建筑经济与企业管理教学大纲.doc
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宿迁泽达职业技术学院
《建筑经济与企业管理》课程教学大纲
课程代码:
课程类别:
必修
适用专业:
建筑工程管理学时:
32
所需先修课:
建筑工程概预算、建筑施工组织与管理学分:
一、编写说明
(一)本课程的性质、地位和教学目标
本课程是建筑工程技术、建筑工程管理专业的一门重要的专业必修课,是由技术科学、经济学与管理科学等相互融合渗透而形成的一门综合科学。
通过本课程的教学,使学生建立起正确的经济观点,较系统地掌握技术经济分析方法,学会工程管理的基本理论与方法论,并对建筑工程具有初步的科学管理能力。
(二)课程内容简介
本课程较全面地阐述了建筑业的基本经济规律、建筑工程经济的评价原理与方法,还较详细地介绍了建筑企业管理的基本理论与管理方法。
二、各部分教学纲要和学时分配
(一)绪论学时2
1、目的与要求
1)理解基本建设、建筑业的概念
2)了解我国基本建设投资体制的改革
3)熟悉建筑业的特点和建筑业的行业管理
2、教学内容
1)主要内容
(1)基本建设
①基本建设的概念
②基本建设的分类
③基本建设程序
④我国基本建设投资体制的改革
(2)建筑业
①建筑业的概念
②建筑业的特点
③建筑业在国民经济中的地位和作用
④基本建设与建筑业的关系
⑤建筑产品生产的技术经济特点
(3)建筑业的行业管理
①建筑业行业管理主要目标
②建筑业行业管理的职能和任务
③建筑业行业管理层次
④建筑业行业管理的对象
⑤建筑业行业管理的目标和内容
2)基本概念和知识点
基本概念:
基本建设、建筑业
知识点:
基本建设的分类,我国基本建设投资体制的改革,建筑业在国民经济中的地位和作用,建筑产品生产的技术经济特点,建筑业的行业管理
3)问题与应用
思考题:
(1)何谓基本建设、建筑业?
(2)建筑产品生产的技术经济特点有哪些?
3、教学活动建议及其它教学环节
利用网络信息搜集,加强对我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理的了解。
(二)建设项目投资估算与资金时间价值学时2
1、目的与要求
1)理解固定资产、流动资产的投资估算
2)了解建设项目投资的构成
3)掌握资金时间价值计算
2、教学内容
1)主要内容
(1)建设项目投资构成与投资估算
①建设项目投资费用的构成
②固定资产与固定资产投资估算
③流动资产与流动资金投资估算
④无形资产与递延资产
⑤建筑产品成本的构成
(2)资金时间价值计算
①资金时间价值的概念
②资金时间价值的重要意义
③利息与利率
④现金流量与现金流量图
⑤资金时间价值的计算方法
2)基本概念和知识点
基本概念:
固定资产、流动资产、资金时间价值、利息、利率
知识点:
项目投资的构成,掌握固定资产、流动资产的投资估算,资金时间价值的计算方法
3)问题与应用
思考题:
(1)何谓固定资产、流动资产、资金时间价值?
(2)建设项目投资费用的构成怎么样?
(三)建设项目技术经济评价学时6
1、目的与要求
1)理解建设项目技术经济评价方法
2)了解建设项目的财务评价和国民经济评价
3)熟悉经济评价中的不确定分析和施工方案技术经济评价
2、教学内容
第一节 概述
第二节 建设项目技术经济评价方法
1.主要内容
(1)静态分析方法
①单位生产能力投资
②静态投资回收期
③投资收益率
④追加投资回收期法
⑤冻土地基引起的裂缝
⑥工程事故实例
(2)动态分析
①净现值法
②净年值法
③内部收益法
④动态投资回收期
(3)多方案的比较与选择
①备选方案及其类型
②互斥方案选择
③独立方案选择
④混合方案选择
⑤相关型方案选择
2.基本概念和知识点
基本概念:
静态投资、投资收益率、净现值、净年值、动态投资
知识点:
建设项目技术经济静态分析,建设项目技术经济动态分析,多方案的比较与选择
3.问题与应用
思考题:
(1)何谓静态投资、动态投资?
何谓净现值、净年值?
(2)建设项目技术经济动态分析方法有哪些?
能力要求:
能够掌握建设项目技术经济静态分析和济动态分析,能够对多方案进行比较和选择。
第三节 建设项目的财务评价
1.主要内容
(1)概述
①财务评价的含义
②财务评价的目的
③财务评价的主要内容
④财务评价的工作步骤
(2)财务评价的基础数据
(3)财务评价的基本报表
①现金流量表
②损益表
③资金来源与运用表
④资产负债表
⑤外汇平衡表
(4)财务评价指标体系
①财务盈利性分析评价指标
②项目清偿能力分析评价指标
(5)通货膨胀对财务评价的影响
①通货膨胀的概念
②通货膨胀对财务评价的影响
③考虑通货膨胀的价格问题
2.基本概念和知识点
基本概念:
财务评价、通货膨胀
知识点:
财务评价的主要内容与工作步骤,财务评价的基本报表,财务评价指标,通货膨胀对财务评价的影响
3.问题与应用
思考题:
(1)何谓财务评价、通货膨胀?
(2)财务评价的基本报表有哪些?
能力要求:
能够掌握财务评价、通货膨胀的概念,能够掌握财务评价的基本报表,能够掌握钢筋施工不规范造成构件裂缝的防治,能够熟悉财务评价指标体系,能够掌握通货膨胀对财务评价的影响。
第四节 国民经济评价
第五节 经济评价中的不确定性分析
1.主要内容
(1)盈亏平衡分析
①线性盈亏平衡分析
②非线性盈亏平衡分析
③盈亏平衡分析的作用
④盈亏平衡分析的局限性
(2)敏感性分析
①敏感性分析的概念
②敏感性分析的作用
③敏感性分析的主要步骤
④单因素敏感性分析
⑤双因素敏感性分析
⑥三因素敏感性分析
⑦敏感性分析的局限性
(3)概率分析法
①概率分析法的概念
②随机现金流分析法
③决策树分析法
2.基本概念和知识点
基本概念:
敏感性分析、概率分析法
知识点:
盈亏平衡分析,敏感性分析、概率分析
3.问题与应用
思考题:
(1)何谓敏感性分析、概率分析法?
(2)盈亏平衡分析的类型有哪些?
敏感性分析方法有哪些?
概率分析法的类型有哪些?
能力要求:
能够进行经济评价中盈亏平衡分析,能够掌握敏感性分析方法和概率分析法。
第六节 设计与施工方案技术经济评价
1.主要内容
(1)设计与施工方案技术经济评价的目的与要求
①设计与施工方案技术经济评价的目的
②设计与施工方案技术经济评价的基本要求
(2)设计与施工方案技术经济评价的主要方法
①多指标评价法
②单指标评价法
(3)设计与施工方案技术经济评价的步骤
(4)建筑设计方案技术经济评价指标
①建筑设计方案技术经济评价指标的分类
②民用建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法
③工业建筑设计方案技术经济评价的指标及计算方法
(5)施工方案的技术经济评价
①施工方案的技术经济评价基本要求与步骤
②施工方案的技术经济评价的指标体系
③施工方案评价的应用实例
2.基本概念和知识点
基本概念:
建筑设计方案技术经济评价
知识点:
设计与施工方案技术经济评价的主要方法,建筑设计方案技术经济评价指标,施工方案的技术经济评价
3.问题与应用
思考题:
(1)设计与施工方案技术经济评价的基本要求是什么?
(2)设计与施工方案技术经济评价的主要方法有哪些?
能力要求:
能够掌握设计与施工方案技术经济评价的主要方法,能够了解建筑设计方案技术经济评价指标,能够掌握施工方案的技术经济评价。
第七节 建设项目后评价
3、教学活动建议及其它教学环节
以课堂讲授为主,结合实验教学。
(四)技术经济预测与决策学时3
1、目的与要求
1)理解悉技术经济预测的分类和原理
2)了解决策的分类
3)熟悉术经济预测方法和决策方法
2、教学内容
第一节 技术经济预测方法
1.主要内容
(1)概述
①预测的基本概念
②技术经济预测的分类
③技术经济预测的原理
④预测的程序
(2)定性预测方法
①专家调查法
②加权平均综合法
③主观概率预测法
(3)定量预测方法
①回归预测法
②确定时间序列模型
2.基本概念和知识点
基本概念:
预测、定性预测、定量预测
知识点:
技术经济预测的分类,定性预测方法,定量预测方法
3.问题与应用
思考题:
(1)何谓预测?
技术经济预测的类型有哪些?
(2)定性预测方法有哪些?
能力要求:
能够了解技术经济预测的原理和分类,能够对技术经济进行定性预测方法和定量预测方法。
第二节 技术经济决策方法
1.主要内容
(1)决策问题构成的条件
(2)决策的分类
(3)决策的基本原则
(4)决策的基本过程
(5)确定型决策
(6)风险型决策
①期望值准则
②最大可能性准则
③合理性准则
(7)非确定型决策
①Hurwicz法
②Wald法
③Savage法
④Laplace法
(8)决策树法
①决策树的画法
②损益值的计算和决策准则
③应用例题
2.基本概念和知识点
基本概念:
决策、确定型决策、非确定型决策、风险型决策
知识点:
决策的分类,决策的基本过程,确定型决策,非确定型决策,风险型决策、决策树法
3.问题与应用
思考题:
(1)何谓决策?
决策的类型有哪些?
(2)非确定型决策的方法有哪些?
能力要求:
能够掌握决策的概念,能够了解决策的分类,能够进行确定型决策、非确定型决策和风险型决策,能够掌握决策树法。
3、教学活动建议及其它教学环节
布置两道作业,一道关于定量预测,一道关于决策树法决策。
(五)建设项目可靠性研究学时2
1、目的与要求
1)理解建设项目可行性研究的含义
2)了解国外可行性研究的阶段划分
3)熟悉可行性研究的特点
2、教学内容
1.主要内容
(1)建设项目可行性研究的概念
①可行性研究的含义和目的
②建设项目可行性研究的特点
③可行性研究的主要作用
④项目可行性研究与项目评估的关系
(2)建设项目可行性研究的主要内容
①项目可行性研究的工作阶段
②我国项目可行性研究的编制
③项目可行性研究报告的编制步骤和要求
(3)建设项目可行性研究的案例分析
①项目概况
②基础数据
③财务评价
④国民经济评价
⑤经济评价结论
2.基本概念和知识点
基本概念:
可行性研究
知识点:
建设项目可行性研究的特点与作用,项目可行性研究的工作阶段,我国项目可行性研究的编制
3.问题与应用
思考题:
(1)何谓可行性研究?
建设项目可行性研究的特点有哪些?
(2)我国项目可行性研究如何编制?
能力要求:
能够熟悉建设项目可行性研究的特点与作用,能够了解国外项目可行性研究的工作阶段,能够掌握我国项目可行性研究的编制。
3、教学活动建议及其它教学环节
以课堂讲
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 建筑 经济 企业管理 教学大纲