办公楼室内装饰装修工程装饰主材采购计划和控制方案Word下载.docx
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每年一次对合格分承包方进行复评,发现不合格,限期整改,整改后又发现不合格,撤换合格分承包方。
对合格分承包方产品进行跟踪验证,一次不合格进行退货,调换并警告,再次不合格撤换合格分承包。
4、采购文件
1.采购产品的技术标准。
采购产品的技术标准必须满足设计及有关规定要求。
2.采购计划
采购计划由项目经理负责编制。
采购计划由公司经理或总工负责批准。
采购计划的内容:
产品的名称、数量、质量要求、生产厂家、采购日期及交货验收方式等。
3.采购合同
必要时,采购前应签订采购合同。
采购合同由项目经理或授权人负责签订。
签订前必须经公司经理或总工批准。
采购合同的内容包括:
产品名称、规格型号、质量要求、价格、付款方式、交付时间、交付接收方式以及有任意一方无法履行合同时解决争议的方法等,必要时,可增加质量保证要求,包括选用的质量体系、标准名称、版本号。
5、采购的实施。
由项目部材料员按批准的采购文件,在合格分承包方名单中进行采购。
当生产急需,需在合格分承包方名单之外采购时,应由项目部提出申请,经公司经理或总工批准后,方可在合格分承包方名单之外的单位采购。
采购产品必须符合采购文件要求,再对分承包方进行追补评价。
因特殊原因需修改采购合同时,由材料员负责应急时与材料分承包方联系,协商解决合同变更后的有关事宜,并形成记录。
6、采购产品的验证。
在分承包方货源处的验证。
当本公司需要在分承包方货源处进行采购产品验证时,本公司项目部应在采购合同中规定验证的安排及产品放行的方式。
当建设方要求对分承包方产品进行验证时,本公司提供必要的条件,使建设方能在本公司项目部或分承包方货源处对采购产品进行验证,但建设方的验证,本公司不能作为分承包方对质量控制的有效依据。
建设方的验证不能替代本公司的验证,既不能免除本公司提供合格产品的责任,也不能排除其后顾客的拒收。
公司工程部对各项目部采购产品实施跟踪验证,具有否决权。
三、材料采购中控制
好的设计,配合专业精细的施工,才能达到最佳的效果,而材料的选择也非常重要。
因此,要选定符合品质要求的每一种材料及部件。
1、材料“样板制度”
我公司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板,采取从专业生产厂家采购样板回来,并把实物样板送给设计师和业主鉴定。
达到满意后,直接从厂家按样本品牌规格定购回现场使用。
2、材料供应“需示制度”
3、材料需用计划
根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸,以及我公司的施工方案、施工措施编制而成,反映该工程项目实际的各种材料的品种、规格、数量和时间要求。
4、材料来源计划
根据需用计划和我公司的可供货源编制,反映构成该工程装饰材料的来源方向,如直接进口或国内采购,专业厂家定购,市场采购等。
5、材料申请(采购)计划
申请(采购)计划是根据工程段材料需求计划表编制的,反映我公司、项目部须从外部获得材料的数量,是进行采购、订货的依据。
6、材料验收制度
本工程中所有材料,包括多种原材料、半成品及成品材料,必须先将生产厂家简介,材料技术资料和试验数据及材料样品,实地试验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。
凡是资料不齐全或未经批准的材料,一律不准进入施工现场。
用量大而对质量又至关重要的原材料,虽具备各种上报资料,但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。
原材料的质量控制,除资料报批以及对生产厂家实地考察外,对材料在使用前的复检都要严格执行。
在进材料过程中,材料部根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收,杜绝不合要求的材料进入现场。
四、材料保管制度
对购入的材料和成品,设置专门的仓库由专人保管、发放,需要防水、防污的材料按要求分类堆放,妥善保管。
装饰材料的堆放方式:
石材堆放,要用枕木放于地上,小心碰角。
石膏板、木板堆放,要架高地面,用以防水、防潮。
制作一些木箱,用于存放呈圆球等形状的小单件物品。
制作一定的货架,用于存入规格繁多的小件物品,以易于寻找。
在仓库中存储的各种材料必须加强保管和维护。
针对不同的材料,采取相应的存储措施,如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素,并采取防潮防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施,保护不同材料,避免材料损坏。
仓库管理要有严密的制度,定期组织检查和维护,发现问题,及时处理,并要注意仓库保安、防火工作。
油漆等易燃易爆产品尽量减少库存,并要单独分开存放。
利用专业工厂加工半成品,提高专业水平,减少现场制作量,能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定做,在加工过程中由专业工程师进行监控。
例如木线、饰面板、木门等在厂家定做好、油漆好、包装好,再到现场安装。
高级饰面防火板委托专业厂家定做,设计部跟进,保证效果与其它木门一致,玻璃制品委托专业厂家加工,设计部跟进。
四、材料采购及验收程序
计划材料品牌规格和数量→采购人提取样品和评价资料→报请建设方或监理(主要材料)、公司材料部分和质检部门→同意或认可→采购运输(附合格证书或试验报告)→质检员验收(优留、劣退)→入库→投入使用
五、材料采购控制措施
建筑材料的质量是保证质量的前提,一个工程的材料质量不合格,将直接影响到建筑结构的安全。
施工中对质量如何控制,怎样创出精品工程等一系列质量保证措施、控制手段,是保证工程质量的关键,因此,在整个工程的施工过程中,我们将自始至终严格按ISO9001质量管理体系要求严格把好材料进场关,按程序文件采购控制程序执行。
六、对材料供方的评价和控制
根据满足合同要求(包括质量体系和质量保证要求)的能力评价和选择分承包方、建立《合格供方名录》。
对合格供方的业绩应进行监控。
对合格供方的复审至少每半年一次,定期复查,不定期淘汰,不定期补充。
按工程施工中所需物资的重要性由技术部划定物资管理类别,即A、B二类,按物资类别采取不同的控制方法。
A类:
构成工程实质,并对工程质量有重大影响的物资(含新结构、新产品、新工艺物资),该类供方由项目部评价后报公司审批后实施。
B类:
对工程质量起辅助性影响的物资。
这类供方由项目部评价,报分公司审批。
物资供方评价内容:
供方的资质(包括企业营业执照、资质证书、生产许可证)等。
供方的信誉(包括产品质量信誉,与本公司以往合作信誉)。
供方的质量合格证明(包括产品质保书、化验报告、产品使用说明书等)。
必要时实地调查的质量情况。
七、采购资料
项目部根据施工图纸,施工联系单,确定采购物资范围和种类,编制工程需用“材料计划申请表”,经项目部经理批准后采购。
1、采购资料要求
物资采购合同/订单,发生前经审批,协议应正确完整地表达采购物资类别、形式、等级等要求,明确定义所采购物品,规定运输、交付方面的要求并规定解决争议的方法。
2、采购文件应明确采购物资质量要求,注意采购的标准,检验规程及其它有关技术资料的名称,编号和版本。
3、采购文件应规定对重要材料必须提供产品检验报告。
八、采购验证与试验
1、需要在供方货源处对产品进行验证时,项目部在签订采购合同时应规定验证的安排以及产品放行的方式,并做好验证记录及标识。
2、当业主需要在供方货源处对其产品进行验证时,由采购员、项目质量员进行验证,但验证不能当作供方对质量进行了有效控制的证据,业主的验证既不能免除公司提供可接收产品的责任,也不能排除其后业主的拒收。
3、材料进场验证时如果发现不合格产品,项目部有权拒绝且应该拒绝接受使用。
4、对甲供材料设备的控制应严格按顾客提供产品控制程序执行。
5、对必须经物理或化学试验和复试的材料,必须按规定取样试验合格方可投入使用。
6、试验的抽样必须随机进行,并由现场监理工程师旁站并鉴证,无监理工程师旁证的取样无效。
九、原材料的保管储存
1、所有进场材料必须经验收合格的材料,严禁不合格品进入施工现场。
2、进场材料必须按不同的规格、品种进行分类堆放,散堆材料按不同规格堆放,周围应有围护;
室外堆放时底部应离地30㎝以上,上面要做好防雨设施;
室内堆放的材料应按不同的材料属性做好离墙、离地措施,对易燃材料应有防火设施;
易潮物质必须做好防潮措施。
3、所有材料必须按不同规格、品种进行标识,在标识牌上应注明材料的名称、规格、数量、进场时间、验收时间、验收结果和验收者姓名和保管责任人。
4、施工现场内各种料具应按施工平面布置图的指定位置存放,并分规格码放整齐、牢固,做到一头齐、一条线。
其它散料应成堆,界限清楚,不得混杂。
5、合理制定用料计划,按计划进料。
合理安排材料进场,随用随进,不得在场外堆放施工材料,各种材料不得长期占用场地,各种废料必须及时处理。
6、施工现场内的各种材料,依据材料性能妥善保管,采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施,贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库,专库专管,加设明显标志,并建立严格的领、退料办理手续。
十、施工材料的供应计划
对本工程所需施工材料,我们将严格按照有关文件采购:
即按照我公司程序文件对合格供应商的要求,对符合条件的供应商进行招标,由业主确认厂家和价格,并由监理公司一并确认品质,业主确认后,再根据施工需要编制材料计划,并把计划递交给监理公司审核,核验后方可采购,所有材料进场都必须有合格证书和相应的质保书,并且所有的相关资料须经监理公司认可。
为理顺材料申请、验收、保管、使用等方面的关系,保证工程所需材料的质量,特制定材料管理规定如下。
1、材料的采购
项目材料员须根据已批准的施工进度计划,编制分批材料采购计划,并注明名称、规格、数量及大致进场日期,有特殊质量要求的材料必须予以注明,上报项目经理部,再由项目部上报给监理、甲方审核,经确认后方可按计划采购。
材料员根据审批的材料计划与合格分承包方签订材料购销全责合同。
合同中必须着重说明质量验收标准,主要技术参数等各种指标,新型建材或有特殊质量要求的材料,还应附上图纸,使用说明书等资料。
如在合格分承包方之外建立供应单位,须由项目经理提出书面报告交项目指挥部审批,待对分承包方评审合格后方可签订合同。
2、验收
进场材料应做好验收工作,主要包含下面三个方面:
(1)书面验收
项目材料员在验收各种材料时,应先核验各种质保资料,包括质保单或出厂合格证明及生产许可证、准用证等的复印件等。
进场材料质保资料批号相匹配,在使用期限内,符合设计及规范要求。
(2)外观检查
检查内容:
品名、规格、数量、外型尺寸、色泽等。
钢筋还需看是否有锈斑、锈块,是否在规范范围内。
水泥检查是否有结块。
(3)标识管理
各种材料验收合格后,均应有产品标识标明该批材料的名称、规格型号、进场日期、进场数量,应制定以标牌、标签等形式明确以上各项内容。
对需复试的材料,还须标识其状态,以便施工中确认使用。
状态标识分“待检测”、“正在检测”、“检测合格”、“检测不合格”四种,施工中所使用材料只能采用“检测合格”的材料,其余材料不得使用。
状态标识为标牌形式,规格为30×
20㎝,白底,“待检测”为黑字,“正在检测”为蓝字,“检测合格”为绿字,“检测不合格”为红字表示状态。
材料员应正确使用保管好产品标识及状态标识的标牌,严禁擅自使用,严防散失。
(4)材料的环保性
本工程使用的材料质量要求高、档次高、材料品种多,我们采购材料必须从价格、质量等多方面入手,但材料的环保性也是其中的关键之一。
1.水泥
水泥进场时应对其品种、级别、包装、散装仓号、出厂日期等进行检查,其应对强度、安定性、凝结时间等及其它必要的性能指标进行复验,其质量必须符合现行国家标准,商品混凝土、砌筑、抹灰砂浆中使用的水泥都必须是回转窖生产的水泥,并且绝大多数须用散装水泥,并不使用超过三个月的水泥,严禁使用氯化物含量超标的水泥。
2.砂
本工程中砂采用天然砂,砂的质量及环保要求(详见图表19)。
图表19
砂的质量及环保要求
质量
项目
标准
含泥量
(按重量计%)
砼强度等级
≥C30
≤3.0
<
C30
≤5.0
泥块含量
≤1.0
≤2.0
有害物质限量
云母含量(按重量计%)
轻物质含量(按重量计%)
硫化物及硫酸盐含量(拆算成SO3按重量计%)
有机物含量(用比色试验)
颜色不应深于标准,如深于标准,则应按水泥胶砂浆强度试验方法,进行强度对比试验,抗压强度比不应低于0.95
坚固性
砼所处的环境条件
严寒及寒冷地区室外并经常处于潮湿或干湿交替下的砼
循环后重量损失(%)
≤8
其它条件使用的砼
≤10
3.装饰材料
3.1材料选用
3.1.1无机非金属建筑材料和装修材料。
砂、石、水泥、新型墙体材料等非金属建筑材料的放射性指标限量,应符合要求(详见图表20)。
图表20
无机非金属建筑材料放射性指标限量
测定项目
限量
内照射指数(IRa)
外照射指标(Ir)
石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等无机非金属装修材料,进行分类时,其放射性指标限量,应符合要求(详见图表21)。
图表21
无机非金属装修材料放射性指标限量
A
B
≤1.3
≤1.9
本工程选用A类无机非金属建筑材料和装修材料。
3.1.2人造木板及饰面人造木板
本工程室内使用的人造木板及饰面人造木板,必须测定游离甲醛含量或游离甲醛释放量。
人造木板及饰面人造木板,应根据游离甲醛含量或游离甲醛释放量限量划出E1类和E2类。
当采用环境测试舱法测定游离甲醛释放量,并依此对人造木板进行分类时,其限量应符合规定(详见图表22)。
图表22
环境测试舱法测定游离甲醛释放量限量
类别
限量(mg/m3)
E1
≤0.12
当采用穿孔法测定游离甲醛含量,并依此对人造木板进行分类时,其限量应符合规定(详见图表23)。
图表23
穿孔法测定游离甲醛含量分类限量
限量(mg/100g干材料)
≤9.0
E2
>
1.5,≤5.0
当采用干燥器法测定游离甲醛释放量,并依此对人造木板进行分类时,其限量应符合规定(详见图表24)。
图表24
干燥器法测定游离甲醛释放量分类限量
限量(mg/L)
≤1.5
饰面人造木板可采用环境测试舱法或干燥器法测定游离甲醛释放量,当发生争议时应以环境测试舱法的测定结果为准;
胶合板、细木工板宜采用干燥器法测定游离甲醛释放量;
刨花板、中密度纤维板等宜采用穿孔法测定游离甲醛含量。
I类民用建筑工程的室内装修,必须采用E1类人造木板及饰面人造木板。
II类民用建筑工程的室内装修,宜采用E1类人造木板及饰面人造木板;
当采用E2类人造木板时,直接暴露于空气的部位应进行表面涂覆密封处理。
本工程选用E1类人造木板及饰面人造木板。
本工程中使用的粘合木结构材料,游离甲醛释放量不应大于0.12mg/m3,其测定方法应符合环境测试舱法测定材料中游离甲醛释放量的规定材料中游离甲醛释放量的规定。
3.1.3涂料
室内用水性涂料,应测定总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛的含量,其限量应符合规定(详见图表25)。
图表25
室内用水性涂料中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量
TVOC(g/L)
≤200
游离甲醛(g/㎏)
≤0.1
室内用溶剂型涂料,应按其规定的最大稀释比例混合后,测定总挥发性有机化合物(TVOC)和苯的含量,其限量应符合规定(详见图表26)。
图表26
室内用溶剂型涂料中总挥发性有机化合物(TVOC)和苯量
涂料名称
苯(g/㎏)
醇酸漆
≤550
≤5
硝基清漆
≤750
聚氨酯漆
≤700
酚醛清漆
≤500
酚醛磁漆
≤380
酚醛防锈漆
≤270
其它溶剂型涂料
≤600
聚氨酯漆测定固化剂中游离甲苯二异氰酸酯(TDI)的含量后,应按其规定的最小稀释比例计算出的聚氨酯漆中游离甲二异氰酸酯(TDI)含量,且不应大于7g/㎏。
测定方法应符合国家标准《气相色谱测定氨基甲酸酯预聚物和涂料溶液中未反应的甲苯二异氰酸酯(TDI)单体》GB/T18446-2001的规定。
本工程室内装修时,不应采用聚乙烯醇水玻璃内墙涂料、聚乙烯醇综缩甲醛内墙涂料和树脂以硝化纤维素为主、溶剂以二甲苯为主的水包油型(O/W)多彩内墙涂料。
3.1.4胶粘剂
室内用水性胶粘剂,应测定其总挥以性有机化合物(TVOC)和游离甲醛的含量,其限量应符合规定(详见图表27)。
图表27
室内用水性胶粘剂中总挥发性有机化合物TVOC和游离甲醛限量
≤50
≤1
室内用溶剂型胶粘剂,应测定其总挥发性有机化合物(TVOC)和苯的含量,其限量应符合规定(详见图表28)。
图表28
室内用溶剂型胶钻剂中总挥发性有机化合物(TVOC)和苯限量
聚氨酯胶粘剂应测定其游离甲苯二异氰酸酯(TDI)的含量,不应大于7g/㎏,测定方法可按国家标准《气相色谱测定氨基甲酸酯预聚物和涂料溶液中未反应的甲苯二异氰酸酯(TDI)单体》GB/T18446-2001进行。
本工程室内装修时,不应采用聚乙烯醇缩甲醛胶粘剂。
3.1.5水性处理剂
室内用水性阻燃剂、防水剂、防腐剂等水性处理剂,应测定总发挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛的含量,其限量应符合规定(详见图表29)。
图表29
室内用水性处理剂中总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛限量
≤0.5
3.1.6其它
本工程室内装修时,所用的壁布、帷幕等游离甲醛释放量不应大于0.12mg/m3。
本工程中所使用的阻燃剂、混凝土外加剂中氨的释放量不应大于0.10%,测定方法应符合现行国家标准《混凝土外加剂中释放氨的限量》的规定。
本工程中,不应在室内采用脲醛树脂泡沫塑料作为保温、隔和吸声材料。
本工程室内装修时,所使用的地毯、地毯衬垫、壁纸、聚氯乙烯卷材地板,其挥发性有机化合物及甲醛释放量均应符合相应材料的有害物质限量的国家标准规定。
(5)材料环保性的使用要求
本工程中所采用的无机非金属材料和装修材料必须有放射性指标检测报告,并应符合设计要求和业主对材料选用的规定,否则严禁使用。
本工程饰面采用的天然花岗岩石材,总面积大,应对不同产品分别进行放射性指标的复验。
本工程施工中所采用的人造木板及饰面人造木板,必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放量的检测报告,并应符合设计要求和材料选用的规定,否则严禁使用。
本工程施工中所采用的某一种人造木木板或饰面人造板面积大于500㎡时,应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复验。
本工程施工中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量检测报告;
溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)、苯、游离甲苯二异氰酸酯(TDI)(聚氨酯类)含量检测报告,并应符合设计要求和材料选用的规定,否则严禁使用。
建筑材料和装修材料的检测项目不全或对检测结果有疑问时,必须将材料送有资格的检测机构进行检验,检验合格后方可使用。
本工程施工时,不应使用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。
涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后,应及时封闭存放,废料应及时清出室内。
装饰施工中所采用的稀释剂和溶剂,严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。
严禁在室内使用有机溶剂清洗施工用具。
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