成品保护专项施工方案Word格式文档下载.docx
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技术负责人:
项目经理:
日期:
监理机构意见
经办人:
负责人:
发
包
人
意
见
工程部
成本控制部
工程总监或副总
总经理
备注:
1、发包人工程部审查施工组织设计中技术方面的内容,成本控制部审查施工组织设计中经
经方面的内容。
2、费用增加在5万元以内,则发包人工程总监或工程副总经理必须进行核定并加盖公章。
3、费用增加超过5万元,则发包人总经理必须进行核定并加盖公章。
4、审批流程:
承包人→监理机构→工程部→成本控制部→副总经理→总经理→成本控制部编号→承包人和监理机构和工程部。
5、资料一式四份:
发包人工程部、成本控制部、监理机构、承包人各一份。
施工组织设计(方案)报审表
xxⅠ标段落编号:
致xx监理有限公司:
我方已根据施工合同的有关规定完成了xxⅠ标段成品保护专项施工方案的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。
承包单位(章):
日期:
专业监理工程师审查意见:
专业监理工程师:
总监理工程师审核意见:
项目监理机构:
总监理工程师:
xx建设有限公司
□施工组织设计□专项施工方案审批表
工程名称
方案名称
结构类型
框架-剪力墙
建筑面积
m2
层数
洋房8层、高层33层
编制人
项目经理(签字)
项目审核意见
项目技术负责人:
日期:
公司部门会审意见
工程管理分公司
审核人
日期
技术质量部
安全保卫部
审批意见
审批人
职务
职称
一、工程概况
(一)工程状态描述
1、xxⅠ标段工程位于重庆市xx县。
本工程由xx有限公司开发,xx设计研究院设计,xx监理有限公司监理,xx建设有限公司承建。
2、本工程由B15-B19、B27、B28共7栋花园洋房和A4、A5共2栋高层及车库组成,建筑面积约80000m2,花园洋房为8层,建筑总高度24.0m;
高层为33层,建筑总高度99.9m。
3、本工程合同造价为7800万元,开工日期为2011年7月13日,合同竣工日期为2013年6月。
工程质量标准为:
合格(高层结构达到重庆市优质结构)。
(二)建筑设计概况
1、本工程抗震设防烈度为6度,建筑物耐火等级为Ⅰ级。
屋面防水等级为Ⅱ级,防水层耐用年限为15年;
地下室防水等级为二级,采用防水砼自防水,外设1:
2防水水泥砂浆防水层(掺5%防水剂)。
2、墙体采用页岩多孔砖和页岩空心砖。
外墙采用无机保温砂浆保温层,外墙涂料;
室内、外主要采用塑钢门窗;
内墙面为腻子墙面;
栏杆采用金属;
楼地面主要为瓜米石地面。
(三)结构设计概况
1、本工程安全等级为二级,抗震设防烈度为6度。
2、基础为人工挖孔桩,桩与桩之间用地梁相连,桩径为800~1200mm,桩端支承于中风化砂质泥岩,桩端岩石天然湿度单轴抗压强度标准值洋房为6.97MPa高层为7.0MPa,桩身混凝土强度等级为C25。
3、主体结构形式为框架剪力墙结构,地下工程及与水直接接触的构件的混凝土抗渗等级为P6。
室内地坪以下墙体采用M5水泥砂浆砌MU10页岩多孔砖,室内地坪以上隔墙采用M5.0混合砂浆砌页岩空心砖,外墙为蒸压加气砼砌块。
二、编制目的
成品保护是加强工程质量管理和成本控制的重要环节,是提升工程品质、控制成本的重要手段。
成品保护的管理制度能体现项目的管理水平,施工现场随着施工进行,成品保护工作显得尤为重要,做好成品保护工作,是在施工过程中要对已完工分项进行保护,否则一旦造成损坏,将会增加修复工作,带来工、料浪费,工期拖延及经济损失。
为加强工程成品保护工作特编制本方案。
三、成品保护职责
1、项目经理职责
项目经理负责监督、管理工程项目全过程的成品保护措施的实施。
在和班组签订施工承包合同时应有工程成品保护条款。
2、项目部技术负责人职责
项目部技术负责人负责编制项目《成品保护专项施工方案》,在施工全过程负责监督、指导施工班组按《成品保护专项施工方案》规定的成品保护措施的实施。
3、施工员职责
项目施工员(专业工长)负责组织施工班组长按《成品保护专项施工方案》进行成品保护措施的交底,在施工中负责检查、督促班组落实成品保护措施并及时修复损坏的保护措施。
在工序交接时应同时进行成品保护措施的交接工作,并做好记录。
4、专职质检员职责
项目部专职质检员负责检查、督促成品保护措施的落实,发现问题及时向项目部或施工员发出整改通知书。
督促、检查整改情况。
四、施工顺序的确定
1、正确的施工顺序是搞好成品保护的前提。
合理地安排施工顺序,按正确的施工工艺流程组织施工,是进行成品保护的有效途径之一,颠倒施工顺序,将造成工序的交叉污染防不胜防。
2、组织施工前,技术负责人应编制详细的施工计划,审核其工序的合理性,施工员按经批准后的施工方案实施。
如未合理安排工序,造成成品污染,应追究有关管理人员的责任。
3、各专业应相互合作,加强沟通,如水电管线预埋工作应及时与土建工种取得联系,搞好预埋,避免事后开凿,对结构及防水等造成不利影响。
各专业不可避免存在交叉作业,相互影响时,各方应加强协商,采取相应的成品保护措施,将其对成品的影响减少到最小程度。
成品保护,不仅仅是局部的事情,是对整个工程的全面要求。
五、成品保护的一般方法
成品保护的一般方法主要有:
盖、遮、围、堵、包、绑。
盖:
即对成品进行覆盖。
遮:
即采取搭棚等措施对成品进行遮护。
围:
即在成品四周采取围护措施,限制人流,车辆等进入。
堵:
即将有关排水、电气等管道事先进行封堵,防止杂物、泥土等堵塞孔道。
包:
即对成品进行有关包裹工作。
绑:
即在物体运输过程中采用有关绑扎、支架固定等措施防止物资在运输、吊装过程中的损坏。
六、主体结构阶段成品保护措施
(一)测量放线的成品保护
1、定位标准桩和水准基点周围应做保护及明显标志,应经常测量和校核其平面位置、水平标高是否符合设计要求。
2、因现场施工需要,必须破坏控制桩时,应提前向项目部提出申请。
(二)模板工程的成品保护原则
1、塔式起重机运料时不得碰撞支设好的柱模及墙模。
2、水电预留管须穿过模板时,模板上打孔必须使用手枪钻或开孔器,不得使用攒子。
3、模板的支撑件其他工种不得随意拆除。
模板拆除后要及时清理、修理板面,边缘破损的模板及时裁方,刷好封边漆,以增加模板的周转次数。
所有预留孔洞,埋件均应在支模前做好预埋,严禁事后剔凿。
大模板拆模及时擦油清理,保证板面平整洁净,不得粘连混凝土。
(三)钢筋工程的成品保护
1、现场加工预制好的钢筋成品料应做好标识,分类码堆,下垫木方,应有防锈、防沾污措施。
雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的苫盖。
2、梁板钢筋绑轧完毕后,要避免在上面堆积重物,并且不得随意上人,如果因为施工操作及运送材料必须上人,须有防践踏措施,如增设马凳、铺脚手板等。
3、使用商品砼施工时,泵管严禁直接搁置在梁板钢筋上,严禁其他利用梁板钢筋为支撑的泵管架设方案。
4、注意防止钢筋被污染,并做好钢筋的除锈、防锈工作。
5、直螺纹加工完应有保护措施,防止损伤螺纹,如戴好塑料保护套。
5、墙柱钢筋绑扎完成后不得上人蹬踏。
6、木工安装模板时,严禁任意拆除、移动墙体水平筋和柱箍。
7、水电专业安装电管时注意绝不允许切断钢筋,若需要断筋,应及时通报土建技术负责人,做好必要的加固补强,方可断筋,并应注意钢筋混凝土保护层的控制。
(四)混凝土工程的成品保护
1由于模板拆除时混凝土强度较低,须特别注意塔式起重机运料及人工运料的过程中不得碰撞混凝土墙、柱,以免影响混凝土的观感。
2、梁板混凝土不具备一定强度(跨度大于8m,混凝土抗压强度达到100%才可拆模;
小于8m,混凝土达到75%以上才可拆模。
目测硬物无深划痕)时不得上人及堆料。
3、施工过程中必要的剔凿必须待混凝土基本达到设计强度(硬物无深划痕)时方可进行。
4、所有墙、柱、较大孔洞口、楼梯踏步,在拆模后及时用废旧的多层板条做好角部包封,防止撞伤混凝土阳角。
5、后浇带、孔洞口钢筋应有防锈措施。
如在清理处理好后及时封盖。
避免因混凝土养护用水泡导致钢筋锈蚀。
6、混凝土梁板在浇筑后24h内不得堆料上人,防止混凝土板早期强度被破坏,板面出现裂缝。
混凝土板上堆料要堆放在有支座点的混凝土梁部位。
7、现场混凝土墙面、柱面不得随意涂画,做好成品的清洁。
(五)水电预埋(留)管线、孔洞的成品保护
1、施工员及工长等有关管理人员,必须了解水电管线埋设情况,并与水电施工员配合,加强施工中对水电管线的预留和保护,避免破坏其管线、孔洞。
2、预埋水电管线、盒时,管线、盒应有防砼挤入管线、盒措施。
如将管、盒口用塑料薄膜等进行封口等。
在砼结构内预埋套管时,可将套管内事先用黏土等进行填充。
3、土建在模板安装、钢筋安装、砼施工中应避免损坏水电预埋的管线等,振动棒尽量避免触碰水电预埋的管线等。
水电班组应有及时修复损坏的管线措施。
如派人巡查。
(六)现场材料成品保护
1、施工现场内各种材料应按平面布置图的指定位置存放,堆放时要求界限清楚,不得混杂。
2、各种材料根据材料性能妥善保管,采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施,贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库,专库专管,加设明显标志,并建立严格的领、退料管理手续。
七、砌体工程成品保护
1、砌体施工前,应按图纸尺寸和装修材料模数,在现场放出墙位、门窗位大样,避免事后因门窗位偏移,凿打墙体。
2、水电专业在墙体预埋电管时,严禁用铁锤、錾子开槽。
必要时要用切割机开槽。
3、水电专业在墙体预留电箱等洞口时,事先应将尺寸、标高交土建施工员,由施工班组砌墙预留。
严禁事后凿打。
4、砌体施工完后应按标准进行养护。
八、装饰阶段成品保护
(一)抹灰工程成品保护
1、遵循正确的抹灰施工工艺操作流程,一般是先上后下、先外后内、先顶墙后地面、踢脚。
正确的施工工序对产品成品质量的保护有决定性作用。
施工时应充分考虑上道工序对下道工序质量的影响,使交叉作业对已完成的饰面的损坏减少到最低程度。
应考虑外架作业、材料运输对成品保护的影响。
2、已完墙面不允许乱涂乱写乱画,或用脏手拍打墙面。
3、应有避免物体运输对棱角处产生碰撞造成脱落缺口的措施。
4、抹灰完成后,禁止再行开凿。
所有管线孔洞预留应在抹灰工序施工前进行。
5、对基角应用防污垢、溅沫措施,防止地面施工时对墙面产生污染。
应做好有关部位的滴水线(槽)、流水坡,防止雨水污染墙面。
6、有关部位局部二次装饰时,应有措施保护原有饰面不被破坏,应有措施对接口部位进行处理,以求达到优化的装饰效果。
如采取加基座盖板、线条等方法对孔洞、缝隙等做处理。
7、对有关污染源应有隔离措施,防止对装饰已完成面造成污染。
8、喷涂(漆)时,应有防止玷污门窗、管道和设备等措施,如对上述部位应采取包裹、遮盖等措施,被玷污的部位应及时清理干净。
(二)门窗工程成品保护
1、进场的门窗应在室内竖直排放,并用枕木垫平。
严禁与酸碱等物一起存放,室内应清洁、干燥、通风。
2、塑料门窗应存放在设有靠架的室内并与热源隔开,以免受热变形。
3、门窗露天存放时,应有措施避免日洒雨淋。
4、铝合金、涂色镀锌钢板和塑料门窗运输时,应竖放排放并固定牢靠。
应有防止相互磨损及压坏玻璃和五金件措施。
如樘与樘之间用非金属软质材料隔开。
5、门窗框扇安装过程中,严禁在门窗框扇上安放脚手架、悬挂重物或在框扇内穿物起吊,以防止门窗变形和损坏。
6、安装门窗必须采用预留洞口的方法,严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口。
7、门窗安装过程中应及时清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等,以保护表面质量。
8、门窗安装完应有防止污染措施,如贴保护纸等。
9、门窗安装后,严禁站在窗框上施工或在其上搭设架子,未经允许不得从窗口搬运东西。
10、所有门框安装完毕,对门框下部应有防碰撞措施。
特别是入户门、楼道门、阳台铝合金门等门框下部及下坎的保护。
11、门窗框塞缝、抹灰时应有防灰浆污染门窗框措施,尤其是铝合金门窗框。
(三)玻璃工程成品保护
1、玻璃必须在有顶盖的干燥房间内保管,在运输途中和装卸时应有防雨设施。
2、玻璃搁置时,应有措施防止玻璃面和边缘受到损伤,一般情况下玻璃应搁置在垫木上。
应有措施,防止玻璃被风吹倒。
3、当焊接、切割、喷漆等作业可能损伤玻璃时,应有措施予以保护。
严禁焊接等火花溅到玻璃上。
当焊接火花飞溅到钢化玻璃上时,钢化玻璃表面会产生细微的伤痕。
当其受到风压力或振动力等作用时,伤痕就逐渐扩大,一旦进入了玻璃厚度中心部分的拉应力层后,就引起玻璃突然全面破碎,这种情况应当避免。
4、玻璃安装后,应对玻璃与框、扇同时进行清洁工作。
应有措施避免清洗墙面时的强酸性洗涤性溅到玻璃上,溅上时要立即用清水冲洗。
竣工后的玻璃工程表面应洁净,不得留有油灰、浆水、密封膏、涂料等斑污。
(四)涂料工程成品保护
1、外墙涂料施工前,应有防止雨淋、尘土玷污措施。
2、采用机械喷涂时,应有防止不喷涂的部位被玷污措施。
3、外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位,应使用具有耐水性能的腻子。
防止成品起鼓、开裂、脱落。
(五)楼地面工程成品保护
1、装修材料运输时应轻搬、轻装、轻卸。
搬放时,大理石、花岗石背面先着地,以防碰撞。
纸皮陶瓷锦砖等进场时,应及时入库。
露天存放应有防雨防潮措施。
2、楼地面面层施工后未达到足够强度前应有防止上人及堆放材料措施。
3、水电专业等所有地面下暗敷的管线必须于面层施工前完成,严禁面层施工后凿打。
4、水泥砂浆等整体楼地面施工后,应有防开裂措施。
如及时设置分格缝。
5、水泥砂浆等整体楼地面、非木质地板块料楼地面施工后应加强养护工作,应有防踩踏措施。
如养护3d内禁止踩踏,5d内禁止走小车。
6、块料楼地面施工时,砖面水泥砂浆应在凝结前清除干净。
7、在已完工的楼地面上方作业时,应有防止工具等物体掉落砸坏地面措施。
8、在已完工的楼地面上运输物品、搭设架子等施工作业时,应有防止损坏楼地面面层的措施,如严禁直接在地面上拖拉物品。
对小斗车、铁架脚部采取软包措施。
九、屋面防水工程成品保护
1、屋面防水层施工完保护层未施工前,应有防止无关人员进入防水层践踏,进行其它施工作业到措施。
2、防水层施工时应特别注重防水层节点的保护,黏结牢固,必要时应有封盖措施。
防止对节点部位造成破坏,引起渗漏。
3、屋面防水保护层开裂会破坏防水层,所以保护层应有防止开裂措施。
如按规范设置分仓缝。
4、应正确安排屋面防水层施工顺序。
严禁基层渗漏未处理、孔洞未封堵、未试水,先行施工防水层。
5、屋面防水工程应在上部外装修作业完成后进行,尽量避开雨季施工。
6、屋面施工完毕,应清扫干净屋面所有杂物(如泥土、杂屑等),屋面地漏、管道口应有防堵塞措施。
十、构件运输、吊装成品保护
1、构件运输时应采取相应的措施,防止构件在运输过程中倾覆、碰撞、扭曲、划伤表面等。
如设置专门的运输固定支架,设置醒目的构件运输标识。
2、构件吊放和堆放,应选择好吊点和支点,珩架类构件的吊点和支点应选择在节点上,并有防止扭曲变形损坏措施。
3、构件运输、吊装前,应满足构件强度要求。
4、对构件表面涂层,应有保护措施。
对表面涂层受损者,应及时进行处理。
5、重心高的构件立放应有防倾倒损坏措施。
如放置临时支撑,或紧靠立柱绑扎牢固。
构件的堆放方式、堆放允许高度、层数等应符合有关规定。
构件堆放要放平放稳,支座处要垫平。
多层水平堆放构件,构件之间应用垫木隔开,各层垫木应使其在同一垂线上,以保证堆放时不发生变形。
6、构件现场堆放场地应平整坚实、干燥,并有排水措施,应有防止雨水、泥土的玷污措施。
7、构件在吊运、堆放过程中,不得随意在构件上开孔或切断任何杆件,不得遭受冲击。
8、安装后应及时对有关部位进行防锈补涂或表面膜层处理。
十一、其它成品保护
1、室内已安装的卫生洁具、灯具、水箱、水嘴,应有防盗防损坏措施。
教育工人保护成品。
2、地漏、卫生器具、通气孔应有防毒塞措施。
如提前临时先封堵,以免掉入杂物。
严防砼、水泥砂浆等进入存水弯。
3、严禁在垃圾道乱倒建筑垃圾。
严禁从高空窗口向外倒垃圾。
4、渗漏点应及时进行修补。
5、对楼梯踏步齿角,应有防损坏措施。
6、楼梯栏杆、扶手应有保护措施,并严禁硬物敲打栏杆扶手造成破坏。
7、禁止从楼梯间拖拉东西,禁止铁锹等工具在地面上划过。
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- 成品 保护 专项 施工 方案