综合单价包干合同范本Word格式.docx

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余款3%分二年支付：

经政府有关部门竣工验收合格1年保修期满后支付%，竣工验收满2年支付%。

6。

尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。

甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。

7。

如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。

【篇二】

23。

1本合同价款采用：

综合单价包干。

综合单价的组成，包括但不限于：

施工设备、劳务、材料、安装、质保、管理、利润、规费、税金以及合同条款规定的保险、政策性文件规定、保证工期、质量、文明施工、验收通过、资料归档的各项费用，还包括招标文件、设计施工图纸及施工合同履行过程中包含的明示的、隐含的（人工、规费、税金政府调整）所有风险、责任等各项所有费用。

措施费平方米单价包干（含规费、税金）：

元

2暂定建筑面积平方米，结算时建筑面积依据最终施工图纸按国家建筑面积计算规范GB的相关规定计算并同比例进行措施费总价调整。

具体详见中标报价表。

结算时承包人不得再提出调整以上措施费平方米单价费用。

同时，承包人承诺以上所计取的措施费已能全部完成本工程，不再增加任何其它措施项目项及费用。

2合同价款的调整范围：

关于工程材料、人工、机械的说明：

a。

发包人供应材料设备：

，不计入承包人工程总价。

发包人供应材料设备保管费计取方式：

如承包人发生保管及管理工作，则此部分的材料设备保管费按发包人供应材料设备价格的1%计取；

b。

发包人指定品牌由承包人采购的材料（包含但不仅限于）如下：

，投标人根据指定品牌选择并自行报价（详见附表）；

c．如出现综合单价里没有的材料则由发包人核价，核价不得高于市场价，核价部分材料上浮13%（含采保费、规费、税金等全部费用）作为独立费计入工程造价，直接进入结算。

d。

发包人指定品牌、承包人采购可调整价格的材料：

。

调整方式为（以下所有价格调整基数均为中标价）：

1、钢材：

以“地区的年月日至月日的平均价另加元/吨（包括装卸、吊装、运输费等费用）作为“投标施工总承包工程合同-清单价格限价”。

结算调差办法：

按照实际进场施工日为起始日至主体封顶期间，西本新干线价格（加元/吨吊运费）的算术平均，如算术平均值的价格与“投标价格限价”之差在±

5%及以内，上述材料的价格不调整；

如算术平均值的价格与“投标价格限价”之差在±

5%以上的，超过±

5%以上部分进行调差。

价差只计取税金，不计取其他费用，直接计入结算。

2、混凝土：

混凝土以市工程造价信息年月份信息价格下浮%作为“投标报价限价”。

按照实际进场施工起始日至主体封顶日期间内的“市工程造价信息”材料指导价格下浮%后进行算术平均，如算术平均值的价格与“投标价格限价”之差在±

5%及以内的，上述材料的价格不调整；

5%以上部分进行调整。

3、砌体、水泥：

以市工程造价信息年月份信息价格为基准价格。

结算调差办法：

按照砌筑工程开始施工为起始日（须经发包人书面确认），截止装饰工程完工期间，当市造价信息所示同类材料指导价格的加权平均值，如加权平均值的价格与基准价格之差在基准价格的±

如加权平均值的价格与基准价格之差在基准价格的±

5%以上，超过±

5%部分多退少补。

价差只计取税金，不再计取其他任何费用，直接计入结算。

e。

承包人直接供应材料：

除上述三项内容外的材料，均不予价格调整。

f。

投标报价中乙供材料暂定价格调整办法：

结算时，按发包人核定的价格与暂定价格之差进行调整，价差只计取税金，不计取其他费用。

g。

承包人直接供应材料中除上述“b、c、d、e、f”条款涉及的材料外，其它材料均不予价格调整。

h。

人工单价（包含零星人工）按投标报价不予调整。

i。

机械台班单价（包含零星机械）按投标报价不予调整。

j。

水电费按投标报价不予调整。

k。

给予配合费的项目，包括，按照分包工程造价的1。

5%计取配合费（以上工程均扣除设备费后的造价作为总承包管理配合费的计算基数），如果以上项目在总包退场后进场或者总包没有实际进行配合、管理的配合费将不得计取。

l。

以上未列的专业分包工程及由发包人分包的工程，承包人需承担安全生产及质量要求的总包服务管理配合责任，总包服务管理配合费已包含在本合同价款中，不再另行计取。

3双方约定合同价款的其他调整因素：

（1）经发包人审核确认的设计变更；

（2）经发包人审核确认的现场签证；

4删除通用条款第23。

4款。

5如果施工过程中发包人和承包人就合同价款调整的意见不能统一时，承包人应以双方暂定价格为依据，继续履行合同。

承包人不得以该借口来停工或拖延工期或达不到要求不施工等，否则由此造成发包人的一切损失承包人予以赔偿，发包人并有权解除本合同。

编辑推荐

包干合同范本

包干的意思类似于承包，都是两主体间对某事务的委托与包揽。

那么包干合同怎么写呢?

以下是在作者为大家整理的包干合同内容，感谢您的阅读。

包干合同内容篇一

发包方：

_____________________，简称甲方

承包方：

_____________________，简称乙方

企业经营者_____________________________

甲、乙双方经协商，签订本合同。

一、承包期限：

____________________________

二、承包形式为下列第____种：

1.定额补贴，超亏不补，减亏全留

（1）承包期间，财政共给乙方亏损补贴__________元，其中________年________元;

________年______元;

_____年______元。

（2）乙方亏损超出上述定额，由乙方自行解决。

解决办法为：

______________________

（3）乙方亏损数额低于上述定额，低于定额的部分全部留给乙方。

2.亏损补贴，减亏分成

乙方的全部亏损，由财政给予补贴：

减亏部分，由甲、乙双方按下述比例分成;

________年，甲方______%，乙方______%;

_____年，甲方______%，乙方______%;

________年，甲方______%，乙方______%。

三、减亏留成的使用

乙方对减亏的留成，按下述比例建立生产发展、奖励、福利三项基金：

_________________

四、主要经济技术指标：

_________________________

五、技术改造任务：

六、固定资产的增值和维护：

七、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;

有权_________，有权_______承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动，并有义务

八、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。

企业经营者______________为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定权。

九、违约责任：

十、对企业经营者的奖惩

奖励：

处罚：

十一、争议的解决方式：

十二、合同的生效条件和生效日期：

十三、其他事项

甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________年____月____日_________年____月____日

包干合同内容篇二

发包人（发包方）：

承包人（承包方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程

工程地点：

灵武市宁东镇宝丰能源项目区内

承包方式：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

开工日期：

竣工日期：

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

按约定的承包方式、承包范围等，固定总价为人民币元（大写）（含税）;

除非发生了不可抗力，此固定总价不作调整。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、标准、规范及有关技术文件

5、图纸

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

包干合同内容篇三

甲方：

乙方：

甲、乙双方就装饰装修工程争议事宜经平等协商后达成以下补充意见：

一、双方议定该工程总包价（一口价）由原合同小写元修订为大写：

人民币贰佰壹拾捌万零伍佰玖拾伍元整（小写：

元），该金额包含本项目内的基础施工、高层加建、开挖地下室及乙方施工效果图中与装修有关的所有费用。

该工程为交钥匙工程，乙方不得再以其他任何理由要求增加工程款。

负一层东侧地下室（尚未开挖）工程量及主材另计。

二、本工程的验收标准：

甲乙双方在最终验收时以甲方签名的施工图纸为准;

变更工程以甲方签名的《工程变更单》为准;

效果图中有装修项目但图纸中没有的，以效果图为准。

效果图中的家用电器、家私、窗帘、装饰品不在乙方承包范围内。

三、经双方协定，原主合同及附件条款不变，该补充协议与原签署的主合同及文件有冲突的，以本协议为准。

四、原协议中因乙方工作失误导致施工项目及材料（如橱柜、电线）遗漏预算的，由乙方自行负责（甲方概不负责补充费用）。

原主合同中的洁具、灯具、大理石双方协定由甲方自行负责购买，乙方负责安装施工，甲方不另付其人工费。

五、甲方同意向乙方追加工程款人民币30万元（已包含在合同总价款2，180，595元中），该款项是高层加建、已开挖地下室部分工程款及其相应装修费用，该30万元中含5万元的艺术涂料款，甲方选择的艺术涂料的货款总额超过5万元部分由甲方另行支付。

乙方合同项下的主材含主合同内及加建、挖建等增加工程等所有项目内的楼梯扶手、房间实木复合门、铁艺门、马赛克、木地板、中式橱柜、西式橱柜、衣柜等。

六、工程款的支付方式：

乙方根据工程进度的需要，应在用款十天前向甲方提交申请付款报告，甲方在收到乙方的申请报告后一周内安排付款。

七、本协议一式两份，甲方双方各执一份，自双方协议签字盖章之日起生效。

八、原协议约定争议管辖作废，因主合同及本补充协议引起的争议由广州市黄埔区人民法院管辖。

202X可调单价合同范本

可调单价合同就是合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。

在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。

有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。

#为大家提供《可调单价合同范本》，欢迎阅读。

***工程

原合同编号：

本协议编号：

本协议编号：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及相关其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方经充分协商，签订本协议，共同遵守。

第一条合同单价款

3。

1原合同单价款：

：

由于市场实际价格变更，增加合同单价金额人民币（小写：

元）（工程结算以实际结算金额为准）。

第二条合同说明。

4。

1本协议作为原合同附件，具有同等效力。

2本合同一式肆份，双方各执贰份。

上海中建八局装饰有限责任公司（盖章）

法定代表或授权人（签名）：

签定时间：

年月日

湖南华意建筑装修装饰有限公司（盖章）

可调价格合同。

合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

可调价格合同的含义：

双方在专用条款内约定合同价款调整方法的合同。

分类可调价格合同中合同价款的调整因素包括：

1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

2）工程造价管理部门公布的价格调整；

3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；

4）双方约定其他因素。

简介

可调总价合同（又称为变动总价合同）。

合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（CurrentPrice）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。

它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。

当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。

因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。

可调单价合同。

合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。

可调价，是指合同总价或者单价，在合同实施期内根据合同约定的办法调整，即在合同的实施过程中可以按照约定，随资源价格等因素的变化而调整的价格。

（一）可调总价

可调总价合同的总价一般也是以设计图纸及规定、规范为基础，在报价及签约时，按招标文件的要求和当时的物价计算合同总价。

但合同总价是一个相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀而使所用的工料成本增加，可对合同总价进行相应的调整。

可调总价合同列出的有关调价的特定条款，往往是在合同专用条款中列明。

调价工作必须按照这些特定的调价条款进行。

这种合同与固定总价合同的不同之处在于，它对合同实施中出现的风险做了分摊，发包方承担了通货膨胀的风险，而承包方承担合同实施中实物工程量、成本和工期因素等的其他风险。

可调总价适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目，由于合同中列有调值条款，所以工期在1年以上的工程项目较适于采用这种合同计价方式。

（二）可调单价

合同单价的可调，一般是在工程招标文件中规定。

在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调值。

有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定对合同单价进行调整，确定实际结算单价。

【篇三】

固定价格合同与可调价格合同，有什么区别？

固定价格合同——固定总价合同、固定单价合同；

可调价格合同——可调总价合同、可调单价合同。

固定价格合同与可调价格合同，区别：

固定单价合同结算价=固定单价*实际工程量；

在同一合同计价方式中，对固定总价、固定单价两者只能选择一种，是不能同时存在的；

固定单价合同是单价固定其总价是不固定的；

固定总价合同其总价是固定的。

固定价格合同施工单位可能承担较大。

而可调价合同强调的是市场的工、料、机等的价格发生变化时，都要调整（当然合同双方会在合同中进行约定）。

可调价格合同合同双方风险分配较为合理。

13年总价包干合同范本：

合同包干价

这篇关于《总价包干合同范本：

合同包干价》，是#特地为大家整理的,请大家参考！

总价包干合同范本：

最近在#上看到很多朋友在询问合同包干价是什么含义，我结合自己的理解，就这个问题给大家一点建议。

合同包干价分为两种：

一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价；

另一种是单价包干。

这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。

什么是总价包干？

总价包干是指建设单位或者总包单位在发标是提供给投标单位施工图纸和投标文件，投标单位在投标文件范围内依据施工图纸进行预算和报价。

建设单位或者总包单位在比总价的基础上选择中标单位，中标单位拿到中标通知书后，和业主签署总价包干合同。

施工单位进场施工后，在没有业主出具设计变更或材料变更（包括材料型号，品牌，质地等）的情况下，最终结算价格就是合同价格，不会有任何追加签证。

也就是说，如果你是施工单位，你中标后，发现你们在报价过程中漏报，少报，不好意思，业主是不会为你做任何追加，损失全部由你们公司承担。

什么是单价包干？

顾名思义就是在合同没有执行完毕之前，业主的追加，变更以及设计变更所设计的合同范围以外的部分均按合同报价的单价为准，数量按事计算。

合同包干价的优势和不足。

优势：

一，方便控制成本。

很明显固定价格后，施工单位追加很难找到依据，方便业主控制成本；

二，利于决算。

三，防止业主人员参与营私舞弊。

开口合同所有工程量需要业主主管确认，留下很多营私舞弊空间，包干合同有效的防止这一现象。

不足：

一，要求报价审核人员要有足够的能力。

如果审核人员经验不足，往往找不到报价的漏项，会给将来的施工造成不利的影响。

二，施工过程的管理变得相对困难。

为什么？

施工单位也是独立核算单位，对利润的追求很正常。

但是在投标过程中，业主评标的依据往往是总价合同价，不关心你报价的子项，造成漏报，少报。

但是施工单位对漏报，少报部分又不能不做，自己利益没有保障，能免产生情绪。

另外有很多报价单位，为了中标，故意少报漏报，造成业主判断失误，给项目操作造成困难。

总之，所有的报价都要在认真审核的基础上，否则在项目执行中肯定遇到麻烦。

固定单价合同

固定单价合同

（一）

发包人：

（全称）

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

工程内容：

资金来源：

________

三、合同工期：

年月日

合同工期总日历天数天

工程质量：

金额（大写）：

元（人民币）

￥：

元

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

本合同一式份，双方各执份

合同订立时间：

合同订立地点：

本合同双方约定盖章签字后生效。

（公章）______________承包人：

（公章）____________

住所：

______________________住所：

法定代表人：

________________法定代表人：

委托代表人：

________________委托代表人：

电话：

____________________电话：

传真：

____________________传真：

开户银行：

_______________开户银行：

账号：

___________________账号：

____________________

邮政编码：

______________邮政编码：

服务中心确认：

固定单价合同

（二）

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：