酒店 写字楼 安装施工组织设计.docx
- 文档编号:1621458
- 上传时间:2022-10-23
- 格式:DOCX
- 页数:22
- 大小:47.43KB
酒店 写字楼 安装施工组织设计.docx
《酒店 写字楼 安装施工组织设计.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《酒店 写字楼 安装施工组织设计.docx(22页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
酒店写字楼安装施工组织设计
青岛大世纪置业有限公司
大广场酒店、办公楼安装
施
工
组
织
设
计
编制单位:
江苏集团有限公司
编制日期:
2011年5月23日
第一章工程内容和特点
第一节工程概况
第二节工程特点
第二章编制依据
第三章施工部署
第一节原则
第二节组织
一、管理网络
二、进度计划
三、工艺流程
四、劳动力计划
五、机具计划
六、施工人员进场
七、施工配合
第四章质量目标及保证措施
第一节质量目标
第二节质量保证措施
第三节工期保证措施
第四节安全保证措施
第五节雨季施工措施
第五章具体施工方法及要求
第一章工程内容和特点
第一节工程概况:
本工程位于青岛北侧,该项目地上分东西两座塔楼,西侧为办公﹑东侧为酒店配套,酒店1~3三层为群房,群房为商业﹑酒店配套;4~15层为五星级酒店,16~24层为酒店式公寓。
工程安装包括生活给水系统、集中热水供应系统﹑消防给水系统、排水系统、雨水系统、采暖系统、电气系统、弱电工程(有线电视、电话、消防报警及联动、宽频网络及对讲电控门系统等)、通风系统、电梯等。
第二节工程特点
1、本工程各分部系统复杂,功能完善,安装要求精度较高。
2、工程工期:
施工开始于2010年2月17日,要求竣工日期为2012年12月31日。
第二章编制依据
A、依据的图集和规范如下:
1.GB50242-2002(建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范)
2.GB50303-2002(建筑电气工程施工质量验收规范)
3.L90N91-96、LS01-06、L99S101(山东省建筑给排水、采暖安装标准设计图集)
4.L96D502、86D563、86SD566、97SD567(山东省建筑电气安装标准设计图集)
5.CECS94:
97(建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规程)
6.03K404(低温热水地板辐射供暖系统施工安装)
7.02D501-2(等电位联结安装)
B、依据青岛大置业有限公司-大广场安装工程有关设计施工图纸编制
第三章施工部署
第一节、原则
集中力量保重点、保工期,在人力、物力、机具给施工以充分保证。
各专业管理工作相互协调,项目施工班子组织完好,搞好各方面的协调配合。
组织配合施工,穿插作业,抓好重点部位,暗设于楼地面,墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行,原有结构完成的部位如果需要穿越管道尽量做到不影响结构。
安装各分部分项原则是:
一般应先土建,后安装;先高空,后地面;对于设备安装应先安装重、大、关键设备,后安一般设备,先设备后配支管路;管道安装工程应先安干管,后安支管;先大管,后小管。
施工原则为:
电气配管让给排水管线,有压的管道让无压管道。
第二节、管理网络及工艺流程
一、管理网络
安装项目负责人
电管质资安材
气道
施施量料全料
工工
员员员员员员
电气施工管道施工
二、安装工程分部分项施工进度计划根据土建施工总体计划、月计划排出后,安装工程分部分项再排出计划。
三、安装工艺流程
A、给排水安装基本工艺流程
预留孔洞预埋铁→套管安装
安管道吊装
装管道除锈刷漆→管道预制加工
准设备及附
备支、吊架制作→支、吊装安装→件安装
→孔洞处理→管道刷漆、防腐、保温
→系统调试→竣工验收→试漏、通水试验
B、卫生器具安装基本工艺流程
安装准备→卫生器具给水配件安装→卫生洁具安装
→卫生洁具与墙、地面间隙处理→卫生洁具外观检查
→通水试验
C、电气工程安装基本工艺流程
安装准备→管路预制加工→箱盒定位→管路连接→跨接地线→防腐处理→穿带线→扫管→带护口→穿线→托盘安装→电缆敷设→设备接线→绝缘摇测→灯具安装→试运转
四、劳动力计划
劳动力计划
名称
电工
管道工
焊工
人数
30人
15人
5人
五、机具计划
名称
规格型号
单位
数量
交流电焊机
台
5
台式钻床
台
3
切管套丝机
台
4
液压弯管机
台
3
各种电锤
台
10
砂轮切割机
台
5
电动试压泵
台
2
六、组织安装技术人员、施工人员、材料员及质量安全人员常驻现场形成强有力的领导机构。
管道、电气等专业,各有1名施工员做施工准备,当进入高峰期各专业施工员各配1名助手,分片分系统负责。
安装高峰期工程施工,具体安排如下:
工种
施工阶段
管道工
电工
电气焊工
辅助工
预留预埋
2
25
3
2
给排水、暖通安装
35
5
2
电气安装
35
5
2
工程调试
10
10
3
其各班组人员在不同施工阶段人员做适当调配,以提高工作效率。
七、施工配合
A、管道安装,先地下后地上,先立管后支管,先分层试压后系统试压,冲洗、吹扫后,再防腐保温,地下管道验收后再作回填隐藏。
B、安装与土建配合
1、预留预埋的配合,预留人员按预留预埋图进行施工,不得随意破坏建筑物钢筋及防水工程。
若有矛盾会同土建技术人员与甲方、监理协调处理。
在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加埋管,必须在未作面层前补埋,墙体预留设备孔洞,由设计和甲方现场而定。
2、卫生间及其它有管道的房间施工配合,在土建施工主体时做好安装留孔,安装时以土建给定准备的地面标高为基准,确定管道安装及卫生洁具、地漏等正确位置,应与土建配合做好成品的保护工作。
3、灯具、开关、插座,面板安装配合:
灯具、开关、插座、盒安装应做到位置准确,不得损坏墙面,若孔洞较大应先作处理,在粉刷后再做箱盖、面板的安装。
4、成品保护配合:
安装不得随意打洞开槽,土建抹灰质粉刷时做好防污染措施。
5、安装与建设单位及监理单位的配合
由甲方或乙方采购的材料必须经监理验收合格后使用,甲方、监理在施工过程中对安装质量进行监督,设备开箱验收,隐蔽工程验收、试压、试车应约同甲方、监理参加。
图纸资料和设计变更,甲方按量及时提供。
第四章质量目标及保证措施
第一节质量目标:
优良
第二节质量保证措施
A、全面认真贯彻执行GB50242-2002、GB50303-2002、GB50300-2001有关验收规范标准,结合贯彻公司质量保证手册,树立以质量为核心的经营管理指导思想,健全以质量管理为主线的经营管理体制,创建以质量优先为主要特征的企业文化。
运用全面质量管理的方法,以工作质量来保证工作质量,重点作好施工准备、材料准备、施工过程、试验、质量和服务等管理点,切实做到在施工过程有方案、有措施、有标准、监督上工序,保证本工序、服务下工序、使施工质量始终处于受控状态。
保证质量体系正常运行,严把材料采购质量,坚持制止劣质建材进入施工现场,建立采购责任制,坚持有关材料复试制度,坚持不合格材料及构配件不得使用,出现采购和使用劣质建材的要追究责任,给予严肃处理。
B、深入开展质量意识教育,加强标准化工作。
全面提高企业管理素质,组织各种类型专业培训考核,贯彻落实有关人员的持证施工和上岗制度。
C、坚持用户至上、信誉至上、搞好(双优)服务、坚持回访制度,对于用户反映的意见,进行分析、纠正,不断改进质量,做到用户满意。
强化“为用户服务,为用户负责”的观念。
D、分部分项质量控制
质量控制一览表
序号
质量控制部位
质量等级
主要控制内容
主要措施
一
消防
等压力管道
优良
1、管道的连接
2、支、吊架的
制作及安装
1、管道设计为PP-S钢塑复合管,≤100采用丝接,>100采用卡箍连接
2、丝口连接,首先保证套丝质量,正确选用密封填料。
3、支、吊架按图集标准制作,安装位置正确。
二
卫生洁具
优良
卫生洁具安装必须达到平、稳、准、牢、不漏
1、每一安装小组先做一间样板间,经多方面验收后,确认达到优良,其他各房间照此办理,达不到样板间的要求,坚持返工。
2、同一尺寸,同一下料、专人负责,流水作业,道道工序把关。
三
排水管道的安装
优良
塑料管道的连接与保护
1、设计采用机制铸铁排水管连接,并熟悉工艺及方法,了解管道性能。
2、找准管道的坡度.
3、管配件选用正确,管道和管件中心线保证重合。
施工过程中做好临时封口措施,采用塑薄膜保护好管外壁,使其不受污染。
4、管卡力度不宜过大,受力均匀。
四
墙内暗配管
优良
1、管进入箱盒的连接
2、管口煨弯处理
1、箱盒开孔整齐与管径吻合,一管一孔,不开长孔,用专用开口器开孔,严禁管口与箱盒焊接,跨接线固定在盒棱边上管孔露出箱盒小于5mm。
有锁母者与锁紧螺母平,两根以上管入箱盒,长短一致,间距均匀,排列整齐。
2、弯曲处不应有折皱、凸凹和裂缝现象,椭园率不大于1/10,弯曲半径不小于外径的10倍。
3、严把测量关,确定好位置灰浆饱满,固定牢固牢靠,坐标正确。
五
管内穿线
优良
1、管路清扫
2、导线并接
4先用布条带线拉动清扫,再用空压机吹扫。
5细致清理管口并上好护口。
6同一交流回路的导线必须穿同一管内,变形缝处导线留有一定的余量,导线接头严格按照规定的方式连接并进行锡焊。
六
灯具安装
优良
1、严格按设计图纸做好测量,确定好灯具位置,成排灯具放线拉十字线定位。
2、3kg以上的灯具,采用予埋铁件或穿楼板做吊杆固定处理。
3、内墙漆施工完毕后安装灯具,局部内墙处理,采用塑料薄膜包扎保护。
七
开关插座
优良
1、盒内清洁,无杂物,盒不变形,盒内导线进行锡焊。
2、盖板等贴建筑物表面,并列安装高度一致,盒子过深,加套盒处理,面板固定螺丝统一,座标位置符合图纸及规范要求。
第三节工期保证措施
A、现场项目部应同业主和设计方密切配合、统一领导施工,统一指挥协调,对工程进度、质量、安全等方面全面负责,人员组织形式上保证总进度的实现。
B、坚持贯彻以竣工交付使用为目标的总精神,以施工组织设计中总体进度为基础,并根据工程实际情况加以调整,实行长计划,短安装,制定合理的施工计划,通过季、月、旬计划的安排和实施,科学管理,抓好大好季节施工,加快工程进度。
C、运用小流水施工工艺合理地安排工序的科学管理;合理利用空间进行结构施工、设备安装和装修施工三者立体交叉作业,保证工程总进度。
第四节安全保证措施
A、严格执行安全教育条例,必须坚持每班前十分钟及周一安全活动制度。
工人进场前三级教育必须搞好,并做好安全活动记录,各工种工人须经安全培训和考试合格后方可作业施工,各道工序之前,工长及安全交底,认真执行上级颁发的安全操作规范及安全岗位责任条件。
B、做好现场(五口)防护,楼梯间的防身栏杆必须及时用钢管安装好,并设临时电灯照明,洞口处用钢筋网片浇注在砼中,以防跌伤人。
C、进入施工现场必须戴好安全帽,高空作业必须系好安全带。
D、严禁从楼上向下倾倒垃圾等物,工具等由井架运输,垃圾等装入灰槽内或小车由井架运下。
E、现场所有机电设备,应有专人操作、维修、保管他人不得随意操作。
对焊工、电工等工种,必须持有操作证方能施工。
临时设施要做到(六种)现场的电器设备,一律使用胶皮软线,电线必须设置漏电保护装置。
现场供电要有专人管理,闸箱要加锁,要符合“临电100条”要求。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 酒店 写字楼 安装施工组织设计 安装 施工组织设计
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)