二仙桥装饰装修工程施工方案Word格式.docx
- 文档编号:16195652
- 上传时间:2022-11-21
- 格式:DOCX
- 页数:125
- 大小:1.28MB
二仙桥装饰装修工程施工方案Word格式.docx
《二仙桥装饰装修工程施工方案Word格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《二仙桥装饰装修工程施工方案Word格式.docx(125页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
工程主要功能
高层商业、办公、酒店及附属用房
各建筑概况
A单元为31层,建筑高度125.40m,C单元为5层,建筑高度23.0m。
B单元为2层,建筑高度99.60m;
建筑面积:
A单元39336.84;
B单元18660.25;
C单元22446.01
二、施工范围
1、招标图纸所示范围内施工:
主要包括外墙面砖、外墙内保温、楼层防水工程、楼地面工程、内墙面工程、顶棚、楼梯栏杆工程等。
2、施工材料的采购、安装、调试、验收、成品保护、保洁、保修等全部工作内容。
完成与精装面层有关的全部收口工作。
3、外墙内保温工程另详专项方案。
三、工程部位及做法
1、外墙做法表
工程分项名称
做法说明
防火等级
备注(使用部位)
外2
面砖外墙墙面
(外墙内保温)
面砖饰面,专用勾缝剂勾缝
A
详平立面
8厚1:
3水泥砂浆(加防水剂)
12厚1:
3水泥砂浆打底扫毛
刷界面处理剂
墙体
基层处理
刷界面处理剂(仅用于混凝土基层)
13厚1:
3水泥砂浆打底,两次成活,扫毛
3厚专用粘接剂
45厚岩棉板
第一遍5厚抗裂防渗砂浆,压入热镀锌钢丝网,用塑料锚栓与基层墙体锚固
第二遍5厚抗裂防渗砂浆
刮腻子(卫生间墙面贴瓷砖详内4)
2、楼地面做法表
楼1
细石混凝土楼面
50厚C25细石混凝土,表面撒1:
1水泥砂子随打随抹光(集水坑处1m范围1%找坡)
汽车库
水泥浆水灰比0.4~0.5结合层一道
钢筋混凝土楼板
楼2
水泥砂浆楼面一
20厚1:
2水泥砂浆保护层找平压光
高低压配电室、柴油发电机房、储油间、风机房、水箱间、水泵房、水井
1.5厚JS-Ⅱ防水涂膜一道,上翻300
1:
2.5水泥砂浆找平,最薄处15厚
6水泥炉渣回填,回填至建筑完成面标高以下50(无降板处取消该层)
楼3
防静电地面
250高防静电架空活动金属地板
消防控制室、监控机房网络机房
楼4
水泥豆石楼面
50厚1:
2.5水泥豆石楼面压光
非机动车库
楼5
地砖楼面一
普通地砖面层
楼梯间、广播机房
2干硬性水泥砂浆粘合层,上撒1~2厚干水泥并洒清水适量
3水泥砂浆找平层
楼6
地砖楼面二
防滑地砖面层,配色水泥擦缝
卫生间、(酒店套内卫生间不做层次1)
3水泥砂浆保护层
1.5厚JS-Ⅱ防水涂膜一道,卫生间上翻FL+1800
20厚1:
楼7
地砖楼面三
水疗康复室、蒸房
楼8
二装楼面
面层详二装
门厅、酒店大堂、公共走道、前室、电梯厅
楼9
水泥砂浆楼面二
商业、酒店、办公、强弱电井、配电间、预留设备房
楼10
防滑地砖楼面四
面层(由景观设计)
架空层
40厚C20细石混凝土加4%防水剂,内配∅4双向@200,仓缝10宽,建筑油膏嵌缝,分仓≤6000×
6000
3水泥砂浆
4厚聚酯胎SBS-Ⅱ型改性沥青防水卷材
刷底胶剂一道,材性同防水卷材
2.5水泥砂浆找平
最薄处20厚1:
6水泥炉渣找坡1%
3、内墙面做法表
内1
吸声墙面
柴油发电机房
配套轻钢龙骨
10厚穿孔硅钙板
内2
水泥砂浆墙面
高低压配电室、柴油发电机房、储油间、风机房、水箱间、水泵房、水井、电井
7厚1:
6厚1:
3水泥砂浆垫底
5厚1:
2.5水泥砂浆罩面压光
内3、内7
无机涂料墙面
前室、楼梯间、楼梯间走道、消防控制室、监控机房、非机动车库、汽车库、预留设备房
3水泥砂浆找平
刮腻子两道
面罩无机涂料
内4
面砖墙面
面砖,白水泥擦缝
卫生间
专用陶瓷胶粘剂
5厚1:
2.5水泥砂浆水泥砂浆罩面压光
7厚1:
3水泥砂浆打底拉毛
内6
腻子墙面
补刮腻子,磨平
满刮厚腻子一道,磨平
3水泥砂浆罩面压光
3水泥砂浆刮平拉毛
喷湿墙面,对基层进行毛化处理
4、顶棚做法表
备注
(使用部位)
棚1
无机涂料顶棚
喷无机涂料
高低压配电室、储油间、风机房、水箱间、水泵房、消防控制室、监控机房、汽车库、非机动车库
满刮腻子磨平,下翻50
3厚1:
2.5水泥砂浆找平层
3水泥砂浆打底找平两次成活
刷水泥浆一道(加建筑胶适量)
基层清理
棚2
腻子顶棚
满刮腻子磨平
酒店、办公、楼梯间、前室、走道、物管用房
4厚1:
0.3:
0.35水泥石灰砂浆找平层
0.35水泥石灰砂浆两次成活
棚4
水泥砂浆顶棚
刮腻子一道,补凹找平
商业、社区用房
刷水泥浆一道(加适量建筑胶)
棚5
清水顶棚
钢筋混凝土结构板
汽车库、预留设备房
基层清理、捡平、局部打点、找补、打磨
棚6
铝合金板吊顶
0.5~0.8厚铝合金板
公共卫生间
棚7
吸声硅钙板吊顶
柴油发电机
棚8
保温顶棚
刷外墙白色乳胶漆二遍
架空楼板底
抗裂砂浆5厚两遍第一遍刷完压入热镀锌钢丝网,用塑料锚栓与基层楼板体锚固
13厚1:
3水泥砂浆打底,两次成活,扫毛或划出纹道
5、踢脚做法表
分项名称
踢1
面砖踢脚
(100高)
面砖,白水泥浆擦缝
4厚1:
1水泥砂浆结合层,内掺108胶
10厚1:
3水泥砂浆,两次成活,表面拉毛
基层
踢2
防静电踢脚
150高防静电金属踢脚板
消防控制、室监控室
地板胶粘结层
6、门的安装位置
级别
名称
使用部位
耐火极限(小时)
甲级
钢质防火门
地下室
1.50
乙级
楼梯间
1.00
丙级
水井、电井
0.50
普通
成品实木门
办公室、酒店、卫生间、配套用房
第二章编制依据
一、图纸及规定
1、经图审合格的本工程施工图纸
2、已审批的本工程施工组织设计
3、成都市建设行政主管部门的有关规定等。
二、国家标准
序号
规范名称
编号
1
《工程测量规范》
GB50026-2007
2
《砌体结构工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
3
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2015
4
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
5
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
6
《建筑内部装修设计防火规范》
GB50222-2017
7
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
8
《外墙饰面砖工程施工及验收规范》
JGJ126-2015
9
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2010
10
《住宅装饰装修工程施工规范》
GB50327-2001
11
《建筑节能保温工程施工质量验收规程》
GB50411-2007
12
《民用建筑热工设计规范》
GB50176-2016
13
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》
GB18583-2008
14
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》
GB18584-2008
15
《建筑涂饰工程施工及验收规程》
JGJ/T29-2015
16
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ98-2010
17
《外墙内保温工程技术规程》
JGJ/T261-2011
三、地方标准
《建筑用界面处理剂应用技术规程》
DB/T29-133-2016
《建筑装饰装修施工工艺技术规程》
DB51/T5053-2007
《烧结复合自保温砖和砌块墙体保温系统技术规程》
DB51/T001-2011
《四川省建筑工程岩棉制品保温系统技术规程》
DBJ51/T042-2015
《外墙内保温施工技术规程》
DBJ01-60-2002
《建筑内外墙涂料应用技术规范》
DBJ/T01-107-2006
《四川省预拌砂浆生产与运用技术规程》
(DB51/T5060-2013)
四、主要图集
《框架轻质填充墙构造图集》
西南15G701(三)
《西南地区建筑建筑标准设计通用图集》
18J(合订本)
《公共建筑节能构造图集》
西南13J107
《外墙内保温建筑构造》
国标11J122
五、安全标准
《建筑施工安全检查评分标准》
JGJ59-2011
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
《建设工程施工现场供电安全规范》
GB50194-2014
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-2016
第三章施工部署
一、工程特点、重点和难点分析
本工程室内装饰、装修工程所含工序繁杂,交叉作业多,装饰标准高,装饰面积大,工期短,多区域及大面积同时展开施工,是本工程的主要特点。
1、工作量大,工期紧急。
同时虽然本工程装饰、装修内容多属于普通工作,但装饰、装修要求高,施工工作面大,施工工期紧,协调配合工作至关重要,在业主规定的工期内完成整个工程,是有一定的难度。
但是,根据现场条件,凭我公司强大的实力和丰富的施工经验,在制订好合理的施工组织设计及管理、沟通、协调良好,我们有信心保质保量按期完成任务。
2、施工一次投入量大由于工程量大和工期紧迫,全面铺开施工,周转材料的一次性投入量巨大。
本工程短时间内施工一次投入量非常大,周转次数少,施工中将根据工程控制计划要求,进行工料分析,做好材料的供应和使用计划,以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。
3、劳动力需求量大
本工程施工用工量较大。
为此,必须制定了相应的劳动力资源保障措施,我公司将调集各工种的高素质的工人进场施工,并优化施工组织结构、加强管理。
4、施工质量要求高
按合同要求,本工程质量目标必须一次验收合格,我公司将选派优秀的工程管理技术干部和高素质的工人参加本项目施工,采用先进的技术装备,优化施工组织结构、加强管理,遵循设计,恪守合同,精心施工,确保工程一次成优、如期完成。
二、项目管理目标
充分发挥我公司在资金、人才、装备、技术等方面的优势,科学地组织装饰施工,确保实现如下管理目标:
1、质量方针精艺求精、优质满意、以人为本、安全环保。
2、本工程装饰、装修工期目标计划开工日期为2020年2月6日,计划竣工日期为2020年7月5日。
3、质量目标一次验收合格。
4、环保管理目标严格执行《重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理规定》、《重点公共建设项目管理办公室建设项目环境管理文明施工标准》、《建设工程现场文明施工管理办法》科技进步目标为实现以上工程质量、工期、安全、文明施工、环保等目标,充分发挥科学技术是第一生产力的作用,在施工过程中积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备,体现现代化管理水平。
三、施工总体顺序
由于装饰、装修工程所含工序繁杂,交叉作业多,施工时总体上按抹灰工程、防火门工程、吊顶工程、饰面砖工程、楼地面工程、涂刷工程、细部工程的顺序施工,在确需进行交叉作业的地方将合理组织施工,由专人负责施工。
其中部分部工程将要组织平行施工。
1、施工段划分
本工程施工作业区域包括三层地下装饰装修部分以及A栋楼和B栋楼和商业内外墙的装饰装修施工,我公司拟定将现场划分为3个施工区(即地下一、二、三层为一个独立施工区,A栋楼和B栋楼(包含商业部分)各为一个独立施工区),每个施工区安排一个成建制装修队伍施工,各专业队伍按进度安排进场,独立的组织流水施工。
2、主要分项工程施工程序
图纸交底、材料准备→清理基层、测量放线→吊顶吊杆施工→各专业管线施工→墙面基层施工→顶棚轻钢龙骨骨架施工→各专业打压、测试→顶棚封面板→墙面面砖→墙、顶面基层处理刮腻子→墙面无机涂料施工→地面地砖铺贴→顶面喷面层(无机涂料)乳胶漆→灯具安装→门窗安装→墙面修补→五金安装→调试清理→竣工验收。
3、除上述施工顺序外具体施工时还应注意按以下原则进行组织实施:
1)按照“先湿后干、先基层后罩面、先设备管线后装饰、先墙后顶再地面、先粗装后精装”的原则进行平行流水施工。
所有罩面板的封闭,须待水、电、风安装工程确认合格会签后方可进行;
2)专业上应按照先水电管线安装施工,然后再依据土建装饰面板的施工顺序进行。
3)具体从施工平面及立面空间来说,其施工顺序如下:
(1)局部安排上:
先施工工序多、施工复杂的部位,后施工工序少、施工简单的部位。
(2)吊顶部分:
从专业角度划分,先专业管线的安装,后吊顶骨架,最后饰面板的安装。
(3)墙面部分:
先基层抹灰等处理,后墙体骨架及饰面板、涂料等。
(4)地面部分:
先预埋,后垫层,最后面层。
(5)从空间上:
墙体的骨架及管线与吊顶内管线及吊杆可平行施工,顶棚饰面板在安装前,要求墙面饰面板的安装及吊顶内的管线安装及隐蔽验收完毕方可安装。
(6)墙面部分:
(7)地面部分:
(8)从空间上:
四、项目部组织结构图
五、项目部各主要人员职责
1、项目经理职责
1)工程的领导者和组织者,对工程质量、安全、文明施工负全面责任,并负责建立工程质量、环境、职业健康安全管理体系,建立项目部质量、安全、文明施工目标并形成文件,明确规定内部各成员的职能分工。
2)贯彻执行国家制定的有关工程质量、安全的标准和制度,组织实施两级公司三大管理体系文件,制定和实施质量、安全奖惩制度。
3)认真贯彻“三检一验”制度,定期组织工程质量、安全、文明施工检查,发现问题提出纠正措施,及时上报工程质量、安全事故,接受上级有关部门的检查、监督。
4)推行样板工程,支持施工技术人员、安全质控人员工作,主持质量、安全分析会,提高工程质量,减少和预防安全事故。
5)正确处理施工质量与安全、进度、成本的关系,合理安排施工,保证工程质量。
6)掌握好本工程项目的经营情况,执行优质优奖制度。
7)合理安排施工,保证工程正常有序运行。
8)直接组织与业主沟通,并对项目部内部沟通负组织、领导责任。
2、技术负责人岗位职责
1)贯彻执行国家现行有效的技术规范、标准、规程和公司各项技术管理制度。
2)编写施工方案,督促、检查、指导方案实施。
3)参与施工图纸会审,办理设计变更。
4)参与施工生产计划的制定。
协助完成工序交接、成品保护、技术业务交圈等工作。
5)编制成品半成品和加工定货计划、构配件加工图。
6)制定关键工序及特殊工艺的质量控制程序或施工方案,参与过程控制检查,负责填写检查记录。
7)参与基础工程、结构工程、装饰工程的检查验收及竣工检查验收,办理回访保修的有关技术工作。
8)主持一般隐蔽工程验收,填写隐蔽工程记录。
9)指导现场测量、试验和计量工作。
10)编写各项施工记录,填报有关技术资料和报表。
11)收集、整理、编写施工技术资料、单位工程竣工资料和绘制竣工图。
12)参与工程质量事故的分析、处理、检查、督促纠正措施的落实。
13)开展科技进步工作,实施科技进步计划。
3、责任工长职责
1)确保项目部各项制度的贯彻实施及质量、安全、工期、成本等各项指标得以顺利完成。
2)熟悉施工图纸、技术资料,组织图纸自审、会审并在会审时提出施工图中的问题及解决方法。
3)编制施工组织设计或施工方案、作业指导书,督促分管工长严格实施。
4)认真提出或审核工程施工中材料、构件、门窗、设备、机具等的委托和备料计划。
5)合理安排管理人员的分工并报项目部审批执行。
6)认真做好开工前的各种技术、劳动力、料具、平面布置等准备工作。
7)收集整理土建和中间交接技术资料,汇总交工资料(工程隐蔽记录、材料合格证、材料代用和设计变更通知单、竣工图及各种混凝土、砂等的试块资料)。
8)组织参加重大隐蔽工程核查验收,审核分管工长提出的隐蔽工程记录。
9)负责组织讲座,对一般性质量事故、安全事故进行分析,汇总情况上报项目经理(或技术负责人)审批执行。
10)具体安排工程施工日常事务,组织例会,认真做好混凝土、砂浆和防水等配合比的计量工作,并做好施工日志记录,如发现问题应立即采取改进措施以保证质量。
11)对施工中可能出现的变更,提出书面材料,报技术负责人审批。
负责办理现场管理和各种签证资料,并及时送交内业技术员。
12)组织班组自检、互检、专检。
4、质检员职责
1)制定质量计划并监督、检查计划实施。
2)对工程质量进行施工过程跟踪检查,填写真实记录。
3)对分项工程质量标准及要求的落实进行检查。
4)指导班组的自检工作,落实“三检一验”制度。
5)负责施工现场各类质量记录的定期检查。
6)参与分部分项工程质量检查、验收。
7)负责施工现场的一般不合格项处理,跟踪验证不合格项处理结果,及时上报较大以上不合格项。
8)负责工程项目质检资料的填写、整理、归档。
9)按要求上报有关质量管理上存在的问题和质量趋势分析报告。
10)按规定填报质量报表并及时上报公司。
5、预算员岗位职责
1)根据国家有关方针、政策及建设主管部门对造价工作的具体要求,及时准确地编制项目工程的预算、决算、不错算、漏算。
2)做好基础资料的原始积累,及时了解和掌握设计施工及变更情况。
3)预算编制结束后,应向项目经理征求意见,并汇总各种材料表格。
进行综合成本分析,提供可靠、准确的经济资料和信息,为项目经理当好参谋。
认真分析研究定额,亏损或盈利较大的定额项目应上报项目经理。
4)审核工长提出的材料计划、班组工资结算、分包工程项目的报价和结算。
5)督促工长做好预算外工程和费用的签证工作,随时编制补充预算和结算工作。
6)协助项目经理对外承接业务,签定合同等。
7)根据工程施工图纸和施工进度,上报工程进度报表。
8)为项目进行经济活动分析提供相关数据,编制出土建、安装、装饰、总坪工程的项目施工定额。
6、材料员职责
1)依据施工方案和合同要求,搞好物资采购、保管工作,及时做好产品的检验、复验工作,并提供相应产品的质量合格证。
2)负责项目部所需物资材料的询价、报价、采购、供应、验收、仓储、保管、标识、进货质量检验和物耗管理工作。
3)负责提供物资的验证和检验资料的保管工作。
4)负责对供应商的评价及选择,建立合格供应商名册。
5)负责现场材料的管理使用,建立健全材料的验收、领退、盘点制度。
做到进料保质保量,验收发料有手续,耗料有依据,定期有盘点。
6)负责材料的定额管理工作,根据施工预算签发限额领料单,做好节超分析。
7)负责按时向财务提供结算资料。
8)负责材料进场要按现场布置的堆料地点分类吗放,控制和降低现场材料的搬运次数和损失费用。
9)负责工程余料的回收和收旧利废,及时清退闲置的材料。
10)对管理范围内的料具,采购单价和料具消耗,保管承担成本责任。
7、安全员职责
1)贯彻执行国家、地方、行业的法律、法规和各项安全生产规章制度。
2)参加分项工程的安全技术交底,检查落实实施情况。
3)跟踪检查现场安全纪律,制止违章指挥和违章作业。
4)定期向项目经理汇报工程安全工作情况。
5)参加公司、项目部的安全检查工作,监督整改工作的落实。
6)检查指导班组的安全工作。
7)编制、上报安全统计报表。
8)参与调查重大事故原因,处理一般轻伤安全事故。
9)负责现场安全资料的收集、整理、归档。
10)对工伤事故按规定要求上报,不得隐瞒不报。
9、资料员职责
1)做好各种文件、施工图、变更、会审、会议纪要入各种规章制度等资料的收发、登记、建账。
2)及时准确地将各种资料分发给有关人员。
3)主办交工验收资料,并进行立卷归档。
4)检查各工长对施工图、技术资料的收集和保管情况,防止丢失损坏,影响施工。
5)制定图纸、资料、书籍的管理和赔偿办法,报项目经理审批。
6)负责技术资料和图纸的打印晒工作。
7)对资料室(库)的书籍、资料做好建帐、编号、分类、通卡等工作。
8)严格按技术资料、技术档案办理借阅登记手续。
9)制定办公室的管理制度,并做好办公室的日常管理工作。
六、主要材料要求
根据施工进度,分期、分批陆续进场,确保工程进度计划实施。
所用材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告和主要性能的进场复检报告,严禁国家淘汰的材料。
七、劳动力需求计划
根据工程进度的实际需要,项
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 二仙桥 装饰 装修 工程施工 方案