某楼盘08年度营销推广费用预算祥案.docx

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精品

某楼盘

2008

年度营销费用预算

2008年1月

“某楼盘”2008年度营销费用预算

一：

预算说明：

1、2008年总预算参照08年营销费用实际使用情况及“08年实际使用营销费用占实际销售额

比例”制定（08年实际使用营销费用占实际销售额比例为1.8%）；

2、2008年项目预计总销售额2.65亿，其中住宅2亿、商铺0.35亿、酒店式公寓0.3亿；

3、08年某楼盘推广过程中，各宣传渠道的运作均较为成熟，因此，08年营销预算重点根据宣传渠道来进行分配，以期在宣传过程中能达到有效的立体组合攻势，同时在年度预算的具体布局中，也将结合08年项目所将面临的各重要节点进行一定的布局；

4、根据以下预算，预计08年营销费用约占总销售额1%。

（包含08年度所该分摊的全案分摊费用）

二：

各宣传渠道投入金额安排如下：

推广渠道

预算总额

（单位：

万元）

所占比例

备注

媒体广告

电视广告

60

26.09%

含20万栏目播映费

用

晚报

30

13.04%

不含软文

广电报

20

8.70%

合同已签订

房产信息网

4

1.74%

通栏广告

《泰州楼市》

2

0.87%

以会员单位形式合作

电台

5

2.17%

户外

户外

（1）

25

10.87%

合同已签订

户外

（2）

10

4.35%

待时代广场到期另觅

品牌维护

客户维护

16

6.96%

SP推广

促销活动

12

5.22%

销售道具

销售道具

6

2.61%

含海报、户型等印刷以及节假日现场包装

房展会

房展会

25

10.87%

不可预见费用

不可预见费用

15

6.52%

合计

230

100%

附加说明：

l2008年社区巴士预算费用计25万暂另行保留；

三、各月度营销费用安排（套用08年预算安排格式）说明：

1、营销费用实际安排过程中可视市场行情做适当的调整

2、部分须全年分摊费用不再列入月度安排之中，统计中单独列出或进入“已确定费用”选项；

主要为如下几项：

名称

金额（万）

备注

《新楼市新车市》栏目特约播映

20

时代广场户外广告牌

8

延续08年合同

江阳路广告牌

17

延续08年合同

《泰州楼市》会员

2

回馈6P广告

户外

（2）

10

待时代广场到期另觅

房展会

25

春秋参加一季

不可预见费用

15

合计

97

3、各月度预算安排如下（单位：

万）

项目费用

月份

销售道具

媒体广告

户外

SP推广

营销网络拓展

客户

（品牌）

维护

总计

主要节点（活动）备注

1月

0.5

7.3

1

5

13.8

答谢会

2月

0.5

2.3

1

1

4.8

春节

3月

0.5

2.3

1

1

4.8

4月

0.5

24.3

1

1

26.8

烟花三月节

5月

0.5

9.3

1

1

11.8

6月

0.5

3.8

1

1

6.3

7月

0.5

8.8

1

1

11.3

准现房

8月

0.5

0.3

1

1

2.8

9月

0.5

12.3

1

1

14.8

十一

10月

0.5

13.8

1

1

16.3

十一

11月

0.5

4.7

1

1

7.2

现房

12月

0.5

9.8

1

1

12.3

现房

总计

6

99

12

16

133

注：

销售道具、客户维护、及SP推广暂按月度平均分配，实施过程中具体调节

时间

项目类别

推广方式

数

量

总额（万）

合计（万）

08.1

销售道具

楼书、海报等

户型单页印刷

0.5

13.8

公关礼品

其他

媒体广告

网络

0.3

报纸

2

电视

5

杂志

其他

户外

现场

已列入总预算

广告牌

已列入总预算

路牌

其他

SP推广

推介会

1

促销活动

新年茶话会等

公关

其他

营销网络拓展

硬件

软件

公关

其他

客户

（品牌）维护

采访

大事冠名

节假日社区文化建设

其他

春节客户回馈

5

4、各月度明细如下：

表一：

一月

表二：

二月

时

间

项目类别

推广方式

数量

总额

（万）

合计（万）

08.

2

销售道具

楼书、海报等

已列入总预算

0.5

4.8

公关礼品

其他

媒体广告

网络

0.3

报纸

2

电视

杂志

其他

户外

现场

已列入总预算

广告牌

路牌

其他

SP推广

推介会

1

促销活动

公关、礼品

其他

营销网络拓展

硬件

软件

公关

其他

客户

（品牌）维护

采访

1

大事冠名

节假日社区文化建设

其他

表三：

三月

时间

项目类别

推广方式

数量

总额（万）

合计（万）

08.3

销售道具

楼书、海报等

已列入总预算

0.5

4.8

公关礼品

其他

媒体广告

网络

0.3

报纸

2

电视

杂志

新楼市

楼市

新人居

其他

户外

现场

已列入总预算

广告牌

已列入总预算

路牌

其他

SP推广

推介会

1

促销活动

公关、礼品

其他

营销网络拓展

硬件

软件

公关

其他

客户

（品牌）维护

采访

1

大事冠名

节假日社区文化建设

其他

表四：

四月

时间

项目类别

推广方式

数量

总额（万）

合计（万）

08.4

销售道具

楼书、海报等

已列入总预算

0.5

26.8

公关礼品

其他

广告短片

1

媒体广告

网络

房地产信息网等

0.3

其他网络

报纸

晚报

8

14

广电

6

电视

10

杂志

新楼市

楼市

新人居

其他

户外

现场

已列入总预算

广告牌

已列入总预算

路牌

其他

SP推广

推介会

1

促销活动

公关、礼品

其他

营销网络拓展

硬件

软件

公关

其他

客户

（品牌）维护

采访

1

大事冠名

节假日社区文化建设

其他

表五：

五月

时间

项目类别

推广方式

数量

总额（万）

合计（万）

08.5

销售道具

楼书、海报等

已列入总预算

0.5

11.8

公关礼品

其他

媒体广告

网络

房地产信息网

0.3

其他网络

报纸

晚报

2

广电

2

电视

杂志

新楼市

楼市

新人居

其他

电台

5

户外

现场

已列入总预算

广告牌

已列入总预算

路牌

其他

SP推广

推介会

1

促销活动

公关

其他

营销网络拓展

硬件

软件

公关

其他

客户

（品牌）维护

采访

1

大事冠名

节假日社区文化建设

其他

表六：

六月

时间

项目类别

推广方式

数量

总额（万）

合计（万）

08.6

销售道具

楼书、海报等

已列入总预算

0.5

6.3

公关礼品

其他

媒体广告

网络

房地产信息网等

0.3

其他网络

报纸

晚报

2

广电

1.5

电视

杂志

新楼市

楼市

新人居

其他

户外

现场

已列入总预算

广告牌

已列入总预算

路牌

其他

SP推广

推介会

1

促销活动

开盘

1

公关

其他

营销网络拓展

硬件

软件

公关

其他

客户

（品牌）维护

采访

1

1

大事冠名

节假日社区文化建设

其