教学大纲工程估价Word格式文档下载.docx
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制订单位
建筑工程学院
制定时间
2015年6月
一、课程的性质和目的
课程性质:
工程估价是工程管理专业学生必备的专业知识和必须掌握的专业技能,在工程管理专业的教学计划中占有很重要的地位,是一门非常重要的主干专业课程。
教学目标:
通过本课程的教学使学生熟悉工程估价的基础知识,掌握工程估价的基本原理和方法,具备工程估价的基本能力。
二、教学基本要求
通过本课程的教学,学生必须达到以下基本要求:
1.掌握合同概述、合同的订立、合同的效力、合同的履行、合同的担保、合同转让、变更与解除、违约责任、理解合同争议的防范及处理。
2.了解工程合同概述、工程咨询合同、工程建设施工合同、工程建设物资采购合同、工程建设相关的主要合同、国际工程承包合同、FIDIC合同条件等。
1.熟悉工程估价的基本原理,掌握工程建设项目的划分层次,了解工程项目建设程序及其与工程估价的对应关系。
2.掌握工程造价费用的构成,熟悉工程造价费用计算方法和程序。
3.熟悉工程定额的编制原理和方法,掌握工程定额的应用。
4.掌握工程计算的基本原理与方法,熟悉工程量计算的基本规则,了解工程量清单计价的原理和方法。
5.熟悉投资估算的基本原理,掌握投资估算的编制方法。
6.熟悉设计概算的基本原理,掌握设计概算的编制方法。
7.熟悉施工预算及施工图预算的基本原理,掌握施工预算及施工图预算的编制方法。
8.熟悉工程结算及竣工决算的基本原理,了解工程结算及竣工决算的编制方法。
三、课程教学基本内容及学时分配
第一章概论
本章教学基本要求:
通过本章学习,熟悉工程估价的概念和特点,熟悉工程估价的内容、程序与估价原则,了解现代工程对估价师的素质要求。
了解工程建设的概念、程序、产品分类、主要内容及工程建设商品的特征,工程估价的作用;
比较分析国内外工程造价管理的方式、工程估价的模式;
明确我国工程造价管理改革的主要任务;
掌握工程估价的概念、特点、内容、程序与估价原则。
本章教学重点:
1.工程估价的概念和特点;
2.工程估价的内容、程序与估价原则;
3.现代工程对估价师的素质要求
本章教学难点:
1.工程估价的概念;
2.工程估价的特点。
本章教学内容:
1.工程估价概述
2.程估价的内容、程序与估价原则
3.工程估价的发展法的特征
第二章决策阶段的工程估价
通过本章学习,掌握建设工程投资、建设工程造价的构成,熟悉投资估算的概念和作用,了解投资估算阶段划分及对投资估算精度的要求。
1.建设工程投资、建设工程造价的构成;
2.投资估算的概念和作用;
3.资估算阶段划分及对投资估算精度的要求。
2.投资估算的概念和作用。
1.建设工程投资与工程造价构成
2.投资估算概述
3.投资估算的编制方法
第三章建筑安装工程费用构成与计算
通过本章学习,掌握建筑安装工程费用的构成和计算方法。
了解现场管理费和企业管理费的异同,工程类别的划分方法,我国建设工程投资构成,国际工程投标构成,建设安装工程费用构成,建筑安装工程费用定额的概念、分类、作用、特征及原则;
掌握现行建筑安装工程造价的计算程序;
能熟悉查阅和使用预算定额手册。
1.建筑安装工程费用的构成和计算方法;
2.现行建筑安装工程造价的计算程序;
3.熟悉查阅和使用预算定额手册。
1.现行建筑安装工程造价的计算程序;
2.熟悉查阅和使用预算定额手册。
1.建筑安装工程费用构成
2.建筑安装工程费用的计算
第四章建筑工程定额与概预算
通过本章学习,了解工程建设定额的概念、分类及作用,施工定额、预算定额、概算定额的概念及作用;
明确预算定额的编制依据、程序及原则;
掌握工作时间分析的内容及方法,劳动定额、机械消耗定额、材料消耗定额、预算定额消耗量、概算定额的表达形式及确定方法。
1.了解工程建设定额的概念、分类及作用;
2.综合人工单价、机械租赁单价、实体性材料单价、周转性材料单价的确定。
1.综合人工单价、机械租赁单价、实体性材料单价、周转性材料单价的确定;
2.机械租赁单价的确定。
1.建筑工程定额
2.施工定额与施工预算
3.预算定额与施工图预算
4.概算定额与设计概算
第五章建设工程工程量清单计价规范
通过本章学习,明确工程量清单的编制要求,工程量计算注意事项;
掌握工程量清单的编制。
1.工程量清单的编制要求、工程量计算注意事项
2.工程量清单的编制。
1.建设工程工程量清单计价规范概述
2.工程量清单的编制
3.工程量清单的计价
4.工程量清单计价表格
第六章建筑面积计算
通过本章学习,掌握计算建筑面积的范围与方法,熟悉不计算建筑面积的范围。
掌握建筑面积、建筑工程预算工程量计算规则及应用。
1.计算建筑面积的范围与方法;
2.建筑面积、建筑工程预算工程量计算规则及应用。
1.计算建筑面积的范围与方法
2.不计算建筑面积的范围
3.建筑面积计算案例
第七章房屋建筑与装饰工程工程量的计算规范
通过本章学习,土石方工程:
了解土石方工程的一般概念。
掌握平整场地、挖土方、挖基础土方(地槽、地坑)和回填土的工程量计算方法。
桩与地基基础工程:
了解桩基础及桩的分类。
掌握预制混凝土桩、接桩、混凝土灌注桩的工程量计算方法,熟悉地基与边坡处理的工程量计算方法。
砌筑工程:
了解砖石工程的工作内容及一般规定。
掌握砖基础、砖墙、空花墙填充墙,零星砌体、实心砖柱的工程量计算方法,了解砖构筑物、砌块砌体、砌石的工程量计算方法。
混凝土和钢筋混凝土工程:
熟悉混凝土和钢筋混凝土工程的工作内容及一般规定。
掌握现浇混凝土基础、柱、梁、板、墙的工程量计算方法。
掌握预制混凝土板、预制混凝土楼梯、其它预制构件的工程量计算方法。
掌握钢筋工程量(长度、根数、重量)的计算。
金属结构工程:
了解金属结构工程的一般概念和工程内容、项目特征。
熟悉金属结构工程的工程量计算规则,了解厂库房大门、特种门、木结构工程的工程量计算规则。
屋面及防水工程:
了解屋面工程的工作内容,熟悉屋面工程概念,掌握屋面防水、墙地面防水防潮、变形缝的工程量计算规则。
掌握防腐、隔热、保温工程的工程量计算规则。
楼地面工程:
掌握整体和块料楼地面面层、踢脚线、楼梯装饰、扶手、栏杆、栏板装饰、台阶装饰、零星装饰项目的工程量计算规则。
墙、柱面工程:
了解墙柱面装饰工程的工作内容及主要施工工艺,掌握墙面、柱面、零星抹灰的计算规则,掌握墙柱梁面镶贴块料、零星嵌贴块料的计算规则,熟悉隔断、幕墙的工程量计算规则。
天棚:
了解天棚装饰工程的工作内容,掌握天棚抹灰、天棚吊顶、天棚其它装饰的工程量计算规则。
门窗工程:
掌握木门窗、金属门窗、金属卷帘门的工程量计算规则。
熟悉其它门、窗帘盒、窗帘轨、窗台板的工程量计算规则。
油漆、涂料、裱糊工程:
掌握门窗油漆、木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆的工程量计算规则。
熟悉喷刷、涂料、裱糊、花饰、木扶手及其它板条线条油漆的工程量计算规则。
了解其它工程的工程量计算规则。
1.了解工程计量的概念、工程计量对象的划分、与工程计量相关的因素;
2.工程量计算依据、原理,简单了解国际建筑工程计算规则。
1.建筑工程预算工程量计算规则;
2.建筑工程预算工程量的应用。
1.土石方工程
2.地基处理与边坡支护工程
3.桩基工程
4.砌筑工程
5.混凝土和钢筋混凝土工程
6.金属结构工程
7.木结构工程
8.门窗工程
9.屋面及防水工程
10.保温、隔热、防腐工程
11.楼地面装饰工程
12.墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
13.天棚工程
14.油漆、涂料、裱糊工程
15.其他装饰工程
16.拆除工程
17.措施项目
18.工程量清单工程量计算案例
第八章建筑工程预算工程量计算规则简介
通过本章学习,熟悉预算规则与清单规则的区别与联系;
掌握预算工程量计算规则。
1.预算规则与清单规则的区别与联系;
2.预算工程量计算规则。
1.预算规则与清单规则的区别与联系
2.建筑工程预算工程量计算规则
第九章招标投标阶段的工程估价
通过本章学习,了解投资估算的概念、阶段划分、作用;
明确投资估算编制的依据、内容及要求;
掌握投资估算的编制方法及注意事项。
1.投资估算的概念、阶段划分、作用;
2.掌握投资估算的编制方法及注意事项。
投资估算的编制方法及注意事项。
1.招标方的工程估价
2.投标方的工程估价
3.投标文件的评审
第十章合同价款的确定与工程结算
通过本章学习,掌握合同价款的确定方法、调整方法。
了解工程结算的常用方式。
1.合同价款的确定方法、调整方法;
2.工程结算的常用方式。
合同价款的确定方法、调整方法。
1.合同价款的确定
2.合同价款的调整
3.建设工程结算
第十一章工程估价软件简介
通过本章学习,了解常用的工程量计算软件及应用,熟悉信息技术在工程成本控制中的应用。
1.常用的工程量计算软件及应用;
2.信息技术在工程成本控制中的应用。
信息技术在工程成本控制中的应用。
1.工程量计量软件及应用
2.工程计价软件及应用
3.信息技术在工程成本控制中的应用
学时分配表
章节内容
理论学时
实验学时
上机学时
其他
第一章概述
4
2
14
24
合计
总计
四、课程考核方式
1.考试类型:
考试课;
2.考试方式:
闭卷考试;
3.成绩评定:
以百分制计分,最终成绩由平时成绩(出勤、作业、课堂表现等)10%、期中
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 教学大纲 工程 估价