装简单方便，可提供楼宇控制系统所需的各种传感器和现场执行机构，如温度、湿度、流量、焓值及电动阀门等。

空调机械设备的运行，以直观操作，单机调整为最佳；

因为所有的空调机械设备的运行是与空调机械设备工人参与有关，不能由电脑工程师包办，DDC控制器在点数过多控制过于集中时，常常产生现场调整不便和DDC机器故障影响面大的不足（与分布控制的初衷有违）。

***公司为了满足空调机械设备传统操作习惯的要求，开发出了KMD控制器系列，每台控制器既可自成数据共享网络，也可挂在KMDigital系统上，而且KMD系列控制器是完全针对新风机、空调机、热交换器、冷水机等设计的，其性能、价格比优异无比。

针对冷水机、热交换器、锅炉或热泵组成的能源中心，高低压变电室等设备集中的场所***KMDigital系统专门设计了一种灵活组合多点数的控制器：

KMD5100系列局域网控制器，它最可以有128个硬件点，而且，可以全部是DI，AI，DO或AO。

也可以完全按用户要求自由组合。

最多可以将125台KMD5100系列控制器以以太网方式或令牌网方式相连接在一起.同时，每一台KMD5100系列控制器可以带两路SUBLAN，每一路SUBLAN均由124台KMD5500系列控制器或KMD6000系列控制器构成。

针对新风机及空调机等，KMDigital系统专门设计了一种16个硬件点的控制器：

KMD5500系列控制器，它上面配备有8个通用输入点以及8个通用输出点。

它可以独立使用，亦可以与KMD6000系列控制器配合组成SUBLAN。

SUBLAN可以接至KMD5100系列局域网控制器上，亦可以独立存在，以“无主”（PeertoPeer）的方式相互通信。

同时，独立存在的SUBLAN亦可以直接接PC，或通过调制解调器及电话线接PC。

针对VAV终端箱，风机盘管，热泵及屋顶空调机等,KMDigital系统专门设计了一种8个硬件点的控制器：

KMD6000系列控制器，它上面配备有4个输入点以及4个输出点,并且预装了相应的控制程序。

它可以独立使用，亦可以与KMD5500系列控制器配合组成SUBLAN。

同时,独立存在的SUBLAN亦可以直接接PC，或通过调制解调器及电话线接PC。

KMDigital系统还专门设计了一种带有触摸操作的液晶动态图形显示面板KMD1101网络监视器，目前仍属首创，大大方便了空调系统维护管理人员的现场操作。

此外KMDigital系统还专门设计了一种带数码管显示的传感器KMD1101网络传感器，并且它上面有9个可定义的按键.通过它，可以方便地实现就地显示温湿度，更改设定值，甚至控制风机启停。

***的KMD系列都装备有独一无二的后备电池和“EEPROM”，在断电的情况下都能持续工作并确保数据不会丢失。

直接数字控制器是BA系统的核心部分，系统信息的采集、信息处理及控制信号的发生，都在控制器内完成，从某种意义上来说每一个控制器都是联接在系统上适用某项用途的电脑，***的KMD系列直接式数字控制器是世界上最早将微处理机技术应用于BA系统的产品之一，持续不断的发展使***的KMD系列控制器一直是世界上最先进的产品。

KMDigital楼宇自控系统可由用户定义各种报表。

编辑操作灵活、简单、方便。

内容包括运行参数、参数曲线、趋势分析、报警信息、设备运行及维修状态、经济指标等，用户可以根据实际需要灵活地配置系统，所有内容均可显示和打印。

允许不同的工作人员根据被授予的使用权限，获取和修改本岗位所需的信息，并且对重要参数的修改和设备的启停都作历史记录。

如工程师根据控制效果调整PID控制回路参数，维修员根据设备运行状态进行维修、物业管理员根据实际需要和环境设置被控参数给定值和设备运行时间等等，严格的密码保护级别保证了系统不会因人为因素而出现故障，同时保证了系统运行的重要数据不会被人意外地破坏。

KMDigital系列控制器通过实时的点对点通信直接分享和交换各控制器的数据信息，如在空调控制系统中冷水机组和空气处理机组控制器首先测量能量需求信息，然后互换各自的信息来调整运行设备。

另外，对逻辑顺序控制的KMDigital可为您提供交互式联锁控制和顺序控制。

品种齐全的输入、输出设备和其他功能设备，可以使您的工作得心应手，从单台设备的控制到冷水机组、锅炉甚至高达50万个控制点的大型建筑物，KMDigital都可让您选到满意的型号。

***公司着重发展实用灵活的智能控制系统，要实现这个目的，要求作为系统中重要部分的控制器应该具有真正的独立的智能。

不能依赖于价格昂贵的网络和网络服务器，因此***公司的KMDigital系列控制器，都有尖端的智能软件设计，使其自己能够完成智能化所需要的各种判断和功能。

而且整个系统的网络设计，也着眼于实际上系统中的一般数据量不大的事实，而采取简化设计，没有了昂贵的网络服务器，以及昂贵的网络软件系统，更加实用而可靠。

质量保证

***控制有限公司早在1994年便通过国际标准化组织ISO9002的认证，公司的全体员工更是视质量为生命，使得公司的产品质量得到了始终如一的保证。

六、***公司介绍

***公司作为美国最大的楼宇自控设备制造厂商之一，其精湛的质量和服务已为世界所公认，其产品亦以为很多领域的著名公司所采用。

从1970年起，在世界各地已为众多的工程提供了设备供货或整个系统的安装、调试等服务。

从1984年KMDigital控制系统推出到现在，这个系列的控制系统更是在世界各地得到了广泛的应用，其中有许多超大型的机场、楼宇等项目。

例如：

北美的

丹佛国际机场

多伦多国际机场

芝加哥大学（UIC）

海军圣迭哥研究中心

胡佛总统图书馆

香港的

中国银行香港分行大厦

香港证券交易大厦

等等，以及在中国国内正在实施的

北京东单大康大厦

北京王府井丹耀大厦

济南汇宝大厦

重庆华音大厦等等。

该公司从70年代起就从事控制系统的设备制造，可以提供从系统方案设计、施工图设计、系统的成套安装和调试以及用户境外培训等全系列的服务。

所提供的各种现场传感器、不同尺寸的阀门到多种控制器等全系列控制设备都由自己制造。

另外，***公司的各种产品还被许多著名公司配套使用，其可靠性让用户非常放心。

***公司在亚太地区有充足的人员支持，特别在北京设立了办事处,并配备有富有经验的工程技术人员，随时准备着为用户提供及时、周到的服务。

***公司是世界上少数几个能独立生产传感器、执行器、阀门及控制器等楼宇控制设备的专业生产厂家，该公司有三十年的生产楼宇控制设备的历史与工程经验，产品种类全，技术先进。

其传感器和阀门等执行机构也被其他楼宇控制厂家广泛采用。

***公司注重产品的更新和新产品的开发，公司每年投入大量资金用于研究开发。

综合布线分系统

一、任务概述

本方案为XX***中心综合楼综合布线系统设计方案。

XX***中心综合楼（以下简称综合楼）地上部分共计21层，地下部分2层,计算机主机房（D-MDF）设在5层；

语音总配线间程控交换机房位置（V-MDF）设在5层。

各楼层点位布置按照标书要求设计。

见下表

楼层

部门

电话外线

电话内线

数据点

F21

　配线间

7

8

5

F20

12

15

F19