某学校装修工程资料Word格式文档下载.docx

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XXXX

设计单位：

未提供

根据目前提供的工程量清单分析，主要为土建及修缮两部分。

建设规模：

XXX学校礼堂一栋1200m2；

第五栋学生宿舍1038m2；

第二栋学生宿舍楼1400m2；

第三栋学生宿舍1800m2修缮装修改造施工。

二、工程施工特点

1、根据现场初步踏勘的情况，本工程量大面广，项目众多。

2、本工程改造修缮是在不影响住户正常生活状态下进行施工作业，可变因数较多，不可预料事情或情况较多。

3、要确保校内绿化不因改造而遭受不必要损坏的情况下进行施工作业。

4、要采取有效的防护措施，确保住户人员的安全，由于面广、量大、对安全施工操作上带来一定的难度。

5、在施工阶段对建筑垃圾及建筑废水必须采取有效的措施，确保校内文明整洁。

第三章施工目标及施工部署

一、指导思想

以质量为中心，以工期为目标，以安全生产为保证，以文明施工为先导，科学管理，合理组织，高速完成本工程改造施工任务。

二、实施目标

1、质量目标：

符合国家验收规范，一次性验收合格；

2、创建目标：

安全生产无事故，文明施工达标化；

3、计划工期：

第二、三栋学生宿舍楼装修项目工期为30日历天（2011年7月2日前开工，2011年8月20日前必须完工）；

礼堂修缮、第五栋学生宿舍楼改造项目工期为30日历天。

三、施工管理部署

1、施工管理组织体系

选派业务素质高，协调能力强，有多年施工经验，能与各类人员沟通，且能够完全胜任本工程特点的专业技术人员，组成施工项目部，由项目经理全面负责施工，着重生产调度，施工技术，施工方法，综合协调等方面加强管理。

为确保实现其预期目标，由公司经理牵头，公司各职能部门配合，实行对该项目进行监控和管理。

2、项目部组织机构如下图：

3、编制质量计划，实行质量管理

遵照施工规范和工程质量验收评定标准，结合改造工程的特点，认真编制该项目的质量管理计划，对生产过程进行全面控制，施工前要熟悉每幢房屋改造部位，改造要示及作用，精心编制施工方案，做好针对性技术交底。

对质量和操作工艺实行方案先行，严格控制进场村料质量关，将质量隐患消灭在萌芽状态。

4、工期计划

应用流水施工原理，编制工期控制计划，抓住关键线路，制定切实可行的技术措施，力求同工程的专业工人连续作业，尽可能将各分项工程的施工最大限度地有机地搭接起来，以缩短工期，达到计划目标。

5、安全生产管理计划

施工过程中要定员定时，对安全生产进行全面细致严格检查，发现问题及时整改，现场安全设施，安全防护用品配备齐全，如现场设置木工间，则必须配置消防器具。

加强施工机械、施工用电，临时设施及施工现场的检查和强化管理。

6、文明施工管理

严格执行省、市有关施工现场管理等规定，并结合该项目特点，制定文明施工管理制度，建立管理责任制，采取责任划区，区块到人，层层落实，有效管理，使校内广大住户满意。

第四章施工准备

一、施工准备

1、技术准备

（1）搜集施工所需各项技术资料以及施工期间气象分析资料，了解校区排水概况及流向。

（2）熟知每幢房屋改造部位和改造要求以及修理范围，编制好会审记录，并做好签证手续。

（3）编制好工程修缮技术复核计划，隐蔽工程验收计划以及量方验收工作计划，各种材料试验计划，包括砼、砂浆试块制作送验。

（4）备足现场各种测量、计量、检测仪量、办公用具，各种报检存档资料等。

二、场外准备

1、材料准备

根据招标预算计划结合工程进度，提前组织好工程材料，落实好地方材料，并且及时落实甲供材料和周转材料的进场时间，办理各类材料订货手续，按计划分批进场，进场的材料应有质量合格证明，并按规定过行必要的复试，及时做好砼、砂浆配合比试配工作。

2、设备准备

组织安排和落实好主要施工机械的进场，调试检测和操作人员岗位培训工作，建立行之有效的责任制，进行安全技术教育。

3、劳动力准备

（1）以公司项目部自有施工班组为主，长期合作的外包工用工为辅，再招收当地技杂工为补充的劳动力进场，确保本工程各个施工阶段的施工。

（2）向施工队伍进行施工方法、质量要求、安全施工措施、操作要领等方面，口头、书面和现场示范相结合的形式进行技术交底。

（3）建立工作岗位责任制，做到分工明确，责任到人，健全各种管理体系，加强安全防火，卫生和文明施工等方面的教育。

4、纵向组织的设置

（1）协助和配合建设单位与当地社区居委会组织协调小组，确保该项目的顺利施工。

（2）随着农忙季节的到来，民工返乡较多，应严禁随意放假停工。

第五章施工方案与技术措施

一、施工测量

测量放样是工程施工中关键的一环，测量能否做到准确，不仅关系到工程进度，同时也关系到整个工程项目的施工质量。

施测应严格按有关测量规范进行。

针对本工程的实际情况，施工时对原始水准点进行复核，保护。

对施工时不可避免破坏的水准应引测到安全的地方，做好记录，并加以保护。

施工测量精度不仅影响到后期装修的施工难度，而且影响到整个建筑物的美观与线条，因此施工时必须制定详细的施工放样方案，通过计算确定放样数据。

二、钢结构工程

（一）钢结构制作

1、钢结构的放样、号料、切割、矫正、成形、边缘加工、管节点加工、制轧、组装均应满足GB50205-2001标准。

宽翼缘形钢、管材等的下料，必须采用锯切。

2、钢管相贯线的切割应根据各节点的几何尺寸自动切割成带变化剖口的与节点完全吻合的空间曲线形状，剖口的尺寸焊接应符合节点焊缝的设计要求。

3、在钢结构中首次采用的钢种，焊接材料、接头形式、坡口形式及工艺方法，应进行焊接工艺评定，其评定结果应符合设计要求。

4、构件制作、组装、安装时应制定合理的焊接顺序，必要时应采取有效措施，减少焊接变形及焊接应力。

5、钢管等空心构件要用连续焊缝密闭，使内外空气隔绝，并确保组装、安装过程中构件内不得积水。

6、钢构件涂层完毕，应在明显部位印制构件编号。

编号应与施工详图的构件编号一致，重大构件还应标明重量、重心位置和定位标记，现场焊接部分的涂层处理由投标人负责。

2、混凝土工程

本工程由于砼用量较多，为符合本工程的进度要求，本工程全部砼采用商品砼。

施工时教学楼主体部分以走廊为界采用流水施工。

本工程中，砼标号种类较多包括C10，C25，C30，浇筑前一定要明确浇筑的位置及数量。

砼输送用固定砼输送泵输送至浇筑部位。

3、屋面防水工程

本工程平屋面防水采用SBS改性防水沥青，为不上人屋面。

水泥沙浆找平找坡。

防水层上为20MM1:

2.5水泥砂浆保护层。

坡屋面为不上人屋面，采用无机铝盐防水砂浆防水，面贴波形瓦装饰。

4、门窗工程

本工程窗户类型种类较多，包括铝合金推拉窗、隐框铝合金窗；

门包括铝合金门、夹板门、不锈钢门、推拉门等；

玻璃采用6mm白色玻璃，除注明外门窗均为深褐色框料。

教学楼正立面有部分玻璃幕墙，为白色框料，绿色镀膜玻璃，施工时将由专业公司设计、制作并安装。

5、外墙装饰工程

本工程外墙面主要为白色和粉红色95×

45面砖，坡屋面为粉红色陶瓦。

根据图纸设计要求，首层、四层、五层及屋顶突出物用成品线角装饰。

施工时，应在找平层中加入防水剂，确保墙面的施工质量。

第六章施工进度计划

一、施工进度总休计划

本工程建设单位要求第二、三栋学生宿舍楼装修项目工期：

30日历天（2011年7月2日前开工，2011年8月20日前必须完工）；

礼堂修缮、第五栋学生宿舍楼改造项目工期：

30日历天。

根据公司目前的情况，机械配备、周转材料、劳动力的组织，计划在60个有效工作日内完成所有工程量清单内的任务。

二、施工进度控制

1、按照施工部署，每个施工班组承担房屋改造时间为60天，泥工方面的有效施工时间约17天左右，所以以每一施工段编制施工进度计划，具有较强的针对性，更有利于总进度的控制。

2、在一个施工段内实行流水，交叉作业，确保施工计划的实施。

3、按照施工部署中设立直属班组，负责校区所有PVC管道的拆除及安装，解除各施工段的工作压力，可适度集中力量铲除旧墙粉刷层，有利于垃圾集中外运，确保校区的文明卫生，也可防止因PVC管道拆除遭受天气突变形成屋面渗漏，影响住户正常生活。

4、各施工段的详细施工作业计划应待改造明朗化后进行编制，暂略。

第七章质量管理和改造工程的验收

一、改造工程的质量管理

1、改造工程的质量管理是对施工生产的全过程的质量（包括工作质量和工程质量两部分）实行严格的管理。

工程质量管理的任务是监督生产中执行技术标准的情况，并划分为三人阶段：

质量的检验、统计质量控制和全面质量管理。

2、质量管理中的质量检验阶段，检验人员对产品质量的控制和处理的办法，仅限于检查不合格产品，并把它挑选出来。

统计质量控制阶段着眼点从单纯发现生产中缺陷转变为找出生产缺陷的原因，组织信息反馈，找出并排除影响产品质量的各种因素，把不合格产品尽可能地消灭在萌芽状态中，。

全面质量管理要求把质量管理贯串在设计、生产、辅助生产，为用户服务的全过程，即全面的、全员的质量管理。

（1）建立和健全质量保证体系

①建立由公司、项目部、施工班组三级组成的质量管理体系，明确质量管理职责，明确质量管理目标，力求做到管理思想超前，管理机制务实，管理组织规范，管理技术全面，管理方法创新。

②制定关键部位施工方案，技术处理，负责技术交底，组织操作规程培训，统一施工工艺，操作方法。

③建立检查验收制度，明确检查责任，做好验收记录，落实班组检查准确性、及时性和真实性措施，组织自检、互检、专检，层层把关。

（2）施工过程中的质量控制

①加强工艺管理：

全面掌握施工过程对工程质量的保证，使施工过程经常处在稳定的控制状态，要特别注意控制施工人员，原材料、机具设备，操作规程和生产环境五大影响工程质量因素，因为工程的质量主要决定于施工过程的质量及其各因素质量的变化。

②搞好技术检验工作和工序的质量控制，技术检验是根据工程质量标准，对操作过程中的每道工序都要进行检验。

做到不合格工程不进行下一道工序的施工，不计算产值产量。

③加强工程质量的动态分析，搞好不合格点工程点的管理。

A、根据不合格工程点的不同情况，采取返工补修或重新施工的方法。

B、定期召开会议，分析原因，采取措施，及时改进。

C、做好质量检查中不合格工程点的统计分析工作，掌握不合格工程点产生的原因。

二、改造工程的验收

验收包括计量改造工程的数量和验收改造工程的质量两部分内容，只有合格的工程项目、工序方能符合使用要求，也就是在保证质的前提下才能量的多少，才能计算各项指标如工作量、施工面积计划完成情况，所以量方验收中渗透着质量管理的内容，有着密切的联系。

在熟悉工程改造项目和具体技术标准的前提下，要求项项量，点点检，项项点点有记录。

1、有无任意改变改造的方法。

2、有无任意扩大项目和数量。

3、是否有变动项目的签证手续。

4、对完成的改造项目的工程质量进行验收，对工作量进行量方，并填报“量方验收检查增减任务记录单”。

5、量方验收工作要做到实事求是，不虚报、不漏报、不错报。

由于房屋修缮工程的修理对象的种类繁多，改造项目繁杂，必须提高管理人员的业务水平和思想水平，切实消除漏报、错报以及虚报现象，以能真实考核施工人员的生产的实际工效，同时量方验收的好差直接影响到施工统计和工程决算的准确性、及时性。

6、改造工程中的计划管理与新建工程相比，其预见性可控性较差，因此对改造工程的改造成项目的计量显得更为重要。

施工生产过程中的连续性和改造项目施工工序的覆盖，要求量方工作能及时进行，准确地量方，并做好原始资料的记录，以反映施工生产过程的真实情况。

第八章各项保证措施

一、质量保证措施

1、重视技术交底，使工程按质量要求进行施工，必须使每个参与修缮工程项目的人员都了解质量标准要求，施工措施做到人人心中有数，目标明确。

2、技术复核是预控工程质量的重要手段之一，在各项目施工中，应做好技术复核纪录。

详细记录施工部位，设计要求、标准要求、施工偏差、操作人员及具体负责等全面情况。

3、坚持“三不放过”的原则，预防为主，将事故消灭在发生之前，一旦发生施工工序返工，并对事故进行调查处理和组织整改。

4、加强对班组操作管理，把职工经济分配和质量好坏紧密挂钩，保证每个分项操作质量。

5、重视材料管理工作，各种材料、配件及半成品的采购和验收应符合设计和验收要求，对进场的原材料、半成品等物资必须经检验和试验，未经检验和试验的不得用于工程上。

6、做好砂浆、砼的签发质量控制，施工中应严格按配合比计量配制，按规定部位、数量、标号留置试块，由现场施工人员指定专人并监督制作，加强对试块的养护管理工作，以正确反映使用部位的质量，按龄期要求及时送试验部门试压。

7、做好原始资料的技术档案工作，建立符合要求的技术档案，真实、全面、详细，能反映全面的鉴定工程质量。

二、工期保证措施

1、为确保工期计划的实施，满足业主对工程工期的期望目标，现场项目部负责对工期计划的全面控制，并根据总进度计划，层层分解制定相应保证措施，齐心协力做好本工程每一个阶段的工作。

2、加强计划的指导是控制进度的必要手段，根据确定的施工总体进度控制计划，编制好月、旬、周施工计划，抓住薄弱环节及关键工序的起止时间，注重班组日作计划的实现，不断调整优化，以合理的施工组织和最佳的施工方案来保证进度目标的实现。

3、认真编制各类资源配备供应计划，保证各种建筑原材料、周转材、劳动力和动力机械设备按工期进度计划进场，满足工程施工的需求。

4、要使整个管理工作规范化、制度化，做到有章可循，有法可依，现场制定严格的岗位责任制、质量和安全保证制度、作息制度和分配制度，将生产质量和职工的切身利益挂钩，鼓励满勤，分配时满勤者与缺勤者拉开距离，使施工按照计划进度有条不紊的进行。

5、做好气象信息资料收集和分析工作，与气象部门多联系，妥善安排好晴雨天作业计划和施工措施，尽可能消除不利因素的影响，确保均衡施工，使其达到最终预期目标。

6、科学周密组织为基础，以技术方案为先导，预控管理为手段，奖罚措施为杠杆，在平行施工、交叉施工，抓住关键，做到不同工种合理穿插。

提高工作效率，加快施工进度。

7、接受业主、现场监理、质检人员的监督，及时向业主、现场监理提供施工作业计划，对业主、现场监理围绕施工进度、技术、质量提出的意见和建议随时进行调整。

8、全力以赴，统一指挥，发挥项目部能打硬仗的优势，调动全员的积极性，以优质、高速、安全、文明为目标，确保计划总工期的实现。

三、安全生产保证措施

本工程项目经理对工程的文明施工负责，并设立以项目经理为主的安全生产施工网络。

管理网络见下图：

为加强安全生产，贯彻“强化管理、落实责任，严肃法规，消灭违章”的要求，在施工中创造一个良好的生产、生活环境，特别在校区进行较大规模修缮施工中，面大量广，涉及到不同群体，范围广，责任重大，为保障职工以及校区全体住户的身心健康和生命安全，实现安全生产目标，制定本措施如下：

1、建立现场安全管理措施

1）建立健全安全规章制度和安全生产领导班子，认真执行安全生产政策、法令、法规和安全操作规程。

2）在正式施工前，对所有员工进行“三级安全教育”，并结合校区内施工特点。

3）实行动态管理，每幢房屋的施工现场要张挂（贴）安全生产标语、警语，在校区主要出入道口设置安全教育宣传画廊，提高广大住户自我防护意识。

4）设立专职安全巡视员（兼任文明、卫生检查），检查各个施工段面的安全、文明、卫生情况，如发现违规、违章有权责令停工整改，对于拒不执行的班组或个人，项目部接到安全巡视员的汇报后，应立即清退出场，以支持安全巡视员的正常工作，使安全处于有效动态管理之下，确保整个施工期间校区安全万无一失。

2、现场钢管爬梯安全措施

1）钢爬梯搭设和拆除，原则上当天搭设当天拆除，拆除时严禁高空丢下，而要用绳索挂落至地面。

2）因特殊原因，钢管爬梯当天不能拆除，下午收工时对钢管爬梯2.5米以下的踏脚棍全部拆除。

3）中午午休对钢管爬梯2.5米以下要采取防护措施，否则也应拆除。

对钢管爬梯采取上述措施，主要是防止校区儿童无知顽耍造成意外事故，需要引起全体员工的高度重视。

4）在钢管爬梯上拆换水管的操作人员必须系好安全带。

3、机械电气设备安全措施

1）各种机械设备必须保持良好的电气性能和运行状态，不得带病作业，并有妥善的养护措施。

2）所有的电气机械设备均应接地，确保安全使用，操作人员必须受过专业培训并持有相应的操作上岗证。

3）所有的电气机械设备设备在中午午休以及下午收工时，必须切断电源供应，确保各类电气机械设备处于无电气状态。

4、施工安全措施

1）施工人员要熟悉本工种的安全技术规程，在施工中做到不违章作业，严禁酒后操作。

2）场内临时供电线路敷设防合理、规范、有序。

3）振动器、手提切割机要有触电保护器，电源线应架空，操作人员应穿绝缘鞋或戴绝缘手套。

4）同一脚手架上不允许多人集中操作。

5）钢窗栅喷灯烧底油，一不准站在窗台上操作，一律采用高凳，二要有防火措施，三是油料在午休及下午收工时均要集中入库存放。

6）在工程项目施工期间，如道路、管道等应设置醒目警视保护标志，提醒行人注意，防止意外事故的发生。

四、文明施工、减少扰民措施

1、有关噪音、灰尘、垃圾、下水防塞，绿化保护措施见第六章《修缮施工中的环境保护》。

2、施工作业段，坚持日做日清，落地灰、碎断砖等下脚料及时回收使用，建筑垃圾能利用的则按指定地点集中堆放粉碎待用，不能利用的集中到堆放点及时清运出场。

3、出场车辆冲洗干净，不夹带抛散物，污染校区内外道路，施工机具用后冲洗上油，保持整洁。

4、化粪池清淘及下水道的疏通，污物要采用密封车辆或采用大型蛇皮袋密封运载出校区，避免污染沿线道路，确保校区环境洁净。

5、对集散材料要采取有效措施，防止校区环境的污染。

1）黄砂、石子以一定数量为单位，在施工点用钢筋围护网进行围护，防止因人为的因素及自然的因素影响环境污染，影响住户正常生活。

2）对石灰膏及纸巾石灰等散料，可用砖砌或木板围成一定规格的堆放点，也可以用铁皮箱存放，避免因自然雨水而造成环境污染，影响住户的正常生活。

3）水泥采用集中堆放供应，施工段、面、点按需领用，午休及下午收工时回归集中点——库房，预防对环境带来的污染。

4）砖材，以一定数量、规格分段堆放并具有围护措施。

6、在施工的全过程中不准野蛮施工，自觉接受所在社区居委会和住户的监督，确保一个祥和、宁静、卫生、文明、和谐的环境，为行业争光添彩，为企业添荣誉。

五、雨、夏季施工措施

（一）雨季施工措施

1、积极与气象部门联系，了解气象变化情况，及时调整施工部署以适应气象的变化，确保施工的均衡性和连续性。

2、雨季开挖基槽，应注意边坡稳定，必要时设置支撑，施工时应加强边坡的检查和支撑的检查。

3、雨季施工间段，对现场临时材料堆放点，告别是：

石灰膏、黄砂、除按有关章节内容处理外，尚应复盖塑料薄膜，防止引起砂尘及石灰膏水污染环境。

4、对校区道路及彩色道板路面在雨季施工阶段工作面不宜过大，应逐段逐片地分期完成，并准备塑料薄膜等防雨淋的物资，对路基在控制标高后，及时验收并浇注砼。

5、雨季施工，应加强对砼粗细骨料含水率测定，及时调整用水量。

6、砌体工程，在雨季期间要注意干湿砖的合理搭配，收工前应在墙顶干铺一层干砖，避免雨水冲刷砂浆缝。

7、室外落水管、斗随拆、随换、随结束，确保屋面雨水有序排泄。

8、雨天来临之前，要检查整个工程的排水系统，确保管、沟排水畅通。

（二）夏季施工措施

1、盛夏季节施工，随时要调整作业时间，原则上采取早上班，晚下班的作业方式。

2、每一个施工点，要设密封茶水桶，后勤人员要保证提供足够的茶水，满足现场施工人员的钦水需求。

3、施工现场设置保健箱，配备一般常用药品及防暑用品，确保员工身体健康。

第九章主要改造工程项目的施工方法

一、钢结构

（一）钢结构的制作要求

4、对于板厚不小于50mm的碳素结构钢和板厚不小于36mm的低合金结构钢的焊接，应采取施焊前预热及焊后缓冷的措施，并在焊接时采取措施防止厚度方向出现层状撕裂。

8、钢构件涂层完毕，应在明显部位印制构件编号。

9、结构制作、安装、验收及土建施工用的量具，应统一进行鉴定，并应具有相同的精度；

（二）管材的下料、弯曲及焊接

1、采取措施、控制工艺，实施对材料无损伤的弯杆加工。

并在弯杆前后取样测试以证实弯杆的无损伤特性。

采用中频弯管机弯管，弯管成形后应符合如下技术要求：

2、成形后两轴外径与设计外径的差值不得大于±

3mm或外径的1%中的较小值，壁厚的差值不得大于±

1mm或设计壁厚的10%中的较小值。

3、支管与主管直接焊接。

管材采用计算机辅助下料和三维切割，采用五维自动切割机进行钢管切割。

支管管端壁厚≥6mm时应开坡口。

支管切割时应考虑主杆为曲杆及主管外径不均匀等因素对切割轨迹的影响。

三、焊接技术

（一）焊缝的要求

1、本工程钢管焊接采用手工电弧焊。

2、在钢结构中首次采用的钢种、焊接材料、接头形式、坡口尺寸及工艺方法，应进行焊接试验，焊接工艺评定，评定结果应符合设计要求。

3、焊接时，要采取有效措施；

缩小焊接变形，减少焊接应力。

在制作及拼装、安装中要考虑相应的焊接收缩值。

（二）主要焊缝的焊接形式

1、钢管的对接均采用带衬板、开坡口的全熔透对接焊，焊缝质量等级为一级。

焊缝尺寸应满足《钢结构焊缝外形尺寸》（GB5777-96）的要求。

2、施焊技术

（1）支管的相贯面切割成带变化的坡口与主管表面完全吻合