矿泉水项目可行性研究报告Word文档格式.docx
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(二)场址建设条件
五、工艺技术方案
(一)水质评价
(二)生产方法
(三)生产设备选择
六、主要原材料、电力供应
七、项目组成与厂房设计
八、节能措施
九、节水措施
十、环境保护
十一、劳动安全卫生
十二、组织机构与人力资源配置
十三、项目实施进度
十四、投资估算
(一)建设投资估算
(二)
流动资金估算
(三)项目投入总资金估算
十五、融资方案
(一)资本金筹措
债务资金筹措
十六、财务评价
(一)单位成本及总成本预算
(二)成本分析及经济效益和社会效益
(三)财务盈利能力分析
十七、可行性研究结论
1、项目名称:
龙玺公司泉林天然矿泉苏打水饮料加工
2、承办单位:
3、可行性研究报告编制依据
(1)本项目可行性研究报告依据国家发展和改革委员会《建设项目可行性研究报告编制内容规定》的规范编制;
(2)中共中央国务院下发《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》;
(3)泗水县有关部门提供有关自然、地理、气象、水文、地质、经济、社会、环保等基础资料。
4、项目提出的理由与过程
泉林镇位于泗水县东部,是一级水源保护区,境内无任何污染企业和污染源。
多年来,镇政府致力于生态境保护和小流域综合治理,区域内植被茂密,水库、塘坝的蓄水能力大大增加,每年通过大气降水补充地下水达2千多立方米,地下水资源相对丰富,水质优良、纯净,由于具有独特的自然地理地貌,泉林的地下水富含锶、锂、偏硅酸等对人体有益的微量元素,完全符合矿泉水标准。
泗水天然矿泉水作为饮用爽口无怪味、无水垢。
通过对济宁地区市场上正在销售的泗水天然矿泉水进行调查,消费者普遍反映“喝泗水的矿泉水胃肠特别舒服”;
“用这水泡茶才能泡出茶香”;
“煮大米饭特别喧腾,还白,还好吃”;
“天然矿泉水比起市场上用自来水加工的纯净水,从给人的印象上就好多了”。
上述群众反映和济宁市场上桶装矿泉水良好的销售效果引起了投资者的高度重视。
经过市场调查和专家咨询,我们认为,近年来,随着人民群众生活水平的不断改善和提高,矿泉水作为一种营养、保健的饮用品倍受青睐。
当前,国内外饮料市场呈现出注重营养、保健,提倡低糖、低热的时尚,要求我们积极开发矿泉水资源,充分利用泗水独特的天然矿泉水资源大力发展高档饮用品产业前景广阔。
目前,山东省及周边省市还没有一家大型的矿泉水生产基地,没有形成一个主导的产品市场。
从泗水及其周边县市区的矿泉水生产和供应情况看,有较大的市场缺口,特别是春、夏、秋三季,市场供需矛盾更为突出。
而且随着人们生产生活水平的提高,对矿泉水的需求和品质也大幅度提高。
据分析,在泗水城区饮用桶装矿泉水的比例尚不到10%,在周边较发达的地区,这一比例也超不过20%。
而且随着饮水机等家用电器的普及率逐年提高,也会相应地带动和促进优质矿泉水市场的发展。
因此,在泗水建设一个大型的天然矿泉水生产基地,既能填补当前地区市场空白,在激烈的竞争中迅速占领山东市场,又可以降低运输成本,提高产品利润率,投资效益明显,市场回报丰厚。
我们关注到今年饮品市场上苏打水销售火爆的新趋势。
苏打水是一种人工合成的饮料,我们每天都要摄入精细的食品及肉、鱼、蛋类,还有应酬的烟、酒,多是酸性食物,喝苏打水可平衡体液酸碱,维护人体健康。
苏打水的作用有:
1.苏打水呈弱碱性,可中和胃酸,减轻胃溃疡症状,保护胃粘膜。
2.苏打水有助于缓解消化不良和便秘症状,水中所加入的有益元素促进肠道蠕动。
3.苏打水有抗氧化作用,能预防皮肤老化,增加皮层细胞活力,使肌肤光泽亮丽。
4.苏打水有助于预防和缓解痛风。
5.苏打水能缓解醉酒症状,酒精刺激胃酸分泌,苏打水中和胃酸缓解胃部不适,苏打水能提高酶促反应,有利于酒精的分解,国外常用苏打水解酒。
苏打水价位要比矿泉水高得多,每瓶350ml零售价3元,没有桶装的。
利用泉林天然矿泉水生产苏打水,在饮水市场上会受到越来越多消费者青睐。
1、拟建地点:
济宁市泗水县泉林镇石漏
2、建设规模与目标:
拟建年产10000M³
瓶装矿泉苏打水和大桶装矿泉水的生态矿泉饮料厂,占地约50亩。
3、主要建设条件:
厂址已初步选定,施工队已联系,设备仪器已与厂家联系,得到当地政府部门的支持。
4、项目投入总资金拟初步投入1310万元。
法国佩里埃公司自1863年生产世界上第一瓶矿泉水开始,至今已有140多年的历史。
天然矿泉水是一种宝贵的矿产资源,是在特殊的地质、水文地质环境下,通过地下深循环形成的地下水。
天然矿泉水含有各种不同的化学组分和微量元素,是一种理想的人体常量化学组分和微量元素补充剂。
尤其是在地表水和浅层地下水日益严重污染的当今世界,未受污染,而又含有多种有益人体健康的微量元素和常量化学组分的天然矿泉水就更加宝贵。
随着科学技术的进步和社会发展,人们的生活水平有了明显的提高,从过去的温饱型已经过度到营养型。
现在,人们关注健康,强调生活质量,对饮水有了更高要求。
其饮用功能不仅仅是解渴降暑、利尿去火,还要有多方面的保健作用或防病治病的功能。
并且不允许有任何的毒副作用。
因此天然矿泉水和利用天然矿泉水加工的苏打水越来越受到人们的青睐。
桶装矿泉水:
目前济宁市场上桶装矿泉水主要是万家清泉,产自泗水圣公山。
受可供开采矿泉水水源地日渐稀缺的制约,预计短期内,济宁本地矿泉水产品,特别是批量生产、质量上等的灌装产品的供应量不会增加,价格依然坚挺,市场上现售大桶装矿泉水的价格,每桶(18.9升)11元,留给我们足够的市场空间。
瓶装苏打水:
目前苏打水市场可以说是战国群雄,群龙无首,济宁市场上供应的品牌主要有崂山、岛上草、太极、露露等等大大小小品牌不下十几种,各品牌处于混战状态,给小品牌的异军突起提供了难得的机会。
以济宁市场上销售较好的河南漯河“岛上草”苏打水为例,超市售价为每瓶3元,销售状况良好甚至超过许多大品牌。
我们的饮品项目与同种产品目前竞争情况是:
大桶装矿泉水竞争对手主要是“万家清泉”,瓶装苏打水面对林林总总各小品牌的竞争。
主要的竞争压力来自其他饮料厂商,但因为细分市场不同,其所造成的压力不会很大。
我们的产品市场竞争力优势、劣势:
本项目生产的产品,占据了地理优势,有广阔的需求,但产品供应很少,最早进入该市场的厂家可先享受丰厚的盈利,并可逐渐垄断该市场。
预计随我们产品的供应增加,且质优味好,会吸引大量顾客,不仅是济宁本地,还会销往外地市甚至省外。
营销策略:
采用传统营销和网络营销并举的方式,逐步开拓济宁本地市场,并在其他省市建立代销点,逐步占领全国市场。
采用批量生产和个性化相结合的方式,即拥有批发销售渠道,又有零售销售渠道。
目前考虑我们面临的市场风险主要是:
本项目产品推出后顾客认知度低,需要在营销渠道的建设、品牌推广等各方面进行较大投入。
占地50亩,年产10000M³
瓶装矿泉苏打水和大桶装矿泉水
产品方案构成:
以泉林天然矿泉水为原料,生产加工瓶装矿泉苏打水和大桶装矿泉水。
开发矿泉苏打饮用水是本矿泉水厂的主体产业,矿泉水井平均单井出水量473.06M³
/d,允许开采量按75%保证率计为354.8mM³
/d,水量丰富,可满足大中型苏打水厂的需要。
按年产10000M³
苏打水和年生产300天计,每天生产苏打水33.4M³
,再加上辅助用水16.6M³
,尚余304.8M³
/d。
本苏打水销售以外运为主,以小瓶灌装为主体。
当地销售可考虑生产大桶水。
同时要加强广告宣传,只要方法对头,措施得力,泉林天然矿泉苏打水是独一无二的。
主攻方向城市、农村、学校、机关、厂矿、社区、外运。
泗水是一个山区县,境内山青水秀,气候宜人,环境优美,蕴藏着丰富的天然矿泉水资源。
经国家和省地矿部门鉴定,泉林、泗张、圣水峪、金庄等地的5处矿区完全符合饮用天然矿泉水国家标准,矿泉水质优量大,周边没有工业污染。
泉林泉群矿泉水。
位于泗水县城东20公里的泉林镇,327国道周边,距日东高速泉林出入口18公里,由泉林、石缝、石漏三大泉群组成,每日泉涌量12万吨,水温常年保持在14-180C之间,锶含量0.2-0.28mg/L,都达到了国家饮用天然矿泉水标准命名矿泉水的要求,属矿泉类型为锶型的饮用天然矿泉水。
圣公山KY(92)-9号井矿泉水。
位于泗水县城东南25km泗张镇南陈村北,距日东高速泉林出入口仅5公里,预计开采量可达3000
m3/d。
锶含量1.81-2.1mg/L,已达到饮用天然矿泉水国家标准界限指标,其他指标均符合饮用天然矿泉水国家标准的要求,属含锶重碳酸钙镁型矿泉水。
安山寺矿泉水。
位于泗水县城东南20公里的安山寺景区,省道244东侧,属形成于NW向构造带附近的上升泉,泉水流量稳定,流量为500m3/d,锶含量0.3-0.55mg/L,
含H2SiO3、Li、Zn、Mn等多种对人身有益的微量元素,属低矿化度、低钠含锶型天然矿泉水,各项指标均达到国家饮用天然矿泉水标准,其它指标均符合饮用天然矿泉水国家标准的要求,属含锶重碳酸硫酸钙镁型矿泉水。
圣水峪矿泉水。
位于泗水县城南12Km,圣水峪乡驻地1公里处,距日东高速泗水出入口仅3公里。
矿泉水井深96.1m,贮存在寒武系下统岩溶裂缝孔洞中,开采量2640m3/d。
锶含量为0.88mg/L,已达到《饮用天然矿泉水》规定的界限指标值,其它指标均符合饮用天然矿泉水国家标准的要求,属含锶重碳酸硫酸钙镁型矿泉水。
另外,泗水县还有金庄镇的押山庄、圣水峪乡的椿树沟等几处天然矿泉水资源。
其中:
押山矿泉水有水质检验标准对照表,除含锶3.835mg/L外,其他指标均达到或超过国家标准;
椿树沟矿泉水含锶量0.3mg/L。
以上五处均可作为项目地点,包括泉林镇泉林泉群,泗张镇圣公山、安山寺,圣水峪乡,金庄镇。
我们经过实地考察比较,初步确定项目地点在泉林镇泉林石漏村,拟征场址土地面积50亩
1、地理、地质、地形、地貌情况:
泗水县位于山东省中南部。
泉林镇位于泗水县最东部,地处济宁、临沂、泰安三市交界处,距县城22公里,西接苗官镇、黄沟乡,南连泗张镇,北与泰安市的新泰市交界,东与临沂市的平邑县接壤。
327国道、兖石铁路横贯东西,016省道纵贯南北,距日东高速公路23公里,区位优势明显,交通便利。
辖区面积118平方公里,耕地5.9万亩,下辖65个行政村,人口6.8万人。
地处路鲁中南丘陵之中,地势南北高,中间低。
泗河、石漏河、石洙河等诸多河流发源于此,泉林水资源丰饶,辖区内分布有泉林、石缝泉、石漏三大泉群,日流量达38361.6立方米,属于山东省36个日流量大于一万立方米的岩溶大泉之一。
群泉常年喷涌。
据山东水文站测定,泉群总涌量每日12万吨,水温常年保持14—18℃,泉水富含锶、钙、锌等微量元素,其品质、涌量都是江北少有的。
2、气象条件:
气候温和,日照充足,暖温带季风气候。
年平均气温13.4°
C,平均降水量760mm,全年日照百分率52%,相对湿度65%,无霜期200天。
3、交通运输条件:
泗水县交通便利,日菏铁路、327国道国道、日菏高速公路横贯东西,034国道纵穿南北,东连日照海港,西接京福高速公路、济宁机场,形成立体交通网络。
全县公路长度664.5公里,其中国道、省道90公里。
全县已有368个村实现道路硬化,占全县行政村的62%。
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