危房排危情况说明Word格式.docx
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1、宣扬动员。
为确保活动正常开展,加强对危房改造工作的领导,我乡准时成立了定远县能仁乡危房改造领导小组,由乡长任组长,分管领导任副组长,以党政办、土地、城建等部门为组成单位,全面开展工作。
同时,结合我乡实际,制定了《定远县能仁乡2021年农村困难群众危房改造工作实施方案》。
要求相关部门和单位坚固树立大局观念,统一思想,提高熟悉,分工担任,亲密协作,齐抓共管,严格根据统一部署,细心组织,仔细谋划,切实加强组织领导,推动危房改造工作正常有序有效开展。
2、严格根据上级有关文件和会议精神完成申报程序,在危改对象确定上注意公开、公正、公正。
首先是户主申请。
符合危房改造条件的家庭,由户主自愿向所在村委会提出书面申请,填写《安徽省农村危房改造试点户申请表》,并供应身份证、户口登记簿,低保家庭、贫困残疾家庭证明,由村里进行第一步的审核,把较为符合要求的农户的以上相关材料报到乡危房改造领导小组。
然后是村委会评议。
村委会接到申请后,召开会议进行评议,议定补助对象,并予以公示7天。
经评议认为符合救助条件,且公示无异议的,应准时向申请人说明理由。
乡政府接到村委会的申报材料后,马上组织人员挨家挨户登门核查、并对危房情况进行现场勘察,留下影像材料。
经审核符合条件的,报县农村危房改造工作领导小组进行审批。
不符合条件的,将材料退回所在的村委会,并说明缘由。
四、存在的问题。
虽然我乡高度注重并大力开展危房改造工作,但由于是第一年开展这项工作,工作中不行避开的消失一些问题和困难,次要表现在以下几个方面:
一是需要改造的农户较多,而赐予改造的很少;
二是补助的资金偏少,困难农户改造力量不足。
2.危房状况说明书怎样写
xx村民委员会:
xx乡人民政府:
我系xx乡xx村xx屯农夫,全家(几)人,现有泥砖房x间,约xx平方米,其中一间厨房,一间房间。
自建房至今,已有x年,加上年久失修及连续几年遭受风雨自然灾难。
自(年份)年起,房屋消失了很多裂缝,房顶上的瓦片常常消失漏水现象。
目前房屋已经摇摇欲坠,墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮,瓦片零落,险象环生,已经成了危房,不能住人了,危及全家生命平安。
所以想我是多么想把我家的住房改造一下,可以让我的家人住进比较安心的房子,不必要每天担忧房子倒塌的问题。
危房改造申请书我全家(你还可以把本人家里的详细状况写上去,还可以加上本人的想法,等等),家中非常贫困,是贫困户,一年除了种地收成和我一个人外出打工,没有什么经济来源。
老父老母已八十高龄,年老多病,已不能下地劳动上山干活。
儿女现在双双读书,供读困难。
可是由于家里真的非常困难,没有多余的钱来改造我家的住房,我本人是心有余而力不足,没有经济条件来改善我家的住房条件,让家人住的安心,由于经济困难,无法重新建房。
现欣闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策,及爱护人民群众的生命财产平安,让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危急,喜极而泣!
所以我想恳求补助,恳请村委及乡政府准时核查危房险情,关心向上级申请赐予危房改造救助资金为盼。
我保证,我申请的补助只是为了改善我家的住房问题,肯定不进行其他与这无关的事情,恳请领导批准!
特此申请。
此致敬礼申请人:
xx乡xx村xx屯某某x年x月x日。
3.危旧房改造状况说明怎样写
4.危旧房改造状况说明怎样
一、项目规划中学校校全部危房改造项目,均须先规划后建设。
校内的总体规划须经市训练局同意并报规划部门批准后方可实施。
二、项目报批每年11月底之前,各中学校校要向市训练局上报下年度危房改造项目方案、概算和建设资金筹措方案。
方案由学校领导班子成员共同讨论制定,经教职工代表大会通过后方可上报。
市训练局在调查讨论、统一平衡的基础上,确定下年度危房改造项目方案,然后报送有关部门办理审批手续。
三、工程设计危房改造项目需经有资质的部门严格根据规范标准进行勘察设计,并邀请有关部门、专家共同评审,经市训练局同意后报有关部门批准。
四、项目投标危房改造工程招投标遵照公开、公正、公正、择优和诚恳守信的准绳,按国家规定履行基建程序,由训练局托付具有相应资质的社会中介机构进行公开投标,通过招投标确定施工企业,训练局、财政局、监察局等有关部门人员参加、监督招投标全过程。
五、合同签约建设工程发包、投标、议标前,建设单位将有关预备状况准时向市训练局汇报,并供应图纸、预算等有关材料,土地征用、拆迁赔偿、工程承包合同条款须经市训练局审核同意后,才可签订正式合同,并报市训练局备案。
六、工程造价建设单位要严格根据批复标准进行施工,不得随便提高建设标准、扩大建设规模、变更设计、突破投资方案。
特别状况确需变更,须提前以书面形式报市训练局审定,经有关部门批准后方可实施。
未经批准擅自变更项目内容,添加部分的资金由建设单位自筹处理。
七、质量监督项目立项后,建设单位成立基建工程领导小组,重要问题由领导小组集体打算。
领导小组要确定专人担任工程质量监督工作,项目同时要按有关规定选择有资质的监理单位对工程进行全程监理。
全部基建及修理项目均要实行法人责任制和工程质量终身担任制。
工程由法定代表人对工程质量负总责,对其经手的工程质量负终身责任。
建设单位确定现场项目担任人,做好施工日记。
坚持现场跟班验收、签证、监督和检查,决不能事后签证和没有现场验收就签证。
建设单位要协作施工单位做好平安生产工作。
建设单位项目担任人要准时收集一切工程技术材料,特殊要做好隐藏工程记录和变更工程记录。
实行工程质量报告制度。
建设单位要定期向市训练局报告工程进度和质量状况,严重问题要准时报告。
市训练局将不定期组织有关人员对工程质量进行检查。
八、竣工验收工程项目竣工要有建设单位、建设部门、设计单位、监理单位、消防、环保等有关部门进行现场验收。
严格工程竣工验收制度,工程验收合格方可交付使用,未阅历收或验收不合格不得交付使用。
九、工程决算严格执行国家有关规定,加强工程造价管理,加强工程决算管理工作。
基建项目竣工验收后,施工单位要准时根据合同、工程定额施工记录联系单等材料编制决算。
建设单位对施工单位编制的决算要进行审核,对决算明显错误的要通知施工单位重新编制。
工程造价必需严格按投标文件、施工合同结算。
工程决算应通过建设单位自审,报市训练局同意后,按规定送有关部门审定。
十、项目公开危房改造项目要严格执行公开透亮 制度,通过教职工代表大会、状况通报会及公示栏等形式定期或随时公开公示状况。
公开内容:
1、项目的有关规章制度;
2、项目规划、立项、重要单体设计和严重设计变更、资金概算状况;
3、参加投标单位的资质、中标结果;
4、全体施工进展状况,严重单项工程进展状况;
5、资金的来源、使用状况;
6、单项、总体工程的验收、结算、决算状况;
7、其他严重事项。
十一、材料保存危房改造项目结束,建设单位要根据项目实施过程,全面整理项目全部材料,准时存档,同时上报训练局一套完整材料。
。
5.农村危房要出那些证明
申请人农村危房改造的,应照实申报家庭基本状况包括:
1,家庭成员基本状况、居住房屋危急等级状况、家庭经济收入状况、年人均收入状况;
2,能否接受过其他渠道的建房补助资金状况;
3,同时,申请人应供应下列材料:
(1)农村危房改造工程改造补助申请表;
(2)民政府部门出具的家庭贫困程度相关证明;
(3)户口簿、居民身份证。
有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助:
1、已建有平安住房的;
2、住房困难、拥堵,需要分户的;
3、无居住房屋的。
6.农村危房要出那些证明
7.农村房屋排危了房产证要上交吗
产权登记的第一程序就是登记收件。
登记收件表示主管机关接受产权人主见权利的申请。
因而,产权人必需填写申请书,并交验有关证明、证件;
经审查符合登记条件的,予以收件。
即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
02
勘丈绘图。
它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证供应依据。
03
产权审查。
对申请登记的房屋,经过仔细细致的实地勘察和丈量制图,把握了房屋全部实况材料以后,即可转入产权审查。
产权审查是以产权档案的历史材料和实地调查勘察的现实材料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对比申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋仔细审查其申请登记的房屋产权来源能否清晰,产权转移和房屋变动能否合法等整个简单细致的工作过程。
需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
04
绘制权证。
对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应准时转入制权证阶段。
这个阶段的次要工作是绘制应颁发的产权证件。
05
收费发证。
它是产权登记发证工作的最终程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到全部权人手中。
发放产权证前,必需全面检查应发放的权证有无差错,能否已交纳契税。
06
个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:
1、购房合同(副本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。
必需本人亲身到场办理,假如托付他人办理必需供应经过公正的托付书。
07
单位购买商品房,办理房产证需持:
2、购买发票(复印件);
4、单位引见信(同时还需注明单位性质、托付何人前来办理);
5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
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