混凝土结构工程实体质量检验评定管理办法Word格式.docx

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3.5真实原则：

测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查；

3.6施工单位和监理公司应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案；

业主项目部对施工单位和监理公司实测数据按不低于10%的比例进行复测；

4砼实体质量数据检测：

4.1基本原则；

4.1.1各组团根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层；

4.1.2根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。

当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。

4.1.3当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。

每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点；

4.2截面尺寸偏差（砼结构）；

4.2.1指标说明：

反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差；

4.2.2合格标准：

截面尺寸偏差[－5，8]mm；

4.2.3测量工具：

5m钢卷尺；

4.2.4测量方法和数据记录：

（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米；

（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。

每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点；

4.2.5示例

墙、柱截面尺寸测量示意

4.3表面平整度（砼结构）

4.3.1指标说明：

反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。

4.3.2合格标准：

[0，8]mm；

4.3.3测量工具：

2米靠尺、楔形塞尺；

4.3.4测量方法和数据记录：

（1）剪力墙/暗柱：

选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。

累计实测实量20个实测区；

（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。

按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。

跨洞口部位必测。

这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。

（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。

这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。

（4）砼柱：

可以不测表面平整度；

4.3.5示例：

平整度测量示意墙地面墙长小于3米时，此尺取消第二尺第一尺第三尺；

4.4垂直度（砼结构）；

4.4.1指标说明：

反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。

4.4.2合格标准：

[0，8]mm

4.4.3测量工具：

2米靠尺

4.4.4测量方法和数据记录：

（1）剪力墙：

任取长边墙的一面作为1个实测区。

（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。

砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。

这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点；

（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。

这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点；

任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。

4.4.5示例：

第一尺第二尺地面柱柱垂直度测量示意墙垂直度测量示意墙地面墙长小于3米时，此尺取消第二尺第一尺第三尺；

4.5顶板水平度极差（砼结构）；

4.5.1指标说明：

考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度；

4.5.2合格标准：

[0，15]mm

4.5.3.测量工具：

激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）；

4.5.4测量方法和数据记录：

（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。

（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。

同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。

以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。

偏差值≤15mm时实测点合格；

最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点；

（3）所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数；

4.5.5示例：

顶板水平度测量示意房间第五点第三点第二点第四点第一点

4.6楼板厚度偏差（砼结构）

4.6.1指标说明：

反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

4.6.2合格标准：

[－5，8]mm

4.6.3测量工具：

超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）

4.6.4测量方法和数据记录：

（1）同一跨板作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。

每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中区域；

（2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；

当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。

1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点；

（3）所选2套房中楼板厚度偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数；

4.6.5示例：

楼板厚度测量示意

5评定方法：

5.1业主项目部组织检查的数据作为评定依据，且实测数据合格率达到85%，砼实体质量评定为合格；

5.2经业主项目部抽查的数据与施工单位、监理单位共同检测数据有差异，且砼实测数据不合格，实体质量评定为不合格；

并对施工单位和监理单位人员进行处罚；

5.3为了规范业主检查数据的同一性，业主检查的实体部位应为施工单位、监理单位联合检查的同一部位；

5.4为了控制砼的观感质量，增加砼观感质量评定，具体为：

实体质量综合评分占权重95%，观感质量综合评分占权重5%；

6奖惩办法：

6.1评定为合格的砼实体质量的施工单位项目部，进行通报表扬，并向高新区建设局主管部门汇报和备案；

6.2评定为不合格的砼实体质量，对施工单位项目部进行处罚，额度为人民币1000元至3000元/次，并进行整改直至满足合格要求；

6.3评定为不合格的砼实体质量，对所管楼栋的监理人员进行通报批评；

6.4对连续三次评定为不合格的砼实体质量，对施工单位项目部按上限进行处罚，并停工整顿；

对该项目分管的监理人员调离金凤佳园项目现场，由监理公司另行安排工作；

7附则：

7.1检查频率为在建的砼结构工程，每两月检查一次；

7.2检查数量为每个项目部正在施工的楼栋，该楼栋必须是施工单位、监理单位检查合格的楼栋；

7.3对检查评定过的楼栋、楼层不再参加下次的砼实体质量评定；

7.4常规的检查仪器由监理公司统一准备，“激光扫平仪”由监理公司统一购买，费用由各组团按面积进行分摊；

7.5有些特殊检查项目如板厚检查需要进行对外委托时，发生的检查费用由各组团按工程面积进行费用分摊；

7.6本办法解释权归业主项目部；

附表一：

观感质量检查评分表：

序号

检查内容及评分标准（总分100分）

备注

1

剪力墙、柱根部烂根、不密实；

总分10分，检查5处，每处不合格扣2分，直至扣完

2

梁、柱/墙和梁、梁和梁、板接头顺直；

3

厨房、卫生间降板处梁表面顺直；

4

现浇楼梯的梯横梁与板交接处；

楼梯段顺直

5

砼墙面、板面、梁面颜色均匀性

6

梁底部水平下扰

7

表面露筋、蜂窝、麻面

8

楼层清洁

总分10分，检查2处，每处不合格扣5分，直至扣完

9

10

11

观感得分：

∑F×

5%（权重）==得分

备注：

1、楼层清理清洁差，观感分值直接为0分；

2、楼层未清理，不在进行实体检测和观感评分，直接按上限进行处罚；