XX号楼施工组织设计.docx
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XX号楼施工组织设计.docx
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XX号楼施工组织设计
**号楼施工组织设计
一编制依据:
本工程施工组织方案编制的依据是:
一、业主提供的本工程建筑、结构和安装工程设计文件;
二、招标文件及招标答疑会议纪要;
三、国家和上级单位以及公司有关安全生产、文明施工的法律法规及相关规定;
四、施工现场的自然条件和具体情况;(地质、水文、气象环境、交通运输、供水供电等)
五、本公司依据ISO19001-2000建立的质量体系相关文件;
六、现行的国家建筑安装工程施工质量验收规范、各类施工规范、技术规程等;
1、现行国家有关工程建设强制性标准:
⑴《工程测量规范》(GB50026-93);
⑵《混凝土质量控制标准》(GB50164-92);
⑶《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-92);
⑷《建筑边坡工程技术规范》(GBJ50330-2002);
⑸《屋面工程技术规范》(GB50345-2004);
2、省、行业规程、规范:
⑴《建筑工程项目管理规范》(GB/T50326-2001);
⑵《建筑工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001);
⑶《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003);
⑷《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001);
⑸《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005);
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99);
《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-2002);
《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91);
《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ81-2002);
《建筑工程冬期施工规程》(JGJ104-97);
《建筑基坑支护技术规范》(JGJ-120-99);
《多孔砖结构砌体技术规程》(JGJ145-2004);
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001);
《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJ146-2004);
《竹胶合板模板》(JGJ/T156-2004);
《混凝土强度检验评定标准》(JGJ107-87);
3、质量验收规范、标准:
⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
⑵《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002);
⑶《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002);
⑷《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002);
⑸《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001);
⑹《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);
《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》(GB50212-2002);
《机械设备安装工程施工质量验收通用规范》(GB50231-98);
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002);
《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002);
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002);
二工程概况:
(一)工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
2
工程业主
房地产开发有限公司
3
设计单位
建筑设计研究院
4
建筑面积
****m2
5
工程地点
6
结构形式
砖混结构
7
基础形式
条形基础
8
建筑用途
经济适用房
(二)建筑设计特点
序号
项目
内容
1
建筑
规模
面积(m2)
占地
首层建筑面积
**m2
建筑面积**m2
层数
地下一层为储藏室,地上六层为住宅
底层高度(m)
储藏室2.4m.
住宅2.9m.
2
建筑高度
18.3m
3
屋面
六层屋面为上人屋面,采用1;8珍珠岩找坡,1:
3水泥砂浆掺聚丙烯
找平,高聚物改性沥青卷材防水涂料3mm防水层,50厚聚苯乙烯泡沫
塑料板保温层,砂铺250*250*30,C20砼预制混凝土板,
做法采用05YJ屋4(B1-50-F7),
楼梯间屋面见05YJ1屋1(B1-50-F7)
4
外墙面
主体为保温外墙涂料,做法见05YJ3-1保温板厚50mm.色彩变化见立面图,
5
内墙面
厨房、卫生间釉面砖墙面,高至板底,基层做法为15厚,1:
3水泥沙
浆找平,(面层用户自理)
楼梯间及地下室内墙面基层采用混合砂浆,做法参见05YJ1内墙4涂25,
面层888仿瓷涂料。
其他内墙面基层采用混合砂浆,做法参见05YJ1内墙4涂25,
(面层888仿瓷涂料用户自理)。
6
地面
储藏室水泥砂浆地面,做法选用05YJ1地防4,楼梯间为陶瓷地板砖地面,
做法选用05YJ1地19。
7
楼面
卫生间为陶瓷地板砖防水楼面,(面层用户自理),做法选用05YJ1楼28,
其他厨房间为陶瓷地板砖楼面,(面层用户自理),做法选用05YJ1楼10,
楼梯间为水泥地面,做法选用05YJ1楼1。
8
顶棚
厨房、卫生间采用水泥砂浆顶棚,做法见05YJ1顶4。
(面层由用户二次
装修),
地下室及楼梯间顶棚采用混合砂浆,做法见05YJ1顶3涂25,888仿瓷涂料.
其他顶棚采用混合砂浆,做法见05YJ1顶3涂25,(888仿瓷涂用户自理)
9
门窗
单元门为成品对讲安全防盗门,住户进户门采用钢制乙级防火防盗保温门
室内门采用平开木门。
所有窗均采用80系列塑钢推拉窗透明中空玻璃(5+9A+5)。
10
水暖
给水
由市政给水管网直接供给
排水
管材采用排水PVC管
11
电气
强电
照明、变配电设备
弱电
电视、电话、计算机网络
防雷
屋面及室外防雷接地
(三)结构设计特点
持力层土质情况
第一层土,粉土
地基承载力特征值
faK=120Kpa;
基础类型
无梁式条形基础
结构形式
砖混结构
抗震设防烈度
七度
抗震等级
三级
混凝土
强度等级
基础垫层:
C15
-2.4m以下,及雨篷空调板女儿墙压顶室外露天构件为C30;±其余为C25
钢筋类别
热轧Ⅰ级、Ⅱ级
钢筋接头类别
焊接和绑扎
三施工部置:
(一)工程目标
1、质量目标:
单位工程创濮阳市合格工程。
2、安全目标:
确保无重伤、无死亡事故。
3、工期目标:
科学组织施工,合理安排工序穿插,确保合同工期实现。
4、现场管理目标:
**市文明安全工地。
5、管理体系:
管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符合GB/T19002—1994idtISO9002:
1994标准的质量体系。
(二)管理组织机构
1、组织机构:
本工程按项目法组织施工,所派项目经理具有丰富的施工管理经验;项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。
根据工程特点,组建精干项目经理部,对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,并认真执行ISO9002质量标准,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验,确保实现合同规定的工期、单位工程创濮阳市优质工程、现场达濮阳市文明安全工地的预定目标。
项目部班子主要成员及各主要组室的职责:
项目经理:
王**
技术负责人:
****
施工员:
*****
质检员:
****
资料员:
****
预算员:
****
安全员:
****
材料员:
****
安装组负责人:
****
(1)领导班子:
由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成,负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
(2)技术组:
负责编制工程施工组织设计,并在施工过程中进行动态管理,完善施工方案,对施工工序进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。
(3)施工组:
负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素管理。
(4)安质组:
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
(5)创优组:
在总工程师直接领导下,开展创优各项工作。
(6)物资组:
负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输,监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
(7)机械组:
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。
(8)核算组:
负责工程款的回收,工程成本核算,工程资金管理,编制工程预算、决算,验收及统计等工作。
(9)综合办公室:
设专人负责接待工程周边群众来访、协调、解决施工扰民问题等事项;负责文件管理,劳资管理,后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。
(10)保安组:
负责施工现场治安保卫、防火消防工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下,统一协调,各尽其责,及时解决施工过程中出现的各种问题,确保优质、高效的完成施工任务。
2、施工技术工人配备:
主体阶段:
木工:
25人;钢筋工:
20人;力工20人;水暖工:
5人;电工:
8人;
瓦工:
30人;架子工:
8人;混凝土工:
10人;其他:
10人;
总计:
126人
装修阶段:
木工:
20人;水暖工:
10人;电工:
10人;瓦工:
30人;
架子工:
6人;油工:
10人;其他:
16人
高峰期:
102人
(三)施工部署
1、项目经理部下设作业队及分工:
(1)结构施工队:
负责结构工程的施工。
(2)瓦工作业队:
负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面工程的施工。
(3)油工作业队:
负责油漆、粉刷工程的施工。
(4)木工作业队:
负责门窗工程的施工。
(5)防水作业队:
负责地下室防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
(6)电气工程作业队:
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
(7)水、暖工程作业队:
负责水管道预埋、管线敷设、水的安装调试工作。
2、施工段划分:
本工程每层按两个流水段划分。
3、施工顺序:
土方开挖时,采用满堂红开挖;主体施工时,按Ⅰ段→Ⅱ段顺序进行。
4、垂直运输:
在建筑物南侧设两台H025臂固定式塔吊(塔臂为36m),负责主体结构模板、钢筋及混凝土的垂直运输;装修阶段在南侧设一台卷扬机上料架,负责砌筑、装修材料的垂直运输。
安装平面位置详见平面布置图(附后)。
5、土方开挖:
采用机械大开挖,挖至距基底200mm后,由人工配合清槽;其余部分采用机械挖掉表面腐质土,人工开挖基槽。
6、混凝土采用现场搅拌拌制,塔吊送至浇筑部位。
砌筑、装修砂浆也由现场搅拌站拌制,塔吊吊送或上料架运至浇筑部位。
7、本工程选用竹胶板模板。
顶板模板采用防水胶合板,以确保结构工程施工质量。
8、脚手架工程:
主体结构施工和外装修采用双排脚手架,内墙砌筑及室内装修采用工具式脚手架。
9、砌体结构分段进行验收,第一次验收基础地下室,第二次验收一至三层。
第三次验收四至六层,室内装修在结构验收后分阶段、分层进行,装修工程及水电管道安装与主体结构采取立体交叉作业;外装修在屋面工程完成后从上往下进行。
10、现场设一临时两台砼搅拌机搅拌,负责混凝土、砌筑及装修砂浆的拌制;
11、现场设一木工棚,负责模板及配件的加工和制作。
12、钢筋在钢筋棚集中加工成半成品后运至现场绑扎成型。
(四)施工准备
1、技术准备工作:
(1)项目
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- 关 键 词:
- XX 施工组织设计