平凉职业技术学院艺术楼质量治理两年行动方案Word文档下载推荐.docx

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4、强化项目主要岗位的管理，持证上岗率达到100%，项目负责人、项目技术负责人、安全管理负责人、质量管理负责人等主要管理岗位各履其责，建立劳动工资实名制发放制度。

5、加大施工项目质量责任追究力度。

进一步加强项目质量管理监管力度，依据项目质量质量管理处罚制度制约参建施工人员。

（二）坚决杜绝工程项目违规操作

1、加强学习，遵守法规

严格落实两年质量行动管理要求有关文件精神，加大学习和宣传力度，自觉遵法、守法。

2、做好工程项目自查自纠专项检查。

开展分部分项工程质量通病自查自纠和专项检查，对于存在问题下发整改通知单，及时整改闭合。

（三）建立质量管理监督、检查、长效管理机制

1、建立“质量管理两年行动”工作小组。

项目经理担任组长和科室负责人组建质量治理行动小组，对艺术楼质量管理进行全方位的检查，确保监督管理到位，避免出现管理上的漏洞。

2、进一步提高检查力度。

做好冬休前、复工后专项检查，每周进行一次综合检查和不定期动态化的管理进行检查，发现问题、消除隐患，不断提高检查的时效性和有效性。

加大综合检查整改力度，及时提出纠正的方案和整改措施。

3、加强施工过程管理规范化。

强化施工过程管理力度，对施工现场材料、设备、机具、特种设备进行严格管理，涉及取样或检验的项目要符合规范要求，取样送检、试块养护、焊接检验过程、试验报告要有记录并建立台账记录。

4、注重工程实体质量常见问题治理。

开展施工质量常见问题专项治理工作，消除质量隐患，确保工程质量常见问题明显减少，质量通病防治有效改观，实体工程在保证项目和强制性条款的执行上必须依照规范进行施工，提高施工质量标准化，消除质量缺陷。

（四）提高艺术楼项目诚信体系建设

配合集团公司、完成项目人员、项目信息采集工作,完善劳务作业班组诚信档案，及时更新上报《劳务队伍和供货方合格名单》，做到资源共享；

（五）提高从业人员素质

1、进一步落实项目部对进入施工现场的人员进行严格用工管理、特殊岗位必须持证上岗，按照集团公司劳务实名制管理的相关制度及要求，建立劳务、工资发放监管制度，对进场的施工人员进行实名制管理，将劳务人员的基本身份信息、入场体检、培训和技能状况、从业经历、考勤记录、劳动合同、诚信履约、工资结算支付等信息集成管理，并定期考核。

2、完善工人培训体系。

制定实施培训计划，各科室及施工项目，利用不同的环境和不同的场所，采取不同的方式，对进场工人全面培训教育，熟悉岗位职责，和必要的操作要领，提高工人参加培训的主动性和积极性。

四、质量行动治理方案主要管理措施

1、组织保证措施

为了保证电力建设工程公司在工程质量治理两年行动中取得实效，特成电力建设工程公司工程治理两年行动领导管理小组：

组长：

郑烨

副组长：

高上先

成员：

杨晓玲殷喜军王明会兰建平高飞李文军王小琴

领导小组在组长领导下，严格部署各阶段工作内容，总结分析管理中的不足，有计划的对工作进行调整，对涉及工作不尽职，玩忽职守的人员采取相应管理措施给予批评指正。

2、制度保证措施

艺术楼项目部加强导师带徒“传、帮、带”工作，加大业务培训工作，引进业务素质高，工作能力强的人才，提高管理人员整体水平，积极进行质量管理检查制度的落实，加大施工过程质量监管与控制。

对行动缓慢，不能积极配合，存在问题整改不力的班组进行严肃的处罚。

对班组由于质量整改落实不到位，管理不细致，造成不良影响的，按照施工合同及有关管理规定对主要责任人调离岗位处罚和通报批评。

3、建立项目自律检查汇报制度

以项目经理为主要责任人的管理机构,严格自律,按照《工程质量治理方案》的要求，进行实施并按月总结实施过程中的具体情况；

每月25日前上报自查结果,对工作迟缓、不能主动配合劳务班组，提出警告或作出罚款处理。

4、建立专题会议制度。

项目部每季度召开《治理行动》专题会议，分析施工过程中遇到的重点、难点问题，及时进行分析、提出对策，有效解决问题。

每半年开展一次“两年行动”推进会，分析研究存在问题，总结推广先进经验，安排部署下一阶段的工作，保证治理行动有序、有力、有效推进。

5、实行月度综合检查制度。

项目部每月25日前，结合《工程质量两年治理行动方案》和综合检查标准进行专项检查，对存在质量隐患问题突出的班组下发整改通知单要求按期整改，情节严重的按照合同约束处罚违约金。

五、实施计划

（一）总体部署（2015年3月至12月15日）

1、制编制项目部《工程质量治理两年行动》实施方案，成立工程质量治理行动领导小组，统一思想、进一步明确质量管理意识，准确把握工程质量治理的原则和宗旨。

2015年3月30日前将实施方案上报公司技术质量部、安全生产部；

2、项目部组织学习《住房城乡建设部关于印发<

工程质量治理两年行动方案>

的通知》（建市〔2014〕130号）要求，甘肃省建设投资（控股）集团总公司“关于实施《工程质量治理两年行动方案》的通知”，甘建总发[2014]128文件，2015年集团公司技术质量工作计划的具体实施要求及配套的文件及相关标准规范；

3、重点学习《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定》《建筑工程强制性条文》《典型案例》《工程质量通病》等文件的学习，强化参建人员责任，明确施工人员自身责任的重要性；

4、项目部积极配合治理行动方案的实施，利用周例会、碰头会平台宣传方案实施精神，张贴宣传标语，大力提倡工程质量百年大计、质量第一的管理方针；

落实参加学习施工人员100%。

（二）制定计划、明确责任阶段

落实艺术楼质量计划，强化管理与具体布置，在实施过程中联动统一行动，有检查有记录。

1、第一阶段（2015年3月—2015年8月）

。

2015年3月—4月。

对各班组施工质量进行全面检查，对质量责任落实检查结果填写附表，于2015年3月25日前报公司，及时纠正整改存在的问题。

2、第二阶段（2015年9月—12月）

再次检查。

自2015年4月开始，加大管理力度，严格检查标准，对各班组施工质量进行一次全面检查，并将检查结果进行汇总分析，按照P、D、C、A循环模式，严控施工质量。

（三）总结（2015年12月20日）

项目部按照治理行动工作的实施过程，进行全面总结并写出详细的书面总结，将治理行动将总结于2015年12月18日前报公司技术质量部。

六、质量通病治理措施和实施方案

（一）整治依据：

1.国家和省、市地方制定的有关工程建设方面的法律、法规、规章。

2.现行的工程建设设计及施工验收规范和建筑工程施工质量验收系列规范。

3.省、市下发的关于工程质量通病防治的文件、资料。

4.省、市下发的关于节能施工、建筑材料见证取样送检等相关文件。

5.公司标准化，规范化管理手册。

（二）质量控制原则及措施：

1．开工前项目管理人员必须做好施工图纸会审技术交底工作，把图纸有关细部构造及部分关键部位设计不到位的提出来，以便施工过程控制。

2.按设计施工图纸、标准图实施、保证工程质量。

管理人员及主要专业人员必须经过节能培训，持证上岗。

3.项目部按图按要求针对本项目工程编写详细工程质量问题专项治理方案，并经监理审批，明确工程质量问题专项治理项目重点部位和关键工序的控制措施。

施工前做好技术交底。

4.控制材料源头，凡采购的墙体材料、保温材料、防水材料、门窗、采暖、电气设备等所有建筑材料必须是获得相关部门认证和核准的产品。

同时材料进场必须带厂家资质、认证、核准等有效文件，有产品合格证、产品说明书、检验报告，进场后必须按规定品种、规定批量、进行二次检测，合格后使用。

5.设计建筑节能的变更要有设计单位出具设计变更通知单，并经原审图单位的审核意见，做到按图施工，不得随意更改图纸。

6.基础、墙体、屋面等分部分项工程隐蔽前，必须自检合格后，才能报监理工程师确认。

7.在施工中对各分部分项工程的基层处理、细部节点处理、饰面层施工都要严格按图纸按规范、规定、操作规程施工，并做好检查、验收、评定工作。

施工前，关键部位关键工序项目部应做工程示范样板，经建设、施工、监理等单位共同检查确认方可施工。

9.做好每分项分部工程技术、质量交底，坚持工序验收检查制度，上道工序验收合格，再进行下道工序施工。

10.按规定做好涉及节能、涉及安全及使用功能、观感的检查验收。

做好相关子分部工程检验批、分项工程、子分部工程验收评定记录。

（三）质量通病治理项目及范围：

根据文件精神，工程质量专项治理重点如下：

A．实体质量通病防控

1．防水工程

1.1柔性防水质量通病防控。

1.2屋面积水、渗漏防控。

2．砌体工程

2.1砌体裂缝质量通病的防控

2.2构造柱、圈梁质量缺陷防控。

2.3部分砌体组砌方法不符要求的质量通病的防控

3．混凝土结构工程

3.1现浇混凝土楼板裂缝防控

3.2现浇结构砼及时修复防控。

4．楼地面工程

4.1首层地面下沉塌陷防控

4.2楼地面面层起砂、空鼓、裂缝防控

4.3厕浴间和有防水要求的地面渗漏防控

5．装饰装修工程

5.1内墙裂缝、空鼓防控

5.2门窗变形、渗漏防控

6.建筑节能工程

6.1外墙内外保温裂缝、渗漏、脱落防控

6.2墙体结露、霉变防控

6.3外墙外保温涂料脱落

7.给排水及采暖工程

7.1管道渗漏防控

7.2排水系统水封破坏、反味、排水不畅防控

8.电气工程

8.1电气竖井内防火隔阻

8.2防雷、等电位联结，接地保护

B．工艺通病治理要点

1．卫生间上泛水和楼板连接节点处理不当，卫生间蓄水、屋面淋水试验不规范。

2．砌体不按操作规程施工。

3．混凝土和砂浆计量不准确、级配不严格、搅拌不均匀。

4．各类外加剂品种选用、计量、掺配方法掌握不准确。

5.外窗及周边发泡、打胶不到位，出现渗漏现象。

6.土方回填材料含水率、分层厚度、压实设备和压实遍数控制不当。

（四）管理质量通病治理要点

1．因盲目赶工、片面压低造价造成的粗制乱造、土工减料。

2．班组自检自查不到位。

3．施工方案针对性不强，真实性差。

4．材料质量源头控制不严。

（五）具体分项工程治理措施及要点：

A、墙体裂缝防治：

1.项目部材料员要严格控制选购材料的质量、必须符合图纸设计强度及品种。

2.粉煤灰砖、加气砼砌块出窑后最少30d后方可砌筑。

3．砌筑用砂浆应采用中粗砂。

4．填充墙砌至梁（板）底口处时，应预留30～50ｍｍ空隙，待填充墙砌筑７d后，方可采用等墙厚的定型砌块侧向丁筑挤密或采用微膨胀细石砼嵌填密实。

5．砌筑严格按规范要求砌筑，各种砖应提前浇水湿润，砂浆饱满度不得低于规范要求，尤其丁头缝及转角交接处灰浆必须饱满。

砌体应在砌筑完毕28d后再抹灰。

6．电线导管严禁在多孔砖砌体中斜向敷设。

7．砌体拉结钢筋的设置必须规范到位；

加挂的防开裂密目钢丝网必须贴挂牢固。

8．屋面女儿墙按规范要求设置构造柱，间距不大于4m；

屋面挑檐（外天沟）或女儿墙应设置伸缩缝，其间距不大于20m；

女儿墙内侧及压顶的粉刷应每隔3m设一道缝宽10mm的分隔缝，缝内嵌填弹性密封材料。

9．填充墙砌体与砼构件交接处以及顶层采用粉煤灰砖、砼空心砌块、蒸压加气砼砌块等材料作为填充墙时，应采用铺挂密目钢丝网抹灰等措施。

B、楼板裂缝防治：

1．现浇板的砼应采用中粗砂，含砂率应控制在40%以内，每立方粗骨料的用量不少于1000Kg。

2．砼应采用减水率高、分散性能好、对砼收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%.

3．推广使用商品混凝土，预拌砼进场时按检验批检查入模坍落度，高层住宅不大于180mm，其他住宅不应大于150mm。

现场拌制混凝土和砂浆计量推广最好电子计量，每盘过磅。

4.严格控制现浇板的厚度和钢筋保护层厚度，宜优先采用塑料支卡控制保护层措施。

阳台、雨蓬等悬挑现浇板的上部负弯矩钢筋应按间距不大于300×

300mm设置垫块或钢筋支凳，并确保砼浇筑时不位移。

5．现浇板中的线管必须布置在板底受力钢筋以上，交叉布线处应采用线盒，线管直径不应大于1/3板厚，当预埋线管上部无双向配筋时，应增设Φ6＠150、宽度不小于450的钢筋网带。

在没有采用可靠措施情况下严禁将水管水平埋设在现浇板中。

6．现浇板浇筑时，在砼初凝前应进行二次振捣；

砼终凝前应进行不少于两次压抹，或用磨光机压光，另必须采取措施防止直接踩踏砼。

7．现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，（冬期施工必须采取相应养护措施），养护时间不得少于7d;

对掺用缓凝型外加剂的砼，养护时间不得少于14d。

8．现浇板养护期间，当砼强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工。

当砼强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。

凡吊运、堆放或移动重物应减轻对现浇板的冲击影响。

9．现浇板的模板及其支架体系的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须具有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与板支座间距不得大于300mm，中间立杆间距不宜大于800mm，立杆下端应设垫板并应设置扫脚杆。

同时应根据工期要求配备足够数量的模板，以确保拆模能满足规范要求。

10．现浇板施工缝的位置和处理、后滞带的位置和砼浇筑应严格按设计和施工规范要求以及经审定的施工方案执行。

后浇带的砼浇筑应在主体结构浇筑60d后进行，宜采用微膨胀砼浇筑。

从留置后浇带至后浇带砼达到设计强度之前的整个时间段内严禁拆除后浇带两侧的支撑。

11．现浇板的板底宜采用免抹灰措施。

C、楼地面渗漏、地面裂缝及找平层起砂空鼓防治：

1．厨、卫间和有防水要求的楼地面必须设置防水隔离层。

2．厨、卫间和有防水要求的楼板周边墙下（除门洞口外）必须浇筑一道高于楼、地面实际使用标高200mm以上砼翻边，并与楼板一同浇筑。

3．上下管道等预留洞口位置应准确，洞口形状宜为上宽下窄的倒锥形。

4．采用套管穿越楼地面时，套管应用钢管制作，其长度应考虑套管顶高出实际使用楼地面50mm的要求，防水翼环焊接位置应位于楼地面楼厚中部；

不采用套管的应按要求加装止水圈。

套管与立管之间应用油麻等密封材料填塞，上口用防水密封膏（胶）密封。

5．预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净，毛化处理、涂刷加胶水泥浆或界面处理剂。

洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石砼浇筑至板厚度2/3处，待砼凝固后进行4h蓄水试验，无渗漏后再用掺入抗裂防渗剂的细石砼填满。

6．楼地面防水层施工前应先将基层清理干净，阴角处最好粉成小园角。

防水层的泛水高度不小于300mm。

7．楼地面找平层应向地漏方向放1～1.5%坡，地漏口要比相邻楼地面低5mm。

设计有要求用水泥砂浆找平层的楼地面在找平前必须把楼地面清洗干净，粉刷找平时需注意厚度控制最薄处不得小于2公分，水泥砂资浆计量并搅拌均匀，找平压光后水泥砂浆楼地面养护不得小于7天。

8.有防水要求的楼地面应分别在防水隔离层和面层施工完毕后，分别进行48h以上蓄水试验。

9．楼地面面层时必须控制好混凝土配合比，粗细骨料级配符合要求，使用中砂，宜用普通硅酸盐水泥，要求压实亚光。

及时浇水养护，防止天气干燥，产生裂纹。

D、外墙渗漏、裂缝防治：

1．外墙砌体砂浆饱满度不得小于90%。

2．外墙施工宜采用无脚手眼工艺。

按规范留置脚手眼时，宜采用微膨胀细石砼捣实，严禁用干砖填塞；

小园孔、灰缝扁孔等应清理干净后采用微膨胀水泥砂浆分两次填塞密实。

外墙孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。

3．现在建筑均为节能设计，施工前编写详细节能工程专项施工方案，明确建筑节能项目重点部位和关键工序的施工及管理措施。

施工前技术人员做好技术交底。

4.在施工中对节能的基层处理、墙体节能、细部节点处理、饰面层施工、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程都要严格按规范、规定、操作规程施工，并做好检查、验收、评定工作。

5．外墙粉刷前应将基层进行凿毛、甩浆或其他工艺毛化处理，并清除墙面污物后提前1d浇水湿润。

6．外墙粉刷应使用含泥量不大于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。

7．外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活。

施工时每层厚度宜为6～10mm，各层粉刷接缝位置应错开，并尽可能设置在砼梁、柱中部。

8．窗台、窗楣、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不得小于2%。

9．突出墙面有排水要求的部位要做滴水线（槽），滴水线（槽）粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅现象，滴水线（槽）的高（深）度不应小于10mm，其与外墙相交处应设置断水口。

10．外墙不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。

11．采用外墙涂料饰面时，外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。

其水泥砂浆粉灰层宜按不超过3m×

3m设置分格缝，面层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷、节能环保的弹性涂料。

E、门窗渗漏防治：

1．应严格按施工图纸选购节能窗。

厂家必须有出厂合格证及出厂检验报告等文件。

2．门窗进入施工现场时，应按设计要求进行各项性能见证取样送检，复检合格后方可使用。

塑钢门窗必须使用与其型材相匹配的内衬增加型钢，衬钢厚度应符合有关规范要求，并做防腐处理。

3．门窗框安装固定前应对预留洞口尺寸进行复核校正，根据饰面材料确定门窗外框与洞口间隙后用防水砂浆刮糙处理。

4．外门窗的安装必须牢固，安装塑窗的固定片或膨胀螺栓的数量及位置应正确，连接方式应符合要求，固定点距窗角、中竖框、中横框150-200MM，固定点间距不大于600MM。

在砌体上安装时用严禁用射钉固定。

5．外门窗底框应安装在高出台面外标高20mm的台阶上，严禁将底框埋在台面中。

6．外门窗边框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。

密封胶应打得严密、顺滑。

采用观察检查，核查隐蔽工程报告检查。

F．屋面渗漏防治：

1.屋面工程施工前，项目部必须编制包括对已施工完毕的柔性防水材料的保护措施在内的详细施工方案，并经审核后方可组织施工。

2.对施工中使用的防水材料进行质量予控，要有出厂产品合格证或质量鉴定文件。

同时进入施工现场的材料要进行复试和外观检查。

卷材检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度。

其他防水材料也应按规范要求做试件，进行耐热度、黏结力和柔韧性试验。

3.要求防水层与基层全粘结，且必须粘结牢固。

基层表面必须具备强度高、坡度正确、表面光滑、平整、不起砂、不起皮、不开裂的条件。

柔性防水对基层的含水率要求较高，铺贴前应保证基层含水率符合规范要求。

4.施工中加强管理与防水层相关的层次：

找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层的施工质量。

沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在00C下施工。

5.卷材防水层的天沟、檐沟、檐口水落管、泛水、变形缝和伸出屋面的防水构造，必须符合设计要求。

6．屋面刚性细石钢筋砼防水层（保护层）施工除应符合设计和相关规范要求外，还应满足下列要求：

钢筋网片应采用焊接网片,细石砼浇捣时，宜先铺三分二厚度砼并摊平，再放置钢筋网片，然后铺满足够设计厚度，振捣、压光、养护按规范要求执行。

7．分格缝应上下贯通，钢筋网片在分格缝处断开，缝内不得有水泥浆粘结。

在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，分格缝上应粘结宽度不小于200mm的通长卷材保护层。

G、地下防水工程渗漏防治

1、地下工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并应排除地下水。

2、柔性防水层的基层应采用1：

2.5水泥砂浆找平，找平层表面应洁净、干燥。

施工前，先涂刷基层处理剂，卷材宜采用满贴法铺贴，确保铺贴严密，防水涂料应薄涂多遍成活达到设计厚度。

施工完毕后，应采用水泥砂浆涂抹等保护措施。

3、金属止水带应折边，连接接头应满焊、焊缝严密。

4、埋入式橡胶或塑料止水带施工时，严禁在止水带的中心圆环处穿孔，应埋设在变形缝横截面的中部，木丝板应对准圆环中心。

止水带接长时，其接头应挫成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶黏剂粘结牢固。

金属止水带接头应采用相应的焊条满焊。

5、采用膨胀止水条嵌缝，止水条应具有缓胀性能，使用时，应防止先期受水浸泡膨胀。

6、表面附贴式橡胶止水带的两边，填防水油膏密封。

金属止水带压铁上下应铺垫橡胶垫条，以防渗漏。

7、混凝土墙体分层浇筑，在初凝前对下层混凝土进行复振，控制模板拆除时间，养护时间不低于14天。

8、混凝土一次浇筑落差控制不超过2m。

H、室内标高和几何尺寸控制：

1．施工单位应安排专人进行测量，各种测量仪器定期校验。

2．主体结构施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面500mm线、地面方正控制线等），做到准确测量、认真记录，并确保现场控制线标识清楚。

3．严格控制现浇板厚度，在砼浇筑前应按每1.5~2m2范围设置一个厚度控制标识。

4．装修阶段应严格按所弹出的标高和轴线控制施工，发现超标时应及时处理。

5．施工过程按检验批进行建筑物室内标高、轴线、楼板厚度的测量，每层（段）为一个检验批，并将测量记录收集归档，作为分户验收依据。

6．室内标高、轴线位置的检测数量，每检验批按20％以上的房间数且每套（户）不少于１间进行抽查。

7．现浇楼板厚度的检测数量，每检验批按20%以上的楼板数且每套（户）不少于１块板进行抽查。

检测采用钻孔法，有预留洞时可利用预留洞替代钻孔，每块板不少于5个测点，