竣工预验收报告材料例范本Word文档格式.docx

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工程管理

质监单位：

市建设工程质量监督站

施工单位：

本工程位于市瓯海区南白象镇上蔡村，主体均为钢筋混凝土框架-剪力墙结构工程，该工程共分16幢单体工程组成，建筑面积：

共139906平米，其中地上建筑面积116600平米，地下面积23306平米。

建筑层数：

5、10#楼为地下一层、地上11层，4、7、8、9、12、13#楼均为地下一层、地上13层。

1、2、3、6、11、14#楼均为地上13层，幼儿园、净菜市场均为3、4层。

结构形式：

该工程主体均为框架剪力墙结构，混凝土设计强度：

五层以下为C30,五层以上为C25，

窗台压顶及构造柱均为C20混凝土浇筑。

外墙为MU10水泥多孔砖，M5的混合砂浆实砌，墙为A3.5级加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。

本工程设计结构安全等级为Ⅱ级，防火设计建筑为Ⅱ类，耐火等级地上为Ⅱ级，地下为Ⅰ级。

抗震设防类别为6度。

二、工程施工情况

（一）、地基与基础

本工程桩基础采用机械钻孔灌注桩，设计总桩数2701根。

桩基工程于2010年5月30日开工打试桩，现已完成了基础、地下室和部份主体施工任务。

在桩基施工过程中的测量放线、定位复核、开孔、成孔、混凝土水下浇注等各个施工环节，我单位均严格控制其质量，混凝土采用的商品混凝土。

桩基质量检查：

带地下室部分的桩身于2010年11月25日开始进行静载荷试验，共试桩17根，试验结果满足设计要求；

浅基础部分的桩身2011年3月15日开始进行静载荷试验，共试桩35根，试验结果满足设计要求。

动测总桩数为2701根，其中I类桩2356根，II类桩345根，其中III类桩1根，且III类桩按设计要求重新打设一根，对该桩进行了检测，结果为I类桩。

该工程桩基检测为全数检测，检测结果为I类桩2356根，II类桩345根，无III类桩。

基础土方采用人工配合机械开挖，边开挖边施工基础垫层，日夜未间断施工，施工过程中我单位均有现场管理人员指导施工，以防挖机扰动桩基或超挖扰动基底土质。

现浇钢筋混凝土结构：

钢筋均采用I、II级钢筋，钢筋进场时均按规定进行见证取样送检，检测合格后才用于工程中。

钢筋加工及安装时的品种、规格、数量、锚固长度、截面尺寸、位置、间距等均符合设计及施工规要求。

模板及支架的安装及拆除，我单位均严格按照施工技术方案执行，施工中严格控制模板的轴线、标高、截面尺寸、垂直度等。

砼工程浇灌前，我单位均先行自检合格后报监理单位及甲方共同验收，隐蔽工程验收记录资料齐全。

基础结构混凝土均采用泵送商品砼浇筑，施工过程中，模板、钢筋、混凝土及现浇结构各检验批均验收评定合格。

砌体工程施工前均对砼结构外观质量及尺寸偏差进行检查，合格后方可开始砌筑施工。

施工过程中严格按照设计图纸及施工验收规要求进行施工，并按规定留置砂浆试块。

进场原材料均有出厂合格证及进场二次复试报告。

砼试块及砌体砂浆试块抗压强度均符合设计要求。

基础结构施工完成后，我单位按规定邀请市建设工程质量监督站，试验室对本工程进行了钻芯检测，对地下室梁、柱进行了回弹检测，检测结果满足设计要求。

（二）、主体结构

本工工程：

在施工过程中，严格按图纸及施工规要求进行施工，每道工序施工前对工人先进行技术交底，模板的支撑系统及模板的选材均按模板专项方案施工，施工过程中的测量放线、轴线、标高由施工单位自检合格后报监理公司验收，再进行下道工序。

钢筋工程：

该工程所用的钢筋均为I、II级钢筋，钢筋进场时均按规定进行见证取样送检，检测合格后才用于工程中。

每个施工段钢筋安装完成后，由我单位质检员先行自检合格后报监理单位及甲方共同验收，隐蔽工程验收记录资料齐全。

混凝土工程：

该工程所用的混凝土均采用商品砼，每次浇筑前均有监理单位签发的浇令，混凝土运至现场后坍落度均有检测，资料核实后方可浇筑，并按规定留置试压块，浇筑时有项目管理人员跟踪管理，监理单位有现场监理员旁站监督。

施工过程中严格按照设计图纸及施工验收规要求进行管理和验收，并按规定留置砂浆试块。

（三）、装饰装修、节能工程：

楼地面做法为：

A型30厚无机保温砂浆，上刷水泥浆一道，最后做20厚1：

2.5水泥砂浆面层。

电梯前厅为花岗岩面层。

外墙保温做法：

为30㎜厚B型无机保温砂浆，3㎜抗裂聚合物水泥砂浆复合耐碱玻纤网格布。

楼梯、阳台栏杆均为不锈钢管；

门窗采用塑钢复合节能推拉门系列，玻璃为6+12A+6中空玻璃，门窗樘与墙体之间缝隙用聚合物水泥砂浆嵌填密实，门窗框与外饰面间嵌填弹性密封胶。

外墙做法为：

基层墙体上做20厚1：

1：

4混合砂浆分层赶平，上弹性底涂、柔性腻子，最后涂外墙涂料

（四）、屋面工程

本工程屋面为Ⅱ级防水两道设防，做法为结构层上做20厚1：

2.5水泥砂浆找平层；

上做30SBS厚改沥青卷材防水层；

防水层上做30厚挤塑板保温层；

上做做40厚C20细石砼防水保护层配φ4ｂ150钢丝网，最后挂瓦条。

（五）、给排水与电气、智能工程

给排水与电气、智能工程在结构施工过程中严格按照图纸设计与变更进行管线预埋工作，特别是对原材料、构配件质量我们严格把关，决不允许不合格的材料进场，在安装过程中严格依据图纸设计施工，对每一道工序进行认真的自检、专检和互检工作确保工程质量。

对给水管道做闭水试验，所有的照明灯做通电试验，且避雷接地电阻测试和线路、开关、插座接地检验均符合要求。

三、施工经过

本工程自开工以来，公司坚持以“百年大计，质量至上，安全第一”的方针，始终将工程质量作为工程施工全过程的头等大事，开工前组织工程技术人员和管理人员学习有关法规和质量安全的标准和规定，熟悉施工图设计要求，认真编制科学合理的施工组织设计及重要分部分项工程详细的施工方案，制定工程施工人员的各项岗位责任制，从而保证了结构工程施工质量。

桩基工程于2010年5月30日开工打试桩，至2010年12月9日全部施工完毕。

1-16#楼主体混凝土施工日期为2011年03月07日至2011年12月16日施工结束。

1-16#楼砌体工程施工日期为2011年05月30日至2012年03月23日施工结束。

现已完成本工程土建、水电安装等施工任务。

经现场监理及公司工程部检查，均符合要求，并已具备工程竣工预验收条件。

于2012年01月11日对该项目地基与基础、8#、9#、10#、12#、13#主体结构、水、电分部工程中间验收通过，质量等级均为合格。

于2012年02月28日对该项目1-14#楼、幼儿园、菜市场主体结构、水、电分部工程中间验收通过，质量等级均为合格。

工程施工依据及质量评定标准

1、施工设计图纸和有关设计施工文件；

2、建筑工程强制性条文（房屋建筑部分）

3、建筑工程施工承包合同；

3、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》

4、建筑工程测量规《GB50026-2007》

5、建筑地基与基础工程施工验收规《GB50202-2002》

6、混凝土结构工程施工质量验收规《GB50204-2002》

7、砌体工程施工质量验收规《GB50203-2001》

8、地下防水工程质量验收规《GB50208-2002》

9、屋面工程质量验收规《GB50207-2002》

10、建筑地面工程施工质量验收规《GB50209-2002》

11、建筑装饰装修工程质量验收规《GB50210-2001》

12、建筑电气安装工程质量验收规《GB50303-2002》

13、建筑给排水和采暖工程施工质量验收规《GB50242-2002》

四、工程施工质量及技术资料：

1、桩静载、动测试验结果：

2、基础混凝土结构结构实体取芯检测，结果均合格。

3、主体混凝土结构实体检验抽样检测，结果均合格。

4、质量保证资料：

本工程用的钢材、焊条、焊剂、水泥、砌块、装饰装修材料、水电、消防等材料，均有出厂合格证及检验报告，并按规定进行随机抽样试验，结果合格。

5、钢筋隐检、技术复核、砼施工日记、试桩记录、打桩记录、地基复查记录、沉降观测记录及垂直度观测记录、屋面闭水试验记录、卫生间闭水试验记录各分项分部工程验收记录等资料齐全。

6、桩、基础、主体结构及屋面工程、装饰装修各部位的混凝土强度试验报告全部符合设计要求。

评定结果强度全部合格

五、单位（子单位）工程质量控制资料核查情况

表

（一）：

4、5、7、8、9、10、12、13＃楼单位（子单位）工程质量控制资料汇总表

序号

项目

资　料　名　称

份　数

1

建筑与结构

图纸会审、设计变更、洽商记录

1、29

2

工程定位测量、放线记录

1、1339

3

原材料出厂合格证及进场检（试）验报告

393

4

施工试验报告及见证检测报告

3129

5

隐蔽工程验收记录

415

6

施工记录

1451

7

预制构件、预拌混凝土合格证

1419

8

地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料

1、8

9

分项、分部工程质量验收记录

35、5

给排水与采暖

材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告

80

管道、设备强度试验、严密性试验记录

112

系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

32

17

建筑电气

88

设备调试记录

接地、绝缘电阻测试记录

440

通风与空调

制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录

通风、空调系统调试记录

电

梯　

土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录

设备出厂合格证书及开箱检验记录

负荷试验、安全装置检查记录

建筑智能化

图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明

系统技术、操作和维护手册

系统管理、操作人员培训记录

系统检测报告

分项、子分部工程质量验收记录

建

筑

节

能

设计文件及图纸会审记录、设计变更和洽商

主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场检查记录、进场复验报告、见证试验报告

20、20

16

分项、分部工程质量验收记录；

检验批质量验收记录

4、1、278

外墙围护结构节能构造现场实体检验报告

夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告　

表

（二）：

4、5、7、8、9、10、12、13＃楼单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

份　　　数

屋面闭水试验记录

有防水要求的地面厨房、卫生间蓄水试验记录

建筑物垂直度、标高、全高测量记录

幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

建筑物沉降观测测量记录

206

给水管道通水试验记录

给水管道压力试验记录

卫生器具满水试验记录

消防管道、燃气管道压力试验记录

排水干管通球试验记录

照明全负荷试验记录

避雷接地电阻测试记录

线路、插座、开关接地检验记录

通风

通风、空调系统试运行记录

风量、温度测试记录

电梯

电梯运行记录

电梯安全装置检测报告

智能建筑

系统试运行记录

系统电源及接地检测报告

建筑节能

节能、保温测试记录

表（三）：

1＃楼单位（子单位）工程质量控制资料汇总表

1、220

158

59

22

19

1、1

10

14

材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告

11

55

材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告

13

系统功能测定及设备调试记录

6、1

4、1、46

表（四）：

1＃楼单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

25

表（五）：

2＃楼单位（子单位）工程质量控制资料汇总表

表（六）：

2＃楼单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

有防水要求的地面蓄水试验记录

24

表（七）：

3＃楼单位（子单位）工程质量控制资料汇总表

隐蔽工程验