方案设计成果标准模板文档格式.docx
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总平面布置图
1:
500~1:
1000
●
▲
若为首期开
发,则还应完成
2
总图
300~1:
500
项目总体的总平
3
户型分布图
面图及分期技术
指标。
4
日照分析图
5
公共建筑布置分析图
6
分析图
道路及交通分析图
7
景观结构分析图
小区管理模式分析图
8
9
详图
小区各道路断面图
100~1:
200
○
项目路网复杂
10
道路及竖向总图
时,应单独绘制
道路及竖向总
其他
图。
11
彩色总平面布置图
评审会时出展示
12
总体鸟瞰图
图
13
底层平面图
若无标准层则必
14
标准层平面图
须完成各层平面
典型组团
15
屋顶平面图
200~1:
300
或典型住
16
立面图(四个)
宅单元组
17
剖面图
合
18
典型组团管理示意图
19
典型组团交通分析图
20效果图(二个立面方向)
21多层住宅单元底层平面图
高层住宅单体地下及裙房
22
各层平面图
23标准层平面图
低、多层住24屋顶平面图
宅单元/高25立面图(四个)
层住宅单26剖面图
体27单体入口放大平面图
28户型放大平面图
其他立面细部节点放大图
29
(平立剖面)
30效果图
31总平面图
32各层平面图
33立面图(四个)
主要公共
建筑(独立
34剖面图
商业建筑、
会所、幼儿
幼儿园标准单元平面布
35
置图
园或学校)
36
学校教室平面布置图
37效果图
38管线综合图
室外总体
39土方图
结构40结构梁板图
41给排水管道总平面图
设备
42供电总平面图
50
低、多层1:
高层1:
100~
30
100
低、多层若
无标准层则必须
完成各层平面
高层若无裙
房则必须完成一
层平面图及有差
异的各层平面
评审会时出展示
▲布置在低、多层
住宅底层的商业
▲服务部分直接在
典型组团图中表
达;
布置在高层单体
▲中的商业服务部分无须另外表达。
▲评审会时出展示
项目地形复杂
时应完成土方图
结合建筑户型放
大平面图绘制
43弱电总平面图
44各专业主要设备材料表
45各专业系统图
46各专业户型平面布置草图1:
50~1:
说明:
1.上表中“●”表示必须完成的图纸,“○”表示可选择完成的图纸。
2.上表中“▲”表示报送公司方案听证会必须完成的图纸成果,但是在报送公司方案听证会时对于各个子项立面图部分可以只出两个主要立面图。
3.除上表所列的图纸项目外,可根据项目情况要求设计单位完成其他图纸。
1.2方案阶段图纸深度要求
3.2.1基本要求
应符合相关国家设计规范要求并参考《建筑工程设计文件编制深度的规
定》对文件编制深度的有关规定。
3.2.2规划及建筑方案图纸深度附加要求
(1)表明居住区道路与城市道路的接驳;
标明小区车行及人行道路主次入口、周边道路公交站点位置。
(2)用地内建筑物、构筑物(建筑小品、与技术相关的市政配套设施等,隐蔽工程以虚线表示)的位置,主要建筑物、构筑物名称、建筑层数,楼栋、单元编号及相互关系尺寸、组团尺寸、建筑层数、檐口高度。
建筑屋顶轮廓宜用单线表示,坡屋面应表明屋脊线位置。
(1)表明建筑人行出入口层平面(通常为底层)、室外台阶、架空层及与道路的高差关系。
(2)道路平面须表明道路中心线、车行道、人行道、道路绿化及停车位(场)位置、道路尺寸、组团级以上道路转弯半径以及不同级别道路的交接。
(3)须表明物业管理的围墙、门卫的位置。
低、多层及高层居住区用住宅标准层拼接图表明户型分布状况,并标明
住宅(户型、楼栋、组团)编号。
高层居住区还可用剖面图表明户型分布状况。
公共服务设施布置分析图
表明公共服务设施的主要功能及分布情况。
(1)表明居住区道路系统、路网分级及道路设计宽度,标明小区道路与城市道路接口的位置,并完成各级道路的道路断面放大图。
(2)表明各种机动车流线、非机动车流线和人行流线的分级与方向设计。
(3)表明满足设计指标要求的机动车与非机动车的各种停车方式、位置、规模与数量。
(4)体现公交场站与班车停放的位置安排;
(5)表明满足消防要求的车道和场地设计。
若单张图纸无法清楚表达上述设计内容时,应分成若干张图纸分别表达。
表达主要景观轴线与重要节点,集中绿地、组团绿地、步行景观的设计,标明各块绿地范围、面积。
(1)反映小区以及组团物业管理模式:
通过图例明确小区开放程度和
物业管理单元的划分。
(2)表明管理单元的数量、规模、围墙范围、入口设置、门卫数量、人车管理等。
典型组团或典型建筑组合底层平面图
(1)注明户型编号。
(2)须完整表达建筑底层平面、室外台阶、私家小院围墙、底层架空层及其与道路的高差关系。
(3)表明组团内景观布置示意及儿童活动场地的位置。
(4)若底层有商业,表明商业业态及运货流线及出入口位置。
典型组团或典型住宅单元组合的剖面图
组团内部院落的立面在相关剖面图中表示。
住宅单元底层平面图
(1)须表明室外台阶、单元入口、私家小院围墙位置;
住户大堂家具布置及信报箱平面位置。
(2)室内家俱布置、门窗位置。
(3)空调室内外机位置及空调板尺寸、定位,说明空调安装方法;
表明上下水管位置、室外雨水立管位置。
(4)厨房须表明厨柜(操作台及吊柜)、洗涤盆、灶具、冰箱、热水器、洗衣机(热水器、洗衣机的布置或在卫生间表达)位置。
卫生间须
表明化妆台(柜)定位及台盆位置;
洗面盆、花洒、浴盆、大便器、淋浴杆、肥皂盒、毛巾架、手纸盒位置;
地漏及地面找坡示意。
(5)管井、管线位置。
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