某大型宾馆工程施工组织设计方案Word文档下载推荐.docx
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E区
建筑檐高(m)
18.00
室外标高(m)
-0.6
4
层数
6/-3
5/-2
5/-1
2/-1
1/-1
5
地下防水
卷材防水与混凝土的自防水相结合
6
外墙装修
窗井处外墙为6厚水泥石灰膏砂浆罩面,其余部分均为浅驼色瓷砖。
7
顶棚
公共卫生间、浴室
微孔铝方板
广播电视室、库房及设备房、空调机房及管道间、电话机房
铝合金龙骨硅钙板
电梯间、走廊、职工配套用房、西餐厅、大堂、商务中心、健身娱乐室、职工餐厅、
纸面石膏板面刷涂料
客房、会议室、办公室
游泳池
铝板
男女桑拿、厨房
铝条板
8
内墙
公共卫生间、电梯厅、西餐厅、大堂、走廊(除地下一层走廊)
大理石墙面
办公室、库房及设备用房、职工配套用房、商务中心、空调机房及管道间、电话机房
涂料
保龄球馆
轻钢龙骨穿孔纸面石膏板
健身娱乐室、中餐厅、包间、客房、走廊、会议室
阻燃壁纸
地下一层走廊
瓷砖、玻璃、涂料
机房
油漆墙面
9
楼地面
包间、西餐厅、健身娱乐室、中餐厅、客房、走廊、会议室、办公室
阻燃地毯
公共卫生间、电梯厅、走廊、大堂、商务中心、多功能厅
大理石
办公室、库房及设备用房、游艺室
玻化砖
保龄球室、卧室、经理办公室
复合木地板
广播电视室、电话机房
抗静电地板
职工配套用房、
500×
500地砖
库房及设备用房、空调机房及管道间
地板漆
办公室
方块地毯
男女桑拿室、游泳池、厨房、职工餐厅、浴室
防滑地砖
10
门窗工程
内门
木门
外窗
茶色铝合金推拉窗
宾馆窗户
落地窗
11
屋面工程
坡屋面
波纹装饰瓦屋面
不上人屋面
水泥砂浆面层
上人屋面
种植土屋面
以下为该建筑群的首层平面图、东立面图。
首层平面图
图1-1收层平面图
东立面图
图1-2东立面图
1第一节结构概况
表1-3结构概况表
项目
基础结构形式
筏板式底板
梁板式底板
主体结构形式
屋盖结构形式
现浇钢筋混凝土屋盖
主要构件截面尺寸
(mm)
基础底板(mm)
500
600
1200
墙(mm)
450、400、350、300、250、200、180、160
柱(mm)
450×
600、600×
600、700×
700、800×
800、550×
1400、700×
1300等
梁(mm)
300×
610、300×
600、550×
1400、500×
1300、700×
1300、800×
1300、600×
700等
楼板
120
3
钢筋保护层厚度(mm)
墙体
地下室外墙
外侧
25
内侧
15
地下室内墙
其余墙体
基础梁
35
梁、柱
钢筋d≤25
钢筋d>
基础底板
顶筋
20
底筋
4
钢筋类别
HPB235
直径8—12
HRB335
直径12—32
5
混凝土强度等级
基础垫层
均为C15
C30
基础底板地下室外墙
C25
C35
楼板、楼梯
框架柱框架梁剪力墙
4.95m以下C35,4.95m以上C30
1第一节给排水、通风与空调专业概况
包括给水系统、消防系统、热水系统、中水系统、排水系统、采暖系统、通风与空调系统。
1.4.1给水系统
本工程水源从市政管网接入一根DN150给水管直接供给。
给水管采用热镀锌钢管,丝扣连接。
1.4.2消防系统
(1)本建筑消防系统分为消火栓系统,自动喷洒系统。
(2)消火栓系统
本工程消火栓系统不分区,消火栓系统形成环状管网,在室外设两组DN100地下式消防水泵结合器。
管道管材采用镀锌钢管,丝扣连接。
(3)自动喷水灭火系统
设置水喷淋系统和电磁阀控制设置水喷雾系统。
1.4.3热水系统
本工程热水水源由锅炉房的两台容积式热交换罐提供。
1.4.4中水系统
处理方法采用生化法加过滤。
洗浴废水排入中水站,经处理后用于B、C区客房卫生间卫生器具冲洗用水。
1.4.5排水系统
本工程楼内污水分两个系统,地上职工生活配套用房1-6层生活污水直排室外,洗浴废水排入中水站,经处理后再用。
地下室污水排入地下污水池,经污水泵提升后排出室外。
地上部分管材采用W性排水铸铁管卡箍连接;
压力排水系统管材采用焊接钢管,焊接。
1.4.6室内采暖系统
采用下供下回双管式热水采暖系统,热水水源为两台采暖热交换器。
采暖管道管材选用焊接钢管DN≤32mm螺纹连接,DN≥40mm焊接连接。
1.4.7通风与空调系统
(1)冷热源设置
1)本工程锅炉房及制冷站均设在B区有外窗井的地下一层。
设置两台热水无压锅炉供空调冬季使用;
设置两台蒸汽锅炉,作为热水供应及采暖热交换器的一次热媒,设置采暖热交换器两台,供热水采用两台容积式热交换罐。
2)热水锅炉与蒸汽锅炉分别设置软化水设备各一台。
热水锅炉空调用软化水及补水泵系统兼供采暖系统的补水,空调系统及采暖系统定压分别设置高位膨胀水箱,空调热水循环系统采用夏季冷水循环水泵。
3)冷库站内选用两台离心式制冷机组。
两台冷却塔,置于五层屋面上。
(2)空调及通风系统设置
会议室、门厅、四季厅采用全空气系统;
游泳池设置新风系统;
办公室、各类健身娱乐等采用新风加风机盘管系统,地下洗衣房设置机械送排风系统;
地下锅炉冷冻机房、公共卫生间、地下室走廊设置机械排风系统。
本工程每层设置一个新风机房。
通风与空调系统风管均采用镀锌钢板制作,钢板厚度、风管法兰规格按图集91SB6。
1第一节电气专业概况
本工程电气主要内容包括变配电系统、照明系统、动力配电系统、防雷与接地系统、火灾自动报警及控制系统、综合布线系统、共用电视天线系统、保安监控系统等。
1.5.1变配电系统
在B区地下一层设有变配电室,变压器选用两台干式1600KVA变压器;
高压侧为10KV双路供电,单母线分段,分列运行;
低压侧主进线结线为单母线分段,平时分列运行,两母线间设有联络开关柜,联络开关可手动投入,两母线同时投入运行时,联络开关不能投入。
此部分不在我施工合同范围内。
1.5.2照明系统
本工程设有正常照明和事故照明,正常照明由设在每层强电井内的照明配电箱控制;
走道等公用照明设有照明配电箱计量表,由管理室统一管理。
事故照明除首层职工餐厅外均采用蓄电池集中供电方式,连续供电时间不小于30min,疏散指示采用自带蓄电池的疏散指示灯,蓄电池连续供电时间也不小于30min。
1.5.3动力系统
动力用电设备主要有电梯、消防泵、喷淋泵、喷雾泵、消防稳压泵、生活泵、污水泵、热力循环泵、冷冻泵、冷却泵、补水泵、排烟风机、新风机组等。
其中消防动力均采用双路电源供电,末端自动互投。
1.5.4防雷与接地系统
本工程属二类防雷建筑物,接地形式为联合接地,强、弱电采用同一接地极。
本工程利用底板基础作为接地极,利用结构主筋作防雷引下线,引下线的上端与避雷网相连,下端与基础底板内主筋相通;
接地电阻R≤1Ω,达不到所要求的接地阻值时,环绕建筑物一周在室外做人工接地体,人工接地体和引下线预留的接地镀锌扁钢相焊接;
在建筑物的四周设2个防雷测试点,高度距室外地坪500mm。
在变配电室、各强、弱电竖井、机房均预留与接地体相连的接地镀锌扁钢,所有进出户管道均做可靠接地。
所有进出户管道做总等电位联结,客房卫生间做局部等电位联结。
1.5.5火灾自动报警及联动控制系统
本工程消防控制室设在首层,控制室内设有报警控制器,各层设有感烟、感温探测器,手动报警按钮,消火栓按钮,消防电话,消防广播等;
火灾时,控制室可实现手动或自动启动消防泵、喷洒泵,切断非消防电源,点亮应急照明,电梯迫降至首层,消防广播进行广播疏散工作。
1.5.6共用电视天线系统
由原建筑引入一根光缆电视进户线至地下一层广播电视机房,在机房内设CATV前端设备,分三路引出至住宅及C2弱电井,沿弱电竖井内的线槽向上引至首层、四层电视放大器箱内,再经分配器分别引至各层,由各分支器箱引至各出线口。
我方只负责配管施工。
1.5.7保安监控系统
本工程在首层消防控制室设监控主机及显示器,具体布置由厂家设计,图纸末出。
1.5.8综合布线系统
在地下一层设有计算机房,各房间信息点数量、位置由建设单位和分承包商确定。
1第一节现场概况
本工程位于南三环以西,西三环以南,施工场地比较平整,附近无民用建筑,但北端紧靠南三环;
原三层宾馆北侧有一块空场,可做为施工用地;
场地内南端有一个三层小楼,可作为办公用房。
场地较小,现场安排比较困难。
1第一节工程特点
(1)施工现场场地狭小。
北侧与原三层宾馆相接处,新建建筑物与原建筑物间间距很小,而且基坑较深,必须采取措施,并严格监控,防止原建筑物地面沉降、开裂等问题。
(2)本工程地处交通要道,紧挨西南三环,道路交通、防污染、防噪声、场地绿化等方面要求高。
(3)C区基础反梁高度大,支模难度较大。
(4)北侧护坡桩处无施工操作面,防水施工困难,墙柱支模难度大。
施工部署
1第一节管理目标
(1)质量目标:
工程质量优良;
确保北京市建筑结构“长城杯”,争创“国优鲁班奖”。
(2)工期目标:
2001年4月7日开工;
2002年6月30日竣工;
工期450d。
(3)现场管理目标施工现场确保北京市文明安全样板工地。
1第一节管理体系
2.2.1为按期优质完成施工任务,确保上述目标的实现,成立项目组织机构,组织机构见图2-1,职能分配见配表2-1。
图2-1项目组织机构图
表2-1职能分配表
类别
人数
职能
项目经理
对项目全面负责,在项目上实施质量方针和经营宗旨,全面履行与建设单位签定的合同,负责现场技术、质量施工管理工作。
主任工程师
全面负责工程技术、质量管理工作;
落实全面质量管理和总公司质量文件的实施;
抓好质量管理的具体工作;
负责施工图纸、技术资料,项目质量文件、记录的控制和管理;
实施施工组织设计中指定的各项技术质量措施。
负责施工方案、方法、技
术措施的确定,模板图和钢筋加工单编制。
工程科
6
负责现场施工生产,劳动力和机具组织、按照有关技术及规范要求进行施工,制定月、季度进度计划,确保施工质量及进度的完成。
技术质检科
对工程质量进行控制,负责主要材料、半成品和施工过程的质量检查和验收,对不合格品提出处理方案、制定纠正和预防措施并监督实施、组织进行质量等级评定。
安保科
组织现场的安全、劳动纪律、文明施工教育,制定相应的规章制度负责现场安全消防、成品保护及后勤保卫工作。
器材科
负责采购材料、半成品、设备,并作好验证、保管、试验、标识、发送管理工作。
7
预算科
负责经营核算工作及合同管理。
2.2.2选择高素质的劳务队伍
根据本工程质量标准高、工期紧的特点,劳务队伍选用具有较高素质的江苏金坛施工劳务公司,对其中主要技术工种的人员坚持持证上岗。
按照总工期安排的要求,在劳力资源上必须给予充分保证。
1第一节总体施工安排
针对工程量大、内外装修种类多的特点,为了加快进度,必须充分协调人财物,合理组织施工,将划分平面流水段视为重点。
本工程基础施工时,按变形缝位置划分成A、B、C、D、E五个施工段,±
0.000以上结构施工划分成:
A区Ⅰ段、Ⅱ段,B区Ⅰ段、Ⅱ段,C区Ⅰ段、Ⅱ段,D区、E区共八个施工段,A、B、C区每个区内两段流水施工。
见图2-2a、b。
图2-2a基础施工段划分图
图2-2b主体施工段划分图
装修呈立面分段流水施工,地下室、一~三层、四~六层三个施工层段。
0.000以下结构计划用4个月完成,主体结构计划3个月完成,内、外装修计划8个月完成。
2001年8月下旬验收基础部分,2001年10月上旬验收1~4层结构,2001年11月上旬验收5层以上结构;
内装修工程提前插入。
水暖、电气、通风与空调专业应与土建施工密切配合,结构施工时各专业应做好预留洞、预埋件及管线敷设安装,水暖专业在11月中旬完成楼内通暖,解决冬施热源,电气专业随土建进度完成内隔墙配管。
1第一节主要施工方案的选择
2.4.1土方开挖及边坡支护
基坑开挖采取机械挖土,汽车外运的施工方法。
基坑边坡支护除北端采用护坡桩支护外,其余将根据不同部位采取放坡加土钉墙支护的办法。
因基坑较深,以及为配合土钉墙施工,故采取分层开挖,挖土与土钉墙施工交替进行。
1674土方开挖按照由北向南,由东向西的顺序进行,先E、C、D区,再B区,最后挖A区土方。
当开挖B、C、D区的土方时,在2#门口设置拍土架,将A区作为马道,自卸汽车运行路线为从1#门进,2#门运出;
当开挖A区土方时,在1#门口设置拍土架,自卸汽车运行路线为从1#门进,从1#门运出,收尾平台设在A区北侧。
(1#、2#门位置见施工现场平面布置图)。
2.4.2钢筋工程
本工程所用钢筋全部在现场机械加工成型,为了满足进度需要,钢筋加工场和堆放场位于A区北侧场地内,钢筋加工机械配套齐全。
地下室柱筋直径≥Φ18mm钢筋采用套筒冷挤压连接;
A区基础底板直径16mm的钢筋采用闪光对焊焊接;
其余直径≥Φ18mm受力钢筋采用套筒直螺纹连接;
剩余钢筋采用绑扎搭接。
2.4.3模板工程
为了实现创结构“长城杯”目标,达到清水混凝土的外观效果,拟根据各主要部位分别采用不同类型的模板。
(1)地下室模板墙体采用600系列组合钢模。
(2)梁、板模板采用竹胶板、木龙骨、碗扣钢管支撑体系。
(3)柱:
采用15厚木胶合板面层、木龙骨预制定型模板。
梁、柱接头处制作带梁口的配套模板,在支设梁板模板时与梁底模、侧模固定,便于拆卸以供周转。
(4)地上墙体:
采用定型大钢模。
2.4.4混凝土工程
本工程所用混凝土主要由现场搅拌,为了满足施工需要,现场建立一封闭式搅拌站(具体位置见平面布置图)。
搅拌站内配置JS500强制式搅拌机4台,一套电子计量自动上料系统及150t水泥库1个,混凝土主要由现场一台HBT80型和一台HBT60型混凝土输送泵通过泵管直接泵送至作业面。
本工程混凝土用量较大,除需满足普通混凝土的一般要求外,还要求满足低碱混凝土、大体积混凝土及泵送混凝土特殊性能的需要。
2.4.5外架子工程
基础部分结构施工沿基坑四周搭设双排单管脚手架,为施工提供作业面和围护。
为了满足环保、安全要求,在周圈随结构施工进度搭设悬挑单管外围护架,并用密目网封闭,内挂降噪防尘布。
1第一节主要施工机械选择
2.5.1垂直运输工具
根据建筑物总高、施工作业面积与塔吊覆盖范围、塔吊起重量、最大幅度位置需要、一次性垂直运输的重量、吊运工作量和塔吊不需加设附着臂的自由高度等情况,经计算最大材料、模板和构件的吊运重量后,在基础和结构施工阶段垂直运输设置1台H3/36B型塔吊,最大回转半径为60m;
此外,由于塔吊距槽边比较近,塔基采用桩基础,桩深7.4m,桩径1m,同时构筑800㎜厚的桩承台。
桩基共5根,承台设交叉梁。
在A区北侧、B区南侧、C区东侧各安装一卷扬机,供倒运材料和装修阶段提供垂直运输。
2.5.2混凝土机械
混凝土采用HBT80、HBT60共2台混凝土输送泵。
现场设1座封闭式搅拌站在4月份之前完成,保证大体积混凝土的施工需要。
混凝土浇筑振捣选择2台平板式振捣器和10台插入式振捣器。
2.5.3钢筋加工机械
根据场地情况,基础、主体结构施工时,钢筋加工场和堆放场位于A区北侧场地内,布置有套丝机、切断机、弯曲机、卷扬机、电焊机等。
2.5.4木工加工机械
根据场地情况,基础、主体结构施工时,木工加工场位于D区东侧,布置有无齿锯、多功能电刨、电锯等。
2.5.5土方施工机械
挖掘机及运输车:
现场土方挖掘选用2台日立反铲挖掘机,每台斗量不小于1.6。
选用斯太尔自卸汽车,载重19.5t,每日约30辆。
预计土方总量约45000。
1第一节拟采用的四新项目及建设部成果推广应用计划
表2-2拟采用的四新项目及建设部成果推广应用计划
推广项目名称
现场应用工艺及材料
使用部位
深基坑支护技术
土钉墙锚固护壁技术
基坑东、西、南三侧
混凝土及泵送混凝
土技术
抗渗混凝土中HEA外加剂应用
基础底板、地下室混凝土
现场搅拌混凝土泵送工艺
所有结构混凝土
钢筋连接技术
钢筋直螺纹连接技术
底板、框架柱、梁≥Ф18主筋
钢筋套筒冷挤压连接技术
粘结预应力技术
预应力钢筋混凝土施工工艺
D区地下室顶板梁
新型模板工艺
整体大钢模施工工艺
A区主体墙模
计算机应用技术
计算机画图
平、立面图、施工图
网络计划编绘
施工组织设计
2.7施工进度安排
本工程的工期目标为450d,即2001年4月7日开工,2002年6月30日竣工。
施工总进度计划详见施工进度计划横道图和网络图(略)。
施工准备
1第一节技术准备
(1)组织各部门有关人员认真学习施工图纸,领会设计意图,组织图纸会审。
掌握工程建筑和结构的形式和特点,复核各主要尺寸及需要采用的新技术,同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求,对设计中的不详之处及疑难点,及早做出解决,积极主动与建设单位、监理、设计单位沟通,把设计及建设单位的变更意图,在施工之前得以明确体现,指导施工。
(2)提前编制施工方案并进行交底。
针对特殊部位(如预应力梁等)施工难点部位(如地下防水工程、大体积混凝土工程、石材干挂等)的施工方法现场专门成立QC小组,先研讨论证,制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等,逐级进行技术交底,指导施工。
(3)组织所有技术人员认真学习新规范、新规程、积极推广应用建设部推广的十大新技术,积极学习,吸收国内外的先进施工经验,充分利用已有先进的技术,提高该工程施工的科技含量。
(4)认真学习监理规程,积极配合监理单位的工作,保证各项工作顺利进行。
(5)进行成本控制,制定供料计划,编制施工图预算和施工预算。
(6)采用项目法施工,结构施工采用均衡小流水的施工方法,合理安排工序的搭接,采用项目管理电脑软件系统,对施工进度计划进行网络优化,积极作好各项技术保障,在保证各项工程质量的前提下,做到结构、装修交叉施工立体作业,做好实际控制。
(7)对于所选用的水泥、外加剂、防水材料等作好复试和试验工作,同时做好各项见证试验,编制试验计划。
(8)由于本工程基坑较深,基础用钢量很大,运用钢筋放样软件及早进行钢筋放样和预加工,使有加工的工作走在施工的前面,同时考虑粗钢筋的套筒冷挤压等,做好技术方案,为正常施工提供有力的技术保障。
(9)施工方案编制计划
表3-1施工方案编制计划
方案名称
计划编制时间
编制人
塔吊施工方案
2001.4
钱敏
土方施工方案
测量施工方案
贾爱强
边坡支护设计、施工方案
李增琳
基坑支护方案
地下室防水施工方案
钢筋工程施工方案
8
混凝土工程施工方案
9
大体积混凝土施工方案
模板工程施工方案
架子方案
12
临时用电施工方案
13
给排水专业施工方案
14
通风专业施工方案
电气专业施工方案
16
大模板设计方案
2001.5
17
雨季施工方案
2001.6
18
冬季施工方案
2001.10
1第一节主要项目施工准备工作计划
为了落实各项施工准备工作,加强对施工准备工作的监督和检查,对于各个施工阶段主要项目的准备计划如表3-2。
表3-2各个施工阶段主要项目的准备计划表
施工阶段
内容
主办部门人员
地基与基础
防水
防水施工方案、防水材料选择、复试,施工检查和验收
技术生产科主任工程师
地下结构
结构施工技术方案和质量控制要点,塔吊和各种施工机具、周转材料租赁进场,钢筋的加工、连接
技术生产科物资材料科主任工程师
主体结构
地上结构
结构施工技术方案和质量控制要点,塔吊和各种施工机具、周转材料租赁,钢筋的加工、连接
装修阶段
材料订货
计划和施工方法
装修施工技术方案和质量控制要点,装修材料的订货加工和设计翻样绘图
技术生产科物资材料
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