1 黑龙江预算定额说明Word格式.docx

1 黑龙江预算定额说明Word格式.docx

《1 黑龙江预算定额说明Word格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《1 黑龙江预算定额说明Word格式.docx（84页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

　　本定额适用于工程量清单计价方式，同时也适用于定额计价方式。

　　一、人工工日消耗量和单价的确定

　　人工消耗量依据《全国统一建筑安装工程劳动定额》为基础，每工日按八小时工作制计算。

人工工日消耗量的确定不分工种和技术等级，均以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工幅度差等。

人工单价按53.00元/工日确定。

　　二、材料消耗量和单价的确定

　　1．材料消耗量包括主要材料、辅助材料、零星材料和场内运输、堆放及施工操作的损耗。

　　2．凡能计量的材料（包括成品、半成品）均已列出品种、规格、数量；

难以计量的零星材料，分别以百分比（%）或“元”表示，列为其他材料费。

　　3．预制钢筋混凝土构件未包括构件的制作废品率、运输堆放损耗及安装（打桩）损耗；

发生时应按下表计算损耗量，并入工程量内。

预制钢筋混凝土构件废品率

名称

制作废品率

运输堆放损耗

安装、打桩损耗

现场预制钢筋混凝土构件

0.2%

0.65%

0.5%

预制钢筋混凝土桩

—

0.4%

1.5%

外购预制钢筋混凝土构件

0.8%

4．周转性材料摊销量，已考虑了材料的周转次数及同一城镇内工地之间的场外运输费用。

5．施工工具用具消耗材料，已纳入建设工程费用定额中。

6．材料单价是结合哈尔滨市2008年下半年、2009年上半年材料预算价格及市场价格信息，按照一定比例综合取定。

三、机械台班消耗量和台班单价的确定

1．机械台班消耗量的确定是按正常合理的机械配备、机械施工工效测算确定的，并考虑了机械幅度差因素。

实际施工中采用的机械种类、规格、型号与定额不同时，均不得换算（有注明者除外）。

2．施工机械台班单价依据《黑龙江省建设工程计价依据（施工机械台班费用定额）》（2010年），结合实际情况，按照一定的比例综合取定。

3．大型机械设备台班单价不包括机械安拆及场外运输，发生时按措施项目中相应定额项目执行。

4．定额中混凝土搅拌机是按双锥反转350L编制，同时列出了500L混凝土搅拌机（未计价机械）台班量，可依据双方约定及现场实际情况换算，其台班单价执行《黑龙江省建设工程计价依据（施工机械台班费用定额）》。

四、本定额是按正常的施工条件和建设程序，合理的施工工期、施工工艺和施工组织编制的，反映了社会平均消耗水平。

五、本定额与国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）项目清单编码一致，并附有定额编号，对《建设工程工程量清单计价规范》中没有清单编码的项目，按清单编码的规律编制了清单编码；

对一些辅助项目，只列定额编号。

六、施工用水、电消耗量的确定

施工用水、电是按城镇自来水和供电局供电形式考虑。

供水、供电为其他形式者，按实际发生计算。

定额将施工用水量列入材料消耗量，施工用电量列入机械消耗量中（未计价材），其中不包括未计价机械用电量。

在施工中由建设单位供水、电时，挂表者，施工单位可按表的计量数与建设单位结算；

不挂表者，可按定额水、电消耗量及水、电预算价格双方进行结算。

七、定额中包括材料（成品、半成品）从工地仓库、现场集中堆放点或现场加工地点至操作安装地点的水平和垂直运输所需的人工和机械消耗量。

发生再次搬运的，在《黑龙江省建设工程计价依据（建设工程费用定额）》中二次搬运费项下列支。

八、本定额是按建筑物檐口高度20m以下编制的。

檐口高度超过20m时执行建筑物超高增加人工、机械台班定额项目，计算超高费用。

九、本定额按现行的建筑市场环保要求，编制了预拌混凝土和预拌砂浆相应定额项目。

十、项目中混凝土、砂浆按常用规格、强度等级列出，实际与设计不同时，可以换算。

实际使用配合比中材料用量与定额用量不同时，可以换算。

十一、混凝土、砂浆是按干燥状态的净（中）砂计算的。

在材料预算价格中考虑了砂在自然湿度条件

下的膨胀因素。

十二、本定额中各种混凝土用量均以凝固后的密实体积计算的，抹灰砂浆的材料用量是按实际体积计算的，砌筑砂浆在定额用量内考虑了压实因素。

各种保温材料及垫层材料均已考虑了压实因素，使用时不得再增加虚实体积系数。

十三、定额中规定需要计取机械停滞台班费用的机械是：

①挖土机械②水平运输机械③起重机械（包括履带吊、塔吊、汽车吊、轮胎吊）④打桩机械⑤动力机械⑥地下工程机械。

机械停滞3小时以内的，不计算停滞台班；

停滞超过3小时按0.5个台班计算；

停滞达到6小时按1个台班计算。

十四、定额中已考虑了机械的下列停滞因素：

①在施工组织设计中已考虑的停滞②法定假日的停滞③严寒期的停滞④机械故障造成的停滞⑤自然气候影响的停滞⑥由于施工单位自身原因所造成的停滞⑦机械幅度差已包括的内容。

除上述七种情况所造成的机械停滞外，可计取机械停滞台班费。

十五、本定额的工作内容中已说明了主要的施工工艺，次要的工序虽未说明，均已考虑在定额内。

十六、本定额中凡带有“（）”的均未计算价格（电及各配合比除外），发生时按本地市场价或合同约定列入定额基价。

十七、注有“以内”“以下”者，均包括本身在内，“以外”“以上”者，均不包括本身。

中华人民共和国国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005

中华人民共和国国家标准

建筑工程建筑面积计算规范

Standardmeasurementforconstructionareaofbuilding

GB／T50353-2005

主编部门：

中华人民共和国建设部

批准部门：

施行日期：

2005年7月1日

中华人民共和国建设部公告

第326号

建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告

现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB／T50353-2005，自2005年7月1日起实施。

本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

二○○五年四月十五日

前言

根据建设部《关于印发〈二○○四年工程建设国家标准制订、修订计划〉的通知》（建标[2004]67号）的要求，本规范是在1995年建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。

为满足工程造价计价工作的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，同时与《住宅设计规范》和《房产测量规范》的有关内容做了协调。

本规范反复征求了有关地方及部门专家和工程技术人员的意见，先后召开多次讨论会，并经过专家审查定稿。

本规范主要内容有总则、术语、计算建筑面积的规定。

为便于准确理解和应用本规范，对建筑面积计算规范的有关条文进行了说明。

本规范由建设部负责管理，建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。

本规范在执行过程中，希望各单位结合工程实践注意总结经验，积累资料，如发现需要修改和补充之处，请将有关意见和建议反馈给建设部标准定额研究所（北京市三里河路9号，邮政编码100835），以便今后修订时参考。

本规范主编单位和主要起草人：

主编单位：

建设部标准定额研究所

主要起草人：

胡晓丽王彭林徐金泉王海宏李艳海白洁如徐佩清李学范朱连

1总则

1．0．1为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。

1．0．2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。

1．0．3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。

1．0．4建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。

2术语

2．0．1层高storyheight

上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

2．0．2自然层floor

按楼板、地板结构分层的楼层。

2．0．3架空层emptyspace

建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

2．0．4走廊corridorgallery

建筑物的水平交通空间。

2．0．5挑廊overhangingcorridor

挑出建筑物外墙的水平交通空间。

2．0．6檐廊eavesgallery

设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。

2．0．7回廊cloister

在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。

2．0．8门斗foyer

在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。

2．0．9建筑物通道passage

为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。

2．0．10架空走廊bridgeway

建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。

2．0．11勒脚plinth

建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。

2．0．12围护结构envelopenclosure

围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

2．0．13围护性幕墙enclosingcurtainwall

直接作为外墙起围护作用的幕墙。

2．0．14装饰性幕墙decorativefacedcurtainwall

设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。

2．0．15落地橱窗frenchwindow

突出外墙面根基落地的橱窗。

2．0．16阳台balcony

供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。

2．0．17眺望间viewroom

设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。

2．0．18雨篷canopy

设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。

2．0．19地下室basement

房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／2者为地下室。

2．0．20半地下室semibasement

房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者为半地下室。

2．0．21变形缝deformationjoint

伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。

2．0．22永久性顶盖permanentcap

经规划批准设计的永久使用的顶盖。

2．0．23飘窗baywindow

为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗。

2．0．24骑楼overhang

楼层部分跨在人行道上的临街楼房。

2．0．25过街楼arcade

有道路穿过建筑空间的楼房。

3计算建筑面积的规定

3．0．1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：

1单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；

高度不足2.20m者应计算1／2面积。

2利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；

净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；

净高不足1.20m的部位不应计算面积。

3．0．2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20m及以上者应计算全面积；

层高不足2.20m者应计算1／2面积。

3．0．3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；

二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

3．0．4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；

当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

3．0．5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。

3．0．6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；

层高不足2.20m的部位应计算1／2面积。

设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2计算；

设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

3．0．7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。

门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。

3．0．8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。

有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。

3．0．9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。

3．0．10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。

3．0．11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。

3．0．12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。

3．0．13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；

3．0．14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。

3．0．15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

3．0．16雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。

3．0．17有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。

3．0．18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。

3．0．19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。

3．0．20高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；

其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

3．0．21以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

3．0．22建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

3．0．23建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

3．0．24下列项目不应计算面积：

1建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。

2建筑物内的设备管道夹层。

3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

8自动扶梯、自动人行道。

9独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

本规范用词说明

1为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：

1）表示很严格，非这样做不可的用词：

正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。

2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：

正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。

3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词：

正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；

表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用“可”。

2本规范中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为“应符合……的规定”或“应按……执行”。

第一章土石方工程（A.1）

说　　　　明

一、土壤及岩石分类详见“土壤、岩石分类表”。

表中Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类土壤为定额中的“普通土”；

Ⅳ类土壤为定额中的“坚土”；

Ⅴ类土壤为定额中“松石”；

Ⅵ～Ⅷ类土壤为定额中“次坚石”；

Ⅸ、Ⅹ类土壤为定额中“普坚石”；

Ⅺ～ⅩⅥ类土壤为定额中“特坚石”。

二、土方项目的划分：

1．平整场地：

是指建筑场地挖、填土方厚度在±

30cm以内及找平。

2．土方：

图示沟槽底宽3m以外、基坑底面积20m2以外，挖土均按挖土方计算。

3．沟槽：

图示沟槽底宽在3m以内，且沟槽长大于槽宽三倍以上的挖土为挖沟槽。

4．基坑：

图示基坑底面积在20m2以内的挖土为挖基坑。

5．淤泥：

指在静水或缓慢的流水环境中沉积，并含有有机质细粒土。

6．流砂：

在地下水位以下挖土时，底面和侧面随地下水一起涌出的流动细砂。

三、人工土、石方

1．人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时，按定额相应项目人工乘系数1.18。

干湿土的划分，应根据地质勘测资料以地下常水位为准，地下常水位以上为干土，以下为湿土。

2．在同一沟槽或坑内土壤类别不同时，应分别按相应定额项目计算。

其坡度系数按土壤类别加权计算。

3．沉井的挖土下沉以人挖机吊为主，下沉时沉井外的土方塌陷与排水以及与沉井校正的配合，已包括在定额中。

4．支挡土板定额项目分为密撑和疏撑。

密撑是指满支挡土板，疏撑是指间隔支挡土板，实际间距不同时，定额不作调整。

5．在有挡土板支撑下挖土方时，按实挖体积，人工乘系数1.43。

6．人工挖桩（打群桩）间土方时（系指桩间净距小于4倍桩径的土），按实挖体积（扣除桩占体积），人工乘系数1.5。

其他桩间挖土方时不扣除桩占体积，也不增加系数。

7．人工挖孔桩定额，适用于在有安全防护措施的条件下施工。

安全防护措施所用的材料、设备另行计算。

定额项目中的其他材料费包括孔内照明及安全架子搭拆费。

8．人工挖孔桩在同一孔内土壤类别不同时，应分别按相应定额项目计算。

9．基坑垂直提土，适用于桩土及人工挖土。

10．人工刨冰或机械刨冰定额均按人工刨冰考虑，施工方法不同时，定额不作调整。

11．石方爆破定额是按炮眼法松动爆破编制的，不分明炮、闷炮，但闷炮的覆盖材料应另行计算。

12．石方爆破已综合了不同开挖阶段的高度、坡面、改炮、找平等因素，如设计规定爆破有粒径要求时，需增加的人工、材料和机械费用，应按实际发生计算。

13．石方爆破定额是按电雷管电起爆编制的，如用火雷管爆破时，雷管应换算，数量不变。

扣除定额中的胶质导线，换成导火索，导火索的长度按每个雷管2.12m计算。

四、机械土、石方

1．推土机推土、推石碴重车上坡，如坡度大于5％时，其运距按坡度区段斜长乘下表（表1-1）系数计算。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表1-1

坡度（％）

5～10以内

15以内

20以内

25以内

系　　　数

1.75

2.00

2.25

2.50

2．汽车、人力车重车上坡降效因素，已综合在相应定额项目中，不再另行计算。

3．机械挖土方工程量按挖土方总量计算（挖土深度：

如有垫层算至垫层底面），执行相应定额项目。

人工配合机械挖土按如下规定计算：

⑴挖土深度在4m以上大开挖，按挖土方总量的5%计算。

⑵基坑、沟槽、挖土深度在4m以内大开挖时，按挖土方总量的10%计算。

⑶基坑、沟槽、土方均执行人工挖普通土2m以内相应定额项目，人工乘系数2。

⑷挖冻土时执行人工挖冻土0.5m以内定额项目，人工不调整。

4．机械挖桩间土（群桩）扣除桩占体积，定额人工、机械乘系数1.15。

其他桩间挖土不扣除桩占体积，也不增加系数。

5．定额中土壤含水率是以天然含水率为准制定的，含水率大于25％时，定额挖土机械乘系数1.15，若含水率大于40％时，定额挖土机械乘系数1.3。

6．推土机推土，土层平均厚度小于300mm时，推土机台班用量乘系数1.25。

7．挖掘机在垫板上进行作业时，人工、机械乘系数1.25，定额内不包括垫板铺设所需的工料、机械消耗。

8．运土、石方如采用大四轮拖拉机，执行相应吨位的汽车运土、石方定额项目。

9．机械土方定额是按“普通土”编制的，如为“坚土”时，可按定额相应项目中机械台班量乘下表（表1-2）系数计算。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表1-2

机　　械

推土机

挖掘机

系　　数

1.28

1.24

10．定额中的爆破材料是按炮孔中无地下渗水、积水编制的。

炮孔中若出现地下渗水、积水时，处理渗水和积水发生的费用另行计算。

定额内未计算爆破时所需要的覆盖安全网、草袋、架设安全屏障等设施，发生时另行计算。

11．机械上下行驶坡道土方，合并在土方工程量内计算。

12．汽车场内运土的行驶道路，已考虑了运输过程中道路清理的人工，如需要铺筑材料时，另行计算。

13．机械挖冻土系指冻土层厚度大于200mm的