鮰鱼彭化饲料项目立项申请报告.docx
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鮰鱼彭化饲料项目立项申请报告.docx
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鮰鱼彭化饲料项目立项申请报告
鮰鱼彭化饲料项目立项申请报告
一、项目名称及建设性质
(一)项目名称
鮰鱼彭化饲料生产建设项目
(二)项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目,主要从事鮰鱼彭化饲料项目建设。
二、项目承办企业及项目负责人
某某有限责任公司
三、项目建设背景
《中国制造2025》的发布将实现我国制造业的转型升级,并且将重点发展新一代信息技术、高档数控机床和机器人、航空航天装备、海洋工程装备及高技术船舶、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、新材料、生物医药及高性能医疗器械、农业机械装备等十大领域。
在政府出资引导、鼓励民资参与的情况下,有望带动近万亿元的投资及经济总量增长。
首先看大政方针政策。
十九大的大政方针政策主要内容仍然是供给侧改革。
土地、劳动力、资本、技术四大生产要素中,大幅提高技术要素供给的比重是其主要目标之一。
从供给侧改革的方式来看,一方面是化解部分行业的产能过剩,另一方面是促进战略性新兴产业的发展。
十八大以来,供给侧改革稳步推进,并且取得显著效果。
煤炭、钢铁、有色金属、石油、化工、造纸等传统行业的过剩产能得到有效化解,行业集中度大幅提高,行业利润率大幅提升,房地产投机过热得到有效遏制;与此同时,IT产业、文化创意产业、现代服务业等新兴产业开始蓬勃发展,节能环保、新一代信息技术、生物产业、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业也取得了可喜成绩。
总的来看,经过5年的供给侧改革,国民经济内部结构已经发生显著变化,消费对经济增长的贡献率明显提升,服务业在国民经济中的比重持续提高,经济发展的方式已经从量变到质变的飞跃。
四、项目建设选址
“鮰鱼彭化饲料投资建设项目”计划在萧山某某经济开发区实施,本期工程项目规划总用地面积34666.84平方米(折合约52.00亩),净用地面积34106.84平方米(红线范围折合约51.16亩)。
该建设场址地理位置优越,交通便利,规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善,非常适宜本期工程项目建设。
萧山区是浙江省杭州市市辖区,位于浙江省北部、杭州湾南岸、钱塘江南岸,地处中国县域经济最为活跃的长三角南翼,东邻绍兴市柯桥区,南接诸暨市,西连富阳区,西北临钱塘江,与杭州主城区一江之隔,北频杭州湾,与海宁市隔江相望,陆域总面积1417.83平方千米。
综合实力居浙江各县(市、区)首位,连续多年被评为“中国十强县(市,区)”,多次蝉联“中国大陆极具投资地第一名”,被誉为“浙江文明之源头、浙江交通之枢纽、浙江经济之首富、浙江休闲之胜地、浙江民生之乐园”。
萧山古称余暨、永兴,古属绍兴府,拥有8000年历史,2000年建县史,1959年,萧山县改属杭州市,1988年撤县设萧山市,2001年3月,撤市设为萧山区。
萧山地形以平原为主。
属亚热带季风性气候,地处浙江南北要冲,临江近海,地理位置优越,水陆交通便利。
钱江一桥、二桥、三桥、五桥和六桥飞架钱塘江南北。
浙赣、萧甬铁路,沪杭甬高速公路、104国道、省道杭金公路和杭金衢高速公路穿境而过,浙东运河和钱塘江、富春江、浦阳江也在境内汇流。
2017年12月,当选中国工业百强县区。
五、项目占地及用地指标
1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积34666.84平方米(折合约52.00亩),其中:
代征公共用地面积560.00平方米,净用地面积34106.84平方米(红线范围折合约51.16亩);本期工程项目建筑物基底占地面积24321.59平方米;项目规划总建筑面积34826.50平方米,其中:
不计容建筑面积0.00平方米,计容建筑面积34826.50平方米;绿化面积2339.73平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积6487.06平方米;土地综合利用面积34106.84平方米,土地综合利用率100.00%。
2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照鮰鱼彭化饲料行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合鮰鱼彭化饲料制造经营的规划建设需要。
3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定,某某县土地等别为九等,本期工程项目行业分类:
鮰鱼彭化饲料行业;根据谨慎测算,本期工程项目固定资产投资强度3270.22万元/公顷>1259.00万元/公顷,建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。
六、项目产品规划方案
本期工程项目主要开展鮰鱼彭化饲料的制造和销售业务。
七、环境保护
本期工程项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
落实重大发展战略,推动绿色制造示范和产业升级。
推动京津冀地区绿色协同发展,围绕北京非首都功能疏解,以产业转移带动区域产业结构优化调整,构建区域资源综合利用协同发展体系,推动煤炭替代和绿色能源消费,提升区域资源能源利用效率,降低污染物排放。
大力推动长江经济带生态保护,推进沿江工业节水治污、清洁生产改造,加快发展节能环保、新能源装备等绿色产业,支持一批节能环保产业示范基地建设和发展。
八、项目可行性分析
实干成就实力,趋势扩大优势。
随着众多大项目、大企业的落户,台州制造业将提前走出困境,台州的产业前景非常美好。
只要我们立足制造业这个转型升级的主战场,继续这样不遗余力地开拓进取,搭上第四次工业革命的“快车”,未来十年我市将基本形成有利于创业创新的制造业产业生态,制造业结构也更趋合理,制造业自主创新、质量效益、融合发展和绿色发展的水平将进一步提升,在全球产业分工和价值链中的地位也将进一步提升。
正如企业家邱继宝所说,“先进制造业给台州一个机会,台州将还世界一个奇迹”。
展望未来,改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和实现中华民族伟大复兴的关键一招,停顿和倒退是没有出路的。
“开弓没有回头箭,改革关头勇者胜”。
在经济发展新常态下全面深化改革,要更加注重改革的系统性、整体性和协同性,狠抓改革攻坚,突出创新驱动,强化风险防控,加强民生保障,应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。
九、建设期限及进度安排
本期工程项目建设周期确定为12个月。
十、项目投资规模及资金构成
1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资16373.51万元,其中:
固定资产投资11153.62万元,占项目总投资的68.12%;流动资金5219.89万元,占项目总投资的31.88%。
2、在固定资产投资中,建设投资11115.47万元,占项目总投资的67.89%;建设期固定资产借款利息38.15万元,占项目总投资的0.23%。
3、本期工程项目建设投资11115.47万元,其中:
工程建设费用10058.02万元,占项目总投资的61.43%,包括:
建筑工程投资4135.36万元,占项目总投资的25.26%;设备购置费5750.32万元,占项目总投资的35.12%;安装工程费172.34万元,占项目总投资的1.05%。
工程建设其他费用893.18万元,占项目总投资的5.46%(其中:
土地使用权费624.00万元,占项目总投资的3.81%);预备费164.27万元,占项目总投资的1.00%。
4、总投资及其构成:
项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金,项目总投资=11115.47+38.15+5219.89=16373.51(万元)。
十一、资金筹措方案
1、项目总投资16373.51万元,根据资金筹措方案,某某有限责任公司计划自筹资金(资本金)11571.39万元,占项目总投资的70.67%。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额3240.61万元,占项目总投资的19.79%,其中:
项目建设期申请银行固定资产借款1240.61万元,占项目总投资的7.58%;本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元,占项目总投资的12.21%。
本期工程项目建设期无固定资产借款计划。
3、本期工程项目采取其他方式筹措资金1561.51万元,占项目总投资的9.54%(其中:
申请国家专项资金892.29万元,占项目总投资的5.45%;其他融资669.22万元,占项目总投资的4.09%)。
十二、预期经济效益
1、根据预测,本期工程项目建成投产后达纲年营业收入40153.03万元,总成本费用32970.91万元,税金及附加207.90万元,年利税总额9056.57万元,其中:
年利润总额6974.22万元,税后净利润5230.66万元,纳税总额3825.91万元,其中:
增值税1874.45万元,税金及附加207.90万元,年缴纳企业所得税1743.56万元。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率42.59%,投资利税率55.31%,全部投资回报率31.95%,全部投资所得税后财务内部收益率26.18%,财务净现值15002.74万元,总投资收益率43.62%,资本金净利润率60.27%。
3、根据谨慎财务估算,全部投资回收期4.44年(含建设期12个月),固定资产投资回收期3.02年(含建设期);用生产能力利用率表现的盈亏平衡点47.88%,因此,本期工程项目经营非常安全,财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
十三、社会效益分析
1、通过与其他备选生产工艺技术对比,本期工程项目能源消费处于节能优势,根据谨慎节能测算,项目达纲年综合节能量21.21吨标准煤/年,项目总节能率18.24%,项目节能效果显著。
2、项目达纲年预计营业收入40153.03万元,占地产出收益率11772.78万元/公顷;达纲年纳税总额3825.91万元,占地税收产出率1121.75万元/公顷;项目建成后,达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。
3、本期工程项目建设符合国家和萧山某某市发展规划,有利于促进萧山某某经济开发区区域鮰鱼彭化饲料产业集群发展;此外,项目达纲年为社会提供401.53个就业职位,每年可为萧山某某经济开发区增加财政税收3825.91万元,对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。
十四、简要评价结论
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合萧山及萧山某某经济开发区鮰鱼彭化饲料行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某县鮰鱼彭化饲料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“鮰鱼彭化饲料投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)鼓励类发展项目,符合国家产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国鮰鱼彭化饲料的国产化进程,推动鮰鱼彭化饲料制造产业调整和行业振兴;有助于提高某某有限责任公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,本期工程项目的实施是必要的。
3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“鮰鱼彭化饲料投资建设项目”,本期工程项目的建设能够有力促进萧山萧山某某经济开发区经济发展,为社会提供就业职位401.53个,达纲年纳税总额3825.91万元,可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献,由此可见,本期工程项目的实施具有显著的社会效益。
4、项目拟建设在萧山某某经济开发区内,工程选址符合萧山某某市土地利用总体规划,保证项目用地要求,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电、气等能源供应有保障。
综上所述,通过本章上述所做的技术
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