消防维保表格Word格式.docx

消防维保表格Word格式.docx

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检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示器、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。

每

月

2

检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认处于正常良好状态。

3

按安装总量的30%采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。

4

按安装总量的50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。

5

对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的响应试验。

6

测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。

7

进行报警及控制线路维修检查。

备

注

维护单位（签字）

项目责任人

日期

技术人员

建设单位（签字）

注：

1.维保结果：

合格划“√”，不合格划“×

”。

自动喷水灭火系统维修、保养登记表

检查消防泵房的工作环境、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。

手动启动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。

用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能。

利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；

测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。

试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正常。

消火栓灭火系统维修、保养登记表

检查消防泵房的工作环境、消火栓泵、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓，储水设施等上否处于正常完好状态。

每月手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。

按安装消火栓数量的20%试验远距离启泵按钮，检查自动启泵功能和信号显示是否正常。

屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。

试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正确。

（）气体自动灭火系统维修、保养登记表

检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置等是否处于正常完好状态。

每月

对灭火每半年剂贮存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5%

半年

每年对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则对相关防护区进行一次模拟喷气试验。

一年

防火分隔系统维修、保养检查登记表

检查防火门、防火卷帘门周围有无影响正常开启的障碍物，门能否处于正常启闭状态。

按安装数量的30%试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。

季

度

按安装数量的30%试验手动按钮启动防火卷帘门。

通过消防控制室进行联动试验，检查防火门、防火卷帘门动作及反馈信号是否正常。

应急照明及疏散指示系统和消防通讯设备

维修、保养检查登记表

检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于正常完好状态。

检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。

按安装数量的20%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度是否正常。

按安装数量的30%试验电话插孔和对讲电话的通话质量。

按安装数量的30%试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常。

进行从背景音乐状态下强切至事故广播状态的功能。

进行线路维修检查，确保处于正常完好状态。

防排烟系统维修、保养检查登记表

检查送风、排烟机房的工作环境、送风机、排烟机电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。

按安装数量的50%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟机，并测试前室、楼梯间的正压值。

半

年

试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。

按安装数量的20%试验手动关闭防火阀。

通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常。

移动灭火器和其它消防设施维修、保养检查登记表

电源自动切换

试验消防电梯的迫降功能是否正常

试验消防电源的未端切换功能是否正常

进行切断非消防电源切断试验

检查疏散检查通道是否畅通

工程维护报告

客户名称

工程项目

故障现象

原因及处理方法

用户

意见

维护单位

（签字）

建设单位

消防设施设备检测登记表

工程名称

检测日期

设备

名称

安装

位置

检查

结果

数量

设施设备运行状况及故障处理情况