南宁青秀广场建筑智能化工程招标文件工程规范和技术说明 精品Word格式.docx
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3)出入口控制系统
4)电子巡更系统
5)建筑设备监控(BA)系统
包括新风机组、空调机组监控;
空调冷热源监控;
送(排)风系统监控;
给(排)水系统监控;
柴油发电机组检测;
配电系统检测等系统。
6)综合布线系统
综合考虑建筑物数据、语音、POS点、信息发布及部分智能化系统通讯的布线,以及包含楼层弱电间至网络托管机房的光纤铺设、熔接。
7)计算机网络系统
综合考虑INTERNET接入(外网)、物业管理内部网络、楼层接入网络(满足综合布线的接入容量)、POS收银系统等的应用需求。
8)程控交换机系统
9)背景音乐广播系统
10)停车库管理系统(含车位引导系统)
11)无线对讲及电梯五方对讲系统(布线)
12)信息发布系统(LED直播显示系统管线预留)
13)客流统计系统(预留接入条件)
14)有线电视系统(水平部分综合布线)
15)POS收银系统(布线)
16)机房工程
2、在管线敷设施工方面,前期管线桥架的预留预埋施工、桥架施工(车位引导系统的桥架由分包单位负责)由总承包商负责,分包商负责所有智能化工程的明配管、车位引导系统的桥架及穿线工作。
除招标人提供的招标图纸中已设计之线槽外,所有保证系统运行所需之线槽或管道的供应、安装及与安装相关的穿墙、穿楼板、剔凿、封堵及修复等工作均含在本次招标范围内,并在投标文件中列明。
3、其他专业设备跟建筑设备监控系统标段相关的信号、联动等线路的接线调试均由分包商完成。
4、因安防、消防、建筑设备监控系统等建筑智能化项目共用一个监控中心,为保证监控中心的各系统设备和谐统一,分包商负责完成监控中心的所有设备摆放、线路布设的设计与其他相关专业的协调等工作。
5、后置预埋件安装施工亦在本次招标范围内。
(四)、界面划分
与总承包商的界面划分:
1)总承包商负责智能化工程暗埋管路敷设、预留孔洞,分包商负责智能化工程明设管路、线槽敷设及穿线工作。
2)桥架的防火封堵以及管道套管内外的封堵由总承包商与分包商分别完成各自施工范围内的封堵;
若总承包商与分包商共同使用,则由总承包商负责封堵;
若因总承包商预留不到位或现场管理问题引起洞口或套管不合格,则由总承包商负责封堵。
3)总承包商根据分包商提供的相关图纸及数据完成砼或砌筑设备基础的制作,分包商负责基础上的设备安装。
分包商需尽早提供所有有关要求土建配合的详细资料予甲方工程师审批,并须与总承包商协调以配合其工作。
分包商需确保有关的土建施工达到智能化系统的设计要求。
因缺乏协调而造成的一切后果包括土建返工和延误工期等,将由分包商负责。
4)总承包商负责建筑智能化机房内主电源柜的供电及安装、机房所有照明、插座等的安装及所有弱电井内建筑智能化设备电源点供应及安装。
分包商负责自电源点之后设备动力线缆敷设及相应接线工作。
5)总承包商负责预留预埋弱电机房接地网至等电位箱,分包商负责机房内等电位联接等工作。
6)总承包商负责预留其施工范围内水、暖、强电系统的弱电通信接口,分包商负责与此等预留的弱电接口联接工作。
1、与精装修分包商的界面划分:
分包商必须结合精装修分包商提供的图纸,负责精装区域内各种末端点位(其具体形式及色彩需要与精装修分包商协调确定)的安装。
精装区域的检修口由精装分包商负责,本分包商需呈交所有检修口的位置、尺寸和其它详细资料予设计部精装修工程师审批。
2、与空调分包商的界面划分:
1)空调分包商负责预留空调系统的弱电接口,本分包商负责与此等预留的弱电接口联接工作。
2)空调分包商负责按照建筑设备监控系统要求提供管道开孔、密封等配合工作,分包商负责安装相关元件就位等工作。
3)空调主机设备提供群控设备,分包商负责安装及相关接线及系统调试工作。
4)除特别说明外,所有纳入建筑设备监控系统的电动水阀所附的电动执行机构及电动风阀所附的电动执行机构均随阀门一并提供,本分包商负责电动执行机构的24V动力电源接线和建筑设备监控系统接线等工作。
有关220V动力电源接线由空调分包商负责。
3、与消防分包商的界面划分:
1)消防分包商负责消防广播系统的强切模块及接线至强切无源干接点,本分包商负责背景音乐系统的管理主机供应及安装并配合消防分包商进行消防广播系统调试等工作。
2)消防分包商负责与消防系统共用的广播扬声器接线及调试工作,本分包商负责背景音乐系统的广播扬声器供应、安装及调试工作。
4、与慧云系统集成平台分包单位界面
1)智能化分包单位须完成的内容:
a)各弱电子系统应完善各自的功能,并不依赖于慧云系统可以独立运行;
b)按照慧云系统的要求提供各系统的通讯接口;
c)按照慧云系统的要求提供各系统的通讯协议和控制软件;
d)协助慧云系统集成平台工程单位完成慧云系统集成。
2)慧云系统集成平台工程单位须完成的内容:
a)提供慧云系统集成所需的硬件设备,包括但不限于工作站、服务期等设备;
b)与各子系统连接的硬件设备、线缆及工程服务;
c)慧云系统软件编、调试等。
详细界面见附表:
子系统名称
子系统完成的工作
慧云系统集成平台完成的工作
建筑设备监控(BA)系统
1、建筑设备监控系统服务器及建筑设备监控系统其它必要的软硬件的安装、调试;
2、与慧云系统集成平台通讯的接口;
3、提供通讯协议及程序。
集成平台与建筑设备监控系统连接的线缆敷设和连接;
能源管理平台
1、能源管理平台系统服务器及其它必要的软硬件的安装、调试;
集成平台与能源管理平台连接的线缆敷设和连接;
消防报警系统
1、消防报警系统服务器及其它必要的软硬件的安装、调试;
2、消防报警系统与慧云系统集成平台通讯的接口;
3、火灾漏电报警系统服务器及其它必要的软硬件的安装、调试;
4、火灾漏电报警系统与慧云系统集成平台通讯的接口;
5、提供通讯协议及程序。
1、集成平台与消防报警系统连接的线缆敷设和连接;
2、集成平台与火灾漏电报警系统的连接的线缆敷设和连接;
视频安防监控系统
1、视频安防监控系统控制矩阵、数字硬盘及其它必要的软硬件的安装、调试;
2、视频安防监控系统与慧云系统集成平台通讯的接口;
集成平台与视频安防监控系统连接的线缆敷设和连接;
出入口控制系统
1、出入口控制系统服务器及其它必要的软硬件的安装、调试;
2、出入口控制系统与慧云系统集成平台通讯的接口;
集成平台与出入口控制系统连接的线缆敷设和连接;
电子巡更系统
1、电子巡更系统服务器及其它必要的软硬件的安装、调试;
2、电子巡更系统与慧云系统集成平台通讯的接口;
集成平台与电子巡更系统连接的线缆敷设和连接;
公共照明系统
1、公共照明系统服务器及其它必要的软硬件的安装、调试;
2、公共照明系统与慧云系统集成平台通讯的接口;
3、提供通讯协议及程序
集成平台与公共照明系统连接的线缆敷设和连接;
夜景照明系统
1、夜景照明系统服务器及其它必要的软硬件的安装、调试;
2、夜景照明系统与慧云系统集成平台通讯的接口;
集成平台与夜景照明系统连接的线缆敷设和连接;
电梯五方对讲系统
1、电梯集中控制器及其它必要的软硬件的安装、调试;
2、电梯系统与慧云系统集成平台通讯的接口;
集成平台与电梯系统连接的线缆敷设和连接;
客流统计系统
1、客流统计系统服务器及其它必要的软硬件的安装、调试;
2、客流统计系统与慧云系统集成平台通讯的接口;
集成平台与客流统计系统连接的线缆敷设和连接;
停车管理系统
1、停车管理系统服务器及其它必要的软硬件的安装、调试;
2、停车管理系统与慧云系统集成平台通讯的接口;
集成平台与停车管理系统连接的线缆敷设和连接;
信息发布系统
1、信息发布系统服务器及其它必要的软硬件的安装、调试;
2、信息发布系统与慧云系统集成平台通讯的接口;
集成平台与信息发布系统连接的线缆敷设和连接;
背景音乐系统
1、背景音乐系统服务器及其它必要的软硬件的安装、调试;
2、背景音乐系统监控系统与慧云系统集成平台通讯的接口;
集成平台与背景音乐系统连接的线缆敷设和连接;
5、与其他专业分包商的界面划分:
1)网络托管机房工程及其托管机房的UPS电源由其他专业分包商负责,不在本分包商范围。
2)客流统计系统设备、线缆及调试等由其他专业分包商负责,本分包商负责预留客流统计系统桥架。
客流统计系统服务器应提供OPC接口,使慧云智能化管理系统能够分权限读取客流统计系统结果。
3)能源管理系统由其他专业分包商负责,本分包商配合能源管理系统分包商完成并提供相应集成接口。
4)集团安防及巡更远程网络系统由其他专业分包商负责,本分包商负责预留各系统相关通讯接口。
5)慧云系统集成管理系统由其他专业分包商负责,本分包商需按慧云系统集成管理系统要求提供慧云智能化管理系统集成所需要的接口及协议,并配合慧云系统集成管理系统专业分包商完成系统调试等工作。
三、成品保护工作
本建筑智能化分包工程分包商在业主、总承包商及监理验收和移交前全面负责成品保护工作,在满足工期和现场交叉作业的情况下,合理安排工序,采取合理的足够起到成品保护作用的材料、工艺和措施。
四、分包商的设备和临时工程
分包商应自行提供满足分包工程需要且不影响整体工程实施的分包商设备和临时工程,并且自行承担费用。
此类分包商设备和临时工程包括但不限于材料堆放场地、材料加工场地、脚手架等。
第二章工程规范
一、规范及标准
施工依据:
招标人认可之设计效果图、设计单位提交给经招标人内部集团规划院和项目部相关负责人共同书面认可的相应的施工图纸及相关技术资料(未注明之处,以较高之标准执行)、经招标人审定的材料样板和实物样板间及物品设备、物料表及材料清单、招标人发出的有关指令、施工/验收标准/规范、国家及项目所在省市现行最新版之相关规范要求。
如不同规范或标准之间有互相抵触之处,以要求高的一个规范或标准为准。
未得招标人有效授权人同意,不可取消或替代以下任何规范或标准。
如国家、地方有关当局对规范或标准进行了更新,本合同实施过程中应采用最新的、最全面的规范或标准。
二、工程技术要求
1.视频监控系统。
(1)系统总体技术要求。
系统划分:
商管物业(自持)、百货为彼此独立系统。
机房设置:
各系统的安防监控中心主机设置在各自的集中监控中心内。
视频监控系统采用模拟数字结合方案,以数字矩阵实现日常操作及控制管理,以数字硬盘录像机完成现场信息记录及调用,同时硬盘录像机具备网络功能便于网络监控功能的扩展。
视频安防监控系统通过布置在建筑物内部的前端摄像设备,实时、直观、真实地再现被监视对象的画面,向物业管理者提供极为有效的安全防范手段。
监控系统系统采用模拟和数字相结合的方式。
前端采用模拟摄像机,后端录像采用数字化硬盘录像机来完成视频信号的数字压缩与存储。
托管机房内采用数字高清摄像机,录像采用本地存储,图像传回大商业监控室。
1)系统防护范围:
Ø
在万达广场周边区域、室内步行街区域、地下室停车场内部及各出入口设置摄像机,室内有吊顶区域设置吸顶半球摄像机,线路通过吊顶内线槽进行敷设,室外区域采用立杆安装(利用景观高杆灯安装),摄像机选用低照度彩转黑摄像机,出入口处配置摄像机红外灯一体半球;
在电梯轿箱内设置专用摄像机,并配置楼层显示器;
主要设备机房需要考虑闭路监控,如消控中心、生活水箱间、生活水泵房等;
前端采用模拟摄像机,在中控室采用硬盘录像机和矩阵切换器进行录像和管理;
控制系统要预留10%的余量,以备后期系统增加和调整;
考虑UPS集中供电,监控系统单独备电时间满足4小时
对于系统材料的选择和施工工艺需要有明确规定和说明;
2)前端摄像机选择与布点设计:
本项目系统前端设备全部采用彩色摄像机,依据前端设备具体的安装位置及安装环境,采用枪机、半球或室内外快球。
除电梯专用摄像机外均采用低照度彩转黑摄像机、建筑出入口和设备机房内摄像机应具备红外一体照明。
3)视频安防监控系统功能:
数字化CCTV系统应该能够完全集成到系统集成管理平台。
操作员利用BMS工作站可监视实时图像画面、录影、回放、摄像机控制与设定、报警联动等。
视频监控服务器或主机应提供RS485接口或OPC接口,使慧云系统集中监控系统能够实时读取视频监控图像,对具备云台的摄像头终端,能远程操作。
另外,闭路监控系统还需满足集团商管要求,将各地广场现场的重点区域视频传送到总部,实现总部对各广场的实时及历史视频查看,因此每个广场需另行配置如下设备清单:
(1)、嵌入式硬盘录像机(DVR)1台。
支持16路视频输入,4路回放,无需音频输入。
支持4CIF、D1及以上分辨率编码,支持h.264视频压缩格式,支持双码流技术。
具备1个RJ45(10M/100M自适应以太网)接口。
主机可挂载8块SATA硬盘。
(2)、硬盘(DVR专用存储硬盘)具体要求:
必须选用专业的监控硬盘。
每块硬盘容量应为2TB,每台16路硬盘录像机配4块2T硬盘,应至少保证CIF格式视频可存储30天以上。
(3)、视频分配器1台(实现分配所选摄像机视频信号)。
具体要求:
支持16路1分2视频分配。
具备高可靠性和稳定性,需保证视频正常转发。
(4)、视频线(实现设备互联)具体要求:
若干带接头的视频连接线,实现设备之间的互联。
各监控中心应能够统一进行管理,通过相应的权限进行划分。
CCTV系统可以根据前端报警探测器产生的报警信号做相应的联动与录像。
当任何报警发生时,均可通过数字矩阵自动联动相关图像至主监视器上,智能快球摄像机和匀速球要求自动联动到相应预置位,并进行实时录像。
监控系统的画面显示应能任意编程、自动或手动切换,在画面上应有摄像机的编号、摄像机的部位地址等,同时可以对指定的位置实现图像移动报警。
4)系统结构
系统结构主要由摄像部分、传输部分、控制部分、显示及录像部分组成。
A.摄像部分
前端监控点布置详见附录和平面图纸。
在摄像机的选型时,根据不同的区域分别选用彩转黑智能高速球、彩色智能高速球、全方位球形彩色摄像机、固定式彩色摄像机、彩色半球一体化摄像机、电梯专用彩色摄像机,高清网络摄像机等。
B.传输部分
传输部分负责把摄像机输出的视频信号及控制信号上传到监控中心,安防监控制系统的传输采用以视频信号的基带传输方式,视频线缆不能低于128编的SYV75-5线缆,通讯控制线缆采用RVVP2*1.0,视频线不得与220V强电线共管,以确保视频质量。
采用光缆传输视频信号的摄像机数量及分布由弱电投标单位自行深化后增减。
C.控制部分
控制部分的器件在监控中心通过有关设备对前端摄像机进行远距离遥控,主要设备有:
中央控制矩阵主机:
采用单独配置的微处理器,要求具有较好的稳定性和可靠性。
矩阵主机可控制高速球、全方位摄像机,进行画面切换等功能,本项目采用的数字矩阵按192(视频输入,具体数量由项目弱电施工图来定)*16(视频输出)进行配置。
(确保矩阵的输出数量至少为1:
9,9个监控点共用1个监视器)
5)显示及录像部分
显示及录像部分对系统传输的图像信号进行显示、存储、回放等,显示部分使用21寸彩色监视器进行显示,录像采用嵌入式硬盘录像机进行录像。
硬盘录像机24小时不间断录像要求可保存30天以上。
(2)各类摄像机技术参数及要求。
A、室内彩色快球
1/4"CCD,700线,彩色最低照度0.01Lux,黑白最低照度0.001Lux,20倍以上光学变焦镜头,内置RS-485信号接收/驱动器(解码器),通过拨动开关可选多种控制协议;
信噪比大于48dB,背光补偿功能,内置全方位高速云台,自动旋转360度,无极,4路报警输入,1路继电器输出,128个预置位,180度自动翻转。
支持球机在两点间进行水平扫描。
六组可编程巡视轨迹,1组自学习轨迹。
自动温度控制,双层防护罩.多种安装方式可选(室内吸顶、室内吊装)电源电压:
24VAC
B、室外彩色快球
1/4"CCD,680线,彩色最低照度0.01Lux,黑白最低照度0.01Lux,20倍以上光学变焦镜头,内置RS-485信号接收/驱动器(解码器),通过拨动开关可选多种控制协议;
信噪比大于48dB,背光补偿功能,内置全方位高速云台,自动旋转360度,无极,4路报警输入,1路继电器输出,128个预置位,180度自动翻转,防护等级不低于IP65。
自动温度控制,双层防护罩.多种安装方式可选(室外吊装,室外壁装、室外墙角安装、室外侧装)电源电压:
24VAC
C、室外彩色三可变云台摄像机
650线,彩色最低照度0.01Lux,黑白最低照度0.001Lux,20倍以上光学变焦镜头,防护等级(防尘防水)不低于IP65,可选白平衡,快门速度,光圈控制,WDR(宽动态工作范围),屏幕菜单功能(OSD)可编程设置,自动增益控制,屏幕显示,图象亮度/锐度调整,数字变焦,负片效果,黑白模式,镜像效果画中画,冻结效果,DNR(数字噪音抑制),数字变焦.全方位高速云台,自动旋转360度,无极,电源电压:
D、室内彩色半球
1/3",CCD彩色半球摄像机,650线,彩色最低照度0.01Lux,黑白最低照度0.001Lux,信噪比大于48dB,自动背光补偿功能,自动增益,自动白平衡,内置镜头f=2.8,3.6,6,8,12mm可选,镜头尺寸按实际需要配置,自动光圈,外形小巧美观,电源电压:
12VDC/24VAC
E、彩色固定抢式摄像机
1/3",CCD,700线,彩色最低照度0.01Lux,黑白最低照度0.001Lux,防护等级(防尘防水)不低于IP65,信噪比大于48dB,背光补偿功能,自动增益,自动白平衡,电子快门,防色滚动功能,镜头尺寸按实际需要配置,VIDEO/DC驱动自动光圈接口,电源电压:
F、电梯彩色半球
1/3″,CCD,700线;
最低照度0.5Lux,信噪比大于48dB;
自动增益,自动白平衡;
自动电子快门;
背光补偿功能;
镜像功能;
飞碟外型,安装简单;
镜头≦3.6mm;
铝制结构,坚固耐用;
一体化结构体积小巧,特别适于电梯使用,电源电压:
12VDC。
(3)硬盘录像机技术参数及要求。
16路系统采用工业级专用高速嵌入式数字信号处理器和嵌入式全实时操作系统(Vxworks),超强可靠性和稳定性,启动快速。
采用V-WEB图像处理专业纯硬件MPEG-4压缩/解压缩芯片,非DSP处理,稳定性更高。
全实时,每路参数单独可调。
最大可接16块大容量硬盘。
高清晰度DVD画质,支持从CIF到D1录像格式,固定码流、变码流可选。
主、副监视器输出,VGA视频输出可选。
强大的网络功能,远程支持多路同步监控/录像/回放。
提供远程管理控制功能,实现集中监控。
VGA视频输出可选。
不接硬盘时提供网络视频服务器功能。
可选GSM短信报警模块,802.11无线网路可选,支持双向语音对讲功能,RS485接口可选云台、镜头控制功能,双USB备份,支持红外遥控操作,是保安监控系统升级换代的理想选择。
电源电压:
220VAC
(4)矩阵技术参数及要求。
基于以太网控制无需外置设备(型号后缀加“IP-OA”)
内置WEB视频服务器,可输出1-4路网络图像(型号后缀加“IP-VA4”)
具有智能网络设备管理功能(型号后缀加“E”)
系统支持双CPU热备份切换控制系统,支持系统电源热备份。
最大2048路输入512路输出
菜单综合设置
屏幕显示:
摄像机标题,自带国标一、二级汉字字库
日期/时间格式可调整
摄像机号和监视器号,及其工作状态
64组自动切换,64组同步切换
键盘口令输入,限制无关人员操作
系统可划分为多个分区,可限定键盘的访问权限
可设定99级控制优先级,可对每个摄像机设定控制级别
内部视频丢失检测
五种不同的报警显示方式,三种报警状态清除方式
35个定时调用时间,按星期自动调用切换队列或进行定时布撤防
可配AB80-80CPO外置式中央处理器
实现最多2048个摄像机的现场控制,控制恒速或变速云台
兼容多种控制协议,可控制其它各种品牌的前端设备
可输入最多2048个报警,每路报警可进行摄像机联动切换、预置点和辅助开关调用
支持报警联动,可联动控制灯光、启动录像设备
所有编程数据的备用电池保护,可通过系统备份软件将所有设置数据备份到PC机
系统之间可通过IP/RS-232联网进行分级、多级控制,包括网络编程、网络控制,具备网络对时功能。
8个RS-232通讯口,1个以太网接口(可选)
选配AB60-882M/884M宏键盘,具有下列功能:
◎支持5000个宏指令操作,多种复杂操作可以一键完成
◎实现虚拟摄像机号功能
◎支持对不同功能的宏指令进行分组管理功能
◎支持矩阵、画面处理器、硬盘录像机、解码器和智能球等设备的组合控制功能
(5)监视器技术参数及要求
22寸液晶监视器:
显示无闪烁感
分辨率:
1920×
1080L
可接收2路复合视频信号及2路音频信号输入,提供一组Y/C输入端子,中文屏幕菜单电源电压:
110/220VAC
46寸液晶2*2超窄边拼接单元:
拼缝:
小于5.7mm
支持高清HDCP
分辨率:
1920×
1080
亮度:
不低于450(cd/m2)
对比度:
- 配套讲稿:
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