行政楼公共卫生间装修改造工程施工组织设计Word格式.docx

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1.1.4工期要求

本工程建设工期（中标合同工期）为不超过30日历日。

1.1.5质量标准要求

本工程质量标准要求为：

合格。

1.1.6安全目标

本工程安全目标：

确保不发生人身死亡和重大责任事故；

轻伤事故率控制在员工人数的1.5‰以内；

施工过程中不发生不可逆转的职业病和流行病病例。

1.2施工准备计划

1.2.1施工组织机构

1.2.1.1施工组织机构设置

我单位高度重视本工程，中标后将把其列为我单位本年重点在建工程项目之一。

本着精干高效的原则，组建行政楼公共卫生间装修改造工程项目经理部。

项目经理部人员迅速到位，并立即组织相关人员、机械、设备、车辆进场，展开施工作业的全面准备工作。

项目经理部为我单位派出机构，全面负责对所承包工程的管理。

项目经理部由项目经理、生产副经理、项目技术负责人各1人和技术部、质检部、安全部、材料部、机管部、试验室、资料室等五部两室组成，并下辖砌筑施工队、安装施工队等5个施工班组。

配备有丰富施工经验的专业工程师和管理人员。

1.2.1.2现场组织机构图

1.2.1.3项目经理部的主要职责

为保证在投标工期内完成施工任务，项目工程需要一个强有力的组织机构，负责现场管理及协调和专业施工队伍的配合工作。

根据这一原则，公司拟在该工地设立项目经理部。

项目经理部的主要职责如下:

①项目经理

根据工程的工期及质量特点以及施工及现场周边的环境，充分发挥组织机构和各职能人员的作用，落实质量、安全、工期、文明施工的责任制。

认真履行项目工程管理职责，对工程质量不合格项目及施工安全事故的发生负有全面责任。

组织制订项目质量、安全、工期、文明施工等项目管理的具体实施细则，落实质量、安全、工期、文明施工及组织工作的实施执行情况。

制订项目工种的质量安全及工期和文明施工的技术保证措施，并组织实施。

采用科学管理。

加强工艺操作，工艺流程的质量控制管理，组织本工程创优良的活动，积极推广TQC全面质量管理，不断提高工程质量水平。

对项目专业班组职工是进行思想教育和爱岗敬业的职业道德教育。

负责与外单位进行沟通，保障工程顺利进行。

②项目副经理

协助项目经理进行工程的实施进行全面管理。

认真履行项目工程管理职责，对工程质量不合格项目及施工安全事故的发生负有责任。

③项目技术负责人

组织制订项目工程的质量保证措施。

强项目施工技术和质量检验工作，并对其工作和质量负责。

严格施工过程的技术管理和控制，搞好文明施工、把好图纸、工艺操作、试验、产品保护关，对因施工技术管理原因导致的不合格工程项目负直接责任。

应用统计技术，建立技术档案，监督质量记录的填报，保证产品的标识和可追溯性。

组织并做好技术交底和人员培训，确保操作人员按规范作业。

开展质量管理知识培训教育和岗位技能培训确保操作人员按规范作业。

④施工员

认真执行项目部的规定和种种施工规范、操作工艺规程，及时向班组进行技术交底和工艺安全交底。

严格施工过程和质量控制管理，对因其工作原因造成的质量不合格项目负主要责任。

掌握工程质量状况，参与质量管理检查，落实纠正质量整改和预防措施。

参与项目检测、质量验评工作。

组织对采购物资、材料和产品搬运、储存、防护、实施关键和特殊工序的控制，认真落实和做好成品保护和管理工作。

组织机械、机具进退场，负责劳力的组织调配和管理工作。

参与质量不合格项目的评定和自置，建立质量记录，确保施工过程管理工作的可追溯性。

⑤质检员

制定项目质量计划，并协助领导组织实施。

认真收集各种有关质量管理的合理化建议，及时反馈各种信息，协助领导分析质量状况。

认真做好本工程的质量检查、监督、关键工序的质量控制，特殊工艺的质量把关工作。

收集保管质量档案，参与质量体系及质量资料的编制。

参与本工程质量分析会，做好记录，及时填报有关质量报表。

⑥安全员

制定本工程的安全生产管理办法及安全奖罚措施，并协助领导贯彻实施安全技术措施的逐级交底制度。

负责劳动安全技术的日常管理工作，参加安全检查，对存在的问题负责组织整改。

协助进行新工人上岗的“三级教育”、特殊工种人员的安全培训。

参加安全事故的调查，进行事故统计分析的报告。

掌握安全生产状态，制止“三违”有权对其进行自罚。

负责对采用新技术、新工艺、新设备时，制定相应的安全技术措施。

⑦材料员

掌握科学、合理的仓储管理，保管好现场物资，以及材料的发工作，及时准确对使用的材料进行采购供应。

抓好材料产品的合格验证，掌握材料的使用情况，参与对工程质量的评估。

按《中华人民共和国合同法》审查采购合同，把好订货关，按计划组织物资采购。

比质、比价、比运输条件和售后服务条件等。

搞好质量服务，对采购到的原材料不合格产品负全面责任。

根据现场进度，保证材料分段、分批的进场时间，并做好定期检查工作，发现问题及时处理。

⑧试验员

参与制定项目质量工作计划，配合质检员做好质量控制工作。

严格把好原材料试验质量关，根据工艺操作规程及验收规范要求，负责对原材料的取样，送检及监督原材料采购进场时的品质检查。

负责砂浆或其他材料、原材料配合比检验工作及现场施工监督检查工作。

收集和类原材料的各项试验报告，填写材料检验报告资料。

参与工程质量分析会，做好质量检验工作。

⑨机管员

认真办理机械设备、备品配件进出仓和调拨手续，并做好检查验收工作。

积极参加公司组织的技术、业务学习，参加项目施工组织设计中机械设备使用及保养的编写和审核。

做好“三定工作”查处无证开机，严格遵守安全操作规程，建立健全机械设备维修，保养登记工作。

严格执行用电计划，搞好现场用电管理，考核机电操作组的技术业务工作。

积极开展“双革”和推广新技术、新机具等工作。

经常组织有关人员对机械设备进行检查和维修，确保机械正常工作。

⑩资料员

坚持实事求是，认真负责，一丝不敬的精神，不能马虎从事，弄虚作假，以高度的责任感从事城建档案工程。

要坚持在施工过程中根据施工现状编制竣工图，不能等到工程结束后集中编制。

督促相关工种认真做好城建档案资料的填写并真实可靠、准确无误。

负责组织施工的工程技术人员应按照施工图指导工人施工，解决和处理施工中的技术和质量问题。

一旦发生技术变更，出现建筑实体与施工图不符时，工程技术人员有责任改绘编制竣工图，以保证竣工图与实物相符。

编制竣工图需要的基础资料，应注意收集齐全，有关数据要与施工实际情况仔细核对，对不明确或弄不清的，要询问当事人，在未核实的情况下不要急于动手编制。

编制管线工程竣工图时，应注意在管沟复土前，进行竣工测绘，并根据竣工测量资料将实际坐标准确地绘在竣工图上，高程系统要采用黄海高程系统，不要使用假定标高。

注记文字数据，要写规范字，字迹工整，不要写异体字和怪字。

每张竣工图只能加盖一处“竣工图”标志章，应注意盖在原图标右上方或右侧方，不要将印章在图线上，以保持图面清晰。

工程竣工后应在竣工验收后三个月内向建设单位汇总城建竣工资料，并办理城建档案资料的移交手续。

1.2.2开工前准备

1.2.2.1现场准备

人员及物资设备的进场，总体原则是根据工程施工进度的实际需要和监理工程师的要求，分期分批地进入现场，并依据实际情况随时进行调整。

首批施工人员和部分先期应急使用的机械设备在接到中标通知书后的3天内进驻现场。

首批进场人员的准备工作有：

接通水电线路、建立对外通信联络、埋设施工标志、修建临时房屋及围护结构、建立各种必需的临时设施、与业主建立联络网络，办理有关施工的各种证件、手续（包括进场人员、车辆的施工通行证、人员的暂住证等），建立工地安全施工体系，征求业主的意见、进行工程信息咨询等。

第二批施工人员、设备（全部）在7天内进入现场，利用3~5天时间完成工前教育和各项施工准备工作。

1.2.2.2技术准备

首批人员进驻现场后，即着手进行技术准备工作，技术准备分为外业技术准备和内业技术准备。

（一）内业技术准备

（1）认真阅读、审核施工图纸；

（2）进行临时设施建设的细部组织规划工作；

（3）结合现场编写完善的实施性施工组织设计方案；

（4）编写各种针对性的保证措施；

（5）结合工程施工特点，编写技术管理办法、实施细则、作业指导书和施工技术交底；

（6）准备施工中需要查阅的各种参考资料、施工手册、国家有关规范及水文地质资料及专业图表；

（7）根据合同条款、技术规范的规定与要求，采集各种临时设施的符合性数据；

（8）根据招标文件、合同文件的要求编写应提供给业主或监理的其它资料。

（二）设计交底和图纸会审

设计交底和图纸会审中，着重解决以下几个问题：

（1）设计依据与施工现场的情况是否一致；

（2）施工图纸中有无矛盾，及说明是否齐全；

（3）图纸上的尺寸、高程、轴线和工程量计算有无差错、遗漏和矛盾。

（三）外业技术准备

（1）现场详细调查，完善施工所需资料；

（2）现场测量桩交接、保护、加密与复测；

（3）各种工程材料的调查与合格性检测分析并编写试验报告；

（4）各种计量仪器设备的检测，并办理计量合格证书；

（5）采集施工作业中所涉及的各种外部数据；

技术准备按时间进程分为前、中、后期三个阶段，前期是基础、中期是强化、后期是完善。

技术准备工作坚决做到：

准备项目齐全、执行标准正确、内容完善齐备、超前计划布局、及时指导交底、重在检查落实。

1.2.2.3临时设施布置

（一）布置原则

施工总平面布置合理与否，将直接影响施工进度及安全文明施工管理，为保证现场施工顺利进行。

在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能保持临时设施的稳定性，减少临时建设投资。

最大限度地减少场内二次搬运，尽量避免土建、安装及生产单位相互干扰。

同时符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。

施工车辆离开工地保持干净（在车辆进出口设置洗车台），施工用水经沉淀池过滤之后方可排入市政管道。

施工现场采用彩钢板围栏，进行封闭施工。

（二）布置内容

（1）生活区布置

由于施工场地限制，且本项目地处市区，周围有大量的民居民宅，租房方便，拟定工地食堂和住宿用房等采用就近租用当地民房的方法解决。

（2）项目经理部

在城南工业区内的空地设置项目经理部，占地1000㎡。

办公室、会议室采用二层活动板房搭设，试验室采用单层活动板房搭设。

室内整洁，物品摆放有序。

（3）临时设施场地

在城南工业区内的空地设置临时设施场地（见《施工总平面布置图》），占地1000㎡。

场地内集中布置砂浆拌和场、砂堆场、水泥库、仓库、配电室、蓄水池等。

临时场地采用彩钢板围墙，场内地面进行硬化处理，砂浆拌和场和砂堆场等搭设雨棚。

（4）消防设施

现场设专用消防管道，在项目部、临时设施场地分别设地上式消火栓。

并在相区域布置灭火器及砂箱等灭火工具和器材。

（5）施工用水用电

①生产、生活用水

生活用水直接取用城南工业区的自来水。

生产用水也采用城南工业区的自来水，拟铺设PVC管，引到临时设施场地蓄水池及其它施工工作面。

②生产、生活用电

生产、生活用电与当地供电部门联系从就近的电网接入，以满足施工需要。

另配置1台200kw柴油发电机组，置于施工现场。

1.3施工方法

1.3.1拆除工程

本工程主要包括拆除旧墙面、门窗、楼梯栏杆等。

1、施工准备

（1）、全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。

（2）、制定安全事故应急救援预案。

（3）、对拆除施工人员进行安全技术交底。

（4）、为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。

（5）、拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。

（6）、做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。

当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可施工。

（7）、当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。

（8）、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。

（9）、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。

（10）、项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。

项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。

（11）、根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。

施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。

2、施工方案及措施

（1）、施工安全生产牌。

（2）、文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。

在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。

（3）、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。

拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。

人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。

作业面的孔洞应封闭。

当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。

拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。

（4）、在拆除施工作业过程中,如发现不明电线（缆）、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。

如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。

（5）、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

（6）、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

（7）、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。

（8）、制定安全技术管理建立安全技术档案。

（9）、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。

清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

（10）、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

（11）、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

1.3.2砌体工程

1.3.2.1施工要求

施工顺序：

砌筑部位清理→定位放线→检查柱、墙上的预留连结筋，遗留的补齐→砌筑→安装或现浇门窗过梁、构造柱→梁板底顶砖砌筑。

本工程围护结构砌筑时砌块应上下错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块长度的1/2，不得小于150mm，转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌。

每层开始时，应从转角处开始，拉线控制砌体垂直度和平整度。

门洞口预埋木砖时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度确定，洞高<

1.2m每边放两块；

高1.2～2m每边放3块；

高2～3m每边4块，预埋木砖要提前做好防腐处理。

各专业预埋件均匀按设计要求预留，不得事后剔凿。

1.3.2.2注意事项

1、做好砌筑前砌块的湿润工作，并注意砌体在运输过程中的半成品保护，尽量避免砌块破损和缺棱掉角；

楼板面墙体位置必须清扫干净，同时进行凿毛处理并经充分湿润后，才能进行砌体砌筑。

2、砌筑时及时做好砌体内安装工程的各种管、线、槽、箱、盒的留设。

3、砌体要防止通缝现象，上下皮砌体要错缝砌筑，搭接长度按规范执行。

4、砂浆饱满度要达到规范要求。

5、严格控制墙面的平整度和垂直度。

6、砂浆采用集中搅拌，原材料计量要准确，搅拌时间要达到规定的要求。

7、舌头灰要随砌随刮平。

8、砂浆随拌随用，在拌成后3小时内使用完毕，每层砖都要与皮数杆对齐，通线要绷紧拉平。

9、拉结筋埋入灰缝内，不得将拉结筋弯曲埋入。

10、、组砌方式一定要上下层错缝，墙体的施工缝应砌成斜槎，如留斜槎有困难时，则沿高度600在灰缝中设置拉结钢筋（2φ6），拉结筋入墙内每边长度不得小于700mm。

1.3.2.3质量标准

1、砌块的品种、强度等级必须符合设计要求。

2、砂浆品种符合设计要求，强度必须符合下列规定：

1）、同一验收批砂浆试块抗压强度的平均值不得小于设计强度等级对应的立方体抗压强度，最小一组平均值不得小于设计强度等级对应的立方体抗压强度的0.75倍。

2）、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不少于80%。

3）、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应按规定留槎、接槎。

1.3.2.4安全措施

1、上班前，应对临时脚手架和其他施工安全设施进行检查。

2、在楼面卸下、堆放砌块时，应尽量避免冲击，严禁倾卸及撞击楼板，楼面上砌块的数量，应考虑楼面的承载能力，堆放荷载不准超过楼板的允许承载能力。

3、采用内脚手时，应在房屋四周按照安全技术规定的要求设置安全网，并随施工的高度上升，屋檐下一层安全网，在屋面工程完工前，不准拆除。

4、在砌块、砌体上，不宜吊挂重物，也不宜作其它施工临时设施，支撑的支承点，如确实需要时，应采取有效的措施。

1.3.3楼地面工程

1、清洁楼地面：

凿除粘附物，清除油污杂物，用水清洗楼地面。

2、抹结合层

（1）、根据＋1.0m水平线，打灰饼（打墩）。

（2）、浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆。

（3）、根据灰饼厚度，用1:

3干硬性水泥砂浆（以手握成团，不泌水为准）抹铺结合层。

结合层应用刮尺及木抹子压平打实（抹铺结合层时，基层应保持湿润，己刷素水泥浆不得有风干现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准）。

（4）、对照中心线（十字线）在结合层面上弹上地砖块料控制线（靠墙一行地砖块料与墙边距离应保持一致，一般纵横每五块面料设置一度控制线）。

3、面块料铺贴

（1）、在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观色泽等进行预选，浸水湿润晾干

（2）、根据控制线先铺贴好左右靠边基准行的块料，以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。

（3）、用水泥膏（约2～3mm厚）满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至平正。

（4）、挤出的的水泥膏及时清干净（缝子比砖面凹1mm为宜）。

4、填沟缝：

待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配）填平缝（过大缝要拌细砂填灌），用棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。

1.3.4墙、柱面工程

1.3.4.1墙面抹灰

（1）抹灰工艺流程：

清除墙面浮灰→修正补平勾缝→洒水湿润基层→做灰饼→必要部位挂网处理→1:

1水泥砂浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面→抹底层灰→抹中层灰→抹面层灰→清理。

（2）抹灰的时间应控制在砌筑完成的7天以后进行，如遇到雨季施工时，砌筑完成和抹灰之间的间隔时间要视墙面的干燥程度适当延长。

（3）抹灰前应先用钢丝刷将墙面满刷一遍，清除影响砂浆与墙面粘附力的松散物、浮灰和污物，随后浇水润湿墙面，将剩余的粉状物冲掉。

为避免抹灰砂浆厚薄差异太大而引起开裂、空鼓，应将墙面低凹处修正补平。

抹灰前检查灰缝，将饱满度不够的灰缝补满。

（4）抹灰前墙面应保持湿润，含水率保持在10～15%左右，抹灰前可先隔夜对墙面淋水2～3次，具体情况要视当时的气候来定，一般来说春季湿度大，墙体本身含水率高，只需稍为淋湿墙面即可，遇到高温和干燥的天气，则要适当加大淋水量。

（5）抹灰砂浆的选用应与砌块材质相适应，保水性要好，宜选用专用抹灰砂浆，也可选用水泥石灰砂浆，有条件的工地可在砂浆中添加有机或无机塑化剂，以增加砂浆的保水性和粘结能力。

砂浆强度的选择宜由内到外从低到高过渡，以兼顾基层材料和外部饰面的要求。

（6）抹底层灰前先进行基面处理，可选用1：

1水泥砂浆或建筑用胶水泥浆拉毛墙面，或者使用专用界面剂作基面处理。

基面处理完后在基面处理材料干燥凝固前即抹底层灰。

（7）底层灰的强度和膨胀系数应与基层相当，可选用强度较低的1：

1：

6水泥石灰砂浆，同时适当提高砂浆配合比中的中粗砂和砂的比率，以减少砂浆的干燥收缩。

底层灰要用抹子刮上墙，厚度在5mm以内，带有一定压力的砂浆被挤进孔或缝内形成犬牙交错的连接，既有利于抹灰层与墙面的共同工作，又能使底灰适应基层的变形。

（8）底层灰稍干后检查无空鼓、裂纹现象后，即进行中层抹灰，厚度宜在7～9mm，砂浆可选用1：

4的水泥混合砂浆，若中层抹灰过厚，则应分层涂抹，每层时间间隔在24h以内。

待中层抹灰达7成干后，即可抹面层灰，抹灰时须压实抹光。

（9）抹灰完成后，要做好防雨遮盖，避免雨水直接冲淋墙面，受日照直射墙体，要做好遮阳处理，必要时用喷雾器喷水养护。

1.3.4.2块料墙面

（1）材料要求：

基面层所有材料均应经检验满足质量要求的方可用于施工，面砖施工应根据设计要求进行选砖，挑选规格一致，形状平整方正，不缺棱掉角，不开裂，颜色均匀的面砖。

选砖时按1mm的差距分选三种规格，各自作出样板，逐块对照比较，分类堆放使用，超出误差范围的面砖及时退库。

面砖镶贴前一天放入清水侵泡至表面不冒气为止，然后取出阴干备用，阴干标准以砖表面无水膜覆盖又有潮感为准。

（2）施工程序：

找平层湿水→作瓷砖灰饼→抹纯水泥浆结合层→镶贴瓷砖、并以瓷砖灰饼为基准检查平整度→勾缝。

（3施工方法：

基层处理：