乌鲁木齐山水雅苑公租房一标段建设工程结构设计说明Word格式.docx

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钢筋混凝土结构层，刷素水泥浆一道

1.2.2.3外墙面做法：

外墙仿石漆面层加底层总厚度应不小于1.5mm，漆面质感，外墙饰面为浅灰色和深灰色外墙漆饰面。

1.2.2.4内墙面做法：

用于房内卫生间，内墙做法为：

16厚1：

1水泥砂浆结合层

210厚1：

3水泥砂浆找平层

31.2厚聚氨脂防水涂料（刷三遍）撒砂一层粘牢

46厚1：

6水泥石膏砂浆找平压光

56厚1：

0.5：

4水泥石膏砂浆打底扫毛

6刷加气混凝土界面处理剂一道

其余墙面为白色乳胶漆墙面。

1.2.2.5顶棚做法：

房间为白色乳胶漆顶棚.

其做法：

①一底两度乳胶漆面层

②2厚建筑腻子满批及补缺刮平

现浇钢筋混凝土板

1.2.2.6楼地面做法：

地下室为混凝土地面。

1.2.2.7门窗做法：

单元入口处采用保温隔热安防成品门，房间内门为实木镶板门，防火门为木（钢）质防火门，公共走道及地下室设甲级或乙级防火门，管道井均设甲级或丙级防火门，油漆中等做法。

本工程采用钢塑洪挤门窗的单框三玻，中空节能窗，中空玻璃为4+9A+4+9A+4，窗框料采用专业厂家生产。

1.2.2.8楼梯扶手、栏杆及电梯：

本工程楼梯扶手、栏杆均采用钢制扶手、栏杆。

1.3结构设计特点

本工程结构形式为框剪结构，抗震设防类别属丙类，建筑抗震设防烈度为8度，结构构件的设计抗震等级主楼部分：

框架为一级，剪力墙为一级，工程地基基础设计等级为甲级，本工程基础设计依据：

新疆岩土勘察设计研究院《岩土工程勘察报告》，工程编号：

YT-2012-1258。

根据地勘报告，本工程基础采用人工成也扩地墩+承台梁的基础形式，桩端持力层为（4）层角砺层，桩端持力层为（4）层角砺深度不应小于2.0m并不小于1倍桩径，持力层单桩承载力标准值4000KPa.

1.3.1基础形式：

基础采用筏板基础，筏板厚度250，基础部分混凝土强度等级分别为：

基础垫层为100厚C20混凝土，筏基梁板为C40混凝土，基础垫层比基础每侧宽出100mm。

1.3.2混凝土强度等级：

基础混凝土为C40混凝土，基础及地下室外墙为抗渗混凝土，抗渗等级P6，一层至三层柱为C40混凝土；

一层剪力墙为C50混凝土，其它各层楼梯梁、板、柱、墙均为C30，梁、柱节点处混凝土强度等级同柱。

1.3.2混凝土保护层厚度：

基础梁（与土壤接触周遍）50；

地下室外墙外侧50，内侧20；

梁25，柱30；

楼板、梯板15；

梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚不小于15。

1.3.4钢筋：

本工程钢筋采用HPB300级、HRB335级、HRB400级、CRB550级四种。

热扎钢筋宜采用机械连接或焊接，当纵向钢筋的直径≥28mm，应采用机械连接接头，并应符合JGJ107-2003（J257-2003）钢筋机械连接通用技术规程和其他行业标准，且接头率不大于50%。

1.3.5钢筋混凝土结构：

墙、柱钢筋与基础连接，柱墙纵向钢筋全部锚入基础并满足锚固长度；

框梁、框柱的纵筋，以及钢筋直径≥28mm时采用机械连接。

框架梁，柱的钢筋接头位置避开受力最大的柱段和梁段，柱端箍筋加密区，接头位置不小于最大纵向钢筋直径的35d或不小于500mm；

柱在一层层高内，梁在一跨内接头每根钢筋不超过一个；

箍筋,拉筋末端弯钩不得小于135度，弯钩端头平直段长度不小于10d及75mm，弯曲部分内径不得小于梁，柱筋直径，支柱采用封闭复合箍筋，不得采用拉筋式箍筋；

未注明的现浇板底部钢筋伸入支承长度不小于120。

隔墙位置处，当施工图未注明时在板下加筋不小于2Φ14，两端伸入支座。

现浇板中未注明的分布钢筋为φ6＠200，受力钢筋直径＞12时分布钢筋为φ8＠200；

板中主筋遇≤300洞不得截断须绕洞而过，并在洞边附加等于弯折钢筋面积的短筋，伸过洞边35d遇100≥洞宽＞300洞做洞边加筋，洞口尺寸＞1000时洞边必须设小梁。

1.3.6填充墙体：

砌块填充墙沿框架柱或构造柱每个500高沿墙全高配置2Φ6拉接筋，拉接筋伸入墙内长度不小于700mm；

墙在转角处,丁子接头处及每开间3.6—4.0M时或两个窗洞中间设一个构造柱，当于洞边距离小于500mm时，墙垛可采用现浇陶粒混凝土墙，如大于500mm时采用边挺。

内墙长超过层高二倍时，在墙中部设构造柱。

1.4设备安装、材料说明

本工程钢材、水泥、设备及外地订购材料由公司统一采购，其它材料如砌块、砂石料等由项目招标，公司统一签定合同，并由供货商送至工地。

本工程水暖电卫等设备安装说明如下：

1.4.1配电设计：

1.4.1.1电气消防设计：

系统组成：

本系统主要有消防报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统和消防通信系统组成。

各种消防报警、通讯与控制设备的控制、再办公室、病房、走廊等场所采用光电感沿探测器；

烟尘较大的场所采用感温探测器。

手动按钮的布置按防火分区考虑，每防火分区至少设一个，防火分区内任一点至最近一个手动报警点按钮的步行距离不大于30米，手动报警按钮主要布置在楼梯口、公共走道口，消防对讲电话插口和手动报警按钮一起布置，固定式消防对讲电话置于变电所值班室、消防水泵、电梯机房、排烟机房、主要机房等处。

在电梯厅及公共走道等场所设置嵌入式扬声器，平时广播通知等，火警时切换作为火灾紧急广播，本层任何一点到最近一个扬声器的步行距离不大于25米；

火灾自动报警及联动系统干线在弱电竖井内采用封闭式防火金属槽沿墙明设，支线穿钢管暗设在现浇板内或墙体内；

消防控制室设有双电源切换箱，向消防报警控制柜提供交流220V电源，同时消防控制柜自配免维护蓄电池，在外部电源中断后可供消防报警系统正常运行24小时；

接地由消防控制室的接地端子板采用两根BV25㎜2型导线引至地下室总等电位联结箱，该箱处的接地电阻不大于1欧姆。

1.4.1.2电气安装：

本工程负荷等级为一级，其中消防泵、消防电梯、防排烟风机、应急照明为一级负荷；

电梯、生活泵为二级负荷；

一般照明、一般动力为三级负荷。

供电方式采用两路中压10KV供电，两回路中压，一工作，一备用，互为闭锁，设备电源为单独进线，配电室设在地下一层，高压为单母线系统，低压为母线分段运行，联络开关采用手动转换开关。

消防用电设备采用专用的供电回路，采用双回路末端自动切换方式供电，选用NH-YJFV-1KV型无卤低烟辅照耐火型电力电缆，敷设在金属桥架内；

非消防用电设备采用树干式或混合式供电，选用WL-YJFV型无卤低烟辅照阻燃交联电缆，敷设在金属桥架内，或采用WL-BYJF导线穿钢管敷设。

本工程小于15KV的电动机采用直接启动方式，15KV及以上电动机采用软启动器降压启动。

污水泵采用液位计控制，水位超高超低均发出声光报警BAS系统完成。

在主要出入口、走廊等处设有疏散照明，灯具采用自备蓄电池的灯具，其电源取自应急照明配电箱。

各层照明配电箱安装高度为底边距地1.5m，动力箱、控制箱均为竖井、机房内明装，其它暗装箱体，高度600mm以下，底边距地1.4m；

高度600mm-800mm，底边距地1.2m；

高度800mm-1000mm，底边距地1.0m；

高度1000-1200㎜，底边距地0.8m；

高度1200㎜以上，为落地式安装，下设300㎜基座。

照明开关、插座均为暗装，除注明者外，均为250V10A，应急照明照明开关应带指示灯。

卫生间插座底边距地1.2M，电热水器插座底边距地2.0M，其它插座均为底边距地0.3m；

开关底边距地1.3m距门框0.2m；

温控开关底边距地1.3m；

卫生间开关、插座选用防潮防溅型面板。

1.4.1.3防雷设计：

本工程属三类防雷建筑，设整体综合防雷保护。

屋面接闪器采用避雷带和屋面金属构筑物相结合的方式，利用结构柱和剪力墙内的钢筋两根直径大于16主筋作为防雷引下线，从距室外地坪60m高度起每层利用结构圈梁内的水平钢筋与引下线焊成一环型水平避雷带，并将外墙上的金属栏杆、门窗及其它金属物体相连以防止侧向雷击。

本工程利用基础底板钢筋作为接地装置，接地电阻不大于1欧姆。

变配电室、电梯房、控制室技术用房的接地与附近柱子上的两根主筋焊接形成接地网。

电梯轨道上下两端分别用-40×

4镀锌扁钢相互连通并与接地装置可靠焊接，以防反雷击。

接地装置利用基础内钢筋网主筋并附之以-40×

4扁钢可靠焊接，做接地装置，引出室外加装人工接地极。

电视、电话弱电系统电源应装设电容过电压防护器，以防雷电电磁脉冲对微电子设备的影响。

配电系统、电视、综合布线、火灾报警、防雷等系统与保护接地共用一组联合接地装置，接地电阻不大于1欧姆。

1.4.1.4接地：

本工程采用TN-C-S保护接地系统，电气设备正常不带电金属壳体，插座接地极等均应与专用接地PE线可靠相连。

接地装置利用基础内钢筋网主筋并辅之以-40×

4扁钢可靠焊接做接地体。

强、弱电竖井内设专用接地母排-25×

4扁钢与接地装置可靠焊接，竖井内每层设接地端子板。

1.4.2采暖工程：

1.4.2.1采暖系统：

本工程住宅部分采用低温地板辐射采暖，楼梯间采用散热器取暖，热计量采用分户温控调节分摊计量，散热器型号为SHI，570、470、370、270，详见采暖平面图。

阀门采用柱塞阀，管道采用焊接钢管，DN大于32mm采用焊接，其余为丝接。

每组散热器均装手动放风阀一只。

地下室及吊顶内设采暖供回水干管，除锈后刷防锈漆二道，并做保温。

1.4.3给水系统：

生活冷水系统分高、中、低三区地下室至五层为低区生活给水系统，由市政给水管网供水；

六～十四层为中区生活给水系统，采用水泵、水箱、减压阀联合供水；

十五～三十层为高区生活给水系统，采用水泵、水箱联合供水。

管材冷水管均采用无缝紫铜管，连接方式：

引入管、折角进户管件、支管接出及仪表接口处应采用卡套式或阀兰连接；

埋地管道、敷设在管井和嵌在墙体内的铜管应采用硬钎焊接；

管道与设备连接时采用卡套式或阀兰连接。

生活给水管道穿墙或楼板时必须设比该管径大两号的钢制套管，穿越楼板的套管应高于地面50mm；

水平管道均设I=0.003的坡度，坡向泄水点；

铜管管道支架间距应符合《建筑给排水及采暖施工质量验收规范》的规定，当给水铜管超过10m，应设不锈钢伸缩节。

1.4.4排水系统：

本工程采用废污水合流，室外采用雨污水分流。

雨水管直接排入市政排水管道，污水经二级生化处理达标后再排入市政管道。

重力流排水管道采用抗震柔性机制铸铁排水管，胶圈卡箍连接压力流排水管采用热镀锌钢管，采用丝扣连接。

管径大于110的排水管穿楼板及管道井处应设置阻火圈或防火套管。

所有穿地下室外墙和屋顶的管道均加防水套管。

排水立管的检查口应安装在距地面1m处。

排水系统安装完毕后应进行灌水试验。

1.4.5冲洗：

系统在投入使用前，暖气、供回水管及凝结水管，使用以系统能达到的最大压力和流量进行冲洗，直到出水口的水色和透明度与入水口目测一致为合格；

蒸汽管用吹扫，吹扫前升温暖管，且保温一小时后进行吹扫，吹扫后自然降温至环境温度，如此反复不小于三次直到检查无铁锈与脏物为合格。

1.4.6设备工程安装量大：

工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。

1.4.7建设地点特征：

该地交通便利，物料可方便进出。

施工安全更为重要，着重加强外围架（防止落物伤人）、防火两项安全措施，在施工中做到不扰民，切实做到文明施工要求。

第二节现场施工条件

一、本工程现场用电由甲方指定的变压器引入现场配电室，供施工现场配电使用，现场施工用电总柜从变压器引入。

二、现场场地开阔，三通一平已完善，现场临时用水的水源由甲方指定的水源引入，以满足施工需要。

现场内的雨水和需要排掉的施工废水将直接排入市政管线。

三、本工程位于八道湾五队，临街，对于施工期间的施工进度和安全隐患影响均较大。

施工中要合理安排好施工工序采取措施，必须在环境保护、文明施工及防止噪音等方面上下功夫，避免扰民现象的发生。

四、四周均为通行道路和居民区，尤其是高空作业对周边环境的影响，故施工现场要做好封闭，设置好防护棚，在防高空落物伤害上加强措施，以保证行人和车辆的安全。

第三节施工现场平面布置

一、现场条件说明

该工程位于乌鲁木齐市八道湾，西面为居民住宅区，北面为通行马路，是通行的道路，由此进入施工现场比较方便，经我方对施工现场的实际踏勘，“三通一平”已完成，具备开工条件。

工程毗邻住宅区，须加强施工过程中环境的保护工作，加强噪声监控及出入车辆的管理，避免打扰小区居民的学习和生活。

二、设计说明及依据

本工程施工现场总平面图设计是依据《新疆维吾尔自治区建设工程安全生产、文明施工管理规定》、《新疆维吾尔自治区文明施工实施细则》、《新疆维吾尔自治区建设工程达标文明地工实施细则》、施工图纸及现场踏勘情况进行编制。

施工总平面布置原则是：

平面布置科学合理，施工场地占用面积少；

合理组织运输，减少二次搬运；

施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；

充分利用既有建筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；

临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区、生产区宜分离设置；

符合节能、环保、安全和消防等要求；

遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。

1、临时道路

施工现场的主要道路必须进行硬化处理，主干道应有排水设施。

临时道路要把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来，按货运量大小设计双行干道或单行循环道满足运输和消防要求。

在保证场地运输道路通畅前提下，尽量减少资金的投入和减少场内运输距离，在北面设材料运输、施工人员出入口，场内施工运输道路贯通。

根据总平面图布置场内临时施工道路，主要道路宽8m，木工加工厂两侧有6m宽通道，端头有12m*12m回车场，消防车道不小于4m.施工现场硬地坪施工，作业区、办公区、生活区必须用一定厚度的混凝土硬化。

2、临时设施布置

（1）办公及生活区布置

在主楼的东边为办公区：

警卫室、施工办公室、监理办公室、会议室、库房、卫生间。

北边有停车场、消防设置室、茶水室、休闲室、演讲室，在生活区及生产区设宣传栏，道路两侧及办公区鲜花点缀。

生活区生活福利设施集中在主楼西南角布置统一管理，院区内种植花草，达到文明现场管理要求，大部分工人宿舍在项目以外租房住，项目加强宿舍环境卫生管理。

平面布置紧凑合理，满足施工、安全和生活需用。

办公及生活临时设施均为100厚轻质岩棉彩板房，易于安装拆卸，安装后整洁、大方，地面为地板砖、水泥砂浆面层。

（2）施工生产区布置

施工生产区主要有塔吊、扶墙电梯、木工棚、钢筋加工棚、钢筋原材料堆场、设备料堆场、材料库房、后期增加散装水泥灌、砂石堆场、搅拌机棚等。

拌合站设在两个主楼北面。

为避免噪声及粉尘污染，生产区搅拌机棚为四周全封闭，设门、窗。

搅拌机地面及砂、石料堆场地面均设在原已硬化地面上。

（3）围墙及大门

1、施工现场北面采用钢制围栏，

A、规格：

阀板基础加钢制围栏，高度为2.5米。

钢制围栏龙骨用50*50方管焊接，每3米在围墙内侧加80钢管斜撑进行加固，外表面用镀锌铁皮蒙面。

其他围墙采用轻质彩钢板围挡，高1.8m，基础为砖基础，埋入地下300mm，地上500mm，地上部分基础内外抹灰刷白。

本工程施工现场共设大门2处，正大门在工地北围墙。

严格按总公司《CI视觉识别规范手册》进行制作。

A、材质：

门为金属方管焊接，边框方管为50×

50×

3，中间竖向方管为30×

30×

3，正面满铺铁皮；

门柱用砖砌筑、抹灰，并粘贴蓝色车贴。

B、规格：

门柱截面尺寸800mm×

800mm，总高度为2.5m，铁大门宽6m，高2m。

C、色彩：

大门颜色为白色，上下边刷成蓝色；

门柱从地面起刷成蓝色。

（4）主要临时设施计划表

分区

用途

面积（长×

宽）m2

数量（间）

办

公

区

警卫室

3×

3＝9

1

办公室

6×

4＝24

3

监理

会议室

8＝48

库房

5＝30

医务室

5×

4＝20

吸烟室

生

活

宿舍

4*5＝20

10

食堂

10×

6＝60

浴室

8×

5＝40

厕所

3、临时给、排水：

本工程施工及生活用水由甲方指定的水源接入，为确保供水的连续性和可靠性，派专人负责临时用水的管理。

现场给水主管采用DN100镀锌钢管，管道暗埋敷设至各用水点，可满足消防、生活、施工用水。

在施工生产区搅拌机附近设置沉淀池，施工污水经沉淀池处理后，再排入市政排水管网。

4、临时用电

施工用电采用原有换热站，加接地保护线，采用三相五线制，通过电缆埋地引至施工现场各用电设备的配电箱。

按照配电房应靠近负荷中心，既便于进出线安装、拆除和搬运的要求，又能满足施工用电达到安全、经济运行的原则进行现场布置供电线路走向。

5、场内垂直及水平运输

场内施工材料的运输：

根据本工程的实际情况，根据不同阶段进行合理布置，便于安全生产、文明施工原则，充分利用施工现场场地，材料进场严格按时间、供应计划，分期分批进入，做到有条不紊，从而保证工程进度、质量、安全目标的实现。

垂直运输机械的布置：

设TQZ40塔吊一台，施工电梯一台，以保证主体施工及装饰阶段的材料运输和施工人员的上下乘座。

第二章安全生产目标

一、安全目标

贯彻落实“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”的指示精神，从讲政治的高度切实加强安全生产管理，提高安全生产管理水平。

1.伤亡控制指标：

杜绝重大人身伤亡及机械设备事故；

工伤事故频率低于1‰，其中重伤事故频率低于0.05‰。

死亡事故为零。

2.文明施工目标：

创市级文明施工现场。

3.确保施工现场安全达标。

二、安全目标分解

1.安全管理分项90分；

2.文明施工分项95分；

3.脚手架分项85分；

4.“三宝”“四口”防护分项90分；

5.施工用电分项85分；

6.施工机具分项90分。

第三章安全管理组织机构

1.组织机构

项目安全第一负责人：

项目经理袁慧

项目安全技术负责人：

项目工程师刘伟

安全监督检查：

项目安全员刘伟

安全管理负责人：

段少波

项目技术负责人张磊

各分项安全负责人段少波、李寿富

文明施工：

施工现场各分项工程安全由各施工队长、班组长、操作人具体负责。

2.施工现场环境卫生和集体宿舍卫生按各专业队划分，分别由以上各分项负责人管理，现场卫生由各负责人所管理的专业队负责完成。

对完成情况，由项目经理、技术负责人、安全员进行定时和不定时的检查考核，并对考核结果进行总结。

第四章安全生产责任制

第一节总则

第一条为明确安全生产责任，加强安全生产工作，完善安全生产措施，保障职工生命和国家财产安全，促进公司全面完成各项发展目标，特制定公司安全管理制度。

第二条公司在生产经营中必须认真贯彻执行国家安全生产方针、政策、法律、法规，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持管生产必须管安全的原则，并制定相应的规章制度。

第三条安全生产涉及到企业各部门、生产经营全过程和企业全体员工。

为此，公司建立以公司总经理为首的安全生产管理体系。

强化安全管理，实现安全管理纵向到底，横向到边，责任明确，协调配合，把安全生产工作落到实处。

第四条公司各级单位和员工个人都应维护安全生产，遵守安全生产法律、法规和公司的各项管理制度，遏止安全生产法律、法规和本制度的行为。

第二节公司安全管理体系与总体安全责

一、安全管理保证体系

第一条为使安全生产从组织上统一起来，形成公司上下对安全生产齐抓共管的局面，确保各级各部门认真履行各自的安全职责，根据公司施工生产的具体情况，建立公司安全管理保证体系。

第二条以公司总经理为首的安全生产委员会，作为公司安全生产管理工作的领导机构，负责组织、协调公司的安全生产工作。

第三条以党委书记为首的各级党组织，把思想政治工作贯穿于安全生产中的安全思想工作保证体系。

第四条以公司生产副总经理为首的各级安全生产指挥、安全管理保证体系。

第五条以工会主席为首的发挥工会组织“教育、协助、监督”职能的群众监督保证体系。

第六条以总工程师、总经济师、总会计师为首的安全技术、计划措施、经费保证体系。

第七条以安全生产主管部门为主的安全监督管理保证体系。

（见附图一）

附图一:

一、公司安全管理保证体系

二、公司总体安全责任

第一条、公司必须贯彻落实国家有关安全生产的方针、政策、法规和标准，努力改善劳动条件，实现安全生产、文明施工。

第二条、建立健全以安全生产责任制为中心的各项安全生产规章制度，在经济承包合同中必须明确安全生产指标，并建立相应的考核办法。

第三条、建立安全生产管理机构，形成安全管理网络，公司质量安全处设专职安全员2名，分公司生产技术科设专职安全员1-2名，施工项目专职安全员1名。

（见附图二）

二、公司安全管理组织机构图

第四条公司总经理是公司安全生产第一责任人，对公司安全生产负全面责任，公司领导分工负责各自职责范围内的安全工作。

第五条公司的生产和辅助设备（施）以及有毒、有害、易燃易爆品的生产、储运必须符合有关安全生产法的规定和安全生产标准。

第六条公司各级安全管理人员，必须接受建设行政主管部门的安全知识培训、考核，做到持证上岗。

第七条公司必须对职工进行全员安全生产宣传教育和培训；

特种作业人员必须接受专业培训，并经考核合格方可持证上岗。

新入场的工人必须经过三级安全教育，方准上岗作业。

换岗工人必须进行新岗位的安全教育。