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三、模板工程施工..................................................................................................................13
四、砼工程施工......................................................................................................................13
五、外架工程..........................................................................................................................13
六、卸料平台..........................................................................................................................14
七、塔吊基础:
......................................................................................................................14
八、人货梯基础:
..................................................................................................................14
第五章资源组织策划..............................................................................................................15
一、项目管理人员配置计划..................................................................................................15
二、班组及劳动力需求计划..................................................................................................16
三、主要机械设备需求计划..................................................................................................18
四、主要建筑材料需求计划..................................................................................................19
五、主要周转材料需求计划..................................................................................................20
六、主要分供方及材料采购计划..........................................................................................21
第六章施工进度策划..............................................................................................................22
一、集团项目运营统筹计划..................................................................................................22
二、项目总体施工进度计划..................................................................................................22
三、项目施工细化进度计划..................................................................................................22
第七章安全文明施工策划......................................................................................................23
施工策划书
第一章项目概况
一、工程概况
二、项目现场概况
项目现场场地已平整,生活、办公区已施工完成、场地施工道路基本铺设完成,场地地面标高约。
三、设计概况
结构设计概况表表—1
四、地质概况
拟建场地位于阳江市江城区海陵岛经济开发区海下牛栏冲村周边,地形地貌为残丘陵山边坡地与海陆交互相沉积平原地带交汇处,地势开阔;
根据地勘报告,拟建场地具体地质情况自上而下土层大致如下:
粉质粘土:
层序号1,棕红色、棕黄色,湿,可塑,由粉、粘粒及砂粒组成,分层厚度约~;
细砂层:
层序号2-1,灰白色、褐灰色、饱和,松散状,级配良好,局部含较多中、粗砂粒,地基承载力特征值的经验值fak取100kPa,分层厚度为~;
淤泥质粘质粉土层:
层序号2-2,灰黑色,土黄色,很湿,软塑状,局部可塑,由粉、粘粒及砂粒组成,含淤泥质,地基承载力特征值的经验值fak取90kPa,分层厚度为~;
砂质粘土层:
层序号3,褐黄色、灰白色,湿,可塑,局部硬塑,由粉、粘粒及砂粒组成,地基承载力特征值的经验值fak取150kPa,分层厚度为~;
全风化花岗岩:
层序号4-1,由全风化岩组成,分布广泛、普遍,棕红色,原岩结构尚清晰,岩石风化成土状,稍湿,岩芯呈坚硬土状,遇水易软化,地基承载力特征值的经验值fak取350kPa,分层厚度为~;
强风化花岗岩:
层序号4-2,主要由强风化岩组成,分布广泛、普遍,棕红色,岩石风化强烈,裂隙很发育,地基承载力特征值的经验值fak取500kPa,分层厚度为~;
中风化花岗岩:
层序号4-3,麻灰、褐黄色,节理裂隙发育,块状构造,岩心多呈碎块状,地基承载力特征值的经验值fak取200kPa,分层厚度为~;
地下水位情况:
场地地下水埋藏较浅,水位不稳定,地下水主要是赋存于基岩裂隙带中的裂隙水,强、中风化岩裂隙发育,遍布场区,在钻探过程中未发生严重漏水漏浆的现象,说明裂隙的连通性较差,透水性较弱,砂土层分布地段存在孔隙水,总的来说,场区地下水富水性差异较大,沟谷分布地带砂层较厚的地段地下水丰富,其余地段地下水较贫乏,其补给来源为大气降水、地表沟渠渗透;
地下水位埋深~。
五、工程难点分析
1、一期同时开工面积约60万平方米,开工面积大,施工部署、人员安排及施工组织
协调是本工程的关键也是难点;
2、土方回填量约40万立方米,土方回填量大是本工程难点;
3、工期紧,特别是销售中心、销售示范区、样板房开放工期节点及LY1~LY4栋酒店
公寓的预售节点工期很紧,如何组织抢工期是难点。
4、工地位置偏远,场外材料的供应是难点。
5、工程位于海边作业,防台风措施是难点。
第二章施工总平面布置图策划
一、生活、办公区域策划
项目现场已在一期小学用地位置搭设了临时办公及生活区,按容纳1800人的规模施工完毕。
如后期施工高峰期人数超过1800人,现状生活区无法满足人员容纳要求时,可在旁边用电考虑增设工人生活区。
(已完成)
二、施工现场平面策划及布置
1、施工主干道、临时便道:
现场施工道路分为施工主干道及施工便道,施工主干道在原地面上堆土至绝对标高+,上铺厚砖渣或碎石;
临时便道采用在原地面铺设厚砖渣或碎石,施工道路布置及具体做法详附图:
“地下室施工阶段总平面布置图”。
施工道路应避开建筑物位置(LY1~LY4地下室范围内的施工道路应避开桩基础位置设置在柱中间)。
2、垂直、水平运输设备:
①本工程共布置13台JL5613塔吊、23台SC200/200施工人货电梯作为高层建筑施工时的材料及人员的垂直及水平运输;
②别墅、多层公寓、会所、幼儿园、商业等建筑的材料运输采用吊笼作为垂直运输设备,水平运输采取人工运输,局部如别墅样板房等需要抢工期的3层以下建筑可采用汽车吊作为结构施工时的材料运输设备;
③塔吊、人货梯平面布置位置详附图:
“地下室施工阶段总平面布置图”及“主体结构施工阶段总平面布置图”。
别墅、多层公寓、商业等建筑的吊笼安装位置后期项目部根据实际情况再做细化。
3、钢筋堆放加工场:
①原则上每个钢筋班组设置1个钢筋堆放、加工场,根据现场场地条件及施工作业安排,拟定每个钢筋加工、堆放场地尺寸为25m*50m,做法可参照附图:
“钢筋加工、制作、堆放场做法详图”。
②钢筋加工、堆放场地平面位置可参照附图:
“地下室施工阶段总平面布置图”,其中40~46栋的钢筋加工场地设置在别墅场地内(如后期根据开发计划需要别墅在40~46栋结构封顶前开始施工,则可考虑将钢筋加工场地移至40~46座地下室顶板上);
LY1~LY4座高层酒店公寓的加工场设置在塔楼范围外的地下室位置,其中LY1、LY2为一层地下室,其材料堆放及加工场位置的桩基同塔楼桩基一起施工,承台在塔楼结构封顶后在施工;
LY3、LY4为两层地下室,其材料堆放及加工场位置可先施工桩基及承台地梁砖胎膜及底板垫层(但应在承台及地梁上铺设槽钢或方木加废旧模板满铺,具体做法详附图)。
③钢筋堆放、加工场的位置、数量、大小、做法项目现场可根据实际情况、班组意愿等做适当调整,但必须满足工程施工需要。
4、模板加工场及周转材堆放场:
①模板加工场地面可采用C15砼厚100浇筑硬化或铺设150mm厚石粉地面;
周转材料堆场地面应铺设100mm厚石粉地面。
②模板加工场、周转材堆场应设置在塔吊覆盖的范围内,设置位置及数量可参照附图:
“地下室施工阶段总平面布置图”所示,项目现场也可根据现场实际情况及班组要求做相应调整。
5、其它大门、围墙、洗车槽、仓库等:
做法可参照“敏捷建筑施工现场CI手册设计方案”;
项目也可根据现场实际情况作相应调整。
三、临水临电设施策划及布置
1、变压器:
本工程拟安装3台500KVA变压器及1台315KVA变压器,变压器位置及编号详见附图:
“临水临电施工总平面布置图”。
其中1#变压器负责40~46栋高层、47~75栋别墅施工用电;
2#变压器负责LY1、LY2高层酒店公寓、部分别墅、销售示范区施工用电;
3#变压器
篇二:
施工项目策划书
三林镇(杨思)胡巷57,57-1宗地
块商品住宅、商业房项目
汇报材料
上海市第五建筑有限公司
三林五街坊项目部XX年03月
一、工程概况
、参建单位
建设单位
上海恒大房产股份有限公司设计单位
上海原构设计咨询有限公司监理单位
上海市建设工程监理有限公司勘察单位
上海岩土工程勘察设计研究院有限公司总承包单位
上海市第五建筑有限公司主分包单位
上海五建安装分公司中鑫建设集团有限公司上海康桥建设工程有限公司专业分包单位
桩基:
上海地矿有限公司围护:
上海强劲基础有限公司
另本项目根据合同约定有28家甲方直接分包单位,另外24项甲供、甲指乙供、或甲限品牌限价材料
、工程地址、位置
工程位于上海市浦东新区三林镇杨南路以北、东明路以西、高青路以南矩型地块内。
、建筑、结构、基坑概况
、建筑概况
本工程建设总用地面积121463m,其中商业地块用地面积18600m,住宅地块用地面积102863m。
工程总建筑面积206911m2,其中地下部分面积80194m2,地上部分面积126717m2;
商业地块建筑总面积38136m2,地下部分15070m2,地上部分23056m2,住宅地块建筑总面积168775m2,地下部分65114m2,地上部分103661m2。
工程主要有住宅楼、商业楼、地库三个部分;
其中住宅楼29栋(地上5层,地下2层,建筑高度18米)、8#楼(地下一层、地上一层),商业楼(地上4层,地下1层,建筑高度15米,),地库(地下1层,地下挖深-米)组成,其中地库为A、B、C、D、E五个区域。
、结构概况
本工程基础为桩基承台筏板基础;
多层住宅为短肢剪力墙结构;
商业及地库为框架结构。
耐火等级为地上部分为二级,商业及住宅地下室为一级。
设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。
其中住宅部分剪力墙抗震等级为三级;
地库部分框架抗震等级为四级。
商业部分框架抗震等级为三级。
、基坑概况
本工程多层住宅及其地库±
相当于绝对标高+,商业楼及其地库±
相当于绝对标高+,场地平整后自然地面平均标高为绝对标高+。
多层住宅坑底标高-,实际开挖深度-,商业楼坑底标高-,实际开挖深度-,局部开挖左右,根据上海市工程建设规范《基坑工程技术规范》(DG/TJ08-61-XX),开挖深度的基坑安全等级为三级,本工程为三级基坑。
根据地铁部门相关规定,临近地铁侧的基坑工程安全等级提高一级,即为二级,环境等级提高为一级。
基坑挖深一览表
2
本工程多层住宅基坑形状较为复杂,基坑周长1400米,本期开挖面积约
5XX㎡,商业区基坑形状呈长条形,基坑周长约670米,开挖面积约15500㎡。
a、围护设计概况
1)、住宅部分南、北、西三侧主要采用重力坝形式,东侧,住宅靠商业部分采用两排水泥搅拌桩加土钉墙结构围护。
2)、商业部分靠近6号线地铁隧道的商业楼围护方案采用650三轴搅拌桩止水,700~850灌注桩挡土,局部深坑采用三轴及双轴坑底加固,上部采用钢筋混凝土支撑。
b、工程地质情况
1)场地工程地质条件
根据现场踏勘和建设方提供的《三林镇(杨思)胡巷57-57-1宗地块岩土工程勘察报告》可知:
拟建场地位于上海市浦东新区三林镇,地貌类型属滨海平原,地貌形态单一。
拟建场地东侧紧邻东明路,南侧紧邻杨南路,均为最近一年来修筑,场地北侧及西侧均为空地。
拟建场地大部分区域原为上海恒大建筑材料交易市场,分布有大量单层厂房建筑,场地南侧中部为农田,南侧东部原为村民住宅,分布有大量1~3层砖混住宅。
2)不良地质现象
根据地质资料及现场勘察,拟建场地内不存在对工程安全有影响的岩溶、滑坡、泥石流、危岩、崩塌及采空区等不良地质作用;
但施工时要注意浅层沼气可能对施工的影响。
勘察揭示场地内明、暗浜分布较多,暗浜最大宽度约20m,浜底最大埋深约4m,明浜最大宽度约25m,浜底最大埋深约。
局部分布有大量原建筑物基础,局部区域地面下左右还有混凝土地坪分布,地下障碍物的分布对基坑围护将构成一定的不利影响。
、单位工程概况
篇三:
工程项目策划书
工程项目策划书
策划书工程项目策划书,策划
工程项目策划书一,工程概述:
本工程为太钢19宿舍7#住宅楼工程,建设单位:
太原...九,现场管理策划:
劳务队管理工作流程1,从队伍的营业执照,资质证书,劳动力总数等...
骑大象的蚂蚁整理编辑
一、工程概述:
本工程为太钢19宿舍7#住宅楼工程,建设单位:
太原
钢铁(集团)有限公司民用建设开发公司;
设计单位:
核工业第七设计研究院;
监理单位:
太原钢铁(集团)工程建设监理有限公司;
承包方式:
包工包料;
招标要求质量标准:
合格;
招标要求开工时间为XX年7月26日,竣工时间为XX年7月26日,总工期365日历天
二、组织机构及岗位职责:
3、总施工进度计划:
c、主体结构:
砼墙体放线→绑扎墙体钢筋→安装墙体大模板→墙体砼浇注→安装顶板大模板→绑扎顶板钢筋→顶板砼浇注→转为下层施工。
d、屋面工程:
保温层→找坡层→找平层→防水层→保护层。
e、室内装修:
抄平放线→二次结构→门窗框安装→室内墙面抹灰、找平→楼地面→门窗扇安装→水电设备安装。
f、外装修施工顺序:
遵循先上后下的原则,进行外墙抹灰,粉刷外墙涂料。
五、工程施工策划:
1、项目管理模式
2、工程分包及劳务组织:
劳动组织准备:
1)、组建项目经理部,落实各岗位人员,制定各种管理制度和管理职能,责任到人。
2)、组织劳力分批进场,做好劳力的进场教育和安全技术交底。
3、主要材料设备供应
根据预算(土建工程主要建筑材料数量表,主要水暖设备材料表,电气工程主要材料表),提出物资设备供应计划;
根据施工安排,编制施工机械使用计划、物资采购计划。
汇总上报《工程件名物资设备申请计划》到工程科。
落实主要物资设备、半成品进场时间计划。
组织采购前资源调查及对供方选择评价、价格确定,按照物资设备采购文件,组织进行物资设备招(邀)标采购、租赁工作。
汇总招
篇四:
工程施工计划书
编制说明..............................................3一、编制依据
- 配套讲稿:
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- 项目 施工 策划