万科招标文件和合同Word文档格式.docx
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第二条施工工期3.1.3.2.
工程造价暂估为:
人民币元。
开工时间:
工期基本要求如下表:
(可按施工段划分分别要求)填写
第二章合同协议书
甲方:
宁波万科房地产开发有限公司乙方:
中国建筑第四工程局第六公司
万元(大写:
一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元整)(暂估)做为本工程施工及竣工保修的总价,双方达成如下协议:
1.本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。
2.下列文件应作为本协议的组成部分:
(1)双方协商同意的变更纪要、协议;
(2)本合同;
(3)中标通知书;
(4)投标书;
(5)招标文件及招标文件补遗;
(6)标准、规范、技术要求和有关技术资料;
(7)已标价的工程量清单;
(8)图纸;
(9)其他有关文件。
3.上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前的为准。
4.考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方,乙方在此与甲方立约,保证全面按合同规
定承包本工程的施工、竣工和保修。
5.考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修,甲方在此立约,保证按合同规定的方
式和时间付款给乙方。
6.为此,双方代表在此签字并加盖公章。
甲方(公章)乙方(公章)地址:
地址:
法定代表人:
委托代理人:
开户银行:
帐号:
电话:
邮政编码:
鉴于乙方拟承建宁波万科金色水岸一期二标段,甲方接受了乙方以人民币
第三章廉政管理协议书
为了加强工程项目建设中的廉政管理,确保工程项目高效优质按时竣工投产,经甲乙双方同意签订廉政管理协议书并作为甲乙双方共同遵守的廉政行为准则。
甲方廉政管理职责:
1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。
2、甲方有责任对单位工程项目人员进行廉政教育。
3、甲方有权对乙方在工程项目建设中执行廉政情况实行监督,由甲方每月召开一次
甲乙双方廉政管理会议。
4、甲方人员应严格遵守本单位制定的《万科职员手册》,如违反此规定除给予当事
人批评教育外,视情节轻重、后果大小给予相应的经济或纪律处罚。
5、甲方人员参加乙方单位的宴请及各种会议,需经主管领导同意,会议所发的礼品、
礼券(现金)均应按公司有关规定执行。
6、甲方人员在工程项目建设中发现乙方单位有不廉政的行为,应及时采取措施,终
止其不廉政行为的继续发生,并报告主管领导。
乙方廉政管理职责:
1、乙方应了解甲方单位有关廉政管理方面的各项制度和规定,并遵守执行。
2、乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育(包括甲方单位制定的《万科职
员手册》等有关廉政方面的制度和规定),按时出席甲方召集的廉政管理会议。
3、乙方不得宴请甲方人员或向甲方人员赠送各种礼品、礼券(现金),如乙方确有
特殊情况需宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品、礼券(现金)应先征得甲方单位主管领导的同意并报送甲方人员的名单,如有违反规定除批评教育外,视情节轻重,后果大小给予乙方当事人200-500元扣款,后果严重的取消乙方单位参加万科开发项目施工招投标资格。
4、乙方在工程项目建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员,损害甲方利益,根据具
体情节和因此造成的甲方经济损失在乙方相应工程款中扣除,甚至终止工程项目合同,移交司法机关处理。
5、如乙方在工程项目建设中贿(:
万科招标文件和合同)赂甲方人员,被检察机关立案查处的,甲方有权取消
或终止工程项目施工合同。
由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担,并向甲方单位承担经济赔偿责任。
6、乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉政行为,应及时采取措施,积极有效
地终止其不廉政行为的连续发生,并及时告知甲方单位主管领导。
7、乙方任何人员向甲方人员行贿,无论是甲方索贿,还是乙方主动行贿,一旦此事
被确认,乙方均自愿在原合同基础上让利20万元。
篇二:
万科施工招标合同示范文件一
施工招标合同
biddingcontractforTheconstruction
建设单位:
签订时间:
年月日
施工合同文件目录
第一章.
第一条
第二条
第三条
第四条
第五条
第六条
第七条
第八条
第九条施工招标文件投标人须知…………………………………………………………5工程概况……………………………………………………………6施工工期……………………………………………………………6施工工地……………………………………………………………6工程质量目标及奖罚………………………………………………7投标保证金、工程履约保函………………………………………7工程款支付方式……………………………………………………8商务报价须知………………………………………………………9工程承包方式………………………………………………………11
第十条评标原则……………………………………………………………12第十一条投标日程安排………………………………………………………12第十二条无效投标书和重大偏差……………………………………………12第十三条投标有效期…………………………………………………………13第十四条其他…………………………………………………………………13
第二章.施工合同书……………………………………………………14
第三章.施工合同条款
第一条词语定义……………………………………………………………16
第二条工程概况……………………………………………………………17
第九条工程承包范围………………………………………………………17合同语言、标准和适用法律法规…………………………………18图纸…………………………………………………………………18工程监理……………………………………………………………19甲方代表……………………………………………………………19乙方代表……………………………………………………………19甲方工作……………………………………………………………20
第十一条工期管理……………………………………………………………26第十二条工程质量……………………………………………………………28第十三条检查和返工…………………………………………………………29第十四条隐蔽工程和中间验收………………………………………………29第十五条竣工验收……………………………………………………………31第十六条工程款支付方式……………………………………………………
第十七条工程保修……………………………………………………………
第十八条保险…………………………………………………………………
第十九条不可抗力……………………………………………………………
第二十条争议…………………………………………………………………
第二十一条合同解除…………………………………………………………
第四章.施工合同专项条款
第一条竣工资料管理要求及档案押金……………………………………
第二条材料及设备…………………………………………………………36
第三条工程分包……………………………………………………………39
第四条新工艺、新技术、新材料…………………………………………41
第五条工程造价……………………………………………………………42
第六条安全、工地现场管理………………………………………………48
第七条文明施工管理办法…………………………………………………49
第八条水电费用管理办法…………………………………………………50
第九条附件…………………………………………………………………50附件一:
廉政管理协议书……………………………………………………51附件二:
工程质量保修书……………………………………………………53附件三:
设备材料采购合同…………………………………………………57附件四:
三方工程施工承包合同……………………………………………74
第五章.技术规范
一、基本技术要求………………………………………………………………89
32333334343436
三、施工现场的cI形象管理…………………………………………………111
第六章.
第七章.
第八章.工程量清单…………………………………………………………114图纸和技术资料……………………………………………………114投标文件……………………………………………………………114
封面………………………………………………………………………………115附件1:
投标函…………………………………………………………………116附件2:
证明函…………………………………………………………………117附件3:
施组编制………………………………………………………………118附件4:
人员配备………………………………………………………………119附件5:
机械配备………………………………………………………………120附件6:
仪器配备………………………………………………………………121附件7:
工程清单报价汇总表…………………………………………………122附件8:
限价说明及报价表
附件9:
安全承诺书……………………………………………………………124附件10:
摄影承诺书……………………………………………………………125
第一章施工招标文件
第一条投标单位须知
1.
2.凡参加投标者,必须已通过资格预审,且已收到招标邀请书的单位。
不论投标的结果如何,投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用,招标
人对这些费用一概不负任何责任。
3.本施工招标(合同)文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据,
也是日后签订合同的重要依据。
与中标单位的中标通知书同为合同附件,具有相应的法律效力,望投标单位予以重视。
4.投标单位应认真踏勘施工现场,熟悉现场地形、道路和地下、周围环境,了解
一切可能影响施工、投标报价的因素。
但投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任,且所需费用由投标单位自理。
一旦中标,投标单位不得以不完全了解施工现场为借口,而提出额外赔偿,或延长工期的要求。
若提出此类要求,招标单位不做任何考虑。
5.投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明,并在投标书中有关报价中
予以说明不计或减免。
6.投标单位在参加本工程招标活动中,必须由本企业的法定代表人及工程项目经
理、预算员参加。
不得委派其它施工单位的人员参加,若有发现均按中途退标处理。
7.投标单位应按招标文件规定的日程安排,准时参加本工程的招标各项活动,如
缺席按中途退标处理。
8.
9.施工用水、用电在后面合同条款中有专项说明。
既然投标文件是由投标单位编制,投标单位已被视为巨细无疑地审查整份招标、
投标文件后才提交,所以投标单位需对投标文件负上全部责任。
10.开标之后,若招标单位发现投标单位提交的投标文件中有任何错误、标价不一
致或明显过高过低或其他不清楚的问题,招标单位可以提出询问,投标单位只可提出遵守其投标文件或撤销投标文件。
11.施工现场不提供施工人员食宿用地,施工人员食宿必须在场外自行租地解决,
增加费用由投标单位在投标报价中自行考虑,一旦中标不得以任何借口向招标
篇三:
万科施工招标合同示范文件三
三方订货合同样本
设备材料采购合同
甲方(全称):
乙方(全称):
丙方(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律条件、行政法规,遵循平等、自愿和诚实信用的原则,经甲方、丙方联合招标,决定由乙方承包本材料设备的供货工程,三方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、下列文件为本工程的合同文件(以下简称“合同文件”)。
1、提交投标文件后三方签署的中标协议及往来函件
2、本合同条件
3、附件
4、投标书、报价明细表、投标单位须知、招标范围、基本技术要求、交货期及安装工期要求、质量要求、商务标报价要求
5、图纸、设计变更
6、技术法规、强制性标准条文
7、国家、地方其余行政或技术规定。
行业标准、规范及有关技术文件上述各文件是相互解释的。
但在出上述各文件是相互解释的。
但在出现含糊不清或彼此矛盾时,上述文件的排列次序将作为对合同意义解释的优先次序。
合同履行中,三方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件,一经三方签字盖章,即视为本合同的组成部分。
二、三方明确遵守合同文件内所有条款。
三、定义
1、甲方项目经理:
2、乙方项目经理:
署后生效。
约定的丙方权利和义务,签署丙方指令,其中对本合同的任何修订、重大的设计变更及增加工程(5万元以上)、工程进度款的支付、工程决算款的审定等等,需要另外获得丙方法定代表人的授权。
3、设计单位:
监理单位:
,按国家监理条例履行监理职责。
4、总监:
,监理单位的指令经总监签署后生效。
5、质量监督检验单位:
。
6、安全监督检查单位:
市建设工程安全监督站。
7、合同价款:
指甲乙三方在协议书中约定,由丙方代为支付的甲方用于支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
10、追加/扣减合同价款:
指在合同履行中发生的需要增加/扣减合同价款的情况,
经甲方确认后按计算合同价款的方法增加/减少的合同价款。
11、费用:
指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。
12、工期:
指乙方投标书中承诺,按照日历天数(包括法定节假日)计算的承包天
数(总工期),已充分考虑下雨、下雪、台风、停水、停电等因素在内。
13、工日期:
指协议书中约定,乙方完成施工,并通过甲方组织的竣工验收的绝对
或相对的日期,承包范围内任何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格,均视为竣工日期延误。
14、书面形式:
指合同文件、信件和数据文件(包括电报、电传、传真、电子资料
交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
四、合同价款及支付
1、合同签署后,合同中的各单价任何一方不得擅自改变。
2、合同价款支付:
(1)因乙方无法及时提供有效的付款证明文件导致的付款延误,甲方不承担违约
责任。
但甲方不得以非正当理由推迟和延误乙方上报的付款要求,否则,一旦发现,甲方向丙方支付违约金1万元/次,该款在当月丙方向甲方支付进度款时扣除。
(2)质量、交货期、工期达不到合同要求的,在处理完成之前,乙方无权有求支
付任何款项。
(3)丙方以转帐方式向乙方付款。
乙方在办理每一次付款手续时,都必须提交一
份乙方银行的户名和帐号的证明并加盖公章。
(4)监理根据乙方申请,在以上文件齐备后,审核本期进度款并将审核结果报甲
方审定,丙方于收到监理审核结果之日起20个日历天内向乙方支付当期工程进度款,因文件不全引起的付款延误,由乙方承担责任,并不得影响任何工程进展。
(5)款项支付达合同价款的80%,不再支付。
(6)乙方移交全部竣工资料经验收合格,并填写《设备材料及安装工程质量保修
书》且结算审核后支付到结算合同价款的95%。
(7)其余款项按照《质量保修书》约定方式支付。
五、设备材料数量及计量方法
(1)甲方接受设备材料的数量计量以交货验收合格的数量为准。
由乙方负责安装
的,丙方有权进行或不进行货到现场的计量,以实际安装到现场的材料设备为准,但不能超过设备材料清单约定数量。
(2)现场数量计量时,甲方、乙方至少应有一人参与,甲方委托安装单位参与交
货验收的,甲方负责协调安装单位有一人参与。
现场计量由乙方准备计量记录,计量完成后,各方签字作实。
因乙方没有准备计量记录造成48小时内未及时补签字的,根据需要,可进行重新计量,费用乙方负责。
(3)类似瓷片等以箱为单位,无法进行精确计量的材料,可以箱数计量。
但甲方
有权抽检,有不足量情况的,以最少装箱数×
箱数为准,乙方应尽快配合补足数量,如因此造成工程工期、人力资源浪费等情况的,甲方有权提出索赔。
(4)乙方接受甲方增加供货数量的要求,具体方式为:
甲方提前一个生产周期发
出有甲方代表签发的书面通知,乙方项目经理进行书面确认后即可执行。
有成品存货的,乙方应尽快交货。
六、变更
1、当甲方提出设备材料数量增减时,合同价款可进行调整。
调整的依据为:
设备/材料清单中的单价×
增减的数量。
2、涉及甲方在设备材料变更的,在变更确定后14天内,提出变更合同价款的报告,经甲方确认后调整合同价款。
变更合同价款按下列方法进行:
(1)合同中已有适用于变更设备材料的单价,按合同已有的单价变更合同价款;
(2)合同中只有适用或类似于变更设备/材料的单价,可以参照类似单价变更合同
价款;
(3)合同中没有适用或类似于变更设备/材料的价格,由乙方提出适当的变更单
价,经甲方确认后执行。
3、乙方在三方确定变更后14天内不向甲方提出变更签证的报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。
4、甲方提出的对已交货或安装完成的部分进行变更,乙方对于有可能被重复利用的材料设备,必须报甲方确认,否则视为全部重新利用。
5、现场签证须由乙方填写,甲方及监理单位审核数量和单价,经总监、甲方代表审定后方为有效。
6、乙方不得对合同约定的清单内容进行变更。
因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。
7、乙方提出的合理化建议涉及到对清单内规定的设备材料或安装的更改及对材料、设备的换用,须经甲方代表及总监同意。
未经同意擅自更改或换用时,乙方承担由此发生的费用,并赔偿甲方的有关损失,延误的工期不予顺延。
8、因乙方自身原因导致的签证及变更,乙方无权要求追加合同价款,因甲方原因产生的变更,由甲乙方单独结算及支付。
9、
七、结算
(1)验收报告经甲方认可后20天内,乙方向甲方递交结算报告及完整的结算资
料。
乙方未能向甲方递交结算报告及完整的结算资料,造成结算不能正常进行或竣工结算价款不能及时支付的责任由乙方承担。
(2)甲方收到乙方递交的结算报告及结算资料25天内进行核实(不含与三方核
对时间)。
甲方确认结算报告后丙方方能支付竣工结算价款。
(3)丙方在同甲方结算时按本合同条款及双方签署的《施工补充合同》执行。
(4)水电费:
乙方向甲方支付合同总价(不含设备费)的0.8%作为水电费总价,
结算时一起付清。
本合同变更除非指令由丙方提出,丙方不再同甲方结算时增加因非丙方原因产生的变更、现场签证费用,也不会向乙方支付此费用。
八、产品包装和保护
1、设备材料的包装由乙方负责,按适合运输及仓储的方式设计,费用包含在合同价款中。
2、乙方应在产品明显部位应注明产品标志:
制造厂名或商标、产品名称、产品型号规格、安装部位、制造日期、编号、装箱数量、产品等级、堆放要求、保存环境要求、生产商等资料标识,因标示缺少或不清导致安装、推放、保管错误并造成的损失的,乙方负责赔偿,对甲方造成工程工期、人力资源浪费等情况的,甲方有权提出索赔。
3、包装应根据材料设点具备防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等的功能,乙方对包装的风险负责,因包装设计、制作、质量等原因造成产品损失的,由乙方承担责任。
对甲方造成工程工期、人力资源浪费等情况的,甲方有权提出索赔。
4、运输中捆扎稳妥,以保证产品不受磨擦损伤。
对没有进行保护或受损的产品,甲方将不予接受。
由此产生的一切工期和经济损失均由乙方承担。
5、乙方必须提供产品安装后详细的保护措施,并配合甲方进行监督和保护,直至工程验收通过为止。
6、包扎标准可由乙方先做一个样板供甲方、监理等认可。
7、考虑对环境的保护,如甲方提出要求,乙方应负责包装物的回收,应支付给甲方的回收费用三方另行协商。
九、运输
本合同设备材料的运输及运输风险由乙方负责,运输费用及运输保险费用包含在合同中,甲方对此不负任何责任。
十、交货
1、交货
(1)本合同约定的交货方式为乙方送货,除不可抗力因素外,乙方必须按上述规
定的地点、时间安排交货。
乙方不能按时开始交货,应当于不迟于上述约定的最早开始交货日期前十天,以书面形式向甲方提出延期开始交货的理由和要求。
甲方同意后交货工期相应顺延。
甲方不同意延期要求或乙方未在规定
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- 招标 文件 和合