必不可少借款协议合集六篇Word文档格式.docx
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二丶贷款类型:
个月非服务承诺贷款。
三丶贷款额度:
货币及费率:
x
贷款额度及货币:
美金比人民币的汇率:
按汇到当日中央人民银行发布的美元对RMB汇率中间价换算。
四丶停止权:
借款方具有肯定的先行判决权并且以案例解决的方法,依照借款方觉得适合的条文和标准,决策给予借款是否。
借款方保存在必需情况下以书面形式告知借款人在停止本授信额度的支配权并规定借款人立刻清还全部未还款账款和应付利息。
五丶借款期限:
借款期限:
自年月日起至年月日,初次提现日在年月日前。
六丶贷款年利率及计算利息:
贷款年利率:
本贷款年利率按使用日之libor年化利率加计点计算利息,即:
(一年期libor年化利率),有关之税捐、官费、缴纳均应由借款人担负。
计算利息:
借款利率从贷款人具体提现日起算,按具体提资金额和用款工作日计算,测算数量为一年360天,于还贷日时与本钱一次付款予借款方。
七丶还贷:
贷款人务必于本合同到期日一次性还款合同规定项下借款本钱。
贷款人得视具体资产情况于5天前通告借款方后可提前还贷,并支付银行所造成之有关损害。
合同规定并无交叉违约条文及加快期满条文。
八丶合同违约责任:
若贷款人违背本借款函承诺,贷款人应全额的赔付借款方因其毁约而遭受的全部损害。
九丶不可抗拒条文:
因洪涝灾害、政府部门外汇监管、骚乱、恐怖组织或不能归因于合同书彼此的第三方义务等不可抗拒要素导致的损害不会受到合同规定第八条合同违约责任的管束。
十丶尤其承诺:
1.依据997年月4日改动的《中华人民共和国外汇管理条理》第二十五条要求,借款人应在负债合同书签署后到外汇政策单位申请办理债务登记,外汇政策单位签发的备案文档做为负债合同生效必不可少的法律文件之一。
2.借款人应依据996年发布的《结汇丶售汇及付汇管理规定》,合同规定贷款在付息前须到本地中国外汇局申请办理审批办理手续。
十一丶其他承诺:
1.彼此承诺合同规定可用我国-中国香港地区之法律法规。
2.本借款函共一式三份,借款方丶借款人丶及国家外汇管理局各执一份。
(签名或盖公章)
(盖公章)法人代表:
__年__月__日
借款协议篇2
合同编号:
借款人:
身份证号:
地址:
抵押人:
出质人:
企业代码:
担保人(房地产商/房屋出售企业):
企业代码:
贷款人:
上海浦东发展银行支行分行
现依据我国相关法律法规、政策法规,在遵照平等原则的基本上,经多方被告方协商一致,特签订本合同文本以下,以兹遵循:
第一条贷款金额、主要用途及拨款
1.1合同规定项下的贷款金额为(货币)(英文大写)元整。
1.2本合同书项下贷款所选购并做为质押物的本人产权房详细情况以下:
1)该房子位于:
。
2)建筑类型:
3)建筑结构:
4)总建筑面积:
5)质押物使用价值:
6)买房合同序号:
7)房屋产权证序号:
1.3贷款人在这里受权借款人,在合同规定第四条所列提现标准具有后,将借款以贷款人购房的钱为名一次或分批转到贷款特定账号,账号为,开户行为。
以上受权个人行为是合理的、不可撤消的。
借款人的以上划付即是贷款人的提现,贷款人不可再度规定获取合同规定项下所有或一部分借款本钱。
1.4借款派发后,贷款人与房屋出售者就该房地产相关品质、标准、所有权等别的事项产生的一切纠纷案件,均与借款不相干,借款协议应一切正常执行。
第二条贷款年限及年利率、测算方法
2.1合同规定项下的贷款年限为月,预估自年月日起至年月日,具体贷款起止日期以借款具体派发日为标准,贷款人欠付负债的合理凭据以借款人按业务流程实际操作要求出示的会计记账凭证为标准。
2.2本合同书项下的银行贷款利率:
按中央人民银行发布的周期时间、同档借款贷款基准利率及波动区段要求实行。
合同规定项下的银行贷款利率在中央人民银行发布的周期时间、同档的借款贷款基准利率的基本上□上调□下幅(请在框架中打钩挑选)%。
如在贷款年限内遇中央人民银行调节借款贷款基准利率,则自合同规定承诺的合同书银行贷款利率调时间起,在新的借款贷款基准利率基本上按以上年利率波动占比后实行新的合同书银行贷款利率。
2.3签署借款时的合同书年利率为%(年化利率),执行利率按借款具体派发日中国人民银行要求的贷款基准利率及合同条款的波动占比明确。
月年利率=年化利率/12,日年利率=年化利率/360,期年利率=年化利率×
每一期月数/12。
2.4合同规定项下的借款起息日为借款派发日,计算利息方法为:
贷款利率采用对年、对月、对日的计算方式,假如不可以对年、对月、对日,以月末最后一日为对日。
贷款年限满年的按年化利率方案,满月的按月利率计算,有一年(月)又有零头日数的,一年(月)一部分按年(月)利率计算,仅零头日数按具体工作日计算,其计算方法为:
都是一年整月的:
贷款利息=本钱×
阶段(年或月数)×
年或月年利率
有一年(月)又有零头日数的,贷款利息=本钱×
[阶段(年或月数)×
年或月年利率零头日数×
日年利率]
2.5若贷款年限内遇中国人民银行要求的借款贷款基准利率调节,合同规定年利率应按下列方法相对应调节(请在框架中打钩挑选):
□年利率推行一年一定,在借款期限内按段计算利息。
从银行利率调整的第二年首日所属还款日起,按本期中国人民银行要求的借款贷款基准利率及合同条款的波动占比实行新的年利率。
□年利率推行一季一定,在借款期限内按段计算利息。
从银行利率调整的次季首日所属还款日起,按本期中国人民银行要求的借款贷款基准利率及合同条款的波动占比实行新的年利率。
□年利率推行一月一定,在借款期限内按段计算利息。
从银行利率调整的第二年首月所属还款日起,按本期中国人民银行要求的借款贷款基准利率及合同条款的波动占比实行新的年利率。
□在贷款年限内推行固定利率,不按段计算利息。
□别的方法
2.6若贷款人未按照规定准时全额偿还本期借款等额本息贷款即是贷款逾期,借款人有权利依据中国人民银行的相关要求收取逾期利息(参照合同规定第十二条相关内容)。
第三条费用
3.1本合同签订全过程中所涉及到的评定、公平(如借款人必须公正的)、预告登记、商业保险等相关花费,均由贷款人担负。
3.2贷款人在本合同有效期内,不可以按照本合同条款执行付息以及他相关义务责任,导致借款人决策根据别的方式采用挽救或追偿对策的,从而造成的包含但不限于律师费、律师代理费、打印费以内的一切花费概由贷款人担负。
第四条贷款人提现标准
4.1贷款人已向借款人给予符合要求的买房合同。
4.2借款选用质押方法贷款担保的,已办理商业保险、公正(如借款人规定申请办理公正的)及预告登记办理手续,并将该质押物备案凭据、项证支配权凭据、保单原件交给借款人存放。
4.3借款选用质押贷款方法贷款担保的,已将质押贷款物交给借款人存放。
4.4本提现标准的开设,并不意味着借款人有责任根据此标准下款,借款人未达到提现标准的下款,不组成借款人的履行合同缺陷。
第五条还贷
5.1可挑选下列几类贷款还款方式中的一种(请在相对应方框内打勾挑选):
□选用等额本息还款还款法,每一期还贷日为;
每一期付息额=
借款本钱×
期年利率借款本钱×
期年利率÷
[(1期年利率)还贷总期次-1]
□选用等额本金还款还款法,每一期还贷日为;
借款本钱÷
还贷总期次(借款本钱-已偿还本钱累计额)×
期年利率
□期满一次性偿还等额本息贷款,整存零取(利率计算方法参照合同规定第二条)。
□别的贷款还款方式:
之上公式计算中的“期”就是指个月(如:
以每两个月为一期按时还贷,这里应填好“2”。
所填数字不可超出12个月。
)
5.2分期还贷的贷款人自借款具体派发的次期(阳历定义)起逐渐还贷。
借款具体派发后次期的第一期还贷,需结清借款派发本期和次期应还贷款利息。
第一期还贷的贷款利息依照借款具体派发日至次期第一期还贷日中间的借款具体占有工作日计算,借款具体占有日数超出一期的,超出一部分的贷款利息在第一期付息额度中另收;
借款具体占有日数不满意一期的,不够单位的贷款利率在第一期还偿付额度中扣除。
最终一期最低还款额的贷款利息依照借款上一期还贷日至具体期满中间的借款具体占有工作日计算。
5.3贷款人应于合同规定承诺的每一付息日前,将应还贷款等额本息贷款全额存进其设立在借款人处的还贷账号(清算户)中,账号为。
贷款人在这里受权借款人可从该储蓄账号中积极扣接到期要还贷款等额本息贷款和有关花费。
5.4贷款人如在借款期限内规定变动还贷账号,须提早向借款人提交申请,经借款人愿意并再次签署授权委托扣费协议书、承诺新的还贷账号开启日期后才可执行。
5.5贷款人受权借款人扣费的储蓄账号若为可透现账号,当账号中储蓄账户余额不能偿还本期借款等额本息贷款时,贷款人受权借款人能够在容许透现额度内以透现方法扣接到期要借款等额本息贷款和有关花费,从而产生的透支利息由贷款人担负。
5.6贷款人应按时还款借款等额本息贷款。
若贷款人未按照规定准时全额偿还期满借款等额本息贷款,借款人有权利依据中国人民银行的相关要求扣接到期未还的本钱、贷款利息、逾期利息及有关花费。
5.7若产生逾期贷款,则该期还本贷款利息的贷款逾期罚款,应在偿还逾期贷款等额本息贷款时一并缴纳,且借款人有权利对贷款人未付款的贷款利息收取利滚利。
5.8借款人提早偿还借款,入伍得借款人的事前愿意。
未获得借款人愿意的,贷款人仍理应按照合同书承诺的限期还本贷款利息。
5.9贷款人如提早偿还一部分借款等额本息贷款,对提前还贷一部分,在提前还贷日当日及之前仍按合同规定第二条中的相关要求收取贷款利率,不计入退已收取的贷款利率。
5.10贷款人如一次性提早偿还所有结欠本钱的,借款人除扣除本期应收款等额本息贷款外,对其他结欠本钱不会再计算利息。
5.11贷款人如提早偿还借款本钱的,贷款人应依照提早偿还借款本钱的%付款合同违约金。
□第六条质押担保(此条可用时,在此条前的框架中打钩挑选)
6.1为确保借款人(即质权人)债务的完成,合同规定项下的借款本钱、贷款利息及有关花费,由抵押人因其有支配权的资产为质押物向借款人(即质权人)给予质押担保。
6.2本合同书项下的质押物为:
名字:
所在城市:
总数(或总面积):
目前情况:
评定使用价值:
成交价:
使用权属:
所有权属:
所有权证序号:
别的事宜:
6.3质押物所贷款担保的主债务为依据合同规定由借款人向贷款人给予的额度为RMB
元整(大写金额)的借款本钱。
如依据合同规定的要求借款人在贷款人可透现账号(账号为)再内扣接到期借款等额本息贷款和有关花费造成该账号产生透现的,抵押人以质押物对
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- 必不可少 借款 协议 合集六篇