广外建成都誉峰九号地块一期1120楼工程施工组织设计Word格式文档下载.docx
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6.5消防保卫管理措施………………………………………………………………108
6.6环境保护措施……………………………………………………………………110
6.7文明施工管理措施………………………………………………………………114
6.8职业健康管理措施………………………………………………………………116
6.9降低成本措施……………………………………………………………………120
6.10成品保护措施…………………………………………………………………121
6.11竣工、保修回访管理措施……………………………………………………121
7.经济技术指标………………………………………………………………………122
8.施工平面布置………………………………………………………………………122
附图:
成都中天盈誉峰工程施工进度计划图
成都中天盈誉峰工程现场平面布置图
1.1施工合同:
合同名称
合同编号
签定日期
备注
成都誉峰九号地块(一期)11-20#楼及车库
蓉地-成都誉
峰-I-10-0095
1.2誉峰九号地块项目设计施工图纸
1.3主要规程、规范
类别
名称
编号
国家
建设项目工程总承包管理规范
GB/T50058-2005
建设工程文件档案整理规范
GB/T50328—2001
住宅建筑规范
GB50368-2005
工程测量规范
GB50026-93
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
建筑结构荷载规范2006年版
GB50009-2001
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
砼结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
建筑地面工程施工及验收规范
GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
建筑电气工程质量验收规范
GB50303-2002
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
通风与空调工程质量验收规范
GB50243-2002
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
建设工程施工现场使用电安全规范
GB50194-93
室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量
GB18580-2001
建筑施工场界噪声限值
GB12523-90
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
GB18582-2001
室内装饰装修材料粘结剂中有害物质限量
砼外加剂中释放氨的限量
GB18588-2001
行业
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2002
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2003
高层建筑钢筋混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
冷扎带肋钢筋砼结构技术规程
JGJ95-2003
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
建筑施工高处作业安全技术规程
JGJ80-91
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
粉煤灰在砼和砂浆中应用技术规程
JGJ28-86
纤维砼结构技术规程
CESC38-2004
建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程
CECS125-2001
建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程
CECS168-2004
1.4主要标准
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
矿渣、火山灰质及粉煤灰硅酸盐水泥
GB1344-1999
普通混凝土试验方法
GBJ82
砼质量控制标准
GB50164-92
1.5施工图集
序号
建筑物抗震构造详图
03G329-1
基础构造
06G101-6
三级抗震等级选用
06SG331-1
砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇砼框架、剪力墙框架、剪力墙、框支剪力墙结构)
03G101-1
砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
(现浇混凝土板式楼梯)
03G101-2
建筑无障碍设计
03J926
住宅排气道
(一)
07J916-1
框架轻质填充墙构造详图
05G701(四)
室内消火栓安装
04S202
卫生间设备安装
99S304
管道支架及吊架
03S402
建筑排水用柔性接口铸铁管安装
04S409
等电位联结安装
O2D501-2
建筑物防雷设施安装
99D562
建筑设备施工安装通用图集
91SB系列
建筑电气通用图集
92DQ系列
地方
墙
西南04J112
屋面(第一部分)
西南03J201-1
屋面(第二部分)
西南03J201-2
楼地面、油漆、刷浆
西南04J312
阳台外廊楼梯栏杆
西南04J412
室内装修
西南04J515
室外装修
西南04J515
常用木门
西南04J611
室外附属工程
西南04J812
框架轻质填充墙构造图集
西南G701
(二)
西南地区建筑标准设计通用图
西南J112-812
墙花格、花墙
西南04J合订本
(1)
隔断室外附属工程
西南04J合订本
(2)
地下建筑防水构造
西南05J302
挤塑聚苯板保温构造图集
西南05J103
FHO-Vc复合硅酸盐材料外墙、屋面节能图集
川02J107
夏热冬冷地区节能建筑屋面
川02J201
住宅厨房卫生间变压式排风道图集(Ⅱ型)
川02J902
TS20外墙保温隔热节能构造图集
川04J111
铝合金节能门窗
03J603-2
钢梯
02J401
汽车库(坡道式)建筑构造
05J927-1
1.6主要法规
中华人民共和国建筑法
主席令第91号
中华人民共和国安全生产法
主席令第70号
中华人民共和国环境保护法
主席令第22号
中华人民共和国计量法
主席令第28号
建设工程安全生产管理条例
国务院令第393号
安全生产管理生产许可证条例
国务院令第397号
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
工程建设标准强制条文房屋建筑部分
建标[2002]219号
四川省建筑安装工程施工档案资料管理规定
1.7其他
工程编号
成都中天盈九、十号地块项目岩土工程勘察报告
2008-097
2、工程概况
拟建誉峰项目九号地块一期工程位于成都市高新南区,场地东侧频临成都市新政府和新会展中心,南侧为在建中海城南一号,西侧为在建誉峰项目十号地块。
北侧为天府新谷。
地形总体较为平坦,地块周边有完善的市政道路,车辆行人多,施工管理难度大。
该一期工程共十栋,总建筑面积约150000m2,建筑群为31层塔楼和一层地下车库组成。
结构总高度为97.650米。
本工程相对标高±
0.000相当于绝对标高495.500m,结构形式为现浇钢筋混凝土部分框架结构、剪力墙结构。
基础采用柱(或墙)下人工挖孔灌注桩基础。
2.1工程总体简介:
工程名称
成都誉峰九号地块项目(一期)
工程地址
高新区南部新区仁和片区38号
建设单位
成都市中天盈房地产开发公司
设计单位
成都基准方中建筑设计事务所
监理单位
四川省兴恒信项目管理咨询有限公司
质量监督单位
成都市高新区质量监督站
施工总承包单位
广东建工对外建设有限公司成都分公司
资金来源
自筹
合同承包范围
土建、电气、给排水、通风、采暖
质量目标
合格
安全目标
标准化安全文明工地
2.2结构设计概况
项目
内容
1
基础结构形式
11#~20#
人工挖孔桩基础
车库
独立柱基础
主体结构形式
全现浇钢筋剪力墙结构
框架结构
屋面结构
全现浇钢筋混凝土平板
2
土质水位
土质状况
粘土层
抗浮水位
489.000m
地下水水质
无腐蚀性
3
地基
持力层以下土质类别
粉质粘土
地基承载力
≥240KPa;
4
地下防水
砼自防水
基础底板、外墙、均为防水砼
防水材料
水泥基渗透结晶型防水涂料内防内做
车库顶板
1.5厚PVC高分子防水卷材
5
结构尺寸
基础厚度(mm)
底板250、350mm、承台厚度800~1400
11#~20#楼
墙体厚度(mm)
地下外墙
400、350
地下
内墙
300、200
地上外墙
300、250
地上
200
结构断面尺寸
柱
600×
600、600×
800
梁
550×
800、300×
800、550×
700、400×
600
楼板
180mm,加腋板180-350mm
6
砼强度
等级
C15
墙、柱
基础垫层
C55
基顶~15.60m
C45
15.60~25.05m
C40
34.5~43.95m
C35
43.95~53.40m
C30
53.40m以上
梁、板
-1层~31层
楼梯
-1层~31层
车库柱、板
-1层
C20
其他构件
7
钢筋类别
HPB235一级
6、8、10
HRB335二级
Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ25
HRB400三级
12、14、16、18、20、22、25
CRB550(R)
R8、R10(冷轧带肋钢筋)
8
钢筋接头形式
电渣压力焊
暗柱≥16钢筋(梁)
闪光对弧焊
梁≥16钢筋(柱)
绑扎搭接
底板、梁、墙体、顶板<16钢筋
9
二次结构
隔墙
砌块墙
10
楼梯坡道
结构形式
楼梯结构形式
钢筋砼现浇板式楼梯
坡道结构形式
钢筋砼现浇坡道
11
建筑沉降观测
由甲方委托专业检验监测单位进行观测
2.3电气、暖卫设计概况:
项目
设计要求
系统做法
管线类别
给排水工程
给水系统
市政管网直接供水、加压供水
丝扣连接、热熔连接
热镀锌钢管、
PP-R管
中水系统
排水系统
管道自流、压力排水
焊接、粘接、柔性连接
离心铸铁管、焊接钢管、内螺旋UPVC管、普通UPVC管
雨水系统
排至室外散水或雨水管网
焊接、丝接
热镀锌钢管
消防工程
采暖系统
小区消防泵供水
焊接
镀锌钢管
暖通工程
集中供暖、分户计量
螺纹连接、热熔连接
热镀锌钢管、PB管
空调冷凝水
管道自流
粘接
UPVC管
电气工程
照明
由地下1层配电室配电柜供电,每层设电表层箱,每户设户箱,应急照明采用双回路电源供电,并在末端切换。
放射式与树干式相结合
镀锌钢管,阻燃PVC管
动力
电梯、污水泵采用双回路电源供电,并在末端切换
放射式
避雷与接地
利用基础钢筋网做自然接地,与上下水管做等到电位连接,屋顶做避雷网
离心铸铁管、镀锌钢管、内螺旋UPVC管、普通UPVC管
弱电
电话
网络
采用综合布线系统
由电信部门负责安装,我方负责预留线管
镀锌钢管,及桥架
电视
系统采用分支-分配系统、采用分配器向个用户插座
由专业厂家负责安装设备
对讲
由1层楼门主机控制
消防
消火栓、自动报警
设备
主要设备
电梯、配电柜
/
2.4工程特点、施工难点
2.4.1本工程11#~20#楼为全现浇剪力墙结构,地下室为框架结构,加强结构工程施工质量的管理,确保结构平面位置和几何尺寸的准确控制和砼结构的强度,是此工程控制的难点。
2.4.2本工程外墙局部有外保温,同时外装饰面为贴面砖及涂料,所以外墙外保温和外墙装饰的施工质量,是本工程的的难点。
2.4.3本工程由于主楼和车库整体相联,结构为整体设计,要求同时开工,所以施工安排需要整体考虑。
现场施工用地狭小,给施工带来一定的困难。
做好施工现场平面布置,合理安排施工顺序,确保工程顺利进行,是现场管理的特点。
2.4.4本工程施工中将跨越一个冬期和两个雨期,2010年的冬季处于主体结构施工,2010年的雨季处于主体结构,2011年的雨季处于装修阶段,确保冬施和雨施的工程质量,做好冬、雨期的施工管理和安全,是本工程的难点。
2.4.5地下室是施工过程的一个重要环节,特别是主楼地下室基础采用了人工挖桩,桩承台厚度达1.4m,底板厚350mm,为大体积混凝土。
部分墙混凝土等级为C55,为高强度混凝土施工。
2.4.6地下室防水工程质量好坏直接影响到整个工程,地下室施工期间,正值成都地区的夏季,地下室自防水、外防水的施工和施工缝处止水带留设,都是该工程的重点环节。
2.4.7该工程梁、板、墙部位的钢筋绑扎和模板配置,直接影响到工程进度和质量,应予特别重视,应由专业工长放出大样,模板经试配后,做成标配模板周转使用。
2.4.8我公司作为总承包商,加强与各分包商协调配合工作,门窗制作前向专业厂家提供洞口实际尺寸,土建施工中做好预留预埋工作,门窗框立好后做好框与洞口塞填工作。
2.4.9本工程设备系统安装项目多,施工中特别加强土建与安装工程的协调配合工作,派专人搞好预留孔洞和预埋件的留设工作,防止事后凿打影响结构质量。
2.4.10根据该工程在总平面示意图中所处位置及现场实际勘察结果,其施工场地相当狭窄,如何合理布置机具,减少二次运输,特别是施工中还存在各专业工种(水、电、通风、消防等)间的协调配合。
都应采取切实可行的有效措施,合理安排,在并肩作战的同时,相互配合统一计划、逐步实施。
2.4.11该建筑为高层建筑,怎样才能在把握全局的情况下,顺利落实并完成各专业工种对土建施工应给予的配合及预留、预埋工作是该工程施工中的一大难点,也给总包方在全面质量管理方面提出了较高的要求,我们对此加以高度重视,派专人负责,并制定详细的实施计划,认真履行岗位职责、严格把好质量关,做到过程有监督,事后有检查,始终有记录,并具备责任可追溯性。
2.4.12施工中的安全防护特别重要,怎样在有限的空间中,既保证施工进度,又能满足安全要求,是施工过程中的一个难题。
我公司有信心和决心妥善处理好这一矛盾,使工程按照预期的目标实现质量、进度双丰收。
3.1施工管理组织
3.1.1项目部施工组织系统图
3.1.2人员分工及岗位职责
职务
岗位职责
项目经理
对工程的进度、质量、安全、成本和场容全面负责,在组织工程的施工中,建立工程项目质量保证体系,明确质量分工,确保资源充分配置,做好质量审核工作,确定总体控制措施,认真执行施工组织设计,积极推广新技术、新工艺,组织质量检查和评定,确保施工过程处于受控状态,确保工程质量和工期,实现安全生产、文明施工,努力提高经济效益。
生产经理
协助项目经理工作,负责日常施工生产指挥,抓好质量管理具体工作,实施施工组织设计及各项施工方案制定的技术措施,制定具体实施方案,对不按工艺流程进行操作的要及时纠正,对违反操作规程的要进行处理,把质量问题消灭在实工过程中。
实现合同中承诺的工程施工进度和工程质量目标。
项目技术
负责人
熟悉工程图纸,解决设计图纸中的技术问题,制定主要项目的技术施工方案,并贯彻落实到各专业施工操作层,负责协调各专业之间的技术矛盾。
负责施工过程的技术交底、质量检查、检验、试验、等级评定的组织和具体工作,保证施工过程始终处于受控状态,对质量事故制定整改方案,做好洽商变更的往来和实施。
商务部
负责相关建筑市场信息的调研及与顾客的沟通工作。
组织相关部门和人员进行合同评审工作。
组织编制一般工作的概、结算工作。
监督和指导工作分包合同及过程的管理工作,审定合格工程供方。
负责与环保科一起组织协调相关的环保要求。
获取市场对环保发展和动态信息,并向有关部门反馈。
工程部
根据工程进度计划,下达生产任务,组织施工调度、检查、指导生产过程控制状态,做好运转中的有效记录。
在组织施工作业前,组织有关人员对施工作业条件、原材料、机械设备、成品或半成品进行检查,及时组织施工过程中的检查和检验,并将任务完成情况、方案措施执行情况和质量情况做出总结汇报。
质检部
负责施工过程中的质量管理工作,把好每个施工过程中的施工技术质量关。
提出合理化建议,负责各种材料进场的资质审查和质量验收,严格按验收规范、工程设计图纸要求进行质量评定和监督检查,建立质量台帐、档案,及时向上级报告工程质量情况,对工程质量负主要责任。
安全部
协助搞好劳务人员的注册登记和办证工作,组织对劳务队伍进场人员的安全教育培训工作,加强三工教育,即工前交底、工中检查和工后讲评。
对施工现场的场容场貌和安全状况组织自检、自评工作,落实安全文明工地达标具体措施。
负责后勤保障和成品保护工作,对安全生产负主要责任。
水暖
安装部
施工前要对所使用的工具、特别是电气设备、氧气乙炔瓶要详细检查,如有损坏要请专业人员修理。
施工中合理使用材料、修旧利废、物尽其用,同时要做到现场文明施工物料堆放合理整齐。
严格按施工图纸进行施工,并执行北京市对水暖安装的有关规定,不得擅自修改图纸。
严格遵守安全生产管理制度,安全技术操作规程和安全技术措施,确保安全施工。
认真做好施工中的隐检、预检、试压、封闭等项工作和记录。
焊工工具要专管专用,焊条必须符合图纸要求,不能随意代用,并严格遵守安全操作规程。
电焊机应采用防雨,防潮措施,氧气乙炔瓶应保持一定的距离,瓶内的压力降到5Kg/cm2时不得再使用。
电气
必须持证上岗,严禁无证操作。
认真遵守各项规章制度,管理条例,安全用电有关规定,严格按规范施工作业。
负责施工前的图纸会审,严格检查工具和防护用品。
负责所有电气设备,用电设施的安装,作业前未查明无电以前,均视为有电。
带电作业,必须有专人监护。
新购置安装的电气设备均应进行全面检查,合格后方准安装使用。
钻研电工知识,提高业务技能,节约材料。
积极配合施工,提
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