延安市石油天然气钻前涉及各类费用补偿办法征求意见稿Word下载.docx
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勘探后有开采价值的,即行征用,无开采价值的,及时退井还田。
2.临时用地不交土地补偿费和安置补助费,应按不同地类的年产值进行当年赔产。
3.临时用地耕地占用税。
探井用地当年不交,第二年全额交清;
生产井场用地当年交一半,需转征时全额交清。
4.临时用地不交耕地开垦费,需交复垦保证金,标准为10000元/亩(即15元/平方米),交县区国土部门。
如转征该地,由收费单位在耕地开垦费中扣除复垦保证金;
如退井还田,由收费单位负责恢复耕地,扣除复耕费用后余额返还原交款单位。
(三)地上附着物补偿及房屋附属设施拆装费
根据《陕西省建设项目统一征地办法》规定:
被征收农用地上的附着物按重置价扣除折旧适当补偿。
根据我市实际,参照其它基本建设补偿标准,油气开发地上附着物补偿及房屋附属设施拆装费:
1.果树、梨树、杏树、桃树、花椒树、枣树:
(1)盛果期:
169元—260元/棵
(2)挂果期:
65元—91元/棵
(3)幼果期:
7元—13元/棵
2.葡萄树:
39元—65元/棵
3元—7元/棵
3.杂树(零星杂树):
(1)ф30cm以上:
35元/棵
(2)ф15—ф30cm:
17元/棵
(3)ф15cm以下:
3元/棵
4.杂树林地:
2600元—3250元/亩
5.侧柏、油松、刺柏、云杉、火炬、金丝柳、家槐等风景苗圃:
(1)高200cm以上:
3.64万元—4万元/亩
(2)高150cm—199cm:
3.3万元—3.5万元/亩
(3)高100cm—149cm:
2.9万元—3.1万元/亩
(4)高50cm—99cm:
2.5万元—2.7万元/亩
(5)高20cm—49cm:
1.7万元—2万元/亩
(6)高20cm以下:
1万元—1.3万元/亩
6.侧柏、火炬、刺柏:
40元/棵
(2)高200cm以下:
33元/棵
7.经济林、花卉苗圃:
7800元—10400元/亩
8.用材林苗圃:
5200元—7800元/亩
9.彩钢房:
338元/m2
10.活动房:
52元—78元/m2
11.砖木简易房:
78元—104元/m2
12.铁皮房:
13.粉碎机(迁移):
130元/个
14.水井:
1950元—2600元/口
15.压井:
520元—780元/口
16.机井:
7800元—10400元/口
17.水管:
403元/户
18.铁水管(ф10cm):
40元/m
19.动力电户:
2600元/户
20.照明电户:
195元/户
21.电话:
234元/户
22.有线电视:
165.8元/户
23.宽带网(迁移):
130元/户
24.锅炉(迁移):
1950元—4000元/台
25.土暖气:
1300元—1950元/套
26.空调(迁移):
455元/台
27.卫星接收器:
400元/套
28.铁楼梯:
195元—260元/m
29.铁栏杆:
45.5元—58.5元/m
30.铁艺栏杆:
195元/m
31.水泥地坪:
26元—52元/m2
32.砖、石地坪:
13元—26元/m2
33.砖砌花墙:
52元—78元/m
34.砖围墙:
78元—130元/m
35.石围墙:
65元—91元/m
36.土围墙:
26元—52元/m
37.砖混猪圈:
195元/m2
38.石砌猪圈:
130元—234元/个
39.砖砌猪圈(无顶):
36.4元/m2
40.砖砌猪圈(有顶):
104元/m2
41.石水渠:
52元—78元/m33
42.砖混排水渠:
130元/m33
43.石帮畔:
101元—130元/m33
44.石条路:
78元—104元/m2
45.石水洞:
46.仿古挑檐:
130元—156元/m2
47.砖混大门:
650元—1300元/付
48.砖木厕所:
65元—104元/m2
49.砖混厕所:
130元—195元/m2
50.简易厕所:
51.简易棚:
52元/m2
52.简易棚:
53.水泥盖板:
156元/m2
54.水泥管(直径400mm):
156元/m
55.PVC塑管:
6.5元—10.5元/m
56.天然气:
2522元/户
57.沼气池:
3250元/个
58.砖混水塔:
338元/m333
59.石水塔:
273元/m333
60.平方砖基础:
32.5元/m2
61.蔬菜大棚:
13元—19.5元/m2
62.钢架大棚:
19.5元—26元/m2
63.塑料温棚:
6.5元—10.5元/m2
64.检查井:
400元/口
65.垃圾屋:
338—400元/m2
66.垃圾台:
1950元/个
67.石粪坑:
68.土粪坑:
52元/个
69.水窖:
13元/m333
70.石水池:
130元/m3
71.洋芋窖:
72.牲畜圈棚:
73.烤烟炉:
1300元/个
74.烧砖窑:
75.变压器:
13000元/个
76.太阳能:
234元/套
77.砖、石果库:
481—520元/m2
78.土果库:
130—260元/m2
79.砖、石果窖:
234元—260元/m2
80.土果窖:
130元/m2
81.鱼池:
13元/m3
82.坟墓:
三年以下新坟墓5000元/座,三年以上坟墓3000元/座。
距井场四周边缘30米以外、道路中心线直线距离15米以外的坟墓不予补偿。
83.电线杆占地:
200元/个
84.砖、石窑:
450元—533/m2
85.废弃砖、石窑:
2500元—3000元/孔
86.砖瓦房:
87.土窑:
300元—455元/m2
88.土窑(废弃):
1500元—2000元/孔
89.砖混房:
550元—780元/m2
90.框架结构房:
780元—1014元/m2
91.彩钢房:
338元/m2
92.活动房、铁皮房:
52元—78元/m2
93.砖木简易房:
78元—104/m2
94.粉碎机(迁移):
95.草莓:
1.4元/m2
因井场、道路建设运行造成建筑物、构筑物受损,由双方按受损程度协商赔偿,赔偿金一般不超过补偿标准50%。
(四)征占用林地、退耕还林地有关费用标准
A、征占用林地
按延安市人民政府《关于印发<
延安市占用征用林地管理暂行办法>
的通知》(延政发〔2004〕60号)文件执行。
1.林地补偿费
每年每亩补偿300元,井场道路永久征占用林地的按30年收取。
2.林木补偿费
天然阔叶乔木林,未次改作业的每亩补偿1000元,经过次改作业的每亩补偿2400元;
天然针叶乔木林,未次改作业的每亩补偿1800元,经过次改作业的每亩补偿3600元。
人工阔叶乔木林,10年以下幼龄每亩补偿700元,20年以下中龄林每亩补偿1200元,20年以上成熟林每亩补偿1000元。
人工针叶乔木林的补偿标准在此基础上提高50%。
宝塔区以南六县天然灌木林丛,每亩补偿200元,人工灌木林丛每亩补偿350元。
宝塔区以北七县(含宝塔区)天然灌木林每亩补偿400元,人工灌木林每亩补偿700元。
苗圃地阔叶苗木每亩补偿10000元,针叶苗木每亩补偿14000元,风景和观赏苗木每亩补偿20000元。
3.森林植被恢复费
防护林和特种用途林林地每平方米收取8元,国家重点防护林、特种用途林地每平方米收取10元。
用材林林地、经济林林地、薪炭林林地、苗圃地每平方米收取6元。
未成林造林地每平方米收取4元,含五年一下的退耕还林地。
疏林地、灌木林地每平方米收取3元。
宜林地、采伐迹地、火烧迹地每平方米收取2元。
城市规划区内的林地,按照上述规定标准的2倍收取。
4.安置补偿费
按征占用林地每亩一次性补偿500元,临时占用林地除外。
B、征占用退耕还林地
征占用2013年以前的退耕还林地,用材林地前8年补160元/亩·
年,后8年90元/亩·
年;
经济林地前5年补160元/亩·
年,后5年90元/亩·
种苗费300元/亩。
征占用新一轮(2013年以后)的退耕还林地(包括种苗费)总共赔偿1500元。
以上费用在办理征占用地手续时一次性足额交县区退耕还林工程办公室,再由退耕办按年度兑现给异地造林退耕还林农户手中。
在此基础上,再按照征占用林地办理相关手续,兑现交纳相关费用。
(五)征占用草地
1.草地安置补偿费。
人工草地每亩补偿300元,天然草地每亩补偿150元,按补偿倍数10倍征收。
2.草地补偿费。
人工草地每亩一次性补偿680元,天然草地每亩一次性补偿240元,经过除杂、补播、灭鼠、施肥等改良措施的人工和天然草地再每亩一次性补助管护费100元。
由县区草原站收取。
3.草地植被恢复费。
人工草地每亩一次性缴纳960元,天然草地每亩一次性缴纳520元。
由县区畜牧部门统一收取,其中80%留县区畜牧部门,20%交市畜牧部门。
(六)水土保持及水资源费用
1.水土保持补偿费征收标准
按照陕西省财政厅、陕西省物价局、陕西省水利厅、陕西省地方税务局、中国人民银行西安分行《关于印发<
陕西省水土保持补偿费征收使用管理实施办法>
的通知》(陕财办综〔2015〕38号)文件规定:
石油、天然气资源开采项目建设期间,按占用、扰动、损坏原地貌、植被或水土保持设施面积2.5元/平方米计征,由县级水利行政主管部门负责一次性征收水土保持补偿费。
石油、天然气按照油气生产井(不包括水井、探井)占地面积按年征收,每口油、气生产井占地面积按不超过2000
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