资产评估师教育学考试198题LS含参考答案Word格式文档下载.docx
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①森林资源资料:
森林资源资产清单(以小班一览表形式提供);
各类森林资源统计表(面积、蓄积统计表);
图面资料(分布图、林相图、小班地形图)等。
②森林资源资产权属资料:
县级以上人民政府颁发的山林权属证书;
森林经营合同或协议;
县级以上人民政府的山林权处理决定或证明等。
③技术经济指标资料。
主要包括营林生产技术标准、定额及有关成本费用;
木材生产、运输、林业规费等费用及当地市场销售价格;
当地及附近地区林权出让、转让、租赁的价格资料及其它。
经济林单位面积产量、产品品质、售价等。
4.当选择的可比对象注册地与目标交易市场不是一个国家或地区时,需要进行相关修正,修正的主要因素包括:
()。
A、税收差异等方面的差异因素
B、被评估企业与对比公司相比存在资本结构中负债比率过高的因素
C、国家风险因素
D、被评估企业与对比公司相比存在资产规模较小的因素
AC
见课件P28。
5.市场法评估的关键及难点问题包括:
A、可比对象数据可获得性、数据的获取渠道合法、有效,信息数据可靠性
B、可比对象的选择数量与评估结论相关性
C、股票市场的波动性
D、标的资产的盈利能力差异
AB
讲义P16。
6.进行企业价值收益法评估时一般多采用剔除税盾的全投资现金流,这主要是考虑到上述现金流对应的折现率WACC具有以下哪些特性()。
A、在D+E不变的情况下,WACC不随资本结构的变化而变化
B、剔除税盾WACC本身代表企业最优资本结构
C、采用剔除税盾的WACC可以采用任何特定的资本结构估算其数值
D、剔除税盾的WACC一般都要小于CAPM;
参见课件P79。
7.下列资产中一般属于非经营性资产(溢余资产)的是()。
A、闲置资产
B、多余现金
C、应收账款
D、冗余资产
应收款当然不是非经营性资产;
冗余资产是保证企业安全生产的必备条件,也不能算非经营性资产。
只有现值和多余货币资金等为非经营性资产。
8.注册资产评估师应当诚实正直,勤勉尽责,恪守()的原则。
A、独立
B、客观
C、公正
D、主观
ABC
职业道德准则第五条:
注册资产评估师应当诚实正直,勤勉尽责,恪守独立、客观、公正的原则。
9.注册资产评估师不得采用()等不正当手段招揽业务。
A、欺诈
B、利诱
C、强迫
D、招投标
职业道德准则第十二条:
注册资产评估师不得采用欺诈、利诱、强迫等不正当手段招揽业务。
10.利用对比公司法确定无形资产许可费率的理论基础主要包括以下哪些评估原则:
A、贡献原则
B、利益主体变动原则
C、替代原则
D、收益可分割原则
讲义P29。
11.下列表述中,能概括无形资产本质特征的有()。
A、不确定性
B、效益性
C、非实体性
D、垄断性
ABCD
A,B,C,D都是无形资产的本质特性。
练习题库:
无形资产评估报告披露应关注问题
12.某厂因进行贷款担保,须对资产进行评估,以下评估程序中可由该厂负责的有()。
A、申报立项
B、资产清查
C、评定估算
D、验证确认
在完成资产评估的各项程序时,相关部门的分工是:
申报立项由占有国有资产的单位提出申请;
资产清查一般由委托单位完成;
评定估算由评估人员完成;
验证确认由国有资产部门组织并负责。
13.在下列哪些情况下,必须进行资产评估()。
A、国有企业股份制改造
B、国有企业融入外资进行合资经营
C、国有企业租赁承包
D、企业联营
ABD
A,B,D属于国有企业重大变革事项必须进行资产评估,而C则属于日常经营事务,不需要评估资产。
14.森林资源资产核查内容分为()。
A、一般核查
B、林木资产核查
C、林地资产核查
D、小班核查
森林资源资产核查分为一般核查内容、林木资产核查和林地资产核查。
15.注册资产评估师执行机器设备评估业务,应当()。
A、具备机器设备的相关专业知识及相应的评估经验
B、具备从事机器设备评估的专业胜任能力
C、当注册资产评估师执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时,应当采取恰当的弥补措施
D、必要时应当聘请专家协助工作
《资产评估准则-机器设备》第七条:
注册资产评估师执行机器设备评估业务,应当具备机器设备的相关专业知识及相应的评估经验,具备从事机器设备评估的专业胜任能力。
当注册资产评估师执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时,应当采取恰当的弥补措施,必要时应当聘请专家协助工作。
16.ASCTopic中关于资产减值测试的描述,下列说法正确的是()。
A、如无形资产的使用年限不确定,则不摊销,直至其使用年限确定
B、无需摊销的无形产需要每年进行减值测试
C、减值测试为比较其公允价值与账面价值
D、对于长期资产减值测试,直接采用折现后现金流量的现值作为公允价值与其账面价值进行比较
17.资产评估中,核查资产的目的在于()。
A、确定委托评估资产是否存在
B、确定委托评估资产与账面是否一致
C、搜集所需的数据资料
D、确定被评估资产的成新率
资产评估中,A,B,C均属于核查资产的目的。
金融企业评估报告审核常见问题分析
18.与各种有形资产相比,无形资产的特点包括()。
A、合法性
B、非实体性
C、专有性
D、收益的持续性和不确定性
BD
无形资产的特点包括非实体性、收益共享性、垄断性、不确定性。
19.在下列哪些情况下,必须进行资产评估()。
20.文化企业的资产特点包括()。
A、文化企业的核心资产是无形资产
B、文化企业的资产价值具有相对确定性
C、文化企业资产的权属关系复杂
D、文化企业资产的生命周期具有特殊性
E、文化企业的资产类型偏少
ACD
文化企业的资产特点:
1、文化企业的核心资产是无形资产;
2、文化企业的资产价值具有相对不确定性;
3、文化企业资产的权属关系复杂;
4、文化企业资产的生命周期具有特殊性。
《文化企业无形资产评估指导意见》讲解
21.我国网络游戏市场中存在按()收费等方式。
A、广告
B、下载
C、虚拟道具
D、时间
E、授权金
BCD
我国网络游戏市场中存在按时间收费、按下载收费和按虚拟道具收费三种方式。
22.游戏企业收益法评估时特别要关注()等数据。
A、游戏上线时间
B、上月活跃用户留存率
C、新增用户增长率
D、活跃用户
E、活跃用户付费率
F、ARPPU值
BCDEF
收益法评估时,参数的确定要有依据、方法和测算过程。
游戏企业特别要关注“上月活跃用户留存率”、“新增用户增长率”、“活跃用户”、“活跃用户付费率”、“ARPPU值”等数据。
23.电视剧制作企业生产过程中一般会涉及以下许可证制度()。
A、制作许可证制度
B、备案公示制度
C、发行审查制度
D、播出监督检查制度
E、禁止性法律制度
F、出品人负责制
ABCDEF
影响电视剧制作企业价值的外部因素中,涉及的许可证制度包括:
制作许可证制度、备案公示制度、发行审查制度、播出监督检查制度、禁止性法律制度、出品人负责制。
24.涉诉资产评估,按案件涉及的经济类型分类包括:
A、涉案资产评估
B、侵权损失评估
C、费用损失的价值评估
D、合同经济纠纷涉及的损失评估
合同经济纠纷涉及的损失评估是费用损失的价值评估的子项之一。
25.涉诉资产评估中,当事人不配合的类型主要包括:
A、擅自与评估机构接触
B、不配合评估机构的现场查看
C、提供估价资料不及时
D、提供资料不全面
E、不接受估价结果
容易漏选的是A、擅自与评估机构接触。
除A外,其他都属不配合的类型。
26.根据会计准则的相关要求,投资性房地产评估基准日可以是()。
A、资产负债表日
B、会计报表日
C、投资性房地产转换日
D、投资性房地产入账日
评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等。
27.公允价值的特点是()。
A、公平性
B、估计性
C、开放性
D、动态性
公允价值的基本特点——“四性”(公平性、估计性、开放性、动态性)。
28.评估假设主要包括()。
A、已签租约是否实际履行
B、已出租建筑物是否存在安全问题
C、已出租建筑物的经营业态是否会发生重大改变
D、已签租约是否合法有效
评估假设,主要包括:
已签租约是否合法有效;
已签租约是否实际履行,是否会改变和无故终止;
已出租建筑物的经营业态是否会发生重大改变。
29.在计算资产的公允价值减去处置费用净额中,处置费用应当包括()。
A、法律费用
B、相关税费
C、搬运费
D、为使资产达到可销售状态所发生的直接费用
合并对价分摊评估实务及案例讲解
30.有形资产的损耗分为有形损耗和无形损耗,建筑物的有形损耗包括()。
A、建筑物自然老化
B、建筑物磨损
C、自然灾害引起的建筑物功能减退
D、由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧
由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧属于建筑物的无形损耗。
二、判断题
31.专利的排他使用权(独家使用权)是指转让方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予受让方使用,同时转让方自己保留该专利的实施权,但不再将该技术转让给其他人使用。
A、对
B、错
A
讲义P9。
32.企业价值收益法评估的实质是评估企业期初投资的价值。
企业价值成本法评估可以理解通过评估企业拥有各种资产的价值来评估企业整体的价值,企业价值收益法评估则是通过估算建设、购置企业所投入的资金的价值来估算企业的价值。
33.在选择对比公司时,其中一个非常关键的因素是需要对所选择的对比公司股票历史波动率进行t检验。
这是数理统计的要求,请详见课件P50。
34.注册资产评估师应当维护职业形象,不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。
职业道德准则第七条:
注册资产评估师应当维护职业形象,不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。
35.注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。
职业道德准则第二十八条:
注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。
36.注册资产评估师应当在资产评估机构执业,可以同时在两家或两家以上评估机构执业。
B
职业道德准则第十四条:
注册资产评估师应当在资产评估机构执业,不得以个人名义执业,也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。
37.注册资产评估师可以签署本人未参与项目的评估报告。
职业道德准则第十六条:
注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告,也不得允许他人以本人名义签署评估报告。
38.组合劳动力被认为是不可确指的无形资产—商誉的组成部分,组合劳动力可以单独采用成本法估算其公允价值。
讲义P61。
39.注册资产评估师执行资产评估业务,应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。
职业道德准则第六条:
注册资产评估师执行资产评估业务,应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。
40.全投资现金流一般用于控股权评估;
股权投资现金流一般用于少数股权评估。
股权投资现金流包括股权经营现金流和分红现金流两类,其中分红现金流一般用于少数股权的评估,股权经营现金流一般用于一些特殊行业的控股权评估。
41.专利资产出资就是出资人根据公司法的规定,将专利资产作为非货币资产出资设立一家公司或向一家公司增资,包括上市公司发行股票购买资产等,以非货币资产出资目的的评估是一项法定评估业务。
讲义P71。
42.专利的独占使用权:
所谓独占使用权,是在双方合同规定的时间和地域范围内,专利权人只把专利技术转让给某一特定受让方,受让方不得再转让,转让方也不得在合同规定范围内实施该项专利。
43.许可费率实质是一个单位收益分配比率,与专利产品的毛利率水平直接相关,与专利资产成熟度、实施条件等没有直接关系,可能最多有一些间接的联系,与专利资产的使用者也没有关系。
讲义P42。
44.在国家出现紧急状态或者非常情况时,或者为了公共利益的目的,国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。
讲义P12。
45.取得专利实施强制许可的单位或者个人不享有独占的实施权,并且无权允许他人实施,还应当付给专利权人合理的使用费。
讲义P14。
46.贡献资产是指与被评估无形资产一起共同发挥作用并与被评估无形资产一起对未来收益产生贡献的资产。
讲义P58。
47.林班是森林资源统计单位,也是永久性的经营管理单位。
林班是林地被划分成许多个面积大小比较一致的单位,是森林资源统计单位,也是永久性的经营管理单位。
48.利用专家工作,是指注册资产评估师在执行资产评估业务过程中,聘请专家协助工作、利用专业报告和引用单项资产评估报告的行为。
利用专家工作准则第二条:
本准则所称利用专家工作,是指注册资产评估师在执行资产评估业务过程中,聘请专家协助工作、利用专业报告和引用单项资产评估报告的行为。
聘请专家协助工作,是指因涉及特殊专业知识和经验,聘请某一领域中具有专门知识、技能和经验的个人协助工作,作为资产评估专业支持。
利用专业报告,是指因涉及特殊专业知识和经验,利用某一领域中具有专门资质或者相关经验的机构所出具的专业报告,作为资产评估依据。
引用单项资产评估报告,是指根据法律法规、相关规定以及委托方的安排等要求,引用具有单项资产评估资质的评估机构出具的评估报告,作为资产评估报告的组成部分。
49.可比公司法是企业价值市场法评估中较为常用的评估方法。
讲义P18.。
50.胸径是指胸高直径,立木根径以上1米处(相当于一般成人胸高位置)的树干直径。
胸径是指胸高直径,立木根茎以上1.3米处(相当于一般成人胸高位置)的树干直径。
51.森林资源与森林资源资产是一样的,两者之间并无区别。
森林资源资产是指由特定主体拥有或者控制并能带来经济利益的,用于生产、提供商品和生态服务的森林资源,无法带来经济利益或无人控制的森林资源还不是森林资源资产,森林资源与森林资源资产之间是具有区别的。
52.林分起源按不同分类标准可分为天然林和人工林或实生林和萌生林。
林分起源可分为天然林和人工林,或者分为实生林和萌生林。
53.我们需要评估的市场价值应该是资产在交易市场所表现的价格,因此我们评估的资产市场价值主要是“市场”所在地,而不是“资产”所在地。
讲义P24。
54.价值比率选择的一般原则包括:
对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业,盈利类价值比率可能比资产类价值比率效果好。
讲义P80。
55.采用市场法评估时,需要协调目标公司与可比对象之间由于财务会计政策的不同所可能产生的财务数据差异。
讲义P43。
56.市场法评估中可比公司的选择标准应该是可比企业要与被评估企业属于同一行业,或者受相同经济因素的影响。
价值评估准则第37条。
57.营运资金的预测应该建立在付现成本基础上,而不是销售成本基础上。
营运资金实际是在未来的经营中,在企业需要发生的成本中,由于尚不能立即得到销售收入的现金而需要用自有资金垫付的成本开支,在销售成本中的折旧/摊销等是不需要现金支付的成本,因此这部分成本自然是不需要占用营运资金的,因此在预测未来营运资金时不需要考虑这部分成本,即在估算营运资金是应该以付现成本为基础,而不是销售成本。
58.P/E和P/B都是市场法评估的价值比率,因此采用市场法评估时,选择其中一种就可以了。
由于各类价值比率都有自身的长处,同时也会存在一些不足,因此通常在一项评估业务中通常应该需要选用多类、多个价值比率分别进行计算,然后综合对比分析判断才可以更好地选择出最适用的价值比率,避免选择单一价值比率可能出现的偏差。
59.在进行企业价值收益法评估时一般需要考虑营运资金的变化,在预测营运资金时一般需要根据企业生产方式的不同采用不同的方法。
对于生产制造型企业一般可以分批量生产型和订单生产型,对于上述两种生产类型的企业营运资金的估算是不一样的。
60.企业价值评估准则对于可比公司的选择数量没有统一规定,可以根据需要选择,一般认为上市公司比较法中可比公司的“质量”重于“数量”。
讲义P22。
61.P/S价值比率(市销率)没有遵守分子分母保持“口径”一致的原则。
讲义P92。
62.评估界对流动性的定义为资产、股权、所有者权益以及股票等以最小的成本,通过转让或者销售方式转换为现金的能力。
讲义P114。
63.全投资口径的价值比率主要包括:
NOIAT(税后现金流)价值比率、EBITDA(息税折旧/摊销前收益)价值比率和EBIT(息税前收益)价值比率。
讲义P65。
64.在估算对比公司Beta系数时,可以任意选择股票市场上的指数。
不同的股票指数对应不同的Beta系数,因此一般在估算Beta系数时需要选择合理的股票指数,请详见课件P52-P53。
65.资本定价模型(CAPM)一般用于股权投资回报率的估算;
加权资金成本(WACC)一般用于全投资回报率的估算。
详见课件P44和P46。
66.许可费节省法是通过估算一个假设的无形资产受让人如果拥有该无形资产,就可以节省许可费支出,将该无形资产经济寿命期内每年节省的许可费支出通过适当的折现率折现,并以此作为该无形资产评估价值的一种评估方法。
讲义P7。
67.构造价值比率需要注意全投资与股权投资的口径问题,“口径”不一致的参数一般不能构成价值比率。
讲义P53。
68.会计准则下的投资性房地产的公允价值一般低于资产评估准则下的市场价值。
在符合会计准则计量属性规定的条件时,会计准则下的投资性房地产的公允价值一般等同于资产评估准则下的市场价值。
69.侵犯商标专用权的赔偿数额,按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;
实际损失难以确定的,可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定;
权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的,参照该商标许可使用费的倍数合理确定。
主要是考赔偿数额计算的顺序。
70.投资性房地产应当能够单独计量和出售。
未找到解析
71.投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。
采用市场法和收益法评估投资性房地产时,评估结论通常包括土地使用权价值。
72.尚未确定未来用途的土地也是投资性房地产。
如果企业尚未确定将其持有的土地用于自用还是用于在正常经营过程中的短期销售,则持有的土地应视为用于资本增值。
73.准备租出的空闲建筑物也属于投资性房地产。
准备在一项或多项经营租赁下租出的空闲建筑物属于投资性房地产。
74.当常用一般评估方法不能测算出公允价值时,可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值,得出价值分析结论。
不能合理得出投资性房地产公允价值,经委托方同意,可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值,得出价值分析结论。
区别于公允价值评估结论。
75.对于一个特定的无形资产不是企业的所有有形资产对于该无形资产来说都是贡献资产。
76.运用市场法评估时,应重点关注极具代表性的个别交易案例。
市场法评估,要收集足够的同类或者类似房地产的交易案例,并对所收集的信息及其来源进行审慎分析。
77.上市公司重组方式中,可采取资产注入、资产出售、资产置换等多
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