公共部位精装修施工方案文档格式.docx
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6.6玻璃安装质量要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.10TUoEEt6。
jdjIi83。
6.7木饰面制作安装质量要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..10
七、成品保护措施.8TTazGES。
RADhb8。
8
7.1石材的成品保护.9fyI9eTi。
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7.2墙面贴面砖的成品保护.9PS78qwS。
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7.3吊顶成品保护.9IyFRAgK。
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7.4其他成品保护.10KHBmye。
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八、安全施工措施.10g1gLgEu。
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九、文明、绿色施工措施10W9HFH2。
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一、工程概况
郑州四季花城工程1#、5#、9#、12#、15#、19#、22#楼位于郑州市王寨路与庙李路、陈寨路与园田路所围的区块内。
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本工程1#住宅楼,地上6层,地下1层;
总建筑面积为㎡,地上建筑面积㎡,
地下建筑面积㎡。
5#住宅楼,地上6层,地下1层;
总建筑面积为㎡,地
上建筑面积
㎡,地下建筑面积
㎡。
9#住宅楼,地上
6层,地下1层;
总建
筑面积为
㎡,地上建筑面积
12#住宅楼,
地上6层,地下
1层;
总建筑面积为
15#住宅楼,
地上6层,地下1层;
地下建筑面积
19#住宅楼,地上
总建筑面积为㎡,
地上建筑面积
22#住宅楼,地上18层,地下1层;
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本工程钢筋砼剪力墙结构,多层基础采用天然地基筏板基础,沿街商业与车库采用柱下独立基础。
本工程竣工交房标准为毛坯房。
公共部位为精装修。
二、编制依据
1、公共部位精装修设计、施工图纸。
2、与甲方签订的施工合同。
3、建筑装饰装修工程质量验收规范。
(GB50210-2010)
4、公司施工现场管理规定。
5、施工组织设计和项目部施工现场管理规定。
6、项目部施工技术力量及现场施工条件。
三、材料要求建筑用粗砂、细砂、水泥、地板砖、石材、踢脚线、墙砖、腰线装饰线条、电梯门套、吊顶龙骨、吊顶石膏板、铝扣板、白色乳胶漆、白色内墙涂料、装饰壁纸、玻璃、木装饰等。
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四、机械设备手动切割机、钢丝刷、线锤、挂线板、靠尺、小线和刷子、橡皮锤子、刮杠、抹子、铁
锨、水桶、手钻、活动裁纸刀、裁纸案台、浸水盆、不锈钢直尺、剪刀、钢板刮板、羊毛辊,
以及注射器、粉线包、干净毛巾、排笔、板刷、胶用和盛水用塑料桶等。
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五、施工方法
5.1工艺流程:
1、地砖粘贴工艺流程:
基层清理→基层处理(刷素水泥浆)→找标高、弹线→抹找平层砂浆→铺砖控制线→贴砖→勾缝、擦缝→养护。
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2、石膏板吊顶工艺流程:
弹顶棚标高水平墨线→手钻钻孔→安装吊杆→龙骨安装→石膏板安装→安装铝扣板。
3、墙砖粘贴工艺流程:
基层清扫处理→801胶涂刷→墙砖浸润→粘贴墙砖→勾鏠→擦缝→清理。
4、涂料工程工艺流程:
墙面清理→修补墙面→满刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆。
5、石材干挂工艺流程:
基层处理与安装钢骨架→装饰面位置放线,石材钻孔或开槽→
安装挂件膨胀螺栓→安装挂件→锚固件及石材连接孔、槽涂胶→安装饰面石材→复核并调校饰面石材位置→用橡胶条或泡沫条填塞拼接缝并打封缝硅胶→饰面清理。
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6、玻璃安装工艺流程:
基层处理→立筋→铺顶衬板→镜面切割→镜面钻孔→镜面固
定。
7、木饰面制作安装流程:
找线定位→核查预埋件及洞口→铺涂防潮层→龙骨安装→钉
装面板。
5.2施工工艺
1、地砖粘贴
(1)基层处理:
将混凝土基层上的杂物清理掉,并清理砂浆落地灰。
清扫干净后刷素水泥浆结合层。
(2)找标高、弹线:
根据墙上的+1000mm水平标高线,往下量测出面层标高,并弹在墙上。
(3)抹找平层砂浆,涂刷一遍水泥浆粘结层,要随涂刷随铺砂浆。
然后根据标高,用木抹子将已拌合的水泥砂浆抹平、拍实,小木杠刮平,再用木抹子搓平。
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(4)铺地砖:
拉好中心线和标高控制线,从门口开始,铺时从里往外退着操作,人不得踏在刚铺好的砖面上,每块砖均要跟线。
砖之间的缝隙控制在1~2mm以内。
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(5)勾缝擦缝:
面层铺贴要在24h内进行擦缝、勾缝工作(如图5.2-1)。
2、石膏板吊顶
确定顶角线位置:
对于较规则的建筑空间,其吊顶造型位置可先在一个墙面
(4)吊杆安装:
用M8或M10膨胀螺栓将∠25×
3或∠30×
3角铁固定在现浇楼板底面上。
对于M8膨胀螺栓要求钻孔深度≥50mm,钻孔直径10.5mm为宜;
对于M10膨胀螺栓要求钻孔深度≥60mm,钻孔直径13mm为宜(如图5.2-2)。
吊杆纵横间距按设计要求,原则上吊杆间距应不大于1000mm。
吊杆长度大于1000mm时,必须按规范要求设置反向支撑。
吊顶灯具、风口及检修口等处应增设附加吊杆。
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5)清理、勾缝:
墙砖粘贴完成后用填缝剂勾缝、清理
4、涂料工程
刷第一遍乳胶漆:
涂刷顺序由顶板开始,再到墙面,应先上后下,从一边开
始向另一边推行。
涂刷工具要干净、无杂物、不脱毛,涂刷时应顺刷,衔接要好,乳胶
漆干燥后,复补腻子,待其干燥后用砂纸磨光,打扫浮尘。
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(4)刷第二遍乳胶漆:
操作同第一遍,涂刷注意均匀,不得露底,表面光洁,平滑。
(5)注意保护涂层表面,关闭门窗,以防风沙污染。
5、石材干挂:
(1)基层处理:
先在墙上布置钢骨架,水平方向的角钢必须焊在竖向角钢上。
(2)聚苯板保温层安装:
在角钢龙骨与墙面之间的空隙内用聚合物砂浆满粘30mm厚聚
苯板。
(3)放线:
按设计要求在墙面上弹出控制网,由中心向两边弹放,应弹出每块板的位置线和每个挂件的具体位置。
(4)石材钻孔或切槽:
采用销钉式挂件和挂钩式挂件时,可用冲击钻在石材上钻孔。
采用插片式挂件时可用角磨机在石材上切槽。
为保证所开孔、槽的准确度和减少石材破损,应使用专门的机架,以固定板材和钻机等。
(5)膨胀螺栓安装:
按照放线的位置在墙面上打出膨胀螺栓的孔位,孔深以略大于膨胀螺栓套管的长度为宜。
埋设膨胀螺栓并予以紧固,最后用测力扳手检测连接螺母的旋紧力度。
(6)挂件和石材安装:
在安装膨胀螺栓的同时将直角连接板固定,然后安装锚固件连接板,在上层石材底面的切槽和下层石材上端的切槽内涂胶,石材就位,使插片进入上、下层石材的槽内,调整位置后拧紧连接板螺栓。
(7)拼接缝的填塞与封闭:
石材安装完毕后,经检查无误,清扫拼接缝后即可嵌入橡
公共部位精装修施工方案胶条或泡沫条。
然后打勾缝胶封闭。
注胶要均匀,胶缝应平整饱满,亦可稍凹于板面。
为保证拼缝两侧石材不被污染,应在拼缝两侧的石板上贴胶带纸保护,打完胶后再撕掉。
(8)擦缝及饰面清理:
石材安装完毕后,清除所有的石膏和余浆痕迹,用麻布擦洗干净。
并按石材的出厂颜色调成色浆嵌缝,边嵌边擦干净,以更缝隙密实均匀、干净颜色一致。
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6、玻璃安装:
在砌筑墙体和柱子时,预埋木砖,其横向与镜宽相同,竖向与镜高相同,根据要求不同,要做好防潮工作,防止潮气使玻璃镀膜脱落,失去光泽。
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(2)立筋:
墙筋为40mm或50mm见方的小木方,以铁钉钉到木方上,立筋要挂水平线、垂直线,立筋钉好后,要检查平整度。
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(3)铺顶衬板:
木衬板是15mm厚木板或5mm厚的胶合板,用铁钉与强筋钉接,钉头没入板内。
木衬板无翘曲、起皮,且表面平整、清洁,板与板缝隙应在立筋处。
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(4)镜面切割:
在大片镜面上切割时,要在平案或则平整的地面上铺胶合板或地毯,方可切割。
(5)镜面钻孔:
孔的位置一般在镜面边角处,尺寸要标注清楚,钻孔时应不断向镜面浇水,直至钻透。
(6)镜面固定:
根据固定玻璃的大小,可以采用以下几种安装方法:
螺丝固定、嵌钉固定、粘接固定、托压固定、粘接支托固定等。
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7、木饰面制作安装:
(1)、划线定位:
安装前,应根据设计图纸,先找好标高、平面位置及竖向尺寸,进行弹线;
(2)、核查预埋件和洞口:
弹线后检查预埋件、木砖是否符合设计及安装要求,主要检查排列间距、尺寸、位置是否满足钉装龙骨的要求。
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(3)、铺涂防潮层:
设计有防潮要求的,在钉装龙骨时应压铺防潮卷材,或在钉装龙骨前进行涂刷防潮层的施工。
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(4)、龙骨配置与安装:
首先量好房间的尺寸,根据房间四角和上下龙骨的位置,将四框龙骨找位,钉装平、直,然后按设计龙骨间距要求钉装横竖龙骨。
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5)、钉装面板:
首先要对面板选色配纹,使安装后从观感上木纹、颜色近似一致
面板安装前,要对龙骨位置、平整度、钉设牢固情况,防潮构造要求等进行检查,合格
后方可施工。
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六、质量要求
6.1地砖粘贴质量要求
(1)严把材料进场检验:
各种板块面层的表面洁净,图案清晰,色泽一致,接缝均匀,周边顺直,板块无裂纹、掉角和缺楞等现象,质量符合规范要求。
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(2)面层与基层的结合必须牢固,无空鼓:
基层必须彻底清理干净。
(3)有地漏和排除液体带的地面,做找平层砂浆时,必须严格按照设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。
(4)踢脚线出墙厚度要一致。
(5)门口处采用不同颜色地砖将室内与走廊地砖分隔,宽度与门口处墙两侧踢脚板外侧平齐。
电梯门口处要注意所留坡度。
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(6)铺贴前,对砖要进行预先挑选,对于薄厚相差较大的砖,分别摆放,镶贴在不同的部位,并严格按水平标高线进行控制,避免高低差。
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6.2石膏板吊顶质量要求
(1)吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。
(2)饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。
(3)吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。
(4)吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。
金属吊杆应经过表面防腐处理;
木吊杆、撑杆、龙骨应进行防腐、防火处理。
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(5)石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。
安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,并不得在同一根龙骨上接缝。
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(6)饰面材料表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺损。
压条应平直、宽窄一致。
(7)饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观,与饰面板的交接应吻合、严密。
(8)金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致,角缝应吻合,表面应平整,无翘曲、锤印。
6.3墙砖粘贴质量要求
(1)墙砖应表面干净、色泽均匀、板块无裂缝、掉角和却楞缺陷。
(2)墙砖的接缝应均匀、周边顺直。
(3)踢角线的表面应洁净,接缝平整均匀,高度一致,粘结牢固,出墙厚度一致
6.4涂料质量要求
(1)涂料工程等级和材料的品种、颜色应符合设计有关标准要求。
(2)涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底及有明显接槎。
6.5石材干挂质量要求:
(1)、饰面石板材的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求,要有产品合格证。
(2)面层与基底应安装牢固,干挂配件为不锈钢,必须符合设计要求和国家标准。
(3)表面平整、洁净;
拼花正确、纹理清晰通顺,颜色均匀一致;
非整板部位安排适宜,阴阳角处的板压向正确。
(4)缝格均匀、板缝通顺,接缝填嵌密实、宽窄一致,无错台、错位。
(5)突出物周围的板采取整板套割,尺寸准确,边缘吻合整齐、平顺,墙裙、贴脸等上口平直。
(6)块材在搬运和操作中严禁被砂浆等脏物污染,若污染及时擦净。
另外防止酸盐类化学物品、有色液体等直接接触造成石材表面污染。
(7)保证贴脸上口平顺。
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6.6玻璃安装质量要求:
(1)、玻璃的品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准的规定。
(2)、玻璃的裁割尺寸正确、安装必须牢固、平整,无松动现象。
6.7木饰面制作安装质量要求:
(1)、胶合板、贴脸板等材料的品种、材质等级、含水率和防腐措施,必须符合设计要求。
(2)、细木制作与基层或木砖镶钉必须牢固、无松动。
七、成品保护措施由于精装修工程工序繁杂且施工队伍较多,为保证工程的顺利进行,保证工程质量,避免返工,成品保护是达到质量目标的重要环节。
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(1)实行楼层成品保护员制度,派专人进行监督检查;
(2)实行许可证制度,杜绝盲目施工或闲杂人员进入并实现可追溯性;
(3)实行工序交接单制度,避免因工作失误造成返工;
(4)合理安排工序,尽量避免交叉作业,减少破坏;
(5)与其他分包单位密切配合,加强联系和沟通,避免相互破坏。
7.1石材的成品保护
1)
石材地面镶贴完毕后要好及时用地毯或石膏板进行保护,防止污染及破坏(如
图7-1)
7.2墙面贴面砖的成品保护
扎保护,
搬运面砖时,装卸车要稳当,轻拿轻放,在楼层内运输必须把车腿用软物包
防止磕碰地面;
2)各抹灰层在凝结前应防止快干、曝晒、撞击和振动。
3)墙的阳角和门口处,用聚苯板和木板保护,以免碰坏;
4)水电、通风、设备安装应在墙面砖镶贴之前完成。
5)搬运、拆除架子时注意不要碰撞墙面。
7.3吊顶成品保护
(1)龙骨、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理,保证板材不受潮、不变形、不污染。
(2)罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。
(3)吊顶施工过程中,注意对已安装的门窗,已施工完毕的地面、墙面等的保护,防止损伤和污染。
(4)吊顶施工过程中注意保护顶棚内各种管线。
禁止将吊杆、龙骨等临时固定在各种管道上。
5)其它专业的吊挂件不得吊于已安装好的骨架上
(6)吊顶板安装时应注意保护顶棚内已装好的各种管线、设备。
(7)吊顶板安装完后不允许其他专业再拆掉安装其他设备,特别是通风、照明。
7.4其他成品保护
(1)运料时,不要碰坏墙柱饰面、电梯门套、门框,在适当高度设置铁夹保护。
(2)墙柱表面的乳胶漆未干前,不得清扫地面;
干燥后要防止表面沾水。
表面涂刷完成后要防碰撞。
八、安全施工措施
(1)加强对作业人员的安全、环境意识教育,严格遵守公司关于安全施工的有关规定。
(2)高空作业超过2m应按规定搭设脚手架。
施工前要进行检查是否牢固。
使用人字梯应四角落地,摆放平稳,梯脚应设防滑橡皮垫和保险拉杆。
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(3)禁止硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作,架子上的工具、材料要搁置稳定,以防止坠落伤人。
(4)地砖、墙砖属于沉重易碎材料,在搬运时注意轻拿轻放,避免碎片划伤。
(5)油漆涂刷时注意作业场区通风,避免中毒。
九、文明、绿色施工措施
(1)加强对全体员工的文明素质教育,强化施工人员的文明意识。
(2)施工现场的所有料具、构件按要求位置码放整齐,规范设置标识清楚。
(3)随时清理现场,做到工完料尽场地清,营造一个良好的工作环境。
(4)施工现场环境保护整洁,物料堆放整齐,各种材料、工具严格按施工规划进场堆放,不得胡乱堆放。
(5)施工现场做到工完、料尽、场地清,施工产生的建筑垃圾必须袋装化并及时清理,施工垃圾必须堆放在总包指定范围内,不准在范围外乱堆乱放,对施工场内通道内洒落的材料等及时清理,同时要求值班人员除正常工作外对环境卫生通道整洁等进行监督,发现问题及时处理。
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(6)妥善保管各种材料及用具,防止被其他人挪用而造成污染;
施工时必须备齐各种落地材料的用具,及时收集落地材料,放入垃圾池内。
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7)施工现场及作业面工不准吸烟和严禁烟火。
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