综合楼工程施工监理招标文件Word格式.docx
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工程施工与保修阶段监理服务。
自监理合同签订之日起至至质保期满止,保修阶段监理服务期为1年。
7
承包方式
固定中标监理费率(计费基数暂按900万元计,实际施工监理服务收费基价以经审计后的建安工程费为准)
8
付款方式
付款方式:
1、监理服务费用根据工程施工所完成工程量金额与工程总造价的比值同监理服务收费报价乘积的85%计算,并按结算监理费的85%及按监理合同约定应扣减的违约金或增加的奖励后的金额,办理结算手续和支付。
2、监理费用支付至总额的85%时暂停拨付,余款待工程竣工验收及决算、审计完成后,再支付至监理费用总额的95%,余款待保修期满无异议后全部付清(无息)。
9
资金来源
政府投资
10
投标人资质
要求
具备房屋建筑工程丙级(含)及以上监理资质,具有独立企业法人资格的监理单位。
外省投标企业,其资质等级须符合《安徽省省外建设工程企业进皖备案管理办法》(安徽省住建厅建市【2010】217号文)规定的要求
11
投标人项目负责人资质要求
拟派总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质,并具有类似工程项目的监理业绩。
且无正在监理项目、无拟中标已公示项目、无中标变更后尚未竣工项目
12
投标有效期
45日历天(从投标截止之日算起)
13
投标保证金额
投标保证金:
伍仟元。
投标保证金必须采用银行自带汇票方式缴纳(其他方式无效)。
在投标截止时间前,投标人须将从注册地基本账户(不含分公司)开户银行办理的银行汇票交至淮北市招标采购中心核验。
将银行自带汇票随投标文件按照招标文件规定的时间、地点一并送达。
投标保证金作为其投标文件的一部分,未按要求缴纳投标保证金的投标人的投标文件将被拒绝接受。
投标保证金有效期为45天。
开户银行:
淮北工行淮海路支行
开户名称:
淮北市招标采购管理局
帐
号:
1305016109024976696
评标结果宣布后,入围单位的投标保证金由市招标采购中心留置;
正常情况下,其他单位的投标保证金将当场退还给投标单位。
中标公示结束后,中标单位的投标保证金将自动转为履约保证金,工程竣工后,将全额无息退还投标单位。
其他入围投标单位,其保证金银行(汇票)将在中标单位与招标人签订合同后退还。
在投标截止前自行办理完毕。
14
踏勘现场
领取招标文件后即可自行进行踏勘
15
投标人的替代方案
无
16
投标文件份数
纸质投标文件:
正本壹份;
副本叁份,密封提交。
电子投标文件:
提供与正本内容一致的光盘并在盘面标注投标人全称、项目编号和所投标段,密封在投标袋中。
17
投标文件递交地点及递交起止时间
地点:
淮北市招标采购管理局
投标截止:
2012年XX月XX日15:
00时(北京时间)
18
开标地点及时间
开标时间:
2012年XX月XX日15:
00时(北京时间)
19
资格审查方式
资格后审
20
评标办法
经审核合理低价随机抽取评标办法
21
开标注意事项
投标人参加开标会时须携带以下资料原件备查:
投标授权书(投标企业被授权人委托代理人必须是总公司副总以上职务人员)、授权委托人有效身份证件、投标保证金银行自带汇票、年检合格的营业执照副本、年检合格的资质证书副本、本工程拟任总监注册证书以及其他涉及技术标评分的证件、证书和证明文件。
22
履约担保金额
履约担保金额按中标价的5%缴纳,中标人应从本单位基本账户将扣除投标保证金后的部分转至发包人账户,市招标采购管理局将对履约保证金的缴存情况实施监管。
23
招标疑问提交时间和疑问答复时间
提交疑问时间:
投标人于2012年XX月XX日17:
00时前采取不署名方式传至XXXXXXXXX
疑问答复时间:
2012年10月23日(见XXX招标采购网,网址为:
备注:
不排除补充答疑的可能性,请各投标单位于开标之日前务必浏览该网站。
)
24
招标代理服务费
招标代理服务费3500元,由中标单位支付,单独列项计入合同价,不考虑到中标监理费率中。
25
期望费率(投标最低费率)
(期望费率=2.586%(国家规定标准费率)*70%=1.810%)
第二章招标要求
1、工程说明
1.1本招标工程已具备施工监理招标条件,现对该项目的施工监理进行公开招标。
2、招标范围、承包方式及标段划分
2.1本招标工程的招标范围、承包方式详见前附表所述。
2.2本次招标分一个标段。
3、对投标人的要求
3.1投标人资质及本工程拟任总监、监理工程师资质要求:
详见投标须知前附表。
3.2投标人必须有良好的社会信誉,具有类似工程监理经验,具备相应监理技术装备及监理技术。
3.3各投标人必须按本工程的特点,认真阅读招标文件内容,按照招标文件要求编写投标文件,其内容必须详尽。
3.4投标人须具备保证施工质量的监理管理体系。
3.5投标人在本工程中配备的监理工程师,须具有丰富的监理经验、身体健康、年龄适中、有良好职业道德的专职人员。
总监理工程师必须具备国家注册监理工程师执业资格、无监理在建项目、无拟中标已公示项目、无中标变更后尚未竣工项目。
3.6承担本工程施工监理的监理机构须进驻现场,总监理工程师必须常驻现场,所有监理人员(含总监)出勤率为100%,否则业主有权进行处罚,直至清退出场。
3.7在建设过程中,中标人必须按投标时承诺配备的人员及时到位,配备专业人员,未经招标人同意,中标人不得擅自更换或者减少上述人员。
根据现场施工情况,保证监理人员每天到场数量,招标人有权根据监理现场人员到位情况,要求其增加专业人员及实验检测设备,监理单位必须服从,否则,视同中标人违约,招标人有权中止合同履行。
3.8对投标人人员的基本配备要求
参照淮北市建委淮建〔2008〕23号“关于进一步规范我市建筑市场有关行为的通知”文件,对监理部人员组成做如下要求:
执业资格
专业
岗位
人员配额
国家级注册监理工程师
房屋建筑工程
总监理工程师
1人(不允许外聘、返聘)
总监代表
省级监理工程师
结构、土建
土建
水电
安装
国家注册造价工程师或省级造价员
/
造价
1人
监理员
试验
测量
2人
安全
资料
合计
11人
人员配备通则:
1、表中所列监理人员配额为最低限度;
且在本工程服务期内,不能在其他工程项目上重复任职。
2、各类助理人员配额由监理单位根据招标文件要求及项目实际情况提供。
3、造价岗位如配备国家级注册造价工程师,无须具备监理员或以上执业资格。
4、安全岗位如配备国家级注册安全工程师,无须具备监理员或以上执业资格。
5、试验岗位如配备实验师或实验员,无须具备监理员或以上执业资格。
4、相近专业是指招标文件要求专业和投标文件配备专业之间为建设部、水利部、交通部等不同行业(部门)定义的具备同一或类似功能的专业关系,或要求专业的功能涵盖在配备专业之中。
例如:
建设部的市政公用工程与交通部的道路与桥梁工程与市政公用工程或环境工程(配备专业)均为相近专业。
3.9对办公设备及检测设备的配备要求
办公用品一览表
序号
名称(规格、型号)
数量
备注
电脑
2台
激光打印机
1台
高清数码相机
1部
摄像机
固定电话
传真机
车辆
办公面积
不小于60m2
会议室
至少容纳20人
办公桌
10张
基本检测设备一览表
名称
规格、型号
数量
全站仪
光电经纬仪
水准仪
1台
激光测距仪
砼强度回弹仪
砂浆回弹仪
贯入式砼测强仪
地基承载力现场检测仪
裂缝显微镜
涂层测厚仪
钢筋位置检测仪
接地电阻测试仪
数字万用表
游标卡尺
1把
千分尺
塞尺
激光垂准仪
激光投线仪
土工仪
测砖回弹仪
板厚测试仪
钢尺、钢卷尺
各1把
附:
《淮北市第十二中学图书综合楼工程施工监理工作管理考核暂行办法》
淮北市第十二中学图书综合楼工程监理工作管理考核暂行办法
为加强对监理单位的考核管理,确保淮北市第十二中学图书综合楼工程监理工作成效,特制定本暂行办法。
一、监理工作管理考核依据
国家颁布实施的有关工程建设的法律、法规、标准、条例、技术规范,省、市下发的关于对工程监理工作考核评定的规范性文件,监理招标文件及委托监理合同,审定的工程项目监理规划及监理实施细则。
二、监理人员和检测设备考核
1、监理人员资格审查:
监理单位必须严格按照投标文件承诺和监理委托合同要求配备监理人员。
中标通知书发放后7日内投标承诺的监理人员须带身份证、资格证书原件到建设单位进行资格审查,并按照招标文件要求实行证件管理。
2、监理人员基本技能考核:
现场监理人员必须具备符合现场工程管理需要的专业技术和专业知识。
此项考核由建设单位与质监机构联合进行,根据工程建设需要适时开展。
主要通过专业知识考试和现场问答进行考核,所有监理人员须参加考核,试题内容主要是与工程有关的施工规范、技术操作规程、工程重点难点分析等应知应会的知识,现场问答考察主要是针对本项目特点采取的方法和建议。
3、监理工作绩效考核:
根据开工前确定的工程建设计划安排,按照“小业主、大监理”的管理模式,定期对监理工作绩效进行考核。
考核主要围绕阶段性建设目标的完成情况、监理工作开展的规范性、监理的组织协调能力、发现并解决现场问题的能力、监理工作的主动性和积极性等方面开展。
考核主要通过查阅现场监理资料、监理与施工等单位的往来文件、调查工程质量安全控制情况、听取相关单位的评价等方式开展。
4、职业道德纪律考核:
监理工作开展前,建设单位召集施工、监理等单位参加的联席会议,严明职业道德纪律。
并在实施过程中,通过工作检查、广泛听取意见等方式,考核监理单位及人员的职业道德自律情况。
5、监理实验检测仪器设备考核:
监理单位必须严格按照投标承诺和合同要求配备足够的实验检测仪器设备,并根据工程建设情况及时开展必要的实验检测工作。
进场7日内实验检测仪器设备必须到位,并将仪器设备清单和实验检测工作方案报建设单位备查。
建设单位在工程实施过程中将对监理单位所做的各项实验检测工作进行抽查。
6、上述各项及各次考核工作均应形成考核记录,考核人和被考核人均应签字确认。
三、监理违约行为的处罚
1、监理人员数量、资格达不到投标文件和委托监理合同要求的,监理人员基本技能考核不合格的,严格按照招标文件及监理合同委托约定,分别给予通报批评、媒体公开曝光、罚没违约金、不良行为记录等处罚,并要求补充监理人员或更换不合格人员。
情节严重或有弄虚作假行为的,建设单位可终止委托监理合同。
2、监理实验检测仪器、设备不符合要求并在规定时间未到位的,建设单位可以根据工程需要购买实验检测仪器、设备,费用直接从监理费中扣除。
未按规定及时开展实验检测工作的,将按照工作量处以相应的违约金(具体标准根据项目实际情况在合同中具体约定)。
3、监理工作绩效考核不合格的,将视因监理管理不力对工程建设造成的影响程度,相应扣除监理费用;
对情节严重或整改不力的,可终止监理委托合同。
4、考核发现监理人员在工作中存在假公济私、吃拿卡要等违法违纪行为,经查证属实的予以清退,并列入不良记录人员名单。
四、附则
此考核办法纳入工程监理招标和合同文件的附件,作为监理工作管理的依据。
4、监理服务内容和要求(包括但不限于):
投标人承诺提供正常监理服务以外其他的相关服务,包括但不限于配合招标人办理报建、报批、报审、施工招标过程的技术服务、施工图纸复核、施工合同的拟定、洽谈以及施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作、设计协调、竣工验收、工程结算初审、工程备案以及工期控制等全过程服务。
主要监理服务要求具体如下:
4.1协助业主审核施工图的设计,参与图纸会审,做好记录,写出会审纪要。
4.2参与业主与承包商签定施工承包合同,审核施工进度计划,并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工,监督承包商现场施工管理。
4.3协助业主做好开工前准备,审批开工报告,复核灰线,经业主同意下达开工令。
4.4审批施工组织设计,审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施,提出合理的整改意见和建议。
4.5审查承包商采购清单,检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。
督促承包商编制材料的供需计划,协助业主安排甲供材料的供应计划。
4.6主持施工图交底,参与设计变更的签证。
4.7主持召开工程协调会议及综合管线协调会议,并做好会议纪要,调解有关工程建设各种合同争议,处理索赔事项。
4.8检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。
4.9督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。
4.10及时提供完整的监理资料,定期编制监理简报。
4.11履行其他法律、法规规定的监理职责义务,提供其他可免费提供的监理服务。
4.12协助业主组织进行交工验收及竣工验收。
4.13完成国家法律法规规定的监理规范要求的其他工作内容。
5、合格的投标人
5.1投标人资质要求:
5.1.1投标人资质(资格)的类别和等级:
具备房屋建筑工程丙级(含)及以上监理资质,具有独立企业法人资格的监理单位。
5.1.2投标人项目总监理工程师资格:
总监具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资质,且在投标人单位注册,并具有类似工程项目的监理业绩。
5.1.3投标人不得有下列情形之一:
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)为本招标项目提供招标代理服务的;
(3)与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人的;
(4)与本招标项目的招标代理机构相互控股或参股的;
(5)与本招标项目的招标代理机构相互任职或工作的;
(6)被责令停业的;
(7)被暂停或取消投标资格的;
(8)被省级或招标项目备案地司法部门或建设行政主管部门作行政处罚(或不良记录),但不在其行政处罚期(或不良行为记录期)内的除外。
5.1.4已完成的类似工程监理业绩:
(1)投标人已完成的类似工程监理业绩:
近3年不少于1个,从2009年元月1日至2012年元月1日;
(2)项目总监理工程师已完成的类似工程监理业绩:
近3年不少于1个,从2009年元月1日至2012年元月1日;
(3)类似工程监理业绩界定:
类似工程监理业绩是指工程建筑面积在7000平方米(含)及以上的房屋建筑工程或工程造价在1千万元(含)及以上的房屋建筑工程类似业绩。
5.2本招标工程采用资格后审的方式确定合格投标人。
5.3投标人在投标过程中或中标单位在施工监理过程中有借用资质投标或挂靠现象,招标人将取消其投标资格或解除合同,并没收其投标保证金或履约保证金。
5.4本工程不接受联合体投标。
6、踏勘现场
6.1投标人将按本须知前附表所述,由投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘,以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担,中标后不得以任何形式或理由向招标人提出索赔。
6.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
6.3招标人不集中组织投标人现场踏勘,投标人可自行踏勘准备投标的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。
投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6.4投标人需要招标人澄清的问题,应于获得招标文件3天内以书面的方式向招标人提出,招标人应根据投标人提出的问题形成《招标答疑》或《补充文件》在淮北市招标采购网上公布。
《招标答疑》或《补充文件》是招标文件的组成部分。
7、投标费用
7.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切费用,不论投标结果如何,招标人将不予承担。
7.2招标代理服务费3500元由中标单位支付,单独列项。
8、投标保证金
8.1按照国家七部委〔2003〕30号《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条规定内容,投标人须按投标须知的要求缴纳投标保证金。
本次投标保证金必须采用银行自带汇票的方式(其他方式无效),从投标人基本账户(不含分公司账户)在投标截止前自行办理完毕。
将银行自带汇票随投标文件按照招标文件规定的时间、地点一并送达,由招标人或招标代理机构验收。
投标保证金有效期为45天,并作为其投标文件的一部分。
投标保证金银行自带汇票因投标人原因不能进入账户的,将被取消投标或中标资格。
8.2评标结果宣布后,入围单位的投标保证金由市招标采购中心留置;
8.3如投标人发生下列情况之一时,投标保证金将被没收:
8.3.1投标人在投标保证金提交后至投标有效期内放弃投标或撤回投标文件的;
8.3.2投标人在投标过程中有互相串通、弄虚作假等行为并经招投标监督管理部门确认的;
8.3.3中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。
8.3.4法律法规规定其它损害招标人利益的情形。
9、中标人履约担保
9.1履约保证金按中标价5%缴纳,中标人应从本单位基本账户将扣除投标保证金后的部分转至发包人账户,市招标采购管理局将对履约保证金的缴存情况实施监管。
9.2中标人应按规定的履约担保方式并于监理合同签订前向招标人提供履约担保。
9.3投标人应使用招标文件确定的履约担保方式。
9.4履约担保将作为监理合同的组成部分。
9.5履约担保将在本工程竣工验收后7个日历天内予以退还。
10、招标文件解释及澄清
10.1招标文件解释权归招标人,解释顺序按发出时间的相反顺序。
10.2招标人应在招标文件公布同时,向投标人提供必要的设计文件,以使投标人深入了解项目情况。
投标人获得招标文件后,应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等,投标人若认为招标文件的内容存在残缺、表述不确切或容易引起误解需要招标人予以澄清的,应按投标须知前附表规定的时间向招标人提出,否则由此引起的损失投标人自己负责。
若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应的,该投标有可能被拒绝的风险由投标人自行承担。
10.3如果投标人在答疑截止前未对招标文件有关条款提出质疑,视为充分理解招标文件所有内容,一旦递交投标文件,则认为该投标人接受招标文件所有条款。
10.4招标人对投标人提出的问题将以书面答疑纪要的方式予以答复,答复仅包括对问题的解释,但不说明问题的来源。
10.5书面答复、补充通知或答疑纪要于投标截止之前至少提前15天(或所有获得招标文件的投标人认可的时间)送达所有获得招标文件的投标人(或在淮北市招标采购网上公布)。
书面答复、补充通知或答疑纪要作为招标文件的组成部分,具有约束作用。
11.招标文件修改
11.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间15日之前(或招标人和所有获得招标文件的投标人认可的时间),招标人可以补充通知等书面方式修改招标文件。
11.2招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,随答疑在淮北市招标采购网上通知所有投标人,该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分;
11.3招标人收到投标人报送的有关要求答疑文件后,应进行归纳汇总,并召集有关单位进行答疑,最终形成答疑纪要,并在淮北市招标采购网上对各投标人给予明确答复;
11.4为使投标人在编制投标文件时将补充文件和修改的内容考虑进去,招标人可以延长投标截止时间(延长时间应在补充通知中写明)。
12、投标文件的编写
12.1投标文件的组成
(1)投标单位编写的投标文件,应包括下列内容:
①随机摇号方式监理投标确认函及诚信投标承诺书;
②法人代表授权书;
③投标人的《企业法人营业执照》副本;
④投标人的《企业资质证书》副本;
⑤拟组建的监理部人员情况一览表;
⑥投标人拟派往招标工程项目的总监理工程师履历表、注册证书、身份证复印件类似工程业绩证明(监理合同、业绩信用手册、工程竣工验收证明等);
⑦各相关专业监理工程师履历表及注册证书(复印件);
⑧其他拟参加本工程监理人员履历表及证书(复印件);
⑨投标单位自备设备仪器一览表,包括监理设施和设备仪器的配备及设立现场实验室的情况说明;
12.1.1投标文件份数、装祯和签署
(1)投标人的投标文件需提供纸质文件正本一份、副本三份,和电子光盘文件一份。
电子光盘文件与纸质文件的内容应一致,纸质文件与电子光盘的文件内容不一致时,以纸质文件内容为准。
(2)投标人提供的纸质投标文件资格标的正本和副本的封面上应标记“正本”或“副本”字样。
当正本内容与副本内容不一致时,以正本内容为准。
(3)投标文件装祯:
投标纸质文件统一采用A4纸打印。
(4)投标文件签署
①纸质文件签署:
按“投标文件格式”要求标记、盖章、签字;
②投标文件中其他部分如有修改,修改处加盖投标人单位章及法定代表人或委托代理人的印章。
③电子光盘文件签署
电子光盘文件应以贴标签方式标记:
项目名称:
(项目名称)监理招标
投标人名称:
12.1.2投标文件的包封、标记、签署
(1)投标文件的(正本)和电子光盘文件单独密封在一个密封袋内,均在封口处加盖投标人单位章,投标文件的(副本)单独密封在一个密封袋内
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