多层厂房造价指标分析.docx
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多层厂房造价指标分析
造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
××小学新建综合楼
工程分类
建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-中小学教学楼-多层教学楼
工程地点
外环以内-浦东新区
建筑物功能及规模
教室、阅览室、教师办公室、多媒体教室等、室内篮球场、器材室、行政办公室、餐厅等
开工日期
2013年11月8日
竣工日期
2015年1月30日
建筑面积(平方米)
总计12777㎡其中:
地上12777㎡地下:
无
建筑和安装工程造价(万元)
3170.99
平方米造价(元/平方米)
2481.81
结构类型
框架
层数(层)
地上4层地下(无)
建筑高度(檐口)(米)
15m
层高(米)
其中:
首层3.7m(室内篮球场为9m)标准层_3.6m
建筑节能
屋面采用泡沫混凝土保温系统;外墙发泡水泥板+砂加气混凝土墙体砌块保温系统
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
桩承台+基础梁、满堂底板基础(局部区域)
埋置深度(米)
2m
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、上海市2000相关专业定额及其他相关计价文件
价格取定期
2013年5月
1
表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土(石)方工程
机械挖土方
地基处理和围护工程
无
桩与地基基础工程
预制C40混凝土方桩【JAZHb-335-101012B】
砌筑工程
外墙类型
200厚砂加气混凝土砌块B5级
内墙类型
100或200厚砂加气混凝土砌块B5级
混凝土及钢筋混凝土工程
泵送商品混凝土;基础C35、桩承台C40、
主体结构C30、二次结构C20;【钢筋】HRP400、HRP335、HPB300
金属结构工程
Q235轻钢结构篮球场屋面,跨度7.4米
屋面及防水工程
15厚1:
3水泥砂浆找平、40厚C20细石混
凝土找平层,内配φ4@150*150钢筋网、4mm厚APP改性沥青防水卷材、平瓦屋面
防腐、隔热、保温工程
【屋面】90厚泡沫玻璃保温板(A级),密度160kg/m3,导热系数为0.052W/(m.k);【外墙】30厚发泡水泥板(密度250kg/m3,导热系数0.06W(m.k))
其他工程
无
装饰装修工程
楼地面工程
防滑地砖、复合软木地板、运动地板【篮球场】、防静电活动地板、水泥砂浆楼地面、栏杆扶手散水、坡道等
墙柱面工程
【外墙】褐色外墙面砖及外墙涂料;【内墙】块料瓷砖墙面或墙裙
天棚工程
环保型涂料、铝合金条板吊顶【卫生间、备餐间】、石膏板吊顶【局部走廊】
门窗工程
【窗】静电喷涂非断热铝合金中空玻璃窗、百叶窗等;【门】木质防火门、夹板门、铝合金门
油漆、涂料、裱糊工程
环保型涂料
其他工程
安装工程
电气工程
JDG管(20-25)、SC管(20-100)、桥架线槽、铜芯电缆、弱电预埋管(20-50)、弱电桥架、防雷接地
2
2
给排水
衬塑钢管(DN25-DN50)、PPR管(De20-De40)、HDPE排水管(De75-De153)、洁具
燃气工程
本造价指标不含
消防工程
室内消火栓箱、消火栓镀锌钢管内外壁热镀锌钢管
通风工程
不含空调
智能化系统工程
周界报警系统、入侵报警系统、视频监控系统、综合布线系统、背景音乐及消防广播系统、机房
电梯工程
本造价指标不含
其他工程
无
表三、工程造价指标汇总
序
号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m)
占总造价比例(%)
1
分部分项工程
2698.44
2111.96
85.10%
1.1
建筑工程
1208.43
945.79
38.10%
1.2
装饰装修工程
793.49
621.03
25.00%
1.3
安装工程
696.52
545.14
22.00%
2
措施项目
309.36
242.13
9.80%
3
其他项目
13.90
10.88
0.40%
4
规费
42.66
33.39
1.30%
5
税金
106.62
83.45
3.40%
合计
3170.99
2481.81
100.00%
3
2
表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m)
占总造价比例(%)
1
建筑工程
1208.43
945.79
38.11%
1.1
土(石)方工程
11.79
9.23
0.37%
1.2
地基处理和围护工程
-
-
-
1.3
桩与地基基础工程
198.38
155.27
6.26%
1.4
砌筑工程
107.81
84.38
3.40%
1.5
混凝土及钢筋混凝土工程
568.04
444.58
17.91%
1.6
金属结构工程
76.80
60.10
2.42%
1.7
屋面及防水工程
96.99
75.91
3.06%
1.8
防腐、隔热、保温工程
148.62
116.32
4.69%
1.9
其他工程
-
-
-
2
装饰装修工程
793.49
621.03
25.02%
2.1
楼地面工程
309.80
242.47
9.77%
2.2
墙柱面工程
211.68
165.67
6.68%
2.3
天棚工程
14.99
11.73
0.47%
2.4
门窗工程
155.10
121.39
4.89%
2.5
油漆、涂料、裱糊工程
82.60
64.65
2.60%
2.6
电缆沟、讲台、小便槽、变形缝等
19.33
15.13
0.61%
3
安装工程
696.52
545.14
21.97%
3.1
电气工程
476.83
373.20
15.04%
3.2
给排水
51.00
39.92
1.61%
3.3
燃气工程
-
-
-
3.4
消防工程
76.50
59.87
2.41%
3.5
通风工程(不含空调)
26.44
20.70
0.83%
3.6
智能化系统工程
65.74
51.45
2.07%
4
2
3.7
电梯工程
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
合计
2698.44
2111.96
85.10%
五、措施项目造价指标
序
号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m)
占总造价比例(%)
1
安全防护文明施工措施费
74.36
58.20
2.30%
1.1
环境保护
8.32
6.51
0.30%
1.2
文明施工
11.94
9.34
0.40%
1.3
临时设施
41.68
32.62
1.30%
1.4
安全施工
12.42
9.72
0.40%
2
大型机械进出场及安拆
8.00
6.26
0.30%
3
现浇砼与钢砼构件模板
176.90
138.45
5.60%
4
脚手架
18.07
14.14
0.60%
5
垂直运输机械
19.00
14.87
0.60%
6
基坑支撑
0.00
0.00
0.00%
7
打拔钢板桩
0.00
0.00
0.00%
8
打桩场地处理
4.50
3.52
0.10%
9
施工排水、降水
1.00
0.78
0.00%
10
其他措施费
7.53
5.90
0.20%
合计
309.36
242.13
9.80%
5
2
表六、其他项目造价指标
序
号
项目名称
造价(万元)
平方米造价(元/m)
占总造价比例(%)
备注
1
暂列金额项目
-
-
-
-
2
专业工程
-
-
-
-
3
计日工
-
-
-
-
4
总承包服务费
13.90
10.88
0.40%
-
合计
13.90
10.88
0.40%
-
6
2
表七、工程造价费用分析
序号
项目名称
造价
(万元)
平方米造
价
(元/m)
占造价比例(%)
人工费
材料费
机械费
管理费和
利润
1
建筑工程
1208.43
945.79
12.80%
80.50%
2.60%
4.20%
1.1
基础工程
210.17
207.09
9.60%
74.80%
12.70%
2.90%
1.2
地上工程
998.26
738.70
13.40%
81.70%
0.50%
4.40%
1.3
地下工程
-
-
-
-
-
-
2
装饰装修工程
793.49
621.03
27.30%
68.00%
0.70%
3.90%
3
安装工程
696.52
545.14
22.50%
68.77%
1.13%
7.35%
3.1
电气工程
476.83
373.20
23.26%
68.02%
1.05%
7.21%
3.2
给排水
51.00
39.92
24.83%
67.03%
0.16%
7.99%
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
76.50
59.87
18.47%
70.97%
2.11%
8.45%
3.5
通风工程(不含空调)
26.44
20.70
21.19%
68.61%
2.24%
7.95%
3.6
智能化系统工程
65.74
51.45
20.35%
73.11%
0.91%
6.31%
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程
-
-
-
-
-
-
4
措施项目
309.36
242.13
-
-
-
-
5
其他项目
13.90
10.88
-
-
-
-
6
规费
42.66
33.39
-
-
-
-
7
税金
106.62
83.45
-
-
-
-
合计
3170.99
2481.81
-
-
-
-
7
表八、主要消耗量指标
序号
项目名称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
29792.00
233.17
装饰
工日
19862.00
155.45
安装
工日
13141.00
102.85
小计
工日
62795.00
491.47
2
钢筋
千克
846867.00
6628.06
3
钢模板
(工具式组合钢模板)
千克
33044.00
258.62
4
其他钢材
千克
101920.00
797.68
5
木模板
(木模板成
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