体育馆维修改造施工方案设计Word下载.docx

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四、现场勘察情况。

五、国家和行业现行的施工及验收规范。

六、地方和企业现行的施工工艺和工法。

第3节招标文件的有关规定

一、招标范围

自贡市蜀光中学体育馆维修工程的拆除、安装、装饰等工程施工。

具体参见工程量清单相应内容。

二、工程质量标准

按采购人提供的工程量清单和相关要求进行施工，达到或超过国家规范和相关质量要求。

三、工期要求

自进场施工之日起计算计划总工期90日历天。

第二章工程概况

第1节工程总概况

一、项目名称

自贡市蜀光中学体育馆维修工程。

二、建设地点

自贡市蜀光中学学校内。

第2节施工条件及工程特点

一、施工条件

1、交通较为便利。

2、电源、水源接至约定地点。

二、建筑物的特点

3、可用场地有限，但对施工期间的机具、场地布置要求较高。

4、工期紧，要求高。

三、工程特点分析

1、本工程工艺技术要求高，施工难度大，施工中绝不可掉以轻心，必须在施工过程中一次验收合格。

2、本工程施工场地开阔，但施工中仍需加强平面管理，强化安全、文明施工管理。

3、本工程房屋工程为钢结构，由于质量要求高、工期紧，必须精心组织、精心施工，项目经理必须严格负责，总工程师亲自抓，以确保工程目标的圆满实现。

4、砌筑、砼工程、抹灰、油漆涂料等工序应从细部着手，全过程控制。

5、安装预留预埋准确性要求高，因此在施工过程中各工种之间应密切配合，以防因漏埋或错埋而造成事后打洞。

6、在施工过程中协调好安装、装饰等作业单位的交叉配合工作，使工种间的协调配合工作一定要事先安排，过程有监督，事后有检查，始终有记录，具备责任，可追溯，以使工程顺利进行。

第三章准备工作

施工准备是搞好目标管理，推行技术经济承包的重要依据，也是施工得以顺利进行的基本保证，其主要任务是为工程的施工建立必要的技术和物资条件，统筹安排施工力量和施工现场。

我公司如中标，承接施工任务后，将尽快做好各项准备工作，创造有利的施工条件，使施工工作能连续、均衡，有节奏，有计划地进行，从而按质、按量、按期完成施工任务。

我们将完成以下几方面的准备工作。

第1节技术准备

（一）熟悉设计文件，研究施工图纸及现场校对

在收到中标通知书后，尽快组织工程技术人员熟悉研究所有技术文件和图纸，全面领会设计意图，检查图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误；

在几何尺寸、坐标、高程、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；

并与现场情况进行核对，同时作好详细记录。

（二）施工前的技术交底

由业主主持，同设计、监理和我们召开技术交底会，请设计单位说明工程的设计依据，意图和功能要求，对工程施工重点进行技术交底。

我单位根据对图纸的研究、理解，提出对设计的凝问，建议或变更，请求设计单位予以答复，最后统一认识的基础上，形成“设计技术交底纪要”，由业主正式发文，作为设计文件同时使用的技术文件和指导施工依据。

第2节设备、人员、材料的准备

（一）组织机构准备（见第四章）

（二）机具、物资准备

组织挖掘机及汽车等机具设备和临设物资进场。

物质采购部门进入市场调查落实大宗材料：

混凝土、钢材、水泥、砼用卵石、砂等并配合实验室提取样本作相关材质实验，合格后签订供货合同，采购部分先期设备、材料。

根据工程进度计划制定出物资采购计划。

第四章施工组织机构

第1节施工组织机构的建立

我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。

同时向贵单位承诺：

针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。

实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。

各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力的项目班子。

其项目部主要人员均来自施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。

第2节施工组织机构框图

施工组织管理机构框图如下：

第3节管理职责

一、项目部各职能部门的管理职责

（一）工程部的管理职责

主要负责土建、安装及一般装饰工程的施工、测量、质量和进度以及计划案、安全、消防等工作。

（二）技术部的管理职责

主要负责土建、安装及一般装饰工程的技术、计量、测量、工程档案等工作。

（三）质监部的管理职责

主要负责土建、安装及一般装饰工程的质量检查及过程控制、分部分项工程的质量验评等工作。

（四）试验组的管理职责

负责本工程原材料、成品、半成品及过程检验、试验工作。

（五）安全保卫部的管理职责

负责本工程的施工安全及消防、治安保卫、现场保洁等工作。

（六）机械材料部的管理职责

负责工程的材料、机具、设备的供应、调度工作。

（七）经营部的管理职责

负责合同、预决算、成本等工作。

（八）施工队的管理职责

负责本工程的现场施工任务的实施工作。

（九）财务部的管理职责

负责本工程的成本核算及资金管理等工作。

（十）人事行政部的管理职责

负责本工程的劳资、后勤保障及对外接待工作。

另外，施工队设责任工长，各专业设专业工长和技术员。

由公司统一委派质量检查员和安全监察员，代表公司独立行使职权，以确保高质量、快速度完成该项工程。

二、项目经理及项目技术负责人的职责

（一）项目经理的职责

1、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针政策，遵守企业内部管理制度，合理合法的组织好工程项目的施工；

2、统筹全局，认真组织好工程项目施工管理、经营计划管理、安全管理、质量管理等工作。

作好工程项目的人力、物力、机具、材料以及资金的计划管理，确保工程顺利进行。

3、制定现场管理制度及奖罚条例，充分调动员工积极性，按照制度和条例，对工程做出贡献者给予奖励，对违反制度和规定者、对工程造成损失者给予处罚或辞退。

（二）项目技术负责人主要职责

1、遵守国家有关施工技术管理法规及文件，认真贯彻执行上级颁发的技术管理制度，负责项目部技术工作，对项目部技术、质量体系运行工作总负责。

2、负责组织编制施工组织设计，经上级总工批准后组织实施。

负责组织参与编制施工方案，审批作业设计，组织参与图纸自审和会审，组织技术交底，审查设计修改和材料、构件等代用意见。

3、主持项目部技术会议，作出技术决定，签发下达技术文件。

4、负责组织技术资料的整理审查和技术档案管理工作。

第4节施工组织机构的启动与高效

一、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且入选一旦经过甲、乙双方确认，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作），并且以无条件满足本工程需要为前题，未经业主同意中途变换人选，我公司愿意接受建设单位的处罚。

　　二、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率，有效促进管理整体实力强化，使项目经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，不打无把握之仗，无准备之仗。

　　三、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。

变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循，执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山，赏罚分明的先进管理模式。

四、特别值得一提的是：

我公司项目管理看重经济效益，但更看重社会效益，将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广，收到了良好效果和较多老客户及新任务的回报。

第5节施工组织机构高效运作保障措施

一、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。

二、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。

三、强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量。

四、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。

五、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。

六、质安、动力等部门及监理公司驻现场代表；

项目部主要管理人员参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。

明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。

七、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。

第五章施工现场管理

第1节施工管理概要

施工项目管理是施工过程中阶段性的工作，分为五个阶段：

投标签约阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收、交工与结算阶段、用后服务阶段。

在施工项目管理过程中，为了取得各阶段目标和最终目标的实现，在进行各项活动中，必须加强管理工作。

必须强调，施工项目管理的饿主体是以项目经理为首的项目经理部，即作业管理层，管理的客体是具体的施工对象、施工活动及相关生产要素。

　　施工项目管理的内容：

建立项目管理组织机构、进行施工项目管理规划、进行施工项目的目标管理和控制（质量管理、安全管理、进度管理、成本管理、现场文明管理）、对生产要素进行优化配置和动态管理、施工项目的合同管理、软件资料管理。

第2节施工项目管理规划

施工项目管理规划是对施工项目管理组织、内容方法、步骤、重点进行预测和决策，做出具体安排的行动指南，施工项目管理规划的主要内容：

1、进行项目目标任务分解，确定控制目标，从局部到整体地进行施工活动和施工项目管理。

2、建立项目工作体系。

3、编制管理规划，确定管理点、形成文件，以利执行。

第3节施工现场管理制度

为确保优质、高速、低耗、安全文明进行施工生产，变人管人为制度管理，杜绝野蛮施工，上升到理性施工，提高施工管理水平，圆满地按计划完成施工任务，特制定以下施工现场管理制度。

　　施工现场管理制度总则：

　　第一项：

过程“三检”制度；

　　第二项：

安全奖罚制度；

　　第三项：

质量奖罚制度；

　　第四项：

工期管理制度；

　　第五项：

文明施工管理制度；

　　第六项：

巡回检查制度；

　　第七项：

技术交底制度；

　　第八项：

质量目标计划实施管理制度；

　　第九项：

质量体系和责任制贯彻管理制度；

　　第十项：

工程质量等级评定管理制度；

　　第十一项：

成品保护制度；

　　第十二项：

施工挂牌制度；